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Appartement à vendre, Angleur VBE44809 Option

Avenue Henri Piedboeuf 2, 4031 Angleur
229 000 €
3 Chambre(s) 108 m² 1 Garage

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 229 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 108 m²
Meublé Non
Surface du séjour 33 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 2
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface constructible 126 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 246 kWh/m²/an
Référence PEB 20260608000601
Date de validité PEB 08/06/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE44809 Réf. vendeur: 71 Dernière modification: 31/08/2026

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Appartement à vendre - Angleur ?

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de l'Avenue Henri Piedboeuf, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le musée "Boverie" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Vous trouverez "Archéoforum" à 6 minutes en voiture.

À 5 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 15 minutes de route.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 26 - Rép. Française - Belle-Ile, 126 - Rép. Française - Chênée avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 3 - Rép. Française-Médiacité-Sart-Tilman-CHU-Botanique avec une station située à 2 minutes à pied.

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Transports

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Péralta".

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 11 minutes en voiture ou 66 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 2 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 3 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Angleur" est à moins de 3 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athénée Royal D'Angleur", à seulement 4 minutes de marche.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Communale", une école maternelle joignable en 5 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "R. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Angledis" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Leman" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Fetinne" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 11 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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