Appartement à vendre, Chênée VBE91036

Quai des Ardennes 157, 4032 Chênée

169 500 €

2 Chambre(s) 92 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 4 m² Terrasse

Description

Trevi Liège vous propose cet appartement 2 chambres de ± 92 m² (selon PEB, superficie brut), idéalement situé au bord de l’Ourthe et à seulement 5 minutes du centre de Liège. Niché au 6ᵉ étage d’une résidence bien entretenue équipée d’un ascenseur, ce bien offre une superbe vue dégagée. Il se compose d’un hall d’entrée avec espace de rangement et WC séparé, d’un séjour lumineux bénéficiant d’une vue imprenable, d’une cuisine fonctionnelle, d’un hall de nuit avec placards intégrés, d'une salle de bains ainsi que 2 grandes chambres donnant accès à un balcon. Une cave en sous-sol et un emplacement de parking intérieur complètent l’ensemble. L’appartement dispose d’un chauffage central au gaz et de châssis en PVC double vitrage à l'avant et simple vitrage aluminium à l'arrière, d'un vidéophone, d'une porte blindée et d'un PEB "D". Libre à l’acte, il est proposé au prix de 169.500 € PARKING INTERIEUR COMPRIS DANS LE PRIX, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'infos sur www.treviliege.be ou au Tel 04/336.35.82 .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Année de construction 1968

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 169 500 €

Revenu cadastral 966 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 13 m²

Surface habitable 92 m²

Meublé Non

Cave(s) Oui

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Semi-équipée

Type de cuisine Kitchenette

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 6

Nombre de façades 3

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 4 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 272 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 24860 kWh/an

Date de validité PEB 10/11/2036

Emission de CO2 67

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE91036 Réf. vendeur: 7937716 Dernière modification: 13/11/2026

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Le quartier

Éducation

Infiniment Petit Crèches

239 m · 2' 3'' 1,7 km · 2' 6'' 239 m · 2' 53'' 239 m · 2' 53''

Ecole Fondamentale Des Etoiles Écoles maternelles

435 m · 2' 42'' 1,9 km · 2' 22'' 424 m · 5' 424 m · 5'

Ecole Fondamentale Des Etoiles Écoles primaires

435 m · 2' 42'' 1,9 km · 2' 22'' 424 m · 5' 424 m · 5'

Athenee Royal De Chenee Écoles secondaires

1,1 km · 5' 2,3 km · 2' 54'' 686 m · 9' 785 m · 9'

Transports

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau Autoroutes

2,2 km · 2' 46''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km · 2' 6''

29 - Rép. Française - Fléron Bus

254 m · 3'

17 - Rép. Francaise - Vaux

254 m · 3'

27 - Rép. Francaise - Beaufays

254 m · 3'

Angleur Gares

1,2 km · 11' 1,9 km · 2' 27'' 772 m · 15' 1,6 km · 19'

Liège Airport Aéroports

13 km · 51' 14,8 km · 13' 10,8 km · 1º 6'

Centre D'Affaires Natalis (Can) Bornes de recharge

3,1 km · 4'

Cambio - Joseph Willem Voitures en libre-service

925 m · 4' 537 m · 7' 560 m · 7'

Magasins

Lidl Chênée Supermarchés

857 m · 4' 2,1 km · 2' 25'' 510 m · 9' 712 m · 9'

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

846 m · 5' 1,9 km · 2' 28'' 588 m · 15' 1,2 km · 15'

Colruyt Chenee

1,4 km · 10' 2,3 km · 2' 37'' 891 m · 11' 1 km · 12'

Tourisme

Site Source O Rama Parcs d'attractions

6,5 km · 9'

Musée Des Transports En Commun De Wallonie Musées

2,9 km · 4'

Maison De La Science Activités

4,1 km · 5'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

38,2 km · 33'

Domaine De Wégimont Châteaux

11,5 km · 15'

Golf Du Bernalmont Golfs

8,4 km · 11'

Villes proches

Herzogenrath

72,5 km · 48' 50,6 km · 4º 7'

Sittard

57,5 km · 43' 50,8 km · 2º 59'

Kerkrade

64,1 km · 46' 48,2 km · 3º 58'

Verviers

34,4 km · 25' 21,2 km · 1º 25'

Seraing

11,6 km · 14' 10,5 km · 46'

Maastricht

34,5 km · 27' 30 km · 1º 45'

Transports

Vivre près du Quai des Ardennes offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Joseph Willem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 3 minutes.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal De Chenee", à seulement 9 minutes de marche.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Infiniment Petit", à 3 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Chênée" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 17 - Rép. Francaise - Vaux, 29 - Rép. Française - Fléron, 27 - Rép. Francaise - Beaufays avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 5 minutes en voiture.

Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Site Source O Rama".

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 11 minutes de route.

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 14 minutes en voiture. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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