Rez-de-chaussée à vendre - Grivegnée VBE59813
150 000 €
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Description
Bel appartement 3 chambres au rez-de-chaussée avec cave communicante et garage
Situé au rez d’un immeuble calme et bien entretenu, cet appartement spacieux et lumineux de 111 m² (selon PEB) offre de beaux volumes ainsi qu’un agencement agréable. Il bénéficie également d’un accès en grande partie autonome.
Composition :
un hall d’entrée (13,50 m²), un salon (22,86 m²), une cuisine équipée avec sortie arrière menant vers la zone du garage, trois chambres (12,20 m², 12,20 m² et 20,40 m²), une salle de douche et une cave privative directement accessible depuis l’appartement (cave communicante).
Vous retrouverez également un garage situé juste à côté de la sortie arrière de la cuisine.
Atouts :
Accès possible par la façade avant, permettant un rez-de-chaussée « en partie autonome »
Beaux espaces et bonne répartition des pièces
Quartier proche de toutes commodités
Actuellement loué 900 €
PEB : 363E
Fonds de roulement : 145,83€/mois
Fonds de réserve : 46,67€/mois
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l’Immobilière Ciccateri au Tel 04 254 18 77 ou par e-mail à Contact
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 150 000 €
- Revenu cadastral: 1 048 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1961
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
20 m²
Surface habitable
111 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
23 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
373 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
41305 kWh/an
Date de validité PEB
19/05/2031
Emission de CO2
68
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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