Appartement te koop - onder 200000 euros - Grivegnée

INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN À LIÈGE (GRIVEGNÉE) Au sein d'un immeuble de 11 unités entièrement régularisé, découvrez ce kot/studio de ± 25 m² offrant une solution d'investissement simple et rentable. Le logement se compose d'une pièce de vie avec kitchenette équipée ainsi que d'une salle de douche avec lavabo et WC. Investissement sécurisé : Dernier loyer pratiqué : 430 €/mois hors charges Provision de charges : 60 €/mois Aucun vide locatif constaté depuis plus de 10 ans Immeuble en ordre : Permis de location Attestation incendie Acte de base Installation électrique réceptionnée Caractéristiques techniques : Châssis PVC double vitrage (2011) Chauffage électrique individuel Isolation des planchers Toiture rénovée en 2021 Façade rénovée en 2023 Une opportunité idéale pour tout investisseur à la recherche d'un bien offrant un rendement attractif dans un immeuble techniquement et administrativement en ordre. Informations et visites : ### - ### Meer weten?

Dit aangenaam appartement te koop in Grivegnée biedt een woonoppervlakte van ongeveer 49 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw gelegen aan de Rue Fernand Tilquin 28 (031). Het gaat om een stijlvolle woning met één slaapkamer die beschikt over een ruime leefruimte van circa 29 m², inclusief een halfopen, semi-uitgeruste keuken. De badkamer is uitgerust met een ligbad, lavabo en toilet, wat het comfort binnen deze compacte woonentiteit verhoogt. Daarnaast geniet het appartement van dubbele beglazing in PVC en hout, en is er een omkeerbare airconditioning aanwezig, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. Het eigendom omvat ook een private kelderruimte en maakt deel uit van een gebouw met gemeenschappelijke tuinen die door de bewoners gedeeld kunnen worden, wat extra buitenruimte toevoegt zonder extra onderhoud. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 5 euro, die worden aangewend voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen. De verwarming gebeurt via elektriciteit. Het kadastraal inkomen bedraagt 347 euro. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse G en een specifiek primair energieverbruik van 953 kWh/m² per jaar, is het appartement vooral interessant voor wie op zoek is naar een investering of een compacte woning in deze regio. Gelegen in Grivegnée, onderdeel van de stad Luik, combineert deze locatie stedelijke voorzieningen met een rustige woonomgeving. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 95.000 euro, exclusief btw. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor kopers die onmiddellijk willen betrekken of verhuren. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen via de vermelde referentie VBE39552 bij Waucomont. Deze opportuniteit is ideaal voor wie wil investeren in een compacte, praktisch ingedeelde woning binnen een toegankelijke prijsklasse in de regio Luik. Meer weten?

Situé à Grivegnée, à quelques minutes du centre de Liège, cet agréable appartement de 71m² séduira par sa situation pratique, sa fonctionnalité et son potentiel, tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. Implanté au 1er étage côté rue d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée avec espace de rangement, d'un lumineux séjour de près de 28 m² donnant accès à une terrasse arrière orientée sud-ouest, offrant calme et vue dégagée grâce à sa position en surplomb (4e étage côté arrière). La cuisine est semi-équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC séparé. Une cave privative complète l'ensemble. Un emplacement de parking accessible par ascenseur constitue un atout supplémentaire. Chauffage central au gaz, installation électrique conforme, porte blindée coupe-feu et châssis en aluminium simple vitrage. Charges : 235 €/mois comprenant l'ensemble des frais, à l'exception de l'électricité privative. PEB : D – n° 20260423006391 Meer weten?

