Appartement te koop met 2 gevels - Haccourt

We Invest Liège et Madi vous proposent cet appartement 3 chambres situé à Oupeye, dans une résidence avec ascenseur et à proximité des commerces, écoles, services de santé et transports. D'une superficie habitable d'environ 95 m², cet appartement offre une disposition fonctionnelle et lumineuse idéale pour une famille ou un investisseur. Le bien se compose actuellement de : - Hall d'entrée avec rangements - Séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à un agréable balcon exposé Sud-Ouest - Trois chambres confortables - Salle de bains - WC séparé - Cave privative en sous-sol Des places de stationnement réservées aux habitants de la résidence sont disponibles au pied de l'immeuble. L'appartement bénéficie de l'installation récente de nouveaux radiateurs infrarouges. Quelques travaux de rafraîchissement sont toutefois à prévoir, notamment au niveau de la cuisine et de la salle de bains, permettant au futur acquéreur de personnaliser le bien selon ses goûts. Les châssis des trois chambres, actuellement en simple vitrage, sont également à remplacer. L'installation d'un boiler pour la production d'eau chaude sanitaire restera enfin à prévoir. Informations techniques et financières : - Nouveaux radiateurs infrarouges - PEB : D - Code unique : 20260617041487 - E. spéc. : 325 kWh/m².an - Charges mensuelles : 300€ (roulement + réserve) 📞 Informations et visites : ### – ### Un appartement lumineux offrant de beaux volumes et un excellent potentiel, à découvrir sans tarder ! Meer weten?

Dit aangename en lichte appartement van ongeveer 83 m², gelegen in het rustige dorp Berneau, biedt een comfortabele woonruimte op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw. Het appartement beschikt over twee slaapkamers met respectievelijke oppervlaktes van circa 13 m², een ruime en lichte leefruimte van ongeveer 38 m² en een open volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur, waaronder een keramische kookplaat, oven, dampkap, vaatwasser en koelkast. Een overdekt terras van 6 m² maakt het mogelijk om elk seizoen van de buitenlucht te genieten, terwijl een aparte hal toegang biedt tot de slaapkamers, een badkamer met bad en wastafel, een aparte wc en een praktische wasruimte. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is de inbegrepen privégarage en de kelderruimte van circa 6 m², die voldoende bergruimte bieden. De woning is voorzien van dubbel glas in pvc-ramen en centrale verwarming via een pelletsketel met individuele meter, wat bijdraagt aan een energiezuinig gebruik. De installatie is conform de geldende elektrische normen en de toegang verloopt via een beveiligde deur met videofoon. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 174 euro en omvatten onder andere het privéverwarmingskostenpakket. Met een EPC-label A en een primair energieverbruik van 67 kWh/m² per jaar, voldoet dit appartement aan moderne energiestandaarden. De ligging in Berneau garandeert een aangename leefomgeving waar rust en comfort centraal staan. Met de vraagprijs van 289.000 euro is dit appartement een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een goed onderhouden woning met praktische faciliteiten en gunstige energieprestaties in deze regio. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met het verkoopkantoor onder referentie W8288. Dit aanbod biedt een uitstekende combinatie van woonkwaliteit en functionaliteit in het hart van Berneau. Meer weten?

