Appartement te koop - Grivegnée

We Invest et Milla vous proposent cet appartement une chambre à rafraîchir, offrant une superficie chauffée de 63 m², situé au dernier étage d’une résidence soignée à Grivegnée. Le bien est vendu avec un garage fermé en supplément au prix de 15.000 €. Il se compose comme suit : un hall d’entrée, un séjour lumineux, une cuisine semi-équipée, une salle de bains et une chambre. Une cave privative complète l’ensemble. Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement bénéficie d’une situation pratique, à proximité des écoles, des transports en commun et des grands axes. Aspects techniques * Châssis PVC double vitrage * Parlophone * Électricité non conforme * PEB : F – 481 kWh/m².an – 30 332 kWh/an – n° 20251124023992 Copropriété * Copropriété saine et bien gérée * Compteurs électriques privatifs * Chauffage au mazout * Eau chaude et eau froide comprises dans les charges communes Situation locative Le bien est actuellement loué 467 € hors charges. Infos & visites 📞 ### 📧 ### Offre non contractuelle – Informations communiquées à titre indicatif. Meer weten?

Gelegen op de 1ste verdieping van een residentie met lift, zal dit lichtrijke appartement van 64 m² u bekoren door zijn helderheid en ideale ligging in Grivegnée, aan een vlot bereikbare weg met openbaar vervoer en nabij alle voorzieningen. Het appartement bestaat uit een aangename leefruimte met veel natuurlijk licht, die zorgt voor een comfortabele en gezellige woonomgeving. Verder beschikt het over twee opeenvolgende slaapkamers, ideaal voor een koppel, een jong gezin of om een bureau in te richten volgens uw behoeften. De indeling zorgt voor een functionele en optimale benutting van de ruimtes. De keuken en badkamer vervolledigen het geheel. Bovendien beschikt u over een kleine privatieve kelder, ideaal als extra bergruimte. Dankzij de uitstekende lichtinval, de praktische indeling en het EPC-label C, vormt dit pand een mooie opportuniteit, zowel als eerste aankoop als investering. PEB C – 230 kWh/m²/jaar – unieke code : 20260205018475 De prijs is niet het enige criterium dat in aanmerking wordt genomen bij de aanvaarding van een bod. Voor meer informatie over dit pand en om een bezoek te plannen, gelieve contact op te nemen met JULES IMMO via ### en/of op het nummer ### Meer weten?

Ontdek deze uitstekende opportuniteit in Grivegnée met deze volledig gerenoveerde instapklare appartement, gelegen op een strategische locatie nabij alle voorzieningen. Dit modern appartement biedt een woonoppervlakte van ongeveer 86 m² volgens het EPC-rapport en beschikt over twee ruime slaapkamers, waardoor het ideaal is voor zowel starters als investeerders. Bij de aankoop wordt ook een ondergrondse parkeerplaats aangeboden, die apart wordt verkocht voor 20.000 euro exclusief kosten, en bevindt zich in een beveiligde, binnenruimte met video-surveillance en sectionale poorten. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met drie gevels, gericht op het zuiden, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De praktische indeling omvat een ruime, lichte woonkamer met een open keuken voorzien van alle moderne apparatuur zoals frigo, microgolfoven, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Een klein balkon geeft extra buitenruimte uit de leefruimte. De badkamer is comfortabel uitgerust en de inkomhal bevat een apart toilet, een bergruimte en technische ruimte. Dit alles wordt verwarmd door centrale gasverwarming met een moderne, in 2019 geïnstalleerde boiler, en de dubbele beglazing in PVC zorgt voor optimale isolatie. De maandelijkse totale kosten bedragen circa 106 euro, inclusief de kosten voor het appartement en de parkeerplaats. De ligging in Grivegnée betekent dat u snel toegang hebt tot winkels, openbaar vervoer en andere belangrijke voorzieningen, waardoor het een zeer praktische keuze is voor iedereen die dicht bij het stadscentrum wil wonen zonder in te leveren op comfort. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een score van A, met een verbruik van slechts 71 kWh/m² per jaar en een totale CO2-uitstoot van slechts 13 kg. Dit appartement is niet alleen aantrekkelijk vanwege zijn moderne afwerking en goede staat, maar ook vanwege zijn gunstige ligging en de mogelijkheid tot investeren of als eerste woning. De ruime living biedt voldoende ruimte voor gezellige zithoeken en eetgedeeltes; daarnaast is er buitenruimte aanwezig via het kleine terras van 2 m². Het gebouw beschikt over alle nodige attesten en certificaten voor energie en bouwtechnische conformiteit. Met een prijs van 199.000 euro is dit vastgoed zeker het bekijken waard voor wie op zoek is naar een centraal gelegen en kwalitatief hoogstaand appartement in Grivegnée. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die dit aanbod te bieden heeft. Meer weten?