Vous recherchez un lumineux appartement de 3 chambres, confortable, fonctionnel et idéalement situé ? Cet appartement répond à toutes vos attentes. EasyHome vous propose ce rez-de-chaussée de 130m² situé dans une résidence soignée. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine semi-équipée, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé. Il dispose de trois chambres (10, 10 et 13 m²) donnant accès à une belle terrasse de 30 m². Une cave privative, un garage ainsi qu’une seconde terrasse de 6 m² complètent ce bien. Situé à Grivegnée, à proximité du Parc de la Chartreuse, l’appartement bénéficie d’un environnement calme tout en restant à deux pas des commerces, écoles, transports et axes routiers. Il séduit par sa luminosité, sa praticité et son excellent emplacement. Aspects techniques : Électricité conforme PEB : E Les charges provisionnelles s’élèvent à 191 €/mois, incluant l’électricité des communs, l’entretien général ainsi que les honoraires de syndic. À cela s’ajoutent le chauffage et l’eau, tous deux en système collectif. Une contribution de 46,51 €/mois est également prévue pour le fonds de réserve. N'hésitez pas à nous contacter au ### dès à présent afin d'organiser une visite. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Grivegnée, gelegen aan de Rue Eugène Vandenhoff, nummer 6. Met een oppervlak van ongeveer 50 m² biedt dit goed onderhouden vastgoed een comfortabele woonruimte die ideaal is voor wie op zoek is naar een praktische en moderne woning. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de Résidence Vandenhoff en omvat een lichtrijke leefruimte van circa 25 m², die perfect is voor ontspanning en sociale activiteiten. De open keuken is volledig uitgerust en geeft toegang tot een privéterras van ongeveer 3 m², ideaal voor genieten van buitenlucht en gezellige momenten. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime slaapkamer van ongeveer 13 m², voorzien van een aangrenzende badkamer met douche en lavabo, en een aparte wasruimte voor extra comfort. De woning wordt verwarmd via stadsverwarming op gas, met dubbele beglazing in PVC-ramen voor optimale isolatie. Het geheel wordt compleet verkocht, inclusief verfwerk en hoogwaardig uitgeruste keuken, klaar om direct in te richten. De ligging van dit appartement aan de rand van het centrum in Grivegnée biedt tal van voordelen. In de directe omgeving vindt u winkels, zoals supermarkten en bakkerijen, evenals dienstverleningen zoals een apotheek en diverse horecazaken, waardoor dagelijkse benodigdheden binnen handbereik liggen. Openbaar vervoer, zoals het TEC-netwerk, maakt het gemakkelijk om vlot te reizen binnen de regio. De residentie zelf biedt extra voorzieningen zoals twee beveiligde fietsenstallingen, een gezamenlijke binnenplaats en een gemeenschappelijke vuilnisruimte. Bovendien beschikt u over een eigen garage of parkeerplaats binnen de residentie, wat het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. De betaalbare vraagprijs van €197.500, exclusief kosten en btw, maakt dit vastgoed tot een interessante optie voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een compleet afgewerkt, kwalitatief hoogwaardig appartement in een gunstige locatie. Wil je meer informatie of een bezoek plannen? Neem gerust contact met ons op via ### of bezoek onze website ### voor aanvullende details. Dit appartement combineert comfort, functionaliteit en een centrale ligging, waardoor het een uitstekende keuze vormt in het dynamische vastgoedlandschap van Grivegnée. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en contact met ons op te nemen voor verdere begeleiding. Meer weten?

L’Immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement actuellement occupé par une locataire avec un loyer de 550 € (bail de 9 ans débuté en 2023 -- locataire en place depuis 2012). L’appartement est situé en retrait de la route, ce qui lui confère un certain calme et une agréable tranquillité. Il se compose comme suit : un beau hall d’entrée desservant un espace de vie ouvert comprenant cuisine et salon TV, deux belles chambres dont une donnant accès à une agréable terrasse de 25m2 à l’arrière du bâtiment, vous permettant de profiter des soirées d’été en famille ou entre amis. L’appartement dispose également d’une salle de bain avec douche et WC. 🔧 D’un point de vue technique : PEB C, offrant un bon confort et une faible consommation énergétique. Installation électrique conforme (rapport en attente). Châssis PVC double vitrage. Chauffage électrique par accumulateurs. Cuisine équipée. 💰 Charges de copropriété : 102 €/mois de provision de charges et 53,31 €/mois de cotisation au fonds de réserve Que vous souhaitiez y poser vos valises ou investir dans un bien sans travaux avec une locataire fiable et de qualité, ce bien représente un choix idéal pour une sérénité d’investissement. 📞 Infos et visites au ### Meer weten?