Dit ruime duplexappartement te koop in Visé biedt een aangename en praktische leefruimte van ongeveer 142 m², verspreid over de eerste en tweede verdieping van het gebouw aan Avenue Albert 1er 3A. Het appartement heeft een functionele indeling met op de eerste verdieping een lichte woonkamer van circa 18 m² en een aparte eetkamer van circa 16 m². Verder vindt u hier een badkamer uitgerust met een ligbad en dubbele lavabo. Het tussenverdiep beschikt over een inkomhal, een aparte toiletruimte, een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 12 m² en een praktische berging/wasruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot het balkon en een eventueel in te richten zolderruimte van circa 17 m² die kan dienen als extra slaapkamer. Daarnaast is er een tweede aparte wc en een extra berging of vestibule aanwezig. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is dat het beschikt over twee kelders in de kelderverdieping, wat zorgt voor voldoende opslagruimte. Het gebouw is voorzien van gasverwarming via convectoren, dubbele PVC-ramen die zorgen voor isolatie en een parlophone voor veilig bezoek. De energieprestatiecertificaten zijn beschikbaar met een EPC-score van E, wat wijst op een redelijk energieverbruik (specifiek primair verbruik 410 kWh/m²/jaar) met een CO2-uitstoot van 77. De jaarlijkse onroerende voorheffing bedraagt 670 euro. Het appartement is momenteel vrij van verhuur, wat het ideaal maakt voor zowel een eerste aankoop als een investering. Gelegen in het centrum van Visé, combineert deze woning het voordeel van een centrale ligging met de rust en praktische voorzieningen die deze stad te bieden heeft. De prijs voor dit interessante vastgoed bedraagt 249.000 euro exclusief btw. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, horeca en andere faciliteiten op wandelafstand bereikbaar, wat bijdraagt aan de leefkwaliteit. Bent u op zoek naar een ruim, goed verdeeld appartement met buitenruimte en opslagmogelijkheden in Visé? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze unieke kans. Meer weten?

TVA 6% (sous conditions) ! Situé au deuxième étage, l'appartement 2.2 est composé d'un hall d'entrée avec wc indépendant, d'un lumineux séjour avec espace cuisine et accès direct à une terrasse privative de +/- 13m² orientée Est, un hall de nuit distribuant 2 chambres (+/- 12 et 14 m²), une salle de douches et buanderie. Isolé aux normes actuelles, thermique et accoustique, vous bénéficiez d'un confort optimal et d'une économie d'énergie. Appartement vendu achevé hors cuisine. Les peintures sont comprises. Chauffage sol basse énergié et thermostat d'ambiance. Pompe à chaleur et ventilation double flux. Carrelage au choix dans tout l'appartement. Prix hors frais (TVA 21% ou 6% sous conditions, frais de raccordement, honoraires notariaux et frais d'acte de base). Les prix sont donnés à titre indicatifs et pourraient être revus en fonction de l’avancement de la construction, des techniques imposées, des matériaux, … Parking(s) et cave en suppléments. Livraison prévue au printemps 2027. Plus d'informations disponibles sur demande à ### . Idéal pour une vie facile et confortable proche de toutes les commodités ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Meer weten?

TVA 6% (sous conditions) ! Situé au premier étage, l'appartement 1.2 est composé d'un hall d'entrée avec wc indépendant, d'un lumineux séjour avec espace cuisine et accès direct à une terrasse privative de +/- 13m² orientée Est, un hall de nuit distribuant 2 chambres (+/- 12 et 14 m²), une salle de douches et buanderie. Isolé aux normes actuelles, thermique et accoustique, vous bénéficiez d'un confort optimal et d'une économie d'énergie. Appartement vendu achevé hors cuisine. Les peintures sont comprises. Chauffage sol basse énergié et thermostat d'ambiance. Pompe à chaleur et ventilation double flux. Carrelage au choix dans tout l'appartement. Prix hors frais (TVA 21% ou 6% sous conditions, frais de raccordement, honoraires notariaux et frais d'acte de base). Les prix sont donnés à titre indicatifs et pourraient être revus en fonction de l’avancement de la construction, des techniques imposées, des matériaux, … Parking(s) et cave en suppléments.Livraison prévue au printemps 2027. Plus d'informations disponibles sur demande à ### . Idéal pour une vie facile et confortable proche de toutes les commodités ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Meer weten?

