Mooi gelijkvloers appartement met 3 slaapkamers, communicerende kelder en garage
Dit ruime en lichtrijke appartement van 111 m² (volgens het PEB-certificaat) bevindt zich op het gelijkvloers van een rustig en goed onderhouden gebouw en biedt mooie volumes en een aangename indeling. Het geniet bovendien van een grotendeels autonoom toegangsysteem.
Indeling:
Inkomhal van 13,50 m²
Woonkamer van 22,86 m²
Uitgeruste keuken met achteruitgang die leidt naar de garagezone
Drie slaapkamers:
Slaapkamer 1: 12,20 m²
Slaapkamer 2: 12,20 m²
Slaapkamer 3: 20,40 m²
Douchekamer
Voorzieningen:
Private kelder rechtstreeks toegankelijk vanuit het appartement (communicerende kelder)
Garage gelegen vlak naast de achteruitgang van de keuken
Troeven:
Toegang mogelijk via de voorgevel, waardoor een gedeeltelijk autonoom gelijkvloers niveau mogelijk is
Mooie ruimtes en goede indeling
Wijk dicht bij alle voorzieningen
Momenteel verhuurd voor €900.
PEB: 363 E
📞 Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Immobilière Ciccateri op Tel 04 254 18 77 of via e-mail op Contact
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue des Trois Grands biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 13 minuten met de auto.
De rit naar het kinderdagverblijf "La Poupotte ASBL" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer", een middelbare school bereikbaar in 11 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 2 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 3 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Angleur" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Vennes" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 7 minuten afstand te voet.
Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 4 minuten rijden.
Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".
U vindt een "Archéoforum" op 6 minuten afstand met de auto.
Het duurt 3 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.
Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 10 minuten afstand.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Douai (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Grivegnée (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Grivegnée (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 27 - Rép. Francaise - Beaufays, 29 - Rép. Française - Fléron, 17 - Rép. Francaise - Vaux met een halte op minder dan 3 minuten lopen.
Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een halte op 22 minuten loopafstand tramlijn.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Open Immovlan