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Visite virtuelle : ### L’Immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce superbe penthouse lumineux offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la région. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des grands axes autoroutiers, ce bien rare allie confort, espace et accessibilité. Il se compose d’une vaste pièce de vie baignée de lumière donnant accès à une première terrasse d’environ 40 m², idéale pour profiter pleinement de l’extérieur et du panorama. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, dispose également d’un accès direct à une seconde grande terrasse, parfaite pour les repas en plein air. L’espace nuit comprend deux belles chambres, chacune bénéficiant d’un accès direct à une terrasse, un atout majeur offrant luminosité, ouverture et intimité au quotidien, ainsi qu’une salle de bain avec WC, un WC séparé et un hall d’entrée bien agencé. Un atout supplémentaire vient compléter le séjour : la présence d’une cheminée existante permettant l’installation immédiate d’un poêle à pellets, sans gros travaux, pour un confort renforcé et une ambiance chaleureuse. Au niveau -1, vous bénéficierez d’une cave privative ainsi que d’un emplacement de parking sécurisé, accessible par ascenseur. Aspects techniques : châssis aluminium double vitrage, installation électrique conforme, chauffage collectif au gaz, cheminée existante prête pour poêle à pellets, revenu cadastral : 1.093 €. Un bien rare à découvrir sans tarder. Infos et visites au ### Meer weten?

Très bel appartement rénové 2 chambres situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble - Résidence Charenton - dans le quartier de Belleflamme à Grivegnée Il se compose : hall d'entrée (+/- 8m²), séjour (4m x 6,6m) ouvert sur la cuisine semi équipée (1,9m x 4,4m) - frigo, four, taque, hotte et lave-vaisselle - donnant accès à un balcon, hall de nuit (+/-4m²), 2 chambres (2,4m x 4,1m - 4m x 3,4m), salle de bains (1,9m x 2,4m) - baignoire/douche, une toilette individuelle (+/- 1,5m²) et un débarras (+/- 1,5m²) avec emplacement pour machine à laver et séchoir. Châssis PVC DV 2004 Balcon refermable avec un volet Electricité conforme jusqu'en 2050 Pompe à chaleur chaud/froid dans le séjour. Accès au balcon du séjour et de la cuisine Chauffage central gaz - Chaudière commune Une cave individuelle Porte blindée RC : 840€ PEB n°20251229009308 - Classe E - Espec 358 kWh/m².an - Etotale : 28690 kWh/an Meer weten?

Nouveauté immobilière à découvrir maintenant. La description complète des biens est actuellement en cours réalisation. Infos particulières : Tous les appartements disposent d'une cave, inclus dans les prix affichés, concernant les garages et les parkings, vous avez le choix entre un garage couvert ou un parking selon les disponibilités. - 5 garages couverts au prix unitaire de 16.100€ ou 16.300€ selon le lot, hors frais - 8 parkings au prix unitaire de 7000€, hors frais Vous souhaitez investir ou acquérir un bien dans cette localité ? Prenez une longueur d’avance et recevez toutes les informations détaillées en avant-première. 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui au ### ou effectuez votre demande de renseignements via le formulaire de cette plateforme immobilière. Avec Général Construction, vous bénéficiez de 42 années d’expérience et de la confiance de plus de 3 000 logements livrés à ce jour. Profitez d'un savoir-faire reconnu au service de votre projet immobilier. Meer weten?

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Dit ruime appartement met twee slaapkamers is te koop in de wijk Grivegnée, gelegen aan de Rue de Grivegnée 4. De residentie "PANORAMA SUD" biedt een prachtig uitzicht op de stad Luik vanaf de royale zuidgerichte terras van 19 m². Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 82 m². Het interieur omvat een lichte woonruimte van 25 m², een gedeeltelijk uitgeruste keuken, een badkamer met ligbad en een apart toilet. De vloeren in de slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat, terwijl de rest van de ruimtes betegeld zijn. De eigendom uit 1970 biedt ook praktische voorzieningen zoals twee buitenparkeerplaatsen en een kelderruimte van ongeveer 1 m². Het gebouw is uitgerust met een lift en heeft een beveiligde RF-deur en een parlofoniesysteem voor extra gemoedsrust. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is genoteerd als E, met een specifiek primair energieverbruik van 404 kWh/m² per jaar. Verwarming en warm water worden geleverd door een gemeenschappelijke gasgestookte ketel. De maandelijkse bijdrage aan het gemeenschappelijk fonds bedraagt circa 210,52 €, inclusief verwarming en water, met een extra reservefondsbijdrage van ongeveer 35,35 € per maand. Deze eigendom biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement met panoramisch uitzicht, in een rustige omgeving maar toch met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Neem voor meer informatie of een bezoek contact op via telefoonnummer ### Meer weten?

