Appartement te koop, Grivegnée VBE69262 In optie

Rue Belvaux 25 11, 4030 Grivegnée

195 000 €

3 Slaapkamer(s) 105 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Easyhome a le plaisir de vous présenter cet appartement rénové, situé au 1er et dernier étage d'une résidence calme à Grivegnée, à deux pas du centre-ville de Liège et de toutes les commodités.

Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine semi-équipée, d'une salle de douche et de 3 chambres (10, 17 et 18 m²).

Emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville de Liège et de ses commerces, écoles et axes de communication. Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investisseur.

Aspects techniques :
Chauffage central au gaz
Châssis PVC double vitrage
PEB C
Adoucisseur d'eau
Charges communes : assurance du bâtiment et électricité des communs

Une opportunité à découvrir sans tarder !

N'hésitez pas à nous contacter au Tel 084/77.00.43 dès à présent afin d'organiser une visite.

Prix d'affichage : 195.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1954

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 195 000 €

Kadastraal inkomen 836 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 10 m²

Bewoonbare oppervlakte 105 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 34 m²

Oppervlakte kantoor 8 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 3 m²

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 12 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 13 m

Aantal verdiepingen 2

Tuin Nee

Terras Nee

Breedte voorkant terrein 13 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 251 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 25159 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 19/02/2032

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

livret.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE69262 Ref. verkoper: 7852716 Laatst gewijzigd: 30/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

B. F. Du Service Sac Cel Kinderdagverblijven

574 m · 2' 568 m · 47'' 574 m · 7' 574 m · 7'

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert Kleuterscholen

108 m · 31'' 87 m · 12'' 108 m · 1' 18'' 108 m · 1' 18''

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert Basisscholen

108 m · 31'' 87 m · 12'' 108 m · 1' 18'' 108 m · 1' 18''

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer Middelbare scholen

1,4 km · 5' 1,8 km · 2' 28'' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Mobiliteit

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau Snelwegen

1,3 km · 1' 49''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,6 km · 2' 17''

27 - Rép. Francaise - Beaufays Bus

51 m · 37''

17 - Rép. Francaise - Vaux

51 m · 37''

29 - Rép. Française - Fléron

51 m · 37''

Angleur Treinstations

1,2 km · 12' 1,8 km · 2' 38'' 789 m · 15' 1,2 km · 15'

Liège Airport Luchthavens

12,2 km · 47' 13,1 km · 12' 10,1 km · 1º 6'

Centre D'Affaires Natalis (Can) Laadstations

2,2 km · 2' 54''

Cambio - Haute-Wez Autodelen

879 m · 2' 51'' 847 m · 11' 879 m · 11'

Winkelen

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile) Winkels

858 m · 6' 1,8 km · 2' 39'' 614 m · 10' 839 m · 10'

Aldi Grivegnée

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 48'' 870 m · 14' 1,2 km · 14'

Spar Grivegnée

1,4 km · 8' 1,7 km · 2' 16'' 1,1 km · 17' 1,4 km · 18'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

4 km · 6'

Musée Des Transports En Commun De Wallonie Musea

2 km · 2' 49''

Maison De La Science Activiteiten

3,2 km · 4'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

38,1 km · 33'

Domaine De Wégimont Kastelen

10,6 km · 14'

Golf Du Bernalmont Golfen

7,5 km · 10'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

71,4 km · 46' 50,2 km · 3º 26'

Sittard

56,5 km · 42' 50,5 km · 3º 6'

Kerkrade

63 km · 44' 47,9 km · 3º 17'

Verviers

33,3 km · 24' 21,7 km · 1º 25'

Seraing

11,1 km · 14' 10,2 km · 41'

Maastricht

33,4 km · 26' 29,7 km · 1º 51'

Onderwijs

Wonen bij Rue Belvaux biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op korte rijafstand is "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "B. F. Du Service Sac Cel" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Angleur (Belle-Ile) (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Grivegnée (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Grivegnée (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 27 - Rép. Francaise - Beaufays, 17 - Rép. Francaise - Vaux, 29 - Rép. Française - Fléron met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

"Archéoforum" ligt op 6 minuten afstand.

Het duurt 3 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.

In 4 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 14 minuten rijden.

Er is een kayakverhuur op 33 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Transporten

Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) en A602 / E25 (A3 <-> A26) zijn bereikbaar in 2 minuten.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 12 minuten met de auto of 66 minuten met het openbaar vervoer.

Op 11 minuten lopen, vind je het "Cambio - Haute-Wez" station.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Angleur" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Appartement te koop, Grivegnée VBE69262 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Grivegnée?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Diensten

Appartement te koop, Grivegnée VBE69262 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Grivegnée?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Grivegnée?