🏡 Venez découvrir ce très agréable appartement 2 chambres ENTIEREMENT RAFRAICHI, situé sur les hauteurs de Grivegnée, au dernier étage d’un immeuble calme et à proximité immédiate de toutes les commodités (bus, commerces, écoles, axes,…). ✨ Avec ses 80m² habitables (selon PEB), sa belle luminosité et son état d’entretien irréprochable, ce logement permet une installation immédiate SANS AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. ✨ Composition : • Spacieux hall d’entrée • Placard/buanderie pour machine à laver • Agréable séjour lumineux • Cuisine entièrement équipée ouverte (frigo, lave-vaisselle, four, taque, hotte) • Petite terrasse ☀️ • 2 chambres • Salle de bain • Cave au niveau -1 ⚙️ Caractéristiques techniques : ✅ Châssis PVC double vitrage ✅ Électricité CONFORME ✅ Climatisation AIR/AIR dans l’espace de vie ✅ Appartement entièrement rafraîchi ✅ Dernier étage de l’immeuble 💡 Provisions de charges : +/- 305€/mois (comprenant les charges communes, le chauffage et l’eau de l’appartement) 💡 Fonds de réserve : +/- 30€/mois 📲 Visite virtuelle : ### 📞 Réservez votre visite au ### ✨ Un appartement lumineux, confortable et prêt à vivre ! Meer weten?

Gelegen op de 1ste verdieping van een residentie met lift, zal dit lichtrijke appartement van 64 m² u bekoren door zijn helderheid en ideale ligging in Grivegnée, aan een vlot bereikbare weg met openbaar vervoer en nabij alle voorzieningen. Het appartement bestaat uit een aangename leefruimte met veel natuurlijk licht, die zorgt voor een comfortabele en gezellige woonomgeving. Verder beschikt het over twee opeenvolgende slaapkamers, ideaal voor een koppel, een jong gezin of om een bureau in te richten volgens uw behoeften. De indeling zorgt voor een functionele en optimale benutting van de ruimtes. De keuken en badkamer vervolledigen het geheel. Bovendien beschikt u over een kleine privatieve kelder, ideaal als extra bergruimte. Dankzij de uitstekende lichtinval, de praktische indeling en het EPC-label C, vormt dit pand een mooie opportuniteit, zowel als eerste aankoop als investering. PEB C – 230 kWh/m²/jaar – unieke code : 20260205018475 De prijs is niet het enige criterium dat in aanmerking wordt genomen bij de aanvaarding van een bod. Voor meer informatie over dit pand en om een bezoek te plannen, gelieve contact op te nemen met JULES IMMO via ### en/of op het nummer ### Meer weten?

*OPTION* L’agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement 1 chambre ✨, situé au 1er étage d’une résidence soigneusement entretenue 🏡. Niché dans un agréable quartier des hauteurs de Grivegnée 🌳, ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat 🔑 ou un investissement locatif attractif 💰 (revenu locatif estimé à 600 €/mois hors charges).L’appartement se compose d’un hall d’entrée menant à un lumineux séjour en façade ☀️, d’une cuisine équipée 🍽️, d’une chambre confortable 🛏️ ainsi que d’une salle de bains 🛁. Une cave privative complète le bien au niveau -1 📦. Caractéristiques techniques ⚙️ : Châssis PVC double vitrage Installation collective de panneaux photovoltaïques ☀️ Chauffage collectif au mazout 🔥 Installation électrique conforme ✅ Provision de charges : +/- 250 €/ mois pour un propriétaire occupant (toutes charges incluses sauf électricité) Confortable et immédiatement habitable, cet appartement n’attend plus que vos valises ! 🧳✨ 📞 À découvrir sans tarder au ### ! Meer weten?

Dit ruime appartement te Grivegnée biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Gelegen in een rustige omgeving, op korte afstand van het Parc de la Chartreuse, bevindt dit appartement zich in de achtergevel van de Residence BoiseMont, wat zorgt voor een rustige en aangename woonomgeving. Met een totale oppervlakte van ongeveer 96 m² volgens het EPC, biedt deze woning een comfortabele leefruimte die klaar is om gerenoveerd te worden naar uw eigen smaak. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een gezellige woonkamer van circa 28 m² en een functionele keuken van ongeveer 10 m², volledig uitgerust met vitro-kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast met vriesvak, en voldoende opbergkasten. De badkamer van circa 5 m² is voorzien van een douche, dubbele lavabo en bidet, terwijl er ook een aparte WC en een berging aanwezig zijn. Daarnaast beschikt het over een praktische terras van 22 m² op het zuiden-westelijk gericht, dat vanuit alle leefruimtes toegankelijk is en ideaal is voor ontspanning en buitenleven. Het comfort wordt verder versterkt door de aanwezigheid van een privé-garage en een kelder, wat extra opslagruimte biedt. De woning is uitgerust met aluminium dubbele beglazing, individuele elektriciteitsmeter, centrale gasverwarming op de vloer met manuele kranen, en een videophone voor extra veiligheid. De collectieve verwarmingsinstallatie en waterproductie worden centraal geregeld, wat zorgt voor een efficiënt energiegebruik. De woning maakt deel uit van een kleinschalige copropriété met een maandelijkse bijdrage van ongeveer 306 euro, inclusief beheer, onderhoud, water, en verwarming. Het EPC-rapport wijst op een energieklasse C, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn voor verbetering tijdens de renovatie. Dankzij de goede ligging nabij scholen, winkels, snelwegen en openbaar vervoer, is deze woning bijzonder aantrekkelijk voor zowel starters als investeerders. De verkoopprijs bedraagt 198.000 euro, wat inclusief een kadastraal inkomen van 979 euro ligt. De woning wordt bij akte beschikbaar gesteld en biedt veel potentieel voor diegenen die willen investeren in een te renoveren appartement in een rustige en gunstige locatie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een woning met veel potentieel te verwerven in Grivegnée, met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Dit charmante appartement gelegen in Grivegnée biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Gevestigd aan de Rue Nicolas Spiroux 177 bte 011, presenteert dit ruime vastgoed een totale woonoppervlakte van 117 m², inclusief twee slaapkamers en een grote living van 36 m² die zich perfect leent voor ontspanning en gezellig samenzijn. Het appartement beschikt over een moderne keuken die volledig uitgerust is, ideaal voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Daarnaast beschikt het over een badkamer met hedendaagse voorzieningen en een aangenaam terras van 20 m², perfect om te genieten van het buitenleven. De centrale verwarming wordt verzorgd door een efficiënte warmtepomp met vloerverwarming, wat niet alleen het comfort verhoogt maar ook bijdraagt aan energiezuinigheid. Het pand bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met drie gevels, met een oriëntatie naar het noorden, waardoor het een lichte en luchtige sfeer biedt. Een garage en een parkeerplaats binnenin bieden extra gemak voor bewoners en bezoekers. De locatie in Grivegnée biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een rustige, yet toegankelijke woonomgeving. De nabijheid van diverse voorzieningen, scholen en openbaar vervoer maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als jonge professionals. De straat is rustig en de omgeving kenmerkt zich door een goede infrastructuur, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. Dankzij het EPC-rapport met een score van 71 kWh/m²/jaar en een lage CO2-uitstoot van slechts 20, is dit vastgoed niet alleen comfortabel, maar ook milieuvriendelijk en energiezuinig. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is bovendien beschikbaar onder vrij beroep, wat het uiterst flexibel maakt voor eigen bewoning of investeringsdoeleinden. De verkoopprijs bedraagt 180.000 euro, zonder BTW, en wordt aangeboden via een viager-systeem dat de koper vraagt om een bouquet van 180.000 euro, met maandelijkse renteverplichtingen van 1090 euro over een periode van 98 maanden, waarop de rente geïndexeerd en omkeerbaar is. De verkoopvoorwaarden omvatten tevens de bemiddelingskosten die voor rekening van de koper zijn (11616 euro inclusief btw). Dit aanbod vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch appartement in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of een bezichtiging, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met onze makelaar. Meer weten?