Situation idéale pour cet appartement situé au calme tout en étant proche de tout à Grivegnée! Situé au -3 d’une petite résidence calme et bien gérée, cet appartement spacieux de 135 m² (selon Peb) bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité piétonne de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, axes routiers, ...). 🌞 Atout majeur : un superbe extérieur orienté plein SUD ! Vous profiterez d’un jardin privatif de ± 96 m² ainsi que d’une grande terrasse de ± 38 m², parfaits pour les beaux jours, les moments de détente ou les repas en extérieur. 🏡 Composition Surface habitable : ± 135 m² 3 chambres à coucher (14 m², 11 m² et 10 m²) ainsi qu'un dressing de 13 m² ! 1 superbe salle de douche avec douche à l'Italienne Espaces de vie généreux et lumineux Accès direct vers le jardin et la terrasse Une cave et une remise, privatives 💰 Charges Provisions de charges mensuelles estimées à ± 161 €, incluant les charges communes et la cotisation au fonds de réserve, sous réserve de régularisation annuelle par le syndic. 🌿 En résumé Un appartement rare sur le marché, combinant espace, confort, extérieur exceptionnel et localisation stratégique, idéal pour une famille, un couple ou un investisseur recherchant un bien avec jardin. ⚙️ Caractéristiques techniques Revenu cadastral attrayant de 435€ PEB : G – 708 kWh/m².an Châssis PVC double vitrage Chauffage : électrique Électricité : conforme jusqu'en 2030 💶 Conditions & informations pratiques ✨ Libération: à l'acte 💰 Offre à partir de 169.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 📑 Documents disponibles : certificat PEB, plan 2D, matrice cadastrale 🌐 Visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 sur : ### 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### ou via ### Meer weten?

Dit comfortabele appartement gelegen in Grivegnée biedt een uitstekende combinatie van ruimte, modern comfort en praktische voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van 117 m², verdeeld over een gelijkvloerse verdieping, omvat dit goed onderhouden vastgoed twee slaapkamers en een grote leefruimte van 36 m². De keuken is volledig uitgerust en de woning beschikt over een badkamer, wat zorgt voor een praktische en aangename woonervaring. De verwarming gebeurt via een efficiënte warmtepomp met vloerverwarming, wat niet alleen bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat, maar ook aan een energiezuinige bewoning. Bovendien is er een terras van 20 m² dat uitkijkt op de noordgerichte gevel, ideaal om te genieten van buitenleven en privacy. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een gebouw met drie gevels, wat zorgt voor voldoende daglicht en ventilatie. Buiten beschikt het over een handige garage en een parkeerplaats binnen, waardoor parkeren geen probleem vormt. De ligging in Grivegnée biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Deze locatie combineert het comfort van een rustige wijk met de nabijheid van de stedelijke dynamiek, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabele woning met praktische voorzieningen. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 180.000 euro, zonder btw. De zalige ligging, ruime indeling en moderne afwerking maken dit appartement tot een bijzonder vastgoedaanbod in Grivegnée. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig appartement met tal van voordelen, waaronder een eigen terras en parkeerfaciliteiten, op een gunstige locatie nabij alle voorzieningen. Neem vandaag nog contact op om deze woning te ontdekken! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement voor verkoop in Grivegnée, gelegen aan de Rue Eugène Vandenhoff 6. Dit moderne en volledig afgewerkte woonproject biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en nabijheid van voorzieningen. Met een oppervlakte van ongeveer 68 m² volgens architectuurplannen, bevindt dit appartement zich op de eerste verdieping en beschikt het over een ruim en licht doorwaadbaar woonruimte van circa 30 m², inclusief een volledig uitgeruste open keuken en toegang tot een privéterras van ongeveer 10 m². Het appartement telt twee slaapkamers van elk circa 12 m², perfect voor gezinnen of als comfortabele woonruimte voorstellen. De badkamer is uitgerust met een douche en een meubellavabo, terwijl een aparte toilet aanwezig is voor extra gebruiksgemak. Een praktische wasruimte en veel bergruimte maken het geheel compleet. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een garage en een parkeerplaats binnen, wat extra gemak biedt in deze residentie. De locatie in Grivegnée is bijzonder gunstig, op een steenworp afstand van diverse lokale voorzieningen. In de directe omgeving vindt u supermarkten, een apotheek, bakkerijen, het openbaar vervoer (TEC), en verschillende horecazaken, wat het dagelijks leven bijzonder comfortabel maakt. De residentie zelf beschikt over twee beveiligde fietsenstallingen, een gemeenschappelijke binnenkoer en een vuilnisruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid van de bewoners. De appartementen worden volledig afgewerkt opgeleverd, inclusief verfwerk en hyperuitgeruste keukens, waardoor u meteen kan intrekken zonder zorgen. Met PVC-dubbelglasramen, stadsverwarming op gas (met condensatieketels) en ventilatiesysteem C+ biedt dit vastgoed ook energie-efficiëntie en lage onderhoudskosten. De verkoopprijs bedraagt €252.215, zonder BTW, en is bedoeld voor een moderne en comfortabele levensstijl in een levendige omgeving. De verwachte oplevering staat gepland voor voorjaar 2026, waardoor dit een aantrekkelijke investering is voor wie op zoek is naar een nieuwbouwappartement met alle hedendaagse voorzieningen. Voor verdere informatie of een bezoek neemt u contact op via ### . Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed in Grivegnée met alle comfort en nabijheid van essentiële voorzieningen. Vraag nu meer details aan en maak van dit moderne appartement uw nieuwe thuis! Meer weten?