Dit uitstekend gelegen appartement te koop in het centrum van Visé biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 82 m² volgens het energieprestatiecertificaat (EPC). Het omvat twee slaapkamers die respectievelijk circa 8 en 10 m² groot zijn, een ruime leefruimte van circa 32 m² met een volledig uitgeruste keuken, een praktische wasruimte, een badkamer en een apart toilet. Van het appartement geniet u tevens van een aangename, privacy biedende buitenruimte in de vorm van een terras van ongeveer 15 m². Verder beschikt het pand over één overdekte parkeerplaats, wat een extra troef is in het stadscentrum. Qua energievoorziening is er sprake van centrale verwarming op gas met een condensatieketel, dubbele beglazing in aluminium schrijnwerk en een eenvoudige ventilatie. De elektriciteit voldoet aan de huidige normen en de tellers voor water, gas en elektriciteit zijn individueel. Het EPC label is B, met een specifiek primair energieverbruik van 115 kWh/m² per jaar en een totale energieconsumptie van 9.419 kWh per jaar. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen circa 60 euro, en het kadastraal inkomen bedraagt 745 euro. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning of verhuur mogelijk maakt. De ligging in Visé biedt het voordeel van nabijheid tot diverse handelszaken en voorzieningen, ideaal voor wie wenst te wonen in een levendige omgeving met alle comfort binnen handbereik. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 345.000 euro exclusief btw. Voor geïnteresseerden vormt dit appartement een unieke kans om residentieel te investeren of te wonen in het hart van Visé. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Situé dans la charmante ville de Visé, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement aux volumes remarquables. Entièrement rénové avec goût, laissez-vous séduire par ses généreux espaces de vie, sa belle luminosité et la qualité de ses finitions. Vous profiterez d’un environnement agréable tout en bénéficiant d’un accès immédiat aux commerces, écoles, transports et facilités du quotidien. Bénéficiez également de très bonnes performances énergétiques en classe C ! Rez-de-chaussée : hall d’entrée commun. 2ème étage : hall d’entrée, toilette indépend., spacieux espace de vie ouvert de +/- 90 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée avec îlot central (avec possibilité de créer un espace bureau ou une 3ème chambre), deux chambres confortables de +/- 14 m² et +/- 15 m², salle de bains (douche, lavabo), buanderie. Divers : surface plancher chauffé (PEB) : +/- 150 m², DV PVC, chauffage central au gaz de ville, R.C. : 684 €. Infos énergétiques : PEB No. : 20190126002609, PEB : C, E spec : 238 kWh/m².an, E totale : 35 670 kWh/an. COUP DE COEUR ASSURE ! Meer weten?

Gelegen aan de rand van het mooie stadje Visé, dat strategisch tussen Luik en Maastricht ligt, presenteert Makelaardij Wolfs u dit ruime en lichte appartement met balkon en kelder. Profiteer van de ideale ligging, de ruime woonkamer en de goede energieprestaties (klasse D) ! Niveau -1 (aan de kant van de Porte de Souvré) : hal met lift, een eigen kelder. Begane grond (aan de kant van de Rue de Jupille) : gemeenschappelijke inkomhal met lift. 1e verdieping : hal, apart toilet, woonkamer van +/- 40 m² met ingerichte keuken en balkon van 6 m², twee slaapkamers van +/- 10 en 17 m², badkamer (wastafel, bad) met wasruimte, Diversen : bewoonbare oppervlakte: +/- 94 m², elektrische accumulatieverwarming, PVC-ramen met dubbele beglazing, gemeenschappelijke kosten: 164 € per maand inclusief reservefonds, elektriciteit conform tot 09/2044, vrij bij akte. Energieprestaties : EPC-nr.: 20180504006509, EPC: D, Energiescore : 262 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 24.872 kWh/jaar. EEN AANRADER ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Perfect gelegen in het mooie stadje Visé, presenteert Makelaardij Wolfs dit lichte appartement op de 2e verdieping. Geniet van goede energieprestaties, comfortabele leefruimtes en twee aangename slaapkamers met terrassen. Begane grond: gemeenschappelijke hal, privékelder. 1ste verdieping: inkomhal, apart toilet, +/- 28 m² woonkamer (salon, eetkamer), +/- 8 m² keukenhoek met balkon vooraan, twee slaapkamers van +/- 18 en 11 m², badkamer (douche, wastafel), achterterras. Diverse: centrale verwarming op gas, dubbele en enkele beglazing in hout en PVC, verwarmd vloeroppervlak (PEB): +/- 89 m², K.I.: 941 € Energieprestaties: EPC-nr.: 20240913009521, EPC : C, Energiescore : 220 kWh/m².an, Energieverbruik : 19.592 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Dit moderne appartement, gelegen op de eerste verdieping aan de Rempart des Arbalétriers in Visé, biedt een comfortabele woonervaring met aandacht voor efficiëntie en stijl. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer van 50 m² met een open keuken en directe toegang tot een privaat terras van 13 m², ideaal voor ontspanning in de ochtendzon dankzij de oostelijke oriëntatie. De ruime entreehal is voorzien van een apart toilet en leidt naar een nachthal die toegang biedt tot twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 14 m², een eigentijdse doucheruimte en een handige wasruimte. Dankzij de huidige isolatienormen profiteert u van zowel thermisch als akoestisch comfort. Het appartement is ontworpen met oog voor duurzaamheid en energiebesparing. De vloerverwarming is energiezuinig en wordt geregeld via een gebruiksvriendelijke thermostaat. Verder is het appartement uitgerust met een warmtepomp en een dubbele ventilatiestroom, wat bijdraagt aan een optimaal binnenklimaat. De afwerking omvat schilderwerk en u heeft de mogelijkheid om uw eigen tegels te kiezen voor een persoonlijke touch in elke ruimte. Let wel, de keuken is niet inbegrepen in de afwerking. Met zijn centrale ligging biedt dit appartement het gemak van nabijheid tot alle gewenste voorzieningen. Bovendien zijn er extra opties beschikbaar voor parkeerplaatsen en een kelder. De verwachte oplevering is eind 2026, wat u tijd geeft om u voor te bereiden op uw nieuwe thuis. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### . Meer weten?

TVA 6% (sous conditions) ! Situé au troisième étage, l'appartement 3.2 est composé d'un hall d'entrée avec wc indépendant, d'un lumineux séjour avec espace cuisine et accès direct à une terrasse privative de +/- 10m² orientée Ouest, un hall de nuit distribuant 2 chambres (+/- 12 et 14 m²), une salle de douches, rangement et buanderie. Isolé aux normes actuelles, thermique et accoustique, vous bénéficiez d'un confort optimal et d'une économie d'énergie. Appartement vendu achevé hors cuisine. Les peintures sont comprises. Chauffage sol basse énergié et thermostat d'ambiance. Pompe à chaleur et ventilation double flux. Carrelage au choix dans tout l'appartement. Prix hors frais (TVA 21% ou 6%, frais de raccordement, honoraires notariaux et frais d'acte de base). Les prix sont donnés à titre indicatifs et pourraient être revus en fonction de l’avancement de la construction, des techniques imposées, des matériaux, … Parking(s) et cave en suppléments. Livraison prévue au printemps 2027. Plus d'informations disponibles sur demande à ### . Idéal pour une vie facile et confortable proche de toutes les commodités ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Meer weten?

Ideaal gelegen op 5 minuten met de auto van Visé en op steenworp afstand van de Halage en zijn mooie wandelpaden, stelt Makelaardij Wolfs u dit appartement-triplex voor met overdekte parkeerplaats en mooi terras. Momenteel verhuurd, ook ideaal als investering ! Begane grond : gemeenschappelijke inkomhal, parkeerplaats in een gesloten garage aan de achterzijde van het gebouw. 1ste verdieping : gemeenschappelijke overloop, inkomhal met vestiaire, afzonderlijk toilet, leefruimte van +/- 38 m² met salon, eetkamer en ingerichte keuken, aangenaam terras. 2de verdieping : ruime nachthal van +/- 20 m² (mogelijkheid bureauhoek, slaapkamerhoek of dressing), een slaapkamer van +/- 10 m², badkamer (lavabo, ligbad en toilet). 3e verdieping : grote slaapkamer van +/- 26 m². Diverse : woonoppervlakte : +/- 120 m², stadsverwarming op gas (twee ketels), PVC dubbele beglazing, aparte meters. Energieprestaties : EPC nr. : 20220723001514, EPC : E, Energiescore : 346 kWh/m².an, Energieverbruik: 41920 kWh/jaar. OM ONTDEKT TE WORDEN ! Meer weten?

Découvrez ce magnifique appartement, idéalement situé à Hermalle-sous-Argenteau dans un immeuble de prestige. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités et des axes autoroutiers. Points Forts : - Terrasse couverte de 25 m² avec jardin : Un véritable espace de vie extérieur avec vue sur Meuse ! - Appartement à personnaliser : Choisissez les finitions selon vos goûts, comprises dans la vente ou en supplément en fonction de la demande. L'appartement sera prêt à vivre pour l'acte ! - Luminosité : Les baies vitrées apportent beaucoup de lumière naturelle aux pièces de vie. L'appartement est composé d'un hall d'entrée avec WC individuel, un spacieux living avec cuisine équipée avec ilot (à choisir) et accès aux extérieurs. Espace buanderie, salle de douches, hall de nuit desservant les 2 chambres de 12 et 14 m². Caractéristiques supplémentaires : - Acquisition d'un emplacement de parking et cave en supplément - PEB provisoire A - Chauffage central au gaz par le sol, système de ventilation double flux - Vente sous régime TVA 21% Meer weten?

Lumineux appartement 1 chambre + bureau de 60 m² à Oupeye, idéal pour un premier achat ou investisseur ! Vous recherchez un bien confortable, fonctionnel et parfaitement situé ? Cet appartement répond à toutes vos attentes. Situé au 1er étage d’une résidence soignée avec ascenseur, ce logement de 60 m² se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée avec coin buanderie, d’une chambre attenante à la salle de bain, d’un bureau/dressing, ainsi que d’un WC séparé. Au cœur de Oupeye, à deux pas des commerces, écoles, transports et axes routiers, cet appartement séduit par sa luminosité, sa praticité et son excellent emplacement. Aspects techniques : Électricité conforme PEB : C Revenu cadastral non indexé : 690 € Ascenseur dans l’immeuble Charges provisionnelles : Fonds de roulement permanent, à payer une seule et unique fois à son entrée dans la copropriété : 174,48 € Fonds de roulement : 158,67 €/mois Fonds de réserve : 109,07€/mois Comprenant chauffage, eau, électricité des communs, entretien, et honoraires syndic. N'hésitez pas à nous contacter au ### dès à présent afin d'organiser une visite. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Oupeye, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en kwalitatief hoogstaand vastgoed. Dit moderne duplex, gelegen aan de Rue Cockroux 3, biedt een woonoppervlakte van circa 159 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor een comfortabel en veelzijdig leven. Het appartement werd gebouwd in 2014 en beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten, wat het ideaal maakt voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. De indeling omvat een ruime woonkamer van 63 m² met een volledig uitgeruste keuken, uitgerust met alle nodige toestellen, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Bovendien biedt de woning een praktische indeling met een hall met bergingsmogelijkheden, een aparte wasruimte en een kamer op het gelijkvloers die perfect kan dienen als kantoor of guestroom. Het gelijkvloers wordt afgerond met een moderne badkamer met douche, terwijl de eerste verdieping drie ruime slaapkamers bevat, inclusief een badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet. Het appartement is afgewerkt met kwalitatieve materialen zoals PVC-ramen met triple beglazing, keramische tegels en een elektrisch verwarmingssysteem aangevuld met een pelletkachel in de leefruimte, wat zorgt voor een uitstekende energieprestatie (EPC B). De ligging van dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar rust en groen in combinatie met gemakkelijke bereikbaarheid. Het appartement bevindt zich in een rustige residentiële wijk die recentelijk werd heraangelegd door de gemeente, waardoor de infrastructuur en de wegdekking in uitstekende staat verkeren. De omgeving is groen en rustig, maar toch dicht bij alle benodigde voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van de snelweg biedt bovendien vlotte verbