Appartement à vendre - Angleur VBE52643

Rue Burton 25 4031 Angleur

89 000 €

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VBE52643

  • 1 Chambre(s)
  • 32 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Appartement d'une chambre dans une rue tranquille et semi-piétonne du coeur d'Angleur, non loin de Belle Ile et des axes routiers. Situé au rez-de-chaussée, il propose un séjour de 14m2, une cuisine de 6 m2, une chambre de 7m2 et une salle de douches avec wc (3m2). PEB D ** n°20250811012136 ** 10883 kWh/an ** 338 kWh/m2/an Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - Tel 04 222.39.39 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 89 000 €
  • Revenu cadastral: 111 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

32 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

338 kWh/m²/an

Référence PEB

20250811012136

Date de validité PEB

11/08/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE52643 Réf. vendeur: 28763 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. J. Du Service Sae La Ribambelle

133 m 26'' 133 m 10'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

228 m 44'' 365 m 38'' 94 m 1' 7'' 94 m 1' 7''

Écoles primaires

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

228 m 44'' 365 m 38'' 94 m 1' 7'' 94 m 1' 7''

Écoles secondaires

Athénée Royal D'Angleur

1,5 km 6' 1,9 km 2' 32'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

332 m 26''

A602 / E25: A3 <-> A26

686 m 54''

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

81 m 58''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

116 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

116 m 1' 23''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,8 km 34'

Gares

Angleur

491 m 2' 36'' 848 m 1' 15'' 379 m 5' 379 m 5'

Aéroports

Liège Airport

13 km 55' 13,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

1,3 km 4' 903 m 11' 976 m 12'

Supermarchés

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

778 m 5' 899 m 1' 16'' 666 m 8' 666 m 8'

Spar Angledis

1,3 km 4' 1,4 km 2' 15'' 902 m 11' 974 m 12'

Colruyt Chenee

1,3 km 8' 1,4 km 2' 2'' 952 m 11' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,6 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3 km 4'

Activités

Maison De La Science

4,2 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,6 km 31'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,8 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,5 km 9'

Magasins

Vivre près de la Rue Burton offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Angledis" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Seraing à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Site Source O Rama".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 31 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 9 minutes de route.

Transports

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Péralta".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 12 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Angleur" est à moins de 1 minute en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont toutes deux à 1 minute.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athénée Royal D'Angleur" est à 16 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "D. J. Du Service Sae La Ribambelle" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile avec une station située à 1 minute à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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