Virtueel bezoek

Appartement te koop, Grivegnée VBE76043 In optie

Rue Vinave 127 B3, 4030 Grivegnée

119 000 € (+150 € )

Sciara Immo

Bekijk alle zoekertjes

2 Slaapkamer(s) 56 m² 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

*OPTION* L’Immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement actuellement occupé par une locataire avec un loyer de 550 € (bail de 9 ans débuté en 2023 -- locataire en place depuis 2012).

L’appartement est situé en retrait de la route, ce qui lui confère un certain calme et une agréable tranquillité.

Il se compose comme suit : un beau hall d’entrée desservant un espace de vie ouvert comprenant cuisine et salon TV, deux belles chambres dont une donnant accès à une agréable terrasse de 25m2 à l’arrière du bâtiment, vous permettant de profiter des soirées d’été en famille ou entre amis.
L’appartement dispose également d’une salle de bain avec douche et WC.

🔧 D’un point de vue technique :
PEB C, offrant un bon confort et une faible consommation énergétique.
Installation électrique conforme (rapport en attente).
Châssis PVC double vitrage.
Chauffage électrique par accumulateurs.
Cuisine équipée.

💰 Charges de copropriété :
102 €/mois de provision de charges et 53,31 €/mois de cotisation au fonds de réserve

Que vous souhaitiez y poser vos valises ou investir dans un bien sans travaux avec une locataire fiable et de qualité, ce bien représente un choix idéal pour une sérénité d’investissement.

📞 Infos et visites au Tel 04/366.00.26

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Ja

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 119 000 €

Kadastraal inkomen 400 €

Onderhoudskost 150 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²

Bewoonbare oppervlakte 56 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 12 m²

Kelder Nee

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 6 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 3 m²

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Aantal gevels 2

Tuin Nee

Terras Ja

Oriëntatie terras Zuid

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 230 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 16794 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 16/03/2036

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied een afgebakende oeverzone

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

peb.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE76043 Ref. verkoper: 7894945 Laatst gewijzigd: 23/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Infiniment Petit Kinderdagverblijven

170 m · 30'' 170 m · 13'' 170 m · 2' 2'' 170 m · 2' 2''

Ecole Fondamentale Des Etoiles Kleuterscholen

366 m · 1' 8'' 366 m · 29'' 366 m · 4' 366 m · 4'

Ecole Fondamentale Des Etoiles Basisscholen

366 m · 1' 8'' 366 m · 29'' 366 m · 4' 366 m · 4'

Institut Sainte-Therese D'Avila Middelbare scholen

906 m · 2' 56'' 906 m · 1' 16'' 900 m · 11' 906 m · 11'

Mobiliteit

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau Snelwegen

1,5 km · 2' 1''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km · 2' 29''

29 - Rép. Française - Fléron Bus

78 m · 56''

17 - Rép. Francaise - Vaux

78 m · 56''

27 - Rép. Francaise - Beaufays

78 m · 56''

Angleur Treinstations

1,3 km · 12' 2 km · 2' 50'' 701 m · 16' 1,3 km · 16'

Liège Airport Luchthavens

12,7 km · 49' 15 km · 13' 10,6 km · 1º 6'

Centre D'Affaires Natalis (Can) Laadstations

2,7 km · 4'

Cambio - Joseph Willem Autodelen

856 m · 2' 46'' 758 m · 10' 821 m · 10'

Winkelen

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile) Winkels

970 m · 6' 2,1 km · 2' 51'' 952 m · 12' 952 m · 12'

Lidl Chênée

788 m · 2' 33'' 788 m · 1' 3'' 705 m · 9' 788 m · 9'

Colruyt Chenee

1,4 km · 8' 1,4 km · 1' 56'' 1,1 km · 11' 1,3 km · 16'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

4,5 km · 7'

Musée Des Transports En Commun De Wallonie Musea

2,6 km · 4'

Maison De La Science Activiteiten

3,7 km · 5'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

36,9 km · 32'

Domaine De Wégimont Kastelen

10,4 km · 13'

Golf Du Bernalmont Golfen

8,1 km · 11'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

72 km · 47' 50,3 km · 4º 5'

Sittard

57 km · 43' 50,6 km · 2º 57'

Kerkrade

63,5 km · 45' 48 km · 3º 56'

Verviers

33,9 km · 25' 21,1 km · 1º 23'

Seraing

11,7 km · 14' 10,6 km · 47'

Maastricht

33,9 km · 27' 29,8 km · 1º 43'

Transporten

Wonen bij Rue Vinâve biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Angleur" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

De snelwegen A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) en A602 / E25 (A3 <-> A26) liggen binnen handbereik, op slechts 2 minuten.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Joseph Willem" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Angleur (Belle-Ile) (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Chênée (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Chenee (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Des Etoiles" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Sainte-Therese D'Avila" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Infiniment Petit", een kinderdagverblijf bereikbaar in 2 minuten.

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 32 minuten afstand.

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.

Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 4 minuten.

"Archéoforum" ligt op 7 minuten afstand.

In 5 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 14 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 29 - Rép. Française - Fléron, 27 - Rép. Francaise - Beaufays, 17 - Rép. Francaise - Vaux met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Appartement te koop, Grivegnée VBE76043 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Grivegnée?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Diensten

Appartement te koop, Grivegnée VBE76043 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Grivegnée?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Grivegnée?