Appartement à vendre - Angleur VBD57305

Rue du Sart-Tilman 360 4031 Angleur

Sur demande

  • 1 Chambre(s)
  • 65
  • 1 Garage
Rue du Sart-Tilman 360 4031 Angleur

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Description

Idéal pour investisseur – Possibilité d’achat avec frais réduits à 6 % (voir conditions)
Découvrez la Résidence Atlantis, une opportunité en or pour les investisseurs et ceux en quête d'un chez-soi moderne et confortable. Située dans un environnement privilégié, cette résidence neuve se compose de 24 appartements, parfaitement adaptés à vos besoins.
Chaque appartement, offrant le choix entre 1 ou 2 chambres, est conçu avec une attention particulière pour le confort et la qualité. Profitez d'une pompe à chaleur efficace, d'une isolation performante et d'un double vitrage super isolant, tant sur le plan thermique qu'acoustique, assurant ainsi une tranquillité et une température agréable tout au long de l'année.
La ventilation simple flux garantit un air intérieur sain et frais, contribuant à un environnement de vie serein et agréable. Les résidents bénéficieront également d'un accès aisé aux principaux axes routiers, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles, y compris l'Université de Liège.
Emplacement de parking obligatoire, avec le choix entre un emplacement intérieur à 27.500€ ou un box fermé intérieur à 35.000€.Et pour couronner le tout, la cuisine, cœur de chaque foyer, vous est offerte !
N'attendez plus pour découvrir ces appartements d'exception. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Revenu cadastral: 1 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

65 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD57305 Réf. vendeur: 7285629 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aux Poussins Du Sart Tilman

760 m 2' 31'' 760 m 1' 18'' 695 m 8' 695 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Sart Tilman II

268 m 53'' 268 m 31'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Sart Tilman II

268 m 53'' 268 m 31'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

2,4 km 8' 3,1 km 3' 1,8 km 15' 2,4 km 28'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

9 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

146 m 1' 45''

TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique

146 m 1' 45''

TEC Liège - Verviers - 59 - Amphithéâtres - Liege Science Park - Boncelles

146 m 1' 45''

Gares

Y.renory

2,4 km 18' 5,7 km 4' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Aéroports

Liège Airport

11,9 km 56' 13,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

1,2 km 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

3,2 km 24' 2,9 km 17' 3,2 km 38'

Supermarchés

Carrefour Market Ougrée

3,2 km 11' 3,2 km 3' 2,2 km 19' 3,3 km 39'

Lidl Lüttich

5,1 km 26' 5,9 km 5' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Delhaize Embourg

3,5 km 22' 8,2 km 11' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

10,5 km 14'

Musées

Boverie

6,7 km 8'

Activités

Maison De La Science

6,7 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,8 km 27'

Châteaux

Domaine De Wégimont

16,5 km 21'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

4,6 km 4'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue du Sart Tilman, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 59 - Amphithéâtres - Liege Science Park - Boncelles, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Y.renory" : 4 minutes en voiture ou 28 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (6 minutes) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (9 minutes).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Aux Poussins Du Sart Tilman", à seulement 8 minutes de marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Ougrée" (3 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (5 minutes en voiture), "Delhaize Embourg" (11 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 8 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 4 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Site Source O Rama".À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 28 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

cdc - atlantis.pdf

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plan 1.6.jpg

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cahier des charges projet atlantis.25.03.21.pdf

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prix et rentabilite projet atlantis.pdf

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.atlantis.implantation.pdf

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.atlantis.rez-de-chaussee.pdf

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.atlantis.premier etage.pdf

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.atlantis.troisieme etage.pdf

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liste des prix projet atlantis.pdf

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