Appartement te koop - Grivegnée VBD93893

Avenue de l'Agriculture 69 0061 4030 Grivegnée

154 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

3 Slaapkamer(s)
100 m²
1 Badkamer(s)

Avenue de l'Agriculture 69 0061 4030 Grivegnée

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit ruime en lichte appartement gelegen op de zesde verdieping van een rustige residentie in Grivegnée. Met een woonoppervlakte van 82 m² biedt dit goed onderhouden vastgoed een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. De woning bestaat uit een ruime woonkamer van 24 m² met moderne rolluiken en een aangrenzende, volledig uitgeruste keuken van 9 m². De indeling omvat drie slaapkamers van respectievelijk 13, 11 en 7 m², waarvan twee toegankelijk zijn via een apart nachthal, wat zorgt voor een optimale privacy. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, bad, wastafel en toilet, terwijl er nog een extra apart toilet met wastafel aanwezig is voor extra gemak. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische bergruimte, dubbele beglazing in alle kamers, een intercomsysteem en een beveiligde toegangsdeur met oogje. De residentie uit 1965 is voorzien van tal van faciliteiten voor bewoners. Bovenop de privé kelderruimte, biedt het gebouw een grote, openlucht droogruimte op het dak, ideaal voor het drogen van wasgoed. Er is ook een gemeenschappelijke vuilruimte, papierlokaal en een bewaakte fietsenstalling voor bewoners. Parkeren is mogelijk rondom het gebouw op privégrond, wat het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. Het appartement bevindt zich in een modern en rustig deel van de stad, nabij winkelcentra, scholen en openbaar vervoer, wat de locatie bijzonder geschikt maakt voor zowel gezinnen als werkenden. De chauffage wordt centraal geregeld via mazout, met directe warmwaterproductie, en elektrische installaties voldoen aan alle normen. Het EPC-rapport toont een energieverbruik van 488 kWh/m² per jaar, met een geldig certificaat tot 2036, wat bijdraagt aan de betaalbare energiekosten. Geïnteresseerd in deze aantrekkelijke vastgoedkans? De vraagprijs bedraagt 169.000 euro, exclusief kosten. Dit goed onderhouden appartement is onmiddellijk beschikbaar en ideaal gelegen in een rustige maar goed verbonden omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze woning combineert praktische voorzieningen, een aangename leefomgeving en betaalbare prijsstelling – perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis in Grivegnée.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 154 000 €
Kadastraal inkomen: 956 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1965

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare oppervlakte

100 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

Aantal gevels

Aantal verdiepingen

Tuin

Nee

Terras

Nee

Wateraansluiting

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

488 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260217009195

Geldigheidsdatum EPC

17/02/2036

CO2-uitstoot

121

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD93893 Ref. verkoper: 4986 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

La Compagnie De Mélo

231 m 46'' 304 m 24'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

187 m 49'' 541 m 57'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Saint-Joseph De Belleflamme

629 m 2' 9'' 629 m 50'' 460 m 6' 460 m 6'

Middelbare scholen

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

421 m 1' 24'' 645 m 1' 8'' 421 m 5' 421 m 5'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,8 km 4'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,5 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

462 m 6'

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

439 m 5'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

343 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,4 km 29'

Treinstations

Bressoux

2,1 km 7' 2,2 km 3' 1,7 km 24' 2,1 km 25'

Luchthavens

Liège Airport

12,6 km 50' 13,8 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Louis De Brouckère

341 m 1' 8'' 341 m 4' 341 m 4'

Winkels

Spar Grivegnée

374 m 1' 14'' 374 m 29'' 374 m 4' 374 m 4'

Lidl Luik

816 m 2' 47'' 1 km 1' 35'' 700 m 8' 816 m 10'

Carrefour Market Grivegnée

1 km 3' 1,3 km 1' 53'' 927 m 7' 1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

4 km 6'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,7 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

3,5 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,8 km 35'

Kastelen

Domaine De Wégimont

10,3 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,6 km 10'

Transporten

Dit pand, dicht bij Avenue de l'Agriculture, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Bij het "Cambio - Louis De Brouckère" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 3 minuten en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) in 4 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas met een halte op minder dan 6 minuten lopen.Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 29 minuten loopafstand.

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 6 minuten afstand.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 35 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 13 minuten rijden.Het duurt 4 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 5 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 10 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Grivegnée (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Luik (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Grivegnée (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "La Compagnie De Mélo", op slechts 3 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Primaire Libre Saint-Joseph De Belleflamme" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale", op 2 minuten.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.