Apartment to rent - Chiny

Vivez la lumière, l'espace et la qualité de vie au cœur de la Gaume Et si vous arrêtiez enfin de choisir entre carrière et qualité de vie ? Idéalement situé à seulement 25 minutes du Grand-Duché de Luxembourg, découvrez ce superbe et vaste appartement 2 chambres de 90 m². Ici, pas de voisinage impersonnel ni d’environnement stressant : vous profitez du calme de la Gaume, d’un espace de vie généreux et d’une situation parfaite pour les frontaliers, jeunes couples actifs, petites familles ou indépendants à la recherche d’un lieu de vie à la fois raffiné et fonctionnel. Niché au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété intime de deux logements seulement, ce bien d’exception vous garantit une tranquillité et une intimité absolues. UN INTÉRIEUR LUMINEUX ET CHALEUREUX Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la lumière naturelle omniprésente. ✨ Magnifique séjour cathédrale exposé plein sud, baigné de soleil grâce à ses grandes baies vitrées et ses Velux, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante tout au long de la journée, idéal pour se détendre après une journée de travail. ✨ Cuisine équipée ouverte rehaussée par le charme authentique de poutres apparentes en chêne, elle s’articule autour d’un îlot central convivial, véritable cœur de vie de l'appartement, idéale pour cuisiner, recevoir ou partager des moments en famille. ✨ Deux belles chambres confortables offrant de multiples possibilités d'aménagement (chambre parentale, chambre d'enfants /d’amis, dressing ou espace bureau dédié au télétravail). ✨ Salle de bains complète comprenant baignoire, douche, lavabo et espace buanderie avec raccordements pour machine à laver. ✨ Espaces fonctionnels : Un WC séparé ainsi que deux halls avec de nombreux rangements intégrés pour maximiser l'espace de vie. CONFORT PERFORMANCE & MAÎTRISE DES COÛTS (PEB : B) ✨Performance Énergétique (PEB B) : Excellente isolation thermique et acoustique grâce à des châssis double vitrage haute performance. ✨ Chauffage central avec régulation individuelle & thermostat d’ambiance : Pour un confort sur mesure et une gestion optimale de vos consommations. ✨ Énergie éco-responsable : La production d’eau chaude est assurée par des panneaux thermiques, une solution à la fois économique et respectueuse de l’environnement. ✨ Gestion intelligente : Compteur électrique bi-horaire pour optimiser vos dépenses énergétiques. ✨ Sécurité & Finitions : L'immeuble est doté d'un interphone vidéo pour davantage de sécurité et de confort. Pour un entretien impeccable et un style contemporain soigné, l'ensemble des sols est revêtu d'un carrelage de qualité. UNE LOCALISATION IDÉALE POUR LES FRONTALIERS ✨ Stationnement privatif : L’appartement dispose de deux emplacements de parking privés, garantissant un stationnement pratique et sécurisé. ✨ Mobilité vers le Luxembourg et ailleurs : Gare de Marbehan à proximité immédiate (liaison directe vers Luxembourg-Ville) et arrêt de bus juste en face de la résidence (Arlon, Marbehan et Florenville). ✨ Commodités : École communale accessible à seulement 250 mètres, un véritable atout pour les familles. ✨ Cadre de vie : Un environnement calme, verdoyant et particulièrement recherché. Profitez chaque jour du charme authentique de la Gaume tout en restant parfaitement connecté à votre activité professionnelle. Le parfait équilibre entre connectivité, confort moderne et sérénité. CONDITIONS DE LOCATION ✨ Loyer: 830 €/mois ✨ Provision de charges: 125 €/mois (comprenant une provision pour le chauffage de l'appartement, la consommation d'eau chaude, l’électricité des communs, l’assurance responsabilité civile locative. ✨ Garantie locative: 2 mois de loyer. ✨ Disponibilité: à partir du 1er juillet 2026. VISITES ET RENSEIGNEMENTS Ce bien retient votre attention ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. ✨ Téléphone: ### ✨ Courriel: ### Want to know more?

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Ard’Immo & Conseils – rue de la Gare 9 à 6880 Bertrix ### – ### – ### – ### – ### Want to know more?

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Vous cherchez un appartement avec petit jardin, dans une résidence calme et à 2 pas de toutes les commodités? N’attendez plus, et venez découvrir notre nouvelle résidence « Les Hauts de Verlaine » à Bertrix. Nous vous proposons la location d'un superbe appartement 2 chambres. Ce bien lumineux, spacieux et confortable, a tout pour vous plaire. Bénéficiant d'un PEB A, grâce à une isolation acoustique et thermique supérieure. Chauffage sol alimenté par une chaudière collective au gaz, et système solaire thermique combiné pour augmenter le gain d'énergie. De plus, vous réduirez rigoureusement votre consommation commune d’électricité grâce aux panneaux photovoltaïques qui sont placés en toiture. Dans le but de réduire le dépôt de calcaire, un adoucisseur collectif d'eau est installé. Vous pourrez profiter pleinement des belles journées ensoleillées au départ de votre terrasse ou dans votre jardin, grâce à une orientation optimale. Afin d’accroitre la sécurité de ses occupants, l'appartement est muni d’une détection anti-intrusion. Chaque appartement est desservi par l'ascenseur. Le prix comprend un emplacement de parking intérieur avec sa cave Les charges communes, comprennent la provision de chauffage. Contactez-nous au ### Want to know more?

Situé en plein coeur de Neufchâteau, à deux pas de la vallée du Lac, venez découvrir ce spacieux app. 3 ch. implanté dans une rue calme du centre-ville, proche des commerces, écoles, crèches, grandes surfaces, transports, centre sportifs, loisirs. Il se compose d'un hall d'entrée avec espace de rangement/vestiaire, d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour, d'une buanderie et d'une réserve, d'une salle de bain (baignoire et douche) et d'un WC indépendant. Un ascenseur et d'un garage pour 2 véhicules. Want to know more?

👉 Toute demande de visite doit impérativement se faire par téléphone au ### ERA B-LUX est ravi de vous présenter cet appartement situé au deuxième étage d'une petite résidence avec ascenseur, en plein centre à Habay-la-Neuve. L’intérieur : Hall d'entrée, séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, hall de nuit, deux chambres, un bureau qui peut également être une chambre enfant, une salle de bain, une toilette séparée, une terrasse, une buanderie. De plus, vous bénéficierez d'un accès au jardin commun ainsi que d'une cave, un emplacement de stationnement intérieur et un extérieur sont également inclus ! 🔧 Aspects techniques : chauffage électrique, double vitrage PVC, PEB: C Loyer : 980€/mois, provision pour charges communes : 90€/mois. Garantie locative : 2 mois, état des lieux 150€/partie Disponible immédiatement 📞 Contactez ERA B-Lux dès aujourd’hui pour organiser votre visite ! Want to know more?

👉 Any request for a viewing must be made exclusively via the following link: ### ERA B-LUX is delighted to present this apartment located on the second floor of a small residence with an elevator, right in the center of Habay-la-Neuve. Interior: Entrance hall Bright living room open onto a fitted kitchen Night hall Two bedrooms An office A bathroom A toilet A terrace A laundry room In addition, you will benefit from access to the shared garden as well as a cellar. One indoor parking space and one outdoor parking space are also included! 🔧 Technical aspects: Electric heating, PVC double glazing, EPC: C Rent: €1,100/month, provision for common charges: €90/month Rental guarantee: 2 months, inventory of fixtures: €150/party Available immediately 📞 Contact ERA B-Lux today to arrange your viewing! Want to know more?

Are you interested in this ad? Please send us your e-mail address to ### so that we can send you the application form before arranging a viewing. Home Sweet Gaume is pleased to present this apartment in the beautiful village of Bleid, comprising a fully equipped kitchen, a large living room, 2 bedrooms, a bathroom with WC and a large garden, offering an outdoor area to enjoy the sunny days. The property is equipped with oil-fired central heating and double-glazed wood and PVC windows. Rent is €800/month. The property is available immediately. PEB: D. The inventory of fixtures is carried out by an expert at shared expense. The information provided by the agency is indicative and non-contractual. Consequently, it does not engage the responsibility of the agency and does not exempt the interested party from carrying out the necessary verifications Want to know more?

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Bel et spacieux appartement REZ-DE-CHAUSSEE avec grande terrasse, ascenseur, 2 caves et 2 places de parking, situé dans une rue calme au centre-ville de Bertrix. Composition du bien (+- 90m², 2 chambres / 1 salle de bains): Hall d’entrée avec coin vestiaire, séjour (+- 25m², salon + salle à manger) avec accès vers la terrasse (+- 15m²), cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains (baignoire/douche, double lavabo avec meuble), grand bureau avec accès vers la terrasse, buanderie, WC séparé. 2 caves privatives et 2 emplacements de parking privatifs. Quelques renseignements complémentaires : Ascenseur, châssis PVC avec double vitrage, chauffage électrique (accumulateurs pour les pièces de vie), compteur électrique bihoraire, raccordement aux égouts, téléphone, internet. Très bonne situation au centre-ville de Bertrix, à proximité des commerces, écoles, transports en commun / gare, banques, supermarchés, médecins, pharmacies … Disponible immédiatement. PEB : Classe C Consommation spécifique d’énergie primaire : 239 kWh/m².an Consommation totale d’énergie primaire : 23694 kWh/an N° du rapport PEB : 20241119011802 Prix du loyer : 900 € / mois Charges communes : 90 € / mois (provision pour les charges communes – entretien et électricité des communs, ascenseur, …) Garantie locative : 2 mois de loyer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Want to know more?

LIBRE LE 1 SEPTEMBRE 2026 Groupe Arcade Aubange a le plaisir de vous présenter ce bel appartement dans une résidence de huit appartements en plein cœur d'Habay-La-Neuve. Cet appartement entièrement rénové en 2017 est composé d'un vaste et lumineux séjour, d'une cuisine équipée ouverte, d'un hall de nuit, d'une buanderie, d'un WC séparé, d'une salle de bain et de deux chambres à coucher. Une terrasse extérieure en commun avec les autres locataires est à disposition. Proche de tous les commerces, les transports en communs mais aussi de tous les grand axes routiers. Provision de charges de 120 euros par mois comprenant les charge communes; l'eau et le chauffage. Reste l'électricité privative à ajouter. Deux mois de garantie locative. Libre le 1 septembre 2026. PEB : B Consommation énergétique : 120 KWh/m2.an Consommation totale: 11998 kWh/an Numéro du certificat : 20170623007085 ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SANS ENGAGEMENT. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Want to know more?