Appartement te koop - Angleur VBE52643

Rue Burton 25 4031 Angleur

89 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE52643

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 32 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Burton 25 4031 Angleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Angleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit appartement te koop in Angleur biedt een compacte en functionele leefruimte in een rustige, semi-pedestrian straat in het hart van Angleur, gelegen op Rue Burton 25. Met een vraagprijs van 89.000 euro is deze woning momenteel niet verhuurd en onmiddellijk beschikbaar bij akte. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers en omvat een woonkamer van 14 m², een keuken van 6 m², een slaapkamer van 7 m², en een badkamer met douche en toilet van 3 m². De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 32 m², waardoor dit een geschikte optie is voor wie op zoek is naar een efficiënte woongelegenheid in deze regio. Wat het praktische aspect betreft, beschikt het appartement over één slaapkamer en één badkamer met toilet. De verwarming gebeurt via hete lucht, en het pand is voorzien van een geldig elektriciteitsattest dat voldoet aan de vereisten. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is genoteerd met label D, met een primair energieverbruik van 338 kWh per m² per jaar en een totaal jaarlijks verbruik van 10.883 kWh. Er is geen lift aanwezig en het gebouw heeft twee gevels. De woning wordt ongemeubeld verkocht en heeft geen voorkooprecht of as-built certificaat. Bovendien is er geen overstromingsgevoeligheid van toepassing op dit pand. De ligging in Angleur biedt een aangename woonomgeving met nabijheid van Belle Île en belangrijke verkeersassen, wat het makkelijk maakt om verbinding te maken met andere delen van de regio. Dit maakt het appartement geschikt voor iemand die rust wenst in combinatie met een goede bereikbaarheid. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kan u contact opnemen met het makelaarskantoor B.I.V. via het nummer Tel 04 222 39 39 . Gezien de gunstige prijs en de praktische indeling is dit appartement zeker een bezichtiging waard voor potentiële kopers die zich willen vestigen in Angleur.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 89 000 €
  • Kadastraal inkomen: 111 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

32 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

338 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250811012136

Geldigheidsdatum EPC

11/08/2026

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE52643 Ref. verkoper: 28763 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. J. Du Service Sae La Ribambelle

133 m 26'' 133 m 10'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

228 m 44'' 365 m 38'' 94 m 1' 7'' 94 m 1' 7''

Basisscholen

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

228 m 44'' 365 m 38'' 94 m 1' 7'' 94 m 1' 7''

Middelbare scholen

Athénée Royal D'Angleur

1,5 km 6' 1,9 km 2' 32'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

332 m 26''

A602 / E25: A3 <-> A26

686 m 54''

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

81 m 58''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

116 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

116 m 1' 23''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,8 km 34'

Treinstations

Angleur

491 m 2' 36'' 848 m 1' 15'' 379 m 5' 379 m 5'

Luchthavens

Liège Airport

13 km 55' 13,8 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Péralta

1,3 km 4' 903 m 11' 976 m 12'

Winkels

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

778 m 5' 899 m 1' 16'' 666 m 8' 666 m 8'

Spar Angledis

1,3 km 4' 1,4 km 2' 15'' 902 m 11' 974 m 12'

Colruyt Chenee

1,3 km 8' 1,4 km 2' 2'' 952 m 11' 1,3 km 16'

Pretparken

Site Source O Rama

5,6 km 8'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

4,2 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,6 km 31'

Kastelen

Domaine De Wégimont

11,8 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,5 km 9'

Onderwijs

Wonen bij Rue Burton biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "D. J. Du Service Sae La Ribambelle" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athénée Royal D'Angleur" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 12 minuten met de auto.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 12 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.De snelwegen A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) en A602 / E25 (A3 <-> A26) liggen binnen handbereik, op slechts 1 minuut.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Op 12 minuten lopen, vind je het "Cambio - Péralta" station.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Angleur (Belle-Ile) (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Angledis (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Chenee (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 31 minuten met de auto.Op slechts 6 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Site Source O Rama"."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile met een halte op 1 minuut loopafstand.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen