Appartement à vendre - Grivegnée VBD93893

Avenue de l'Agriculture 69 0061 4030 Grivegnée

154 000 €

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VBD93893

  • 3 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Au sixième étage d'une résidence calme avec 2 appartements par palier, découvrez cet appartement traversant de 82 m² avec vue exceptionnelle sur la ville et les alentours. Il se compose d'un séjour de 24 m2 avec stores modernes et d'une cuisine attenante équipée de 9 m2. Vous bénéficierez de 3 chambres de 13,11 et 7 m2 dont deux accessibles par un hall de nuit séparé. Une salle de bain complète avec WC et espace pour machine à laver et sèche linge. l'appartement comporte également un deuxième WC avec évier et un espace débarras. Il est équipé de double vitrage partout, d'un parlophone et d'une porte entièrement sécurisée avec œil. Il comprend également une cave privative. La résidence propose également un grand séchoir fermé et aéré sur le toit, un local poubelles, un local papiers et un espace vélos. Le stationnement est possible tout autour du building sur terrain privé de la résidence. Appartement très lumineux, situé dans un quartier moderne, calme, à proximité d'un centre commercial, d'écoles et de plusieurs transports en commun. Building 1965 - R.C. 956 euros - chauffage collectif mazout avec eau chaude directe - Electricité conforme · Appel fonds de roulement : ± 270,00 €/mois pour les communs, le chauffage et les eaux ; · Appel fonds de réserve : ± 15,00 €/mois Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 154 000 €
  • Revenu cadastral: 956 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

488 kWh/m²/an

Référence PEB

20260217009195

Date de validité PEB

17/02/2036

Emission de CO2

121

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD93893 Réf. vendeur: 4986 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Compagnie De Mélo

231 m 46'' 304 m 24'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

187 m 49'' 541 m 57'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Saint-Joseph De Belleflamme

629 m 2' 9'' 629 m 50'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles secondaires

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

421 m 1' 24'' 645 m 1' 8'' 421 m 5' 421 m 5'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,8 km 4'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,5 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

462 m 6'

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

439 m 5'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

343 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,4 km 29'

Gares

Bressoux

2,1 km 7' 2,2 km 3' 1,7 km 24' 2,1 km 25'

Aéroports

Liège Airport

12,6 km 50' 13,8 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Louis De Brouckère

341 m 1' 8'' 341 m 4' 341 m 4'

Supermarchés

Spar Grivegnée

374 m 1' 14'' 374 m 29'' 374 m 4' 374 m 4'

Lidl Luik

816 m 2' 47'' 1 km 1' 35'' 700 m 8' 816 m 10'

Carrefour Market Grivegnée

1 km 3' 1,3 km 1' 53'' 927 m 7' 1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4 km 6'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,7 km 4'

Activités

Maison De La Science

3,5 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,8 km 35'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,3 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,6 km 10'

Tourisme

Habiter à proximité de l'Avenue de l'Agriculture, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 10 minutes en voiture.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 5 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 13 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 6 minutes.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Louis De Brouckère", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) à 4 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 13 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Grivegnée" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Luik" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Grivegnée" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Communale" (école maternelle) se trouve à 2 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "La Compagnie De Mélo", à 3 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Primaire Libre Saint-Joseph De Belleflamme", à seulement 6 minutes de marche.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

594696e3a7a44d51bc2d67bd58630d71.pdf

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