Apartment for sale with 2 facades - Haccourt

We Invest Liège et Madi vous proposent cet appartement 3 chambres situé à Oupeye, dans une résidence avec ascenseur et à proximité des commerces, écoles, services de santé et transports. D'une superficie habitable d'environ 95 m², cet appartement offre une disposition fonctionnelle et lumineuse idéale pour une famille ou un investisseur. Le bien se compose actuellement de : - Hall d'entrée avec rangements - Séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à un agréable balcon exposé Sud-Ouest - Trois chambres confortables - Salle de bains - WC séparé - Cave privative en sous-sol Des places de stationnement réservées aux habitants de la résidence sont disponibles au pied de l'immeuble. L'appartement bénéficie de l'installation récente de nouveaux radiateurs infrarouges. Quelques travaux de rafraîchissement sont toutefois à prévoir, notamment au niveau de la cuisine et de la salle de bains, permettant au futur acquéreur de personnaliser le bien selon ses goûts. Les châssis des trois chambres, actuellement en simple vitrage, sont également à remplacer. L'installation d'un boiler pour la production d'eau chaude sanitaire restera enfin à prévoir. Informations techniques et financières : - Nouveaux radiateurs infrarouges - PEB : D - Code unique : 20260617041487 - E. spéc. : 325 kWh/m².an - Charges mensuelles : 300€ (roulement + réserve) 📞 Informations et visites : ### – ### Un appartement lumineux offrant de beaux volumes et un excellent potentiel, à découvrir sans tarder ! Want to know more?

This bright and pleasant apartment, located on the first floor at Rue de Warsage 23/A2 in the charming village of Berneau, offers approximately 83 square metres of living space according to the energy performance certificate (PEB). The property features two comfortable bedrooms measuring around 13 square metres each, alongside a spacious living area of about 38 square metres that seamlessly incorporates an open-plan kitchen equipped with modern appliances including a ceramic hob, oven, extractor hood, dishwasher, and refrigerator. Complementing the living space is a covered terrace of approximately 6 square metres designed for enjoyment across all seasons. The apartment further includes a bathroom fitted with a bathtub and washbasin, a separate toilet, and a laundry room, offering practical convenience for daily living. Additional amenities enhance the appeal of this apartment, such as an indoor parking space within the garage and a private cellar measuring roughly 6.23 square metres. The residence benefits from central heating powered by a pellet boiler with individual consumption metering, double-glazed PVC windows, photovoltaic panels for energy efficiency, and a secure entrance door with video intercom. Individual meters for water and electricity are installed, and the electrical system is compliant with current regulations. The monthly communal charges amount to approximately €174, which notably include private heating costs. The property’s energy performance classification is A, with a specific primary energy consumption of 67 kWh/m² per year and a low CO2 emission rating of 6. The current rent situation is vacant, and the annual cadastral income is recorded at €678. Situated in the peaceful setting of Berneau in the province of Liège, this apartment is offered for sale at €289,000. It presents an excellent opportunity for those seeking a well-maintained residence with modern comforts within a pleasant village environment. Interested parties are encouraged to contact the provided real estate agency for further information or to arrange a viewing. This property represents a balanced combination of comfort, functionality, and sustainability in an accessible location. Want to know more?

