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VBE59813-0 13

Rez-de-chaussée à vendre, Grivegnée VBE59813

Rue des Trois Grands 11 01, 4030 Grivegnée
150 000 €
Immobilière Ciccateri
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3 Chambre(s) 111 m² 1 Garage Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1961
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 150 000 €
Revenu cadastral 1 048 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 20 m²
Surface habitable 111 m²
Meublé Non
Surface du séjour 23 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 0
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 373 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 41305 kWh/an
Date de validité PEB 19/05/2031
Emission de CO2 68
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE59813 Réf. vendeur: 7242266 Dernière modification: 10/11/2026
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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue des Trois Grands, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 27 - Rép. Francaise - Beaufays, 29 - Rép. Française - Fléron, 17 - Rép. Francaise - Vaux avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "La Poupotte ASBL" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 3 minutes.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Archéoforum".

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 10 minutes de route.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (2 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 12 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Vennes" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Douai" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Grivegnée" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Grivegnée" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 13 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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