Apartment for sale - Liege (4000) (page 5)

Experience urban living at its finest with this well-appointed studio apartment located on the 8th floor of the Résidence Hôtel des Boulevards in Liège. Priced at €119,000, this property offers an excellent opportunity for those seeking a modern, move-in-ready residence in a vibrant city setting. The apartment's strategic position ensures easy access to tram lines and all the dynamic amenities that Liège has to offer, making it an ideal choice for both professionals and students alike. This bright and airy studio spans a total living area of 38 square meters, thoughtfully designed to maximize comfort and functionality. Upon entering through the hall, you are greeted by a welcoming space that includes a vestiaire, storage, and a toilet. The main living area of approximately 22 square meters benefits from abundant natural light, providing a stunning panoramic view over the city’s boulevards—specifically the Boulevards d'Avroy and de la Sauvenière. Adjacent to the living space is a separate, fully equipped kitchen measuring 4 square meters, ideal for preparing meals and entertaining guests. The bathroom, sized at 2.75 square meters, is conveniently located next to an alcove that can serve as a sleeping area or private retreat, offering flexible living options within this compact yet comfortable property. Situated in a well-maintained building constructed in 1978, this studio benefits from straightforward connectivity and proximity to essential urban services. The property is not currently rented out and will be available upon signing the deed, with a primary energy consumption of 382 kWh/m² per year and an EPC reference valid until September 2035. The apartment is heated via gas, ensuring efficient warmth during colder months, and is equipped with a certified electrical installation for safety and peace of mind. Although it does not feature a lift or additional outdoor spaces, the location’s advantages—close to public transport, city center attractions, and local amenities—make it an appealing choice for city dwellers. For more information or to arrange a viewing, contact the real estate agency B.I.V. at ### This property represents a compelling entry point into Liège’s lively real estate market, offering excellent value for its price and location. Whether you are looking for your primary residence or an investment opportunity, this studio provides a practical and stylish solution in one of Belgium’s most dynamic cities. Don’t miss the chance to make this property yours—reach out today to learn more or schedule a visit. Want to know more?

Discover this exceptional apartment for sale in Liege, offering a splendid combination of space, light, and stunning views in one of the city's most sought-after locations. Situated on the 5th floor of the prestigious "Aux Terrasses" residence, this spacious 137 m² property provides an unparalleled panorama of 180 degrees, stretching from the Parc d'Avroy to the Meuse Quays. Inside, you will find a well-designed layout featuring two bedrooms and a luminous living room of approximately 50 m², perfect for both relaxing and entertaining. The bright, full-equipped kitchen complements the modern amenities of the apartment, which also includes a secure entrance with a reinforced door, central heating powered by gas, and compliance with electrical safety standards. The apartment is currently vacant and available immediately, making it an attractive opportunity for both owner-occupiers and investors. The residence benefits from excellent features, including an elevator facilitating easy access to the fifth floor, and an optional indoor parking space for added convenience. The property’s construction dates back to 1963 but has been maintained in excellent condition, as evidenced by its "Excellent" status in the listing. The building’s façade and internal systems are up to date, including a certified electrical installation and a primary energy consumption index of 183 kWh/m² per year, classified as energy class C. The apartment's orientation towards the south ensures abundant natural light throughout the day, enhancing its welcoming atmosphere. Furthermore, the apartment's two exterior walls provide excellent insulation and potential for personalized upgrades, should new owners wish to enhance its comfort further. Located in the heart of Liege’s vibrant city center, this property enjoys proximity to key amenities, cultural sites, and green spaces like Parc d'Avroy. Its prime location ensures easy access to shops, restaurants, public transport, and leisure activities, making it an ideal base for urban living. The quiet yet central setting offers a perfect balance between tranquility and convenience, catering to those seeking dynamic city life with picturesque views at their doorstep. With a price of €350,000 and no additional VAT applicable, this apartment represents a compelling investment opportunity or an exceptional home for those seeking to enjoy the best of Liege’s lifestyle. Contact us today to arrange a viewing or obtain more information about this remarkable property—an opportunity not to be missed. Want to know more?

Discover this charming apartment for sale in the vibrant city of Liege, offering an excellent opportunity for both first-time buyers and investors alike. Situated within the dynamic area of the new Feronstrée neighborhood, this property provides a peaceful retreat despite its central location. Spanning approximately 69 square meters of living space, this maisonette-style apartment is located on the second floor of a well-maintained building, characterized by its two facades and two levels. The interior is thoughtfully designed to maximize comfort and functionality, with a cozy living room of about 25 square meters featuring elegant parquet flooring that adds warmth and character. A well-equipped kitchen complements the layout, ready for everyday cooking and entertaining. The apartment includes a single bedroom and one bathroom with a shower, along with a separate toilet, all maintained in very good condition. Central heating powered by gas ensures warmth during the colder months, complemented by double-glazed windows that contribute to energy efficiency. The electrical system is up to standard, offering peace of mind for future occupants. Additional conveniences include a bike storage area, making this property practical for urban living. Nestled in the heart of Liege's bustling cityscape, this property benefits from an outstanding location within a lively neighborhood that blends historic charm with modern amenities. The proximity to local shops, cafes, and cultural sites makes it an ideal spot for those seeking a vibrant urban lifestyle. The building itself is free of lift access but offers the advantage of a quiet interior setting, away from busy streets. Its energy performance certificate (EPC) indicates an annual primary energy consumption of 264 kWh/m², with a certification valid until January 2028, confirming the apartment's compliance with current energy regulations. The property is not leased and has a construction date from 1950, reflecting a stable and established residence with excellent potential for renovation or modernization according to personal preferences. The asking price for this attractive Liege apartment is €159,000, excluding VAT. With its combination of practical features, central yet peaceful location, and well-maintained condition, it stands out as an appealing option on the local real estate market. Whether you are looking to invest or to establish your primary residence, this property offers significant potential. For further details or to arrange a viewing, we encourage you to contact us today. Take advantage of this exceptional opportunity to acquire a well-situated property in one of Liege’s most sought-after neighborhoods and make it your own. Want to know more?

Discover this attractive apartment located on the first floor of the "Résidence Le Concorde" at Rue Joseph Demoulin 32/11 in Liège. Priced at €225,000, this well-maintained property offers approximately 80 square meters of habitable space, making it an ideal choice for those seeking comfortable living in a convenient location. The apartment features a welcoming entrance hall that leads into a bright, spacious living room and a fully equipped kitchen, perfect for everyday living and entertaining. It comprises two bedrooms, one of which provides access to a covered terrace, offering a peaceful outdoor extension of the living space. The bathroom includes modern fixtures, complemented by a separate toilet and a handy storage room. The apartment benefits from gas central heating, ensuring warmth during the colder months, and PVC double-glazed windows that provide good insulation and soundproofing. The overall condition of the property aligns with a D-energy performance certificate, with a primary energy consumption of 316 kWh/m² per year, indicating energy efficiency improvements could be considered. Notably, the electricity installation currently does not meet conformity standards, which may require attention from new owners. This property comes with significant added value, including a small cellar for additional storage and four parking spaces—two of which are leased through rental contracts—providing ample parking options for residents and visitors alike. There is also an attached workshop, offering versatile use possibilities suitable for hobbies or small business activities. The residence is situated close to shops and amenities, with convenient access to major roads, being only 1 km from the highway, facilitating easy travel within Liege and beyond. The building is equipped with modern conveniences such as an elevator and a video door entry system, ensuring comfort and security for its occupants. The apartment is currently not rented out and is available for immediate possession upon signing the deed, making it an excellent opportunity for investors or personal residence. Liege's vibrant city life and excellent infrastructure make this property particularly appealing, combining practical features with a strategic location. Whether you're looking to settle in the heart of Liege or seeking a solid investment opportunity, this apartment offers a compelling package at €225,000. For those interested in viewing or obtaining further details, professional contact is encouraged to explore this promising real estate opportunity further. Don't miss the chance to make this well-appointed apartment your new home or investment in the dynamic city of Liege. Want to know more?

We Invest Liège et Lucas vous proposent à la vente cet appartement situé au premier étage d’une maison de caractère construite vers 1900 par l’architecte Jules Bernimolin. Cet appartement séduit par son charme ancien et son architecture éclectique aux accents Art nouveau. La façade, riche en détails et en matériaux nobles, lui confère un cachet rare dans le paysage urbain liégeois. L’appartement se compose actuellement de 2 chambres, d’un grand bureau (pouvant être aménagé en 3ᵉ chambre), d’un séjour lumineux, d’une cuisine, ainsi que de 2 salles de bains. Parmi ses points forts, on retrouve ses extérieurs : un jardin privatif de 596 m², rare en centre-ville, ainsi qu’une terrasse de 13 m² offrant une belle vue sur la ville de Liège. L’immeuble dispose d’un ascenseur et l’appartement est vendu avec une cave privative. Petite copropriété de seulement 4 unités, avec compteurs individuels. L’installation électrique est conforme et le bien présente un PEB B, garant d’une bonne performance énergétique. Un appartement alliant le charme de l’ancien, le confort moderne et des espaces extérieurs appréciables en centre-ville. Contactez nous au 0479/76.60.97! Want to know more?

Découvrez ce charmant appartement de 82 m² habitables, idéalement situé sur l'Avenue de l'Observatoire à Liège, dans le prisé quartier de Cointe, à seulement quelques minutes des Guillemins. Situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien lumineux offre 2 chambres confortables (12 et 14 m²), un spacieux séjour de 29 m² avec sortie sur une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Le chauffage est collectif au gaz avec calorimètre. L'immeuble dispose d'un local poubelles pour votre commodité. Cet appartement est vendu avec un garage, un emplacement extérieur et une cave, résolvant ainsi tous vos besoins en stationnement et rangement. Le parlophone assure votre sécurité. À noter, les châssis sont en aluminium simple vitrage et le compteur d'eau est commun. Actuellement loué 600 €/m +170 € de charges par mois. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un emplacement de choix ! PEB: C - n° 20250623023796 Want to know more?

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Allen Keapler & Partners est ravi de vous présenter ce superbe appartement au sein d’un parc privé, bénéficiant d’une situation absolument exceptionnelle ! Niché au cœur d’un quartier prisé, dans un magnifique parc arboré et à deux pas du centre-ville, ce bien offre des espaces alliant élégance, confort et qualité de vie optimale, tout en profitant d’une vue agréable. Les grandes baies vitrées inondent l’intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec une surface généreuse, cet appartement propose des espaces de vie vastes et aérés ; la disposition fluide des pièces renforce la sensation d’ouverture. Ancré dans une véritable maison de maître aux espaces communs de grand caractère, ce bien vous garantit tranquillité et intimité en plein centre-ville. Vous bénéficierez d’un emplacement de parking ainsi que de la possibilité d’acquérir un second emplacement en option. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Infos au ### ou par mail à ### Want to know more?

VIsite virtuelle : ### - L’Immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement, idéalement situé en plein centre de Liège. Très lumineux et occupant le dernier étage, il offre une superficie généreuse d’environ 150 m². Il se compose comme suit : un vaste hall d’entrée desservant une superbe cuisine équipée de 28 m², ouverte sur un grand espace de vie comprenant salon TV et salle à manger, pour un total de 42 m². Côté nuit, vous trouverez une salle de bain avec grande douche attenante, ainsi que des dressings sur mesure donnant accès à deux chambres de 12 et 13 m². Un bureau de 14 m², pouvant facilement servir de troisième chambre, complète cet espace. D’un point de vue technique, la copropriété dispose d’une chaudière collective au mazout et de châssis double vitrage. Les charges mensuelles sont d’environ 280 € et comprennent le chauffage, l’assurance bâtiment, les frais d’ascenseur, le syndic, ainsi qu’un emplacement privatif pouvant être acquis avec l’appartement pour un montant de 30 000 €. Un véritable coup de cœur ! Attention, ce type de bien ne reste généralement pas longtemps sur le marché liégeois. Contact et visites : ### Want to know more?

L’agence SKYIMMO vous propose ce magnifique appartement 2 chambres en très bon état, idéalement situé en plein centre de Liège, à deux pas de toutes les commodités. Avec une superficie habitable de 78 m², un dressing, une salle de bain et de larges baies vitrées en PVC offrant une luminosité exceptionnelle, cet appartement est parfait pour un couple, une petite famille ou un investisseur ! Ce bien se compose comme suit : RDC : Entrée de l’immeuble – Boîtes aux lettres – Escaliers ou ascenseur APPARTEMENT : Hall d’entrée (10) – Séjour lumineux avec baies vitrées (24) – Cuisine (8) – Salle de bain (7)– Dressing (3)– Chambres (12-13) - Couloir (1) CHARGES : 190 Extérieur : Pas d’espace extérieur privé, mais accès immédiat à de nombreux espaces verts publics, commerces, et transports en commun. Possibilité de stationnement en voirie ou location de parking à proximité. Un cadre de vie dynamique et urbain, à proximité immédiate de tout ce dont vous avez besoin : écoles, universités, commerces, restaurants, bus, gare, axes autoroutiers. Ce bien combine fonctionnalité, confort et accessibilité, une vraie opportunité pour les amateurs de vie citadine. Ne manquez pas cette opportunité rare au cœur de Liège ! Informations complémentaires : Toiture : En bon état (immeuble bien entretenu) Électricité : Conforme Chauffage : Chauffage central gaz Châssis : Double vitrage PVC Revenu cadastral : EN ATTENTE DE RECEPTION PEB : C - D. spec. : 223 kWh/m².an - E. total : 17 394 kWh/an - Numéro : 20250725005294 Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir plus d’informations ? 📞 ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. Want to know more?

This charming studio apartment for sale is ideally situated on the fifth floor of the well-maintained Résidence Athena, nestled in the heart of Liège's hyper-centre. Priced at €115,000, this property offers an excellent opportunity for both first-time buyers and investors. The apartment's thoughtfully designed layout maximizes space and comfort, featuring a generous living area of 25.5 square meters with a lovely rear-facing orientation that provides tranquility and a panoramic view of the cathedral. The living space includes an open-plan kitchen and a dining area, creating a welcoming environment perfect for everyday living or entertaining guests. A separate bathroom with a shower and integrated toilet completes the functional layout. Additional convenience is provided by a private cellar located in the basement, offering valuable storage space. The apartment's location in the vibrant city center ensures easy access to local amenities, cultural attractions, and public transportation, making it an ideal base for exploring Liège and its surroundings. In terms of building features, the residence was constructed in 1977 and benefits from a lift, facilitating easy access to the fifth-floor apartment. The property boasts two façades, adding to its appeal and allowing for natural light to flood the living space. The apartment is currently unoccupied and available for immediate transfer upon signing the deed, making it a straightforward purchase opportunity. The property is heated with gas, ensuring efficient warmth during colder months. With a living area of 34 square meters and a built surface of 37 square meters, this studio is well-suited for modern city living. The energy performance certificate (EPC) indicates a primary energy consumption of 227 kWh/m² per year, valid until September 2035, confirming its compliance with current energy standards. For further information or to arrange a viewing, interested parties are encouraged to contact the real estate agency B.I.V. at ### This property represents an attractive investment with a monthly rental income of €700, offering both comfort and potential for rental yields in the dynamic Liège market. Want to know more?

EasyHome a le plaisir de vous présenter la vente de cet appartement de 28 m² idéalement situé dans le quartier de Saint-Léonard à deux pas du tram, des commodités et des axes routiers. Entre le 1er et 2me étage d'un immeuble composé de 6 appartements, ce bien actuellement loué à 450 euros hors charges est idéal pour un investisseur ou pour une première acquisition. Sa situation stratégique assure une rente attractive et sécurisée. Composition comme suit : Hall d'entrée de 2 m², salle de douche de 3 m², cuisine/living de 10 m², chambre à coucher de 13 m². DIVERS : châssis DV PVC, compteurs eau/gaz/électricité individuels, chauffage au gaz, électricité CONFORME, PEB G. Plus d'informations ou une éventuelle visite ? N'hésitez plus et contactez notre bureau au ### ( Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires ). Want to know more?

This charming apartment, located at Rue Laport 21 in the vibrant city of Liege, offers a convenient and comfortable living experience. Priced at 179,000 €, this property provides a spacious 70 m² of living space, featuring two well-sized bedrooms and a modern bathroom. Situated on the fifth floor of a twelve-story building, the apartment ensures easy access with the inclusion of a lift. The presence of a garage adds to its practicality, providing secure parking for residents. Built in 1964, the apartment blends classic architecture with contemporary needs. The kitchen and sanitary facilities are well-maintained, catering to a comfortable lifestyle. Energy efficiency is reasonably managed with a specific primary energy consumption of 222 kWh/m²/year, contributing to a total annual energy usage of 15,621 kWh. While the electrical installation certificate currently does not meet compliance standards, potential buyers have the opportunity to address this according to their preferences and requirements. Strategically positioned in Liege's dynamic cityscape, the apartment benefits from available gas and water connections. With its dual facade design, it provides ample natural light and city views. The property will be available from August 31, 2025, offering a great opportunity for buyers seeking to invest or relocate in the near future. Want to know more?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement avec terrasse situé à Liège. Ce bien se compose comme suit : un vaste espace de vie lumineux faisant office de salon et de salle à manger, une cuisine séparée avec accès direct à la terrasse, une salle de bain, un local technique pratique, deux chambres lumineuses. Un balcon entoure l’appartement, offrant un agréable espace extérieur supplémentaire et un garage, offrant un réel confort au quotidien Caractéristiques techniques: électricité conforme, PEB C, châssis double vitrage en bois avec volets électriques, chauffage central au gaz, climatisation, compteurs individuels, radiateurs avec calorimètre, parquet neuf, toiture en bon état. Intéressé ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au ### ou par mail à ### . Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Want to know more?

Situé dans un cadre recherché, cet appartement unique de 334 m² déployé sur plusieurs niveaux, offre un potentiel incroyable pour les amateurs de volumes hors normes et de prestations haut de gamme à personnaliser. Dès l’entrée, vous serez séduit par les espaces généreux et la configuration atypique de ce bien. Le cœur de l’appartement s’organise autour d’un très grand living, véritable pièce d'exception, sublimé par un parquet d'époque qui confère charme et authenticité à l'ensemble. Vous serez surpris par l'aménagement de l'espace supérieur, qui dispose d'un bar avec feu ouvert, une piscine intérieure, un jacuzzi, un espace bien-être avec sauna et pièce de repos. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien d’exception, mais la base est solide et les volumes sont rares sur le marché. Ce bien s’adresse aux amateurs de lieux de vie uniques, aux familles nombreuses ou à ceux qui souhaitent allier habitat et espace bien-être privé. Description: 3ème étage: hall d'entrée, très grand living, cuisine, 2 WC, 2 SDB, dressing, débarras, placards. 4ème étage: salon bar avec vue sur la piscine et feu ouvert, espace bien-être (sauna, pièce de repos, kitchenette, pièce de rangement et accès aux greniers. 5ème étage: mezzanine, jacuzzi avec douche et WC, piscine et terrasse. Rez-de-chaussée: Garage, 2 emplacements de parking extérieurs et caves. Petite copropriété de 3 entités. Informations et visites au ### Want to know more?

L'agence SKYIMMO vous propose ce superbe appartement neuf construit en 2024, bénéficiant d’une finition moderne et d’une excellente performance énergétique (PEB A). D’une superficie habitable de 72 m², il est situé dans un quartier pratique et proche de toutes les commodités, aussi bien à pied qu’en voiture. Ce bien conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou toute personne en quête de confort, de luminosité et de modernité. Il est composé comme suit : Composition : 1er : Salle à manger (7) - Cuisine (7) - Salon (24) - Local (2) - Couloir (4) - WC (2) - Chambres (11-12) Appartement particulièrement lumineux grâce à ses larges baies vitrées, offrant un cadre de vie moderne et agréable. Situé dans un environnement recherché, ce bien allie confort et proximité : écoles, commerces, transports et axes routiers sont accessibles en quelques minutes. Vous serez séduit par son aménagement optimisé, ses finitions de qualité ainsi que par le confort d’un logement neuf sous régime TVA 21 %. Un second appartement identique est également disponible, offrant aux futurs acquéreurs la possibilité de personnaliser les finitions telles que le carrelage, la cuisine et les équipements intérieurs. Ne manquez pas cette belle opportunité à Liège ! Informations complémentaires : Année de construction : 2024 Superficie habitable : 72 m² Chauffage : Chauffage sol gaz Châssis : Double vitrage PVC haute performance Électricité : Conforme PEB : A – E. spéc. : 56 kWh/m².an – E. totale : 4918 kWh/an – N° 20250818509959 Régime TVA : 21 % (nouvelle construction) 📞 Vous souhaitez prévoir une visite ou recevoir plus d’informations ? Contactez-nous dès maintenant : ### ### ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Want to know more?

L'agence SKYIMMO vous propose ce magnifique immeuble de rapport située en plein centre de la ville Liege. Celui-ci est composée comme suit : RDC: RDC COMMERCIAL: Commerce (25) - WC (2) - Hall (1) - Espace dinatoire (3) 1ER APPARTEMENT: Salon (15) - Salle à manger - Cuisine (12) - Chambre (12) - Salle de bains (7) - Cours (90) DUPLEX RDC: Cuisine, Salle à manger (18) - Hall (5) - SDB (4) - Salon (12) DUPLEX 1ER: Hall de nuit (2) - 2 Chambres (19-20) 1ER ETAGE: 2EME APPARTEMENT: 2 Chambres (10-15) - SDB (3) 2EME ETAGE: 3EME APPARTEMENT: Salon, Salle à manger (21) - Cuisine (13) - Chambre (17) - Bureau (4) Découvrez cette immeuble de rapport avec un rez de chaussée commercial située dans une rue commerçante mais tout de même bien située en ville donc plus de facilité pour avoir accès au transport en commun. Revenu locatif : 2400€ Loc commerce - 550€ Loc du fond : 550€ Loc du 1er : pas de num - 550€ Loc du 2eme 550€ Loc studio - 200€ Toiture : Bon état Electricité : Conforme Chauffage : Mural au gaz Châssis : pvc double vitrage Revêtement au sol : carrelage Revenu cadastral : 2130 € PEB : E - E. spec. 372kWh/m2.an - E. 28812totale kWh/an - Numéro20250210008799 PEB : G - E. spec. 711kWh/m2.an - E. 42230totale kWh/an - Numéro20250210009011 PEB : G - E spec. 685kWh/m2.an - E. 51786totale kWh/an - Numéro 20250210009219 PEB : G - E. spec. 902 kWh/m2.an - E. 26678totale kWh/an - Numéro 20250210009445 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Want to know more?

Idéalement implanté dans le quartier très prisé de Cointe, venez découvrir ce lumineux appartement 1 chambre de 72m² surface PEB ! Bénéficiant d'une situation à proximité des commodités (gare , bus, commerces, ...) et à moins de 100m du Parc de Cointe, il se compose comme suit : - 4ème étage : hall d'entrée avec coin vestiaire, 1 WC individuel, 1 séjour de 28 m², 1 cuisine équipée, 1 chambre avec dressing encastré, 1 sdb. D'un point de vue confort : PEB C (221kWh/m².an - 16022kWh/an - 20250909010218) - installation électrique conforme (2050) - châssis double vitrage pvc et bois - parlophonie - local vélos - parc commun à la copropriété - Copropriété en ordre et bien suivie - Quotités : 95/10.000e - ... *Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au 0472/65.58.57* Want to know more?

Faire offre à partir de 249.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce magnifique loft/duplex, idéalement situé sur les hauteurs de Liège. En excellent état général, ce bien rarement disponible sur le marché vous offre de multiples possibilités d'affectation : habitation, bureau, commerce, co-living, investissement Airbnb ... Vous apprécierez ses confortables espaces de vie, ses excellentes performances énergetiques ainsi qu'un emplacement stratégique en étant en même temps à deux pas du centre du ville et des accès autoroutiers ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, pièce polyvalente en façade (profession libérale, commerce, ...), salon, grande pièce de vie de +/- 56 m² avec cuisine équipée ouverte, salle de bains (baignoire, douche, lavabo). 1er étage : une chambre, grand espace de +/- 49 m² en mezzanine (pièce de vie ou création d'une chambre supplémentaire). Divers : superficie totale : 178 m², double vitrage en PVC, chauffage central au gaz de ville avec chaudière individuelle, électricité en conformité, compteurs séparés. Informations énergétiques : PEB No. : 20210319000729, PEB : B, E spec : 133 kWh/m².an, E totale : 23 628 kWh/an. A découvrir sans tarder ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?