This spacious duplex apartment for sale in Visé offers approximately 142 m² of living space, thoughtfully distributed across the first and second floors. The property features two bedrooms, including one with direct access to a balcony, providing pleasant outdoor space. On the first floor, residents will find a comfortable living room of about 18 m² and a dining room measuring around 16 m², complimented by a bathroom equipped with a bathtub and double sinks. The kitchen is fully equipped and sized at approximately 12 m², accompanied by a separate laundry area and an independent toilet on the mezzanine level. Additionally, the second floor includes a potentially convertible attic space of about 17 m², a second independent toilet, and a storage or vestibule area. Two cellar spaces in the basement complete the interior amenities. Located at Avenue Albert 1er 3A, the apartment enjoys a central position in Visé, close to the main square, ensuring convenient access to local amenities and services. The property benefits from gas convector heating, PVC double-glazed window frames, and individual meters, enhancing comfort and energy management. The energy performance certificate rates the apartment with an energy class E, with specific primary energy consumption listed as 410 kWh/m² per year. The annual total energy consumption is noted at 58,060 kWh with a CO2 emission of 77. This well-maintained apartment is offered at a price of €249,000, with no VAT included. This apartment presents an excellent opportunity for those seeking a first home or an investment property in Visé’s city centre. Its generous space distribution, outdoor balcony access, and practical features make it an attractive option on the market. For further information or to arrange a viewing, interested buyers are encouraged to make contact promptly. This property represents a compelling combination of location and comfort within the heart of Visé. Want to know more?

TVA 6% (sous conditions) ! Situé au deuxième étage, l'appartement 2.2 est composé d'un hall d'entrée avec wc indépendant, d'un lumineux séjour avec espace cuisine et accès direct à une terrasse privative de +/- 13m² orientée Est, un hall de nuit distribuant 2 chambres (+/- 12 et 14 m²), une salle de douches et buanderie. Isolé aux normes actuelles, thermique et accoustique, vous bénéficiez d'un confort optimal et d'une économie d'énergie. Appartement vendu achevé hors cuisine. Les peintures sont comprises. Chauffage sol basse énergié et thermostat d'ambiance. Pompe à chaleur et ventilation double flux. Carrelage au choix dans tout l'appartement. Prix hors frais (TVA 21% ou 6% sous conditions, frais de raccordement, honoraires notariaux et frais d'acte de base). Les prix sont donnés à titre indicatifs et pourraient être revus en fonction de l’avancement de la construction, des techniques imposées, des matériaux, … Parking(s) et cave en suppléments. Livraison prévue au printemps 2027. Plus d'informations disponibles sur demande à ### . Idéal pour une vie facile et confortable proche de toutes les commodités ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Want to know more?

TVA 6% (sous conditions) ! Situé au premier étage, l'appartement 1.2 est composé d'un hall d'entrée avec wc indépendant, d'un lumineux séjour avec espace cuisine et accès direct à une terrasse privative de +/- 13m² orientée Est, un hall de nuit distribuant 2 chambres (+/- 12 et 14 m²), une salle de douches et buanderie. Isolé aux normes actuelles, thermique et accoustique, vous bénéficiez d'un confort optimal et d'une économie d'énergie. Appartement vendu achevé hors cuisine. Les peintures sont comprises. Chauffage sol basse énergié et thermostat d'ambiance. Pompe à chaleur et ventilation double flux. Carrelage au choix dans tout l'appartement. Prix hors frais (TVA 21% ou 6% sous conditions, frais de raccordement, honoraires notariaux et frais d'acte de base). Les prix sont donnés à titre indicatifs et pourraient être revus en fonction de l’avancement de la construction, des techniques imposées, des matériaux, … Parking(s) et cave en suppléments.Livraison prévue au printemps 2027. Plus d'informations disponibles sur demande à ### . Idéal pour une vie facile et confortable proche de toutes les commodités ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Want to know more?

