Appartement à vendre - Angleur VBE52643

Rue Burton 25 4031 Angleur

89 000 €

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VBE52643

  • 1 Chambre(s)
  • 32 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Appartement d'une chambre dans une rue tranquille et semi-piétonne du coeur d'Angleur, non loin de Belle Ile et des axes routiers. Situé au rez-de-chaussée, il propose un séjour de 14m2, une cuisine de 6 m2, une chambre de 7m2 et une salle de douches avec wc (3m2). PEB D ** n°20250811012136 ** 10883 kWh/an ** 338 kWh/m2/an Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - Tel 04 222.39.39 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 89 000 €
  • Revenu cadastral: 111 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

32 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

338 kWh/m²/an

Référence PEB

20250811012136

Date de validité PEB

11/08/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE52643 Réf. vendeur: 28763 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. J. Du Service Sae La Ribambelle

133 m 26'' 133 m 10'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

228 m 44'' 365 m 38'' 94 m 1' 7'' 94 m 1' 7''

Écoles primaires

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

228 m 44'' 365 m 38'' 94 m 1' 7'' 94 m 1' 7''

Écoles secondaires

Athénée Royal D'Angleur

1,5 km 6' 1,9 km 2' 32'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

332 m 26''

A602 / E25: A3 <-> A26

686 m 54''

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

81 m 58''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

116 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

116 m 1' 23''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,8 km 34'

Gares

Angleur

491 m 2' 36'' 848 m 1' 15'' 379 m 5' 379 m 5'

Aéroports

Liège Airport

13 km 55' 13,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

1,3 km 4' 903 m 11' 976 m 12'

Supermarchés

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

778 m 5' 899 m 1' 16'' 666 m 8' 666 m 8'

Spar Angledis

1,3 km 4' 1,4 km 2' 15'' 902 m 11' 974 m 12'

Colruyt Chenee

1,3 km 8' 1,4 km 2' 2'' 952 m 11' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,6 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3 km 4'

Activités

Maison De La Science

4,2 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,6 km 31'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,8 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,5 km 9'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Burton, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont à portée de main, à seulement 1 minute.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Angleur" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Péralta", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "D. J. Du Service Sae La Ribambelle", à 2 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athénée Royal D'Angleur" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Angledis" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 15 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Site Source O Rama".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 6 minutes de route.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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