OPTION -- OPTION -- OPTION We Invest et Milla vous proposent cet appartement une chambre à rafraîchir, offrant une superficie chauffée de 50 m², situé au dernier étage d’une résidence soignée à Grivegnée. Le bien est vendu avec un garage fermé. Le prix du garage est à 15.000 €. Il se compose comme suit : un hall d’entrée, un séjour lumineux, une cuisine semi-équipée, une salle de bains et une chambre. Une cave privative complète l’ensemble. Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement bénéficie d’une situation pratique, à proximité des écoles, des transports en commun et des grands axes. Aspects techniques * Châssis PVC double vitrage * Parlophone * Électricité non conforme * PEB : F – 481 kWh/m².an – 30 332 kWh/an – n° 20251124023992 Copropriété * Copropriété saine et bien gérée * Compteurs électriques privatifs * Chauffage au mazout * Eau chaude et eau froide comprises dans les charges communes Situation locative Le bien est actuellement loué 467 € hors charges. Infos & visites 📞 ### 📧 ### Offre non contractuelle – Informations communiquées à titre indicatif. Meer weten?

Découvrez sans tarder ce bel appartement 2 chambres de 100 m², idéalement situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue et équipée d'un ascenseur. Les agencements sont bien pensés et comprennent un hall d'entrée, un lumineux séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un dressing et un débarras. Une cave privative au sous-sol est incluse. L'appartement bénéficie de châssis en PVC double vitrage. Les compteurs de gaz, d'électricité et d'eau sont individuels. Actuellement loué 742 €/mois, mais libre à l'acte. Charges communes : 110 €/mois. En complément de ce bien, un garage est disponible au prix de 16 000 €. Profitez d'une excellente performance énergétique avec un PEB classé B (N° 20260304015849). Meer weten?

Ontdek dit ruime en lichte appartement gelegen op de zesde verdieping van een rustige residentie in Grivegnée. Met een woonoppervlakte van 82 m² biedt dit goed onderhouden vastgoed een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. De woning bestaat uit een ruime woonkamer van 24 m² met moderne rolluiken en een aangrenzende, volledig uitgeruste keuken van 9 m². De indeling omvat drie slaapkamers van respectievelijk 13, 11 en 7 m², waarvan twee toegankelijk zijn via een apart nachthal, wat zorgt voor een optimale privacy. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, bad, wastafel en toilet, terwijl er nog een extra apart toilet met wastafel aanwezig is voor extra gemak. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische bergruimte, dubbele beglazing in alle kamers, een intercomsysteem en een beveiligde toegangsdeur met oogje. De residentie uit 1965 is voorzien van tal van faciliteiten voor bewoners. Bovenop de privé kelderruimte, biedt het gebouw een grote, openlucht droogruimte op het dak, ideaal voor het drogen van wasgoed. Er is ook een gemeenschappelijke vuilruimte, papierlokaal en een bewaakte fietsenstalling voor bewoners. Parkeren is mogelijk rondom het gebouw op privégrond, wat het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. Het appartement bevindt zich in een modern en rustig deel van de stad, nabij winkelcentra, scholen en openbaar vervoer, wat de locatie bijzonder geschikt maakt voor zowel gezinnen als werkenden. De chauffage wordt centraal geregeld via mazout, met directe warmwaterproductie, en elektrische installaties voldoen aan alle normen. Het EPC-rapport toont een energieverbruik van 488 kWh/m² per jaar, met een geldig certificaat tot 2036, wat bijdraagt aan de betaalbare energiekosten. Geïnteresseerd in deze aantrekkelijke vastgoedkans? De vraagprijs bedraagt 169.000 euro, exclusief kosten. Dit goed onderhouden appartement is onmiddellijk beschikbaar en ideaal gelegen in een rustige maar goed verbonden omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze woning combineert praktische voorzieningen, een aangename leefomgeving en betaalbare prijsstelling – perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis in Grivegnée. Meer weten?

Visite virtuelle : ### - L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement situé au 1er et deuxième étage d'une petite copropriété de 2 unités (avec un commerce au rez-de-chaussée) et situé à 5min à pieds de l'hopital des Bruyères. Composé d'un hall d'entrée indépendant au rdc, 1er étage : un lumineux séjour/salle à manger avec poelle à bois ouverte sur la cuisine, une première chambre donnant accès à une salle de bain (baignoire, WC, évier et emplacement machin à laver/sechoir). Deuxième étage : 2 chambres spacieuses. D'un point de vue technique : l'appartement est tenu dans un bon état, chauffage central au gaz, électricité conforme à l'acte, châssis en double vitrage PVC. Au niveau -1: cave. Proche du centre-ville et permettant un accès rapide à Liège. Idéal comme premier achat ou pour une colocation. A DECOUVRIR SANS TARDER AU 04/366.00.26! Meer weten?

Ontdek deze uitstekende opportuniteit in Grivegnée met deze volledig gerenoveerde instapklare appartement, gelegen op een strategische locatie nabij alle voorzieningen. Dit modern appartement biedt een woonoppervlakte van ongeveer 86 m² volgens het EPC-rapport en beschikt over twee ruime slaapkamers, waardoor het ideaal is voor zowel starters als investeerders. Bij de aankoop wordt ook een ondergrondse parkeerplaats aangeboden, die apart wordt verkocht voor 20.000 euro exclusief kosten, en bevindt zich in een beveiligde, binnenruimte met video-surveillance en sectionale poorten. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met drie gevels, gericht op het zuiden, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De praktische indeling omvat een ruime, lichte woonkamer met een open keuken voorzien van alle moderne apparatuur zoals frigo, microgolfoven, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Een klein balkon geeft extra buitenruimte uit de leefruimte. De badkamer is comfortabel uitgerust en de inkomhal bevat een apart toilet, een bergruimte en technische ruimte. Dit alles wordt verwarmd door centrale gasverwarming met een moderne, in 2019 geïnstalleerde boiler, en de dubbele beglazing in PVC zorgt voor optimale isolatie. De maandelijkse totale kosten bedragen circa 106 euro, inclusief de kosten voor het appartement en de parkeerplaats. De ligging in Grivegnée betekent dat u snel toegang hebt tot winkels, openbaar vervoer en andere belangrijke voorzieningen, waardoor het een zeer praktische keuze is voor iedereen die dicht bij het stadscentrum wil wonen zonder in te leveren op comfort. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een score van A, met een verbruik van slechts 71 kWh/m² per jaar en een totale CO2-uitstoot van slechts 13 kg. Dit appartement is niet alleen aantrekkelijk vanwege zijn moderne afwerking en goede staat, maar ook vanwege zijn gunstige ligging en de mogelijkheid tot investeren of als eerste woning. De ruime living biedt voldoende ruimte voor gezellige zithoeken en eetgedeeltes; daarnaast is er buitenruimte aanwezig via het kleine terras van 2 m². Het gebouw beschikt over alle nodige attesten en certificaten voor energie en bouwtechnische conformiteit. Met een prijs van 199.000 euro is dit vastgoed zeker het bekijken waard voor wie op zoek is naar een centraal gelegen en kwalitatief hoogstaand appartement in Grivegnée. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die dit aanbod te bieden heeft. Meer weten?

Dit comfortabele appartement gelegen in Grivegnée biedt een uitstekende combinatie van ruimte, modern comfort en praktische voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van 117 m², verdeeld over een gelijkvloerse verdieping, omvat dit goed onderhouden vastgoed twee slaapkamers en een grote leefruimte van 36 m². De keuken is volledig uitgerust en de woning beschikt over een badkamer, wat zorgt voor een praktische en aangename woonervaring. De verwarming gebeurt via een efficiënte warmtepomp met vloerverwarming, wat niet alleen bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat, maar ook aan een energiezuinige bewoning. Bovendien is er een terras van 20 m² dat uitkijkt op de noordgerichte gevel, ideaal om te genieten van buitenleven en privacy. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een gebouw met drie gevels, wat zorgt voor voldoende daglicht en ventilatie. Buiten beschikt het over een handige garage en een parkeerplaats binnen, waardoor parkeren geen probleem vormt. De ligging in Grivegnée biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Deze locatie combineert het comfort van een rustige wijk met de nabijheid van de stedelijke dynamiek, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabele woning met praktische voorzieningen. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 180.000 euro, zonder btw. De zalige ligging, ruime indeling en moderne afwerking maken dit appartement tot een bijzonder vastgoedaanbod in Grivegnée. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig appartement met tal van voordelen, waaronder een eigen terras en parkeerfaciliteiten, op een gunstige locatie nabij alle voorzieningen. Neem vandaag nog contact op om deze woning te ontdekken! Meer weten?