This elegant apartment for sale in Visé offers a comfortable living space of approximately 82 square metres, ideally suited for those seeking modern convenience in a central location. Priced at 345,000 €, this property features two well-sized bedrooms, measuring roughly 8 and 10 square metres respectively. The apartment includes a spacious living room of about 32 square metres that seamlessly connects to a fully equipped kitchen, creating a bright and functional open area for daily life and entertaining. Additionally, there is a single bathroom and a separate toilet, along with a practical laundry room. The layout also benefits from a welcoming entrance hall that enhances the overall flow of the home. One of the key highlights of this apartment is its private terrace measuring approximately 15 square metres, offering an outdoor space sheltered from view, perfect for relaxation or dining al fresco. The property includes one covered parking space, adding to the convenience for residents. Built with modern standards in mind, the apartment is equipped with central gas heating via a condensation boiler and fitted with aluminium double-glazed windows. Ventilation is managed through a simple flux system, and all electrical installations comply with current regulations. Utilities such as water, gas, and electricity have individual meters. The energy performance certificate rates this home at category B, with a specific primary energy consumption of 115 kWh per square metre annually and a total energy consumption of 9,419 kWh per year, reflecting an efficient and sustainable dwelling. Situated at Rue de la Trairie 36 in the heart of Visé, this property benefits from proximity to local shops and amenities, making it an attractive option for convenience and lifestyle. The home currently generates rental income of €800 per month, and monthly common charges are approximately €60. With a cadastral income of €745, this apartment presents an excellent opportunity to invest in a well-maintained residence within a vibrant city setting. For more information or to arrange a viewing, please contact us directly—this property is ready to welcome its new owners. Want to know more?

Situé dans la charmante ville de Visé, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement aux volumes remarquables. Entièrement rénové avec goût, laissez-vous séduire par ses généreux espaces de vie, sa belle luminosité et la qualité de ses finitions. Vous profiterez d’un environnement agréable tout en bénéficiant d’un accès immédiat aux commerces, écoles, transports et facilités du quotidien. Bénéficiez également de très bonnes performances énergétiques en classe C ! Rez-de-chaussée : hall d’entrée commun. 2ème étage : hall d’entrée, toilette indépend., spacieux espace de vie ouvert de +/- 90 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée avec îlot central (avec possibilité de créer un espace bureau ou une 3ème chambre), deux chambres confortables de +/- 14 m² et +/- 15 m², salle de bains (douche, lavabo), buanderie. Divers : surface plancher chauffé (PEB) : +/- 150 m², DV PVC, chauffage central au gaz de ville, R.C. : 684 €. Infos énergétiques : PEB No. : 20190126002609, PEB : C, E spec : 238 kWh/m².an, E totale : 35 670 kWh/an. COUP DE COEUR ASSURE ! Want to know more?

Situé à l'entrée de la jolie petite ville de Visé, ville à l'emplacement stratégique entre Liège et Maastricht, l'Immobilière Wolfs vous présente ce spacieux et lumineux appartement avec balcon et cave. Profitez de son emplacement idéal, de sa spacieuse pièce de vie et de ses bonnes prestations énergétiques en classe D ! Niveau -1 (coté rue Porte de Souvré) : hall avec ascenseur, une cave privative. Rez-de-chaussée (coté Rue de Jupille) : hall d'entrée commun avec ascenseur. 3ème étage : hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 40 m² avec cuisine équipée et balcon de 6 m², deux chambres de +/- 10 et 17 m², salle de bains (lavabo, baignoire) avec coin buanderie. Divers : superficie habitable : +/- 86 m², chauffage électrique par accumulation, châssis double vitrage en PVC, charges communes : 164 € par mois comprenant le fonds de réserve, électricité conforme jusqu'en 09/2044, libre à l'acte. Informations énergétiques : PEB No : 20180504006509, PEB : D, E spec : 262 kWh/m².an, E totale : 24 872 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

Parfaitement situé dans la charmante ville de Visé, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce bel appartement situé au 2éme étage avec ascenseur. Laissez vous séduire par ses pièces à vivre baignés de lumière et ses matériaux de qualités. Profitez d'une proximité immédiate des commerces et des commodités. Bénéficiez également d'excellentes performances énergétiques en classe C ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, cave privative. 2ème étage : hall d'entrée, toilette indépendante, lumineux living de +/- 28 m² (salon, salle à manger), cuisine équipée de +/- 8 m² avec balcon avant, deux chambres agréable de +/- 11 et 18 m², salle de bains (douche, lavabo), terrasse arrière. Divers : surface plancher chauffé (PEB) : +/- 89 m², chauffage central au gaz, double vitrage PVC, R.C. : 941 €, électricité conforme pour l'acte. Informations énergétiques : PEB No. : 20260318006383, PEB : C, E spec : 195 kWh/m².an, E totale : 17 371 kWh/an. NE TARDEZ PAS ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

