Apartment for sale - Aubange

Aubange à 5 min des axes routiers (Luxembourg) et de la gare d'Athus-Rodange, dans quartier résidentiel: Dans un immeuble de 2005 : appartement 1 chambre de 64 M² (surface PEB) situé au 1er étage composé d'un hall d'entrée, une chambre, salle de bains, w.-.c. séparé, séjour avec cuisine équipée.Cave et garage au niveau -1. Buanderie commune. Ascenseur (remis aux normes en 2024). Provisions de charges : 130 € / mois comprenant le chauffage, l'eau chaude et les charges communes : le nettoyage, entretien chaudière, entretiens intérieurs et extérieurs, assurance incendie... Électricité conforme. PEB code unique 20220228010659; Consommation spécifique d'énergie primaire 105 kWh/m²·an Consommation totale d'énergie primaire 6795 kWh/an? Émission CO2, 26 kg CO2/m² an. Les informations fournies par Bekimmo sur son site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l’agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. Les superficies indiquées sur les plans et la visite virtuelle sont approximatives et représentent les mesures entre les murs et cloisons intérieurs. La superficie indiquée 'surface Peb" représente la surface totale murs compris intérieurs comme extérieurs (méthode de calcul pour les certificats de performance énergétique). Want to know more?

Do you need an estimate of your house or flat before considering a purchase? Our estimates are free, honest and without obligation! We are at your disposal from Monday to Saturday from 9 am to 7 pm. Want to know more?

This apartment is located in Aubange, a town situated close to the Luxembourg border. It is part of the Résidence Aurora, a building composed of 12 units, and is positioned on the first floor. The property offers a total living area of 75 square meters, including a spacious 28 m² living room, a bedroom of 15 m², a kitchen, and a bathroom with a bathtub. An additional separate toilet and a laundry area are also featured. The apartment does not have a balcony or veranda but includes a garage parking space. Constructed in 1994, this apartment benefits from PVC double-glazed windows and collective oil-based heating. The building is well-insulated, with walls separated by concrete, and energy performance is rated as C according to the EPC standard, with an energy consumption of 226 kWh/m² per year. The electrical system is currently undergoing certification, ensuring safety and compliance. The residence’s communal facilities do not include an elevator, and there are no additional outdoor amenities such as gardens or bike storage. The property is currently not rented and is available for immediate occupancy. It features a single garage that provides secure parking space. Positioned in a residential area with good access to local amenities, Aubange offers a quiet environment close to the border, making it convenient for both daily living and travel. This apartment represents a practical choice for those seeking a comfortable home in this region. Want to know more?

WE INVEST Sud-Luxembourg presents this beautiful modern apartment, located in Athus, on the ground floor of a building constructed in 2008. Ideally situated, it lies in immediate proximity to the Grand Duchy of Luxembourg and the French border. The apartment is laid out as follows: a spacious and bright living room with a semi-equipped open kitchen and a laundry room. The night area includes two large bedrooms and a shower room (with shower, single-sink vanity unit, and toilet). A private cellar completes the property. Technical features: individual electricity and water meters, heating via a shared boiler with calorimeters, tiled floors, PVC frames with double glazing, EPC: class B, and compliant electrical inspection report. This property benefits from a strategic location, very close to the borders and amenities (train stations, shops, schools, etc.). It is fully functional and ready to welcome its future occupants in a pleasant living environment. For more information or to schedule a visit, contact us at ### - ### . Want to know more?

WE INVEST Sud-Luxembourg presents this modern duplex apartment in Athus, on the 2nd floor of a building constructed in 2008. Ideally located, it is in the immediate vicinity of the Grand Duchy of Luxembourg and the French border. The apartment comprises: On the first level, you'll find a large, bright living room with a semi-equipped open kitchen and a laundry room. The sleeping area comprises two spacious bedrooms and a shower room (shower, washbasin and WC). Upstairs, you'll enjoy a large 36 m² room, ideal as an additional bedroom or living space, a second shower room (with shower, single-sink vanity and toilet), and a room that could be used as an office or dressing room. A private cellar completes this property. Technical aspects: Electricity and water meters: Individualized; Heating: Shared boiler with calorimeters, Flooring: Tiles, PVC frames - double glazing, Electrical PV compliant, PEB: B. This property benefits from a strategic location, in the immediate vicinity of borders and amenities (train station, shops, school, etc.). It is fully functional and ready to welcome its future occupants in a pleasant living environment. For more information or to arrange a viewing, please contact us on ### - ### . Want to know more?

OUPS TROP TARD ! Vous n'imaginez pas tout ce que WE INVEST peut faire pour vendre votre bien ! Estimation offerte au ### ou ### . WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente ce bel appartement moderne, situé à Athus, au 1er étage d’un immeuble construit en 2008. Idéalement localisé, il se trouve à proximité immédiate du Grand-Duché du Luxembourg ainsi que de la frontière française. L’appartement se compose comme suit : un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte semi-équipé et une buanderie. L'espace nuit est composé de 2 chambres spacieuses, 1 salle de bains (baignoire, meuble lavabo 1 vasques et 1 WC). Une cave privative complète l’ensemble. Aspects techniques : compteurs electrique et eau : Individualisés; Chauffage : Chaudière commune avec calorimètres, Revêtement des sols : carrelage, Châssis en PVC - double vitrage, PEB : classe B, PV électrique conformes. Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des frontières et des commodités (gares, commerces, école, ...). Il est entièrement fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs occupants dans un cadre de vie agréable. Pour plus de renseignements ou une visite : contactez nous au ### - ### . Want to know more?

[[ THIS PROPERTY IS PARTICIPATING IN THE ERA OPEN HOUSE DAY ON 14/6 FROM 9:30 TO 10:30 ]] ERA B-Lux invites you to discover this new and bright apartment, featuring a terrace with an exceptional open view. Ideally located in the heart of Athus, just a stone's throw from the SNCB train station, major roads, the Luxembourg border and all amenities. Situated on the 1st floor, it consists of a living room with a modern fitted kitchen, two bedrooms, a shower room, a laundry room and a separate toilet. From the ideally oriented terrace, enjoy a panoramic view and relaxing moments outdoors. The property also includes a cellar, a covered parking space and a private garage, all included in the price. Technical details: PEB A, underfloor heating (mains gas). Sale subject to 21% VAT. Interested? Contact us today to schedule a visit! Want to know more?

W Immobilière vous propose à Aubange, un agréable appartement de 96 m² situé au rez-de-chaussée composé de trois chambres. Ce bien se compose comme suit: hall d'entrée, séjour salle à manger/salon avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de douche, buanderie/débarras, WC séparé. L'appartement est vendu avec 1 garage privatif situé à l'arrière de la résidence. La résidence possède également une pelouse commune. EXCELLENTE SITUATION, proche de la frontière et de toutes les commodités. Vous profiterez d'un TRES BEL ESPACE DE VIE. Quartier calme et agréable avec très peu de passage. Pour tous renseignements: Double V Immobilière sprl - ### - ### . En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Want to know more?

We Invest Sud Luxembourg is pleased to present this bright, comfortable apartment, ideally located in Aubange, in a modern 2015 residence close to the Luxembourg and French borders. The apartment is composed as follows: a large living room with an open, equipped kitchen, a guest toilet. Night spaces: 1 spacious bedroom, 1 shower room (shower and 2-sink vanity unit), laundry room. The comfort of this apartment is completed by a cellar and underground parking. Technical aspects and equipment : DV PVC and VELUX wooden windows, electric shutters and solar shutters, compliant elec installation, electric heating with thermostat, VMC, entry phone. This property is ideal thanks to its privileged geographical location, just a stone's throw from borders and close to shops and services (train stations, etc.). Completely ready to move into, it offers a practical and comfortable living environment. Contact us: ### or Alexandra Dallemagne on ### Want to know more?

OPTION EN COURS !!!! Opportunité à saisir !!! Le Groupe Arcade Aubange a le plaisir de vous proposer cet appartement entièrement meublé situé au rez de chaussée dans une petite résidence de 8 appartements deux chambres non loin de la frontière Luxembourgeoise et des grands axes routiers. Commerces à proximité. Il se compose d'un halle de nuit, un salon, une salle à manger, une cuisine semi équipée, une salle de douche, de deux chambres à coucher, un wc séparé , une cave et d' un garage fermé. Volets présents. Chauffage convecteur électrique. Electricité conforme jusqu'en novembre 2039. Certificat PEB E; Consommation primaire 392 kwh. Consommation totale 29539 kwh. Numéro du certificat 20240329025854. Idéal pour un premier achat ou un investissement (rendement locatif pouvant atteindre 1000 euros par mois hors charges). A visiter sans tarder ### Want to know more?

ERA B-Lux offers this fully renovated town house, combining authenticity and modernity. Ideal for a first purchase or investment. Composition : Ground floor: Living room, dining room and fitted kitchen. 1st floor: Two bedrooms and a shower room. 2nd floor: Attic Outside, there is a private garden, terrace, utility room and parking space. Technical features: Gas central heating, PVC double-glazed windows, compliant electrics, new roof, mains drainage. For more information or to arrange a viewing, contact us today. Want to know more?

We Invest Sud-Luxembourg vous propose ce spacieux appartement situé dans une résidence proche des commodités et frontières françaises et Luxembourgeoises. L’appartement bénéficie d’une terrasse se trouvant, en toute tranquillité, à l’arrière de la résidence. L’immeuble est construit en 2008 et se trouve en parfait état d’entretien. L’appartement dispose d’un hall d’entrée avec une pièce de rangement et la toilette d’invité. Ensuite, la spacieuse pièce de séjour composée d’un salon et d’une salle à manger. La cuisine est équipée (four, micro-onde, frigo, lave-vaisselle, vitrocéramique, hotte) et est ouverte sur l’espace de vie. Du salon, vous accédez directement vers la terrasse. L’espace de nuit est composé d’une chambre spacieuse et de sa salle de bains (WC, meuble 1 vasque, baignoire) dans laquelle vous pouvez placer votre machine à laver. Vous l’avez compris ! Avec sa cave de 8 m², cet appartement offre tout le confort dont vous avez besoin pour vous sentir chez vous en toute quiétude. Pour visiter rapidement, contacter notre agence au ### ou ### Want to know more?

***OPTION-OPTION*** The Honesty agency offers you this apartment close to the Luxembourg and French borders, and close to Aubange's amenities (schools, shops, etc.). Completely renovated, it is divided into a spacious living room with new kitchen, a bedroom and a new bathroom. Your technical side will appreciate the replacement of the window frames and the new pellet stove! A private parking space, a terrace and a shared cellar complete the property. Would you like to settle down or invest in Aubange and its ideal location? Then, contact Honesty on ### to schedule a visit! Do you need an estimate of your house or flat before considering a purchase? Our estimates are free, honest and without obligation! We are at your disposal from Monday to Saturday from 9 am to 7 pm. Want to know more?

W Immobilière vous propose dans la ville de Athus, un grand appartement duplex deux chambres de 152 m² avec parking intérieur et une cave. Le bien se situe au dernier étage d'une résidence composée de 5 unités. Il se compose comme suit: niveau +2: hall d'entrée, salle de bains, débarras, grand séjour ouvert avec espace salon, salle à manger et cuisine. Niveau +3: espace bureau et deux chambres. L'appartement est vendu en excellent état, rénovation récente avec notamment une électricité conforme, des châssis en double vitrage PVC, une cuisine ainsi qu'une salle de bains rénovées. La résidence est idéalement située sur la frontière avec le Luxembourg, proche du centre et à quelques minutes de la gare. Idéal pour un investisseur ou pour un premier achat.Le bien est actuellement loué pour un montant 1.000 € par mois. L'appartement proposé vous offre de beaux espaces de vies avec un séjour de près de 75 m². Bien vendu avec une cave spacieuse et un emplacement de parking intérieur confortable. Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### . Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Want to know more?

W Immobilière vous propose dans la ville de Athus, un splendide appartement deux chambres de 92 m² avec parking intérieur et une cave. Le bien se situe au dernier étage ( 2ème) d'une résidence composée de 5 unités. Il se compose comme suit: hall d'entrée, wc séparé, débarras, grand séjour ouvert avec espace salon, salle à manger et cuisine. Une salle de bains et deux chambres. Le bien est vendu en bon état d'entretien avec des travaux effectués récemment. Électricité conforme, châssis en double vitrage PVC, cuisine et salle de bains modernes. La résidence est idéalement située sur la frontière avec le Luxembourg, proche du centre et à quelques minutes de la gare. Idéal pour un investisseur ou pour un premier achat. Le bien est actuellement loué pour un montant 900 € par mois. Les volumes de l'appartement sont intéressants notamment avec des chambres de 13 m² et un séjour de près de 40 m². Bien vendu avec une cave spacieuse et un emplacement de parking intérieur confortable. Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### . En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Want to know more?