This modern apartment, located at Rempart des Arbalétriers, 4 in the charming city of Visé, is situated on the first floor and offers a comfortable living space of 112 m². The property features a welcoming entrance hall with a separate WC, leading into a bright living area that includes an open kitchen space. The living room provides direct access to a private, east-facing terrace of approximately 13 m², perfect for enjoying morning sun. The apartment includes two spacious bedrooms, measuring around 12 and 14 m², a bathroom with shower facilities, and a convenient laundry area. Designed to meet current insulation standards, the apartment ensures optimal thermal and acoustic comfort, contributing to energy efficiency. It is equipped with underfloor heating and an ambient thermostat for a low-energy solution, along with a heat pump and double-flow ventilation system. The interior boasts customizable tiling options throughout, and while the property is sold without a kitchen, all paintwork is included. Additional features such as parking and cellar space are available for purchase separately. Strategically positioned for easy living, this apartment offers seamless access to local amenities in Visé. The planned completion date is by the end of 2026, providing an opportunity to secure a fresh and modern living space in a vibrant community. For further details or inquiries, potential buyers are encouraged to contact ### for more information. Want to know more?

TVA 6% (sous conditions) ! Situé au troisième étage, l'appartement 3.2 est composé d'un hall d'entrée avec wc indépendant, d'un lumineux séjour avec espace cuisine et accès direct à une terrasse privative de +/- 10m² orientée Ouest, un hall de nuit distribuant 2 chambres (+/- 12 et 14 m²), une salle de douches, rangement et buanderie. Isolé aux normes actuelles, thermique et accoustique, vous bénéficiez d'un confort optimal et d'une économie d'énergie. Appartement vendu achevé hors cuisine. Les peintures sont comprises. Chauffage sol basse énergié et thermostat d'ambiance. Pompe à chaleur et ventilation double flux. Carrelage au choix dans tout l'appartement. Prix hors frais (TVA 21% ou 6%, frais de raccordement, honoraires notariaux et frais d'acte de base). Les prix sont donnés à titre indicatifs et pourraient être revus en fonction de l’avancement de la construction, des techniques imposées, des matériaux, … Parking(s) et cave en suppléments. Livraison prévue au printemps 2027. Plus d'informations disponibles sur demande à ### . Idéal pour une vie facile et confortable proche de toutes les commodités ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Want to know more?

Idéalement situé à 5 minutes en voiture de Visé et à quelques pas du Halage et de ses jolies promenades, l'Immobilière Wolfs vous présente cet appartement-triplex avec emplacement de parking intérieur et terrasse. Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun. 1er étage : palier commun, hall d'entrée avec coin vestiaire, toilette indépendante, espace de vie de +/- 37 m² avec salon, salle à manger et cuisine meublée, coin véranda, terrasse. 2ème étage : spacieux hall de nuit de +/- 20 m² (possibilité coin bureau, coin chambre ou dressing), une chambre de +/- 10 m², salle de bains (lavabo, baignoire et toilette). 3ème étage : grande chambre de +/- 26 m². Divers : superficie habitable : +/- 110 m², chauffage central gaz de ville (nouvelle chaudière), double vitrage en PVC, R.C. : 550 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20220723001514, PEB : E, E spec : 346 kWh/m².an, E totale : 41920 kWh/an. A DECOUVRIR ! Want to know more?

Découvrez ce magnifique appartement, idéalement situé à Hermalle-sous-Argenteau dans un immeuble de prestige. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités et des axes autoroutiers. Points Forts : - Terrasse couverte de 25 m² avec jardin : Un véritable espace de vie extérieur avec vue sur Meuse ! - Appartement à personnaliser : Choisissez les finitions selon vos goûts, comprises dans la vente ou en supplément en fonction de la demande. L'appartement sera prêt à vivre pour l'acte ! - Luminosité : Les baies vitrées apportent beaucoup de lumière naturelle aux pièces de vie. L'appartement est composé d'un hall d'entrée avec WC individuel, un spacieux living avec cuisine équipée avec ilot (à choisir) et accès aux extérieurs. Espace buanderie, salle de douches, hall de nuit desservant les 2 chambres de 12 et 14 m². Caractéristiques supplémentaires : - Acquisition d'un emplacement de parking et cave en supplément - PEB provisoire A - Chauffage central au gaz par le sol, système de ventilation double flux - Vente sous régime TVA 21% Want to know more?

Lumineux appartement 1 chambre + bureau de 60 m² à Oupeye, idéal pour un premier achat ou investisseur ! Vous recherchez un bien confortable, fonctionnel et parfaitement situé ? Cet appartement répond à toutes vos attentes. Situé au 1er étage d’une résidence soignée avec ascenseur, ce logement de 60 m² se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée avec coin buanderie, d’une chambre attenante à la salle de bain, d’un bureau/dressing, ainsi que d’un WC séparé. Au cœur de Oupeye, à deux pas des commerces, écoles, transports et axes routiers, cet appartement séduit par sa luminosité, sa praticité et son excellent emplacement. Aspects techniques : Électricité conforme PEB : C Revenu cadastral non indexé : 690 € Ascenseur dans l’immeuble Charges provisionnelles : Fonds de roulement permanent, à payer une seule et unique fois à son entrée dans la copropriété : 174,48 € Fonds de roulement : 158,67 €/mois Fonds de réserve : 109,07€/mois Comprenant chauffage, eau, électricité des communs, entretien, et honoraires syndic. N'hésitez pas à nous contacter au ### dès à présent afin d'organiser une visite. Want to know more?

Discover this exceptional duplex apartment for sale in Oupeye, offering a rare opportunity to acquire a spacious and modern home in a sought-after residential area. Priced at €365,000, this property combines contemporary design with high-quality construction, making it an ideal choice for families or discerning buyers seeking comfort and elegance. The apartment spans approximately 159 square meters of living space, meticulously built in 2014 with traditional yet modern architectural elements. Situated within a quiet, verdant neighborhood, it benefits from reduced communal charges and is located close to essential amenities and major highways, ensuring ease of access and convenience. The interior layout of this duplex is thoughtfully designed to maximize comfort and functionality. The ground level features a welcoming entrance hall with guest WC and ample storage space, leading to a generous living room of 63 m² that seamlessly integrates a fully equipped kitchen. The kitchen includes modern appliances such as a cooker with oven, dishwasher, fridge-freezer, and a hood, perfect for culinary enthusiasts. Adjacent to the living area, there is a bedroom and a bathroom equipped with both a shower and WC, offering practical facilities for residents and guests alike. The upper floor hosts three additional bedrooms measuring approximately 3.80x4.60 m, 2.55x4.70 m, and 5.55x3.50 m, along with a luxurious bathroom featuring a bathtub, shower, double sink, and WC. Noteworthy features include PVC windows with triple glazing for optimal insulation, ceramic tile flooring throughout, a video intercom system, a motorized entrance door for added security, and an efficient water softener. Located in a peaceful residential setting that has recently been revitalized by municipal upgrades, this property offers the advantages of a quiet environment while remaining close to all necessary conveniences. The neighborhood has been modernized with new road layouts providing smooth accessibility, and the building itself enjoys a B energy performance certificate (PEB), reflecting its energy efficiency. Additional amenities include an underground parking space and a cellar within the basement, enhancing convenience for everyday living. The electrical system has been certified compliant, and the heating is electric supplemented by a pellet stove in the living room, ensuring warmth and energy savings. With its modern features, prime location, and excellent condition, this duplex is a unique opportunity for buyers seeking a high-quality property in Oupeye. Contact us today to arrange a viewing or to get further information about this outstanding real estate offering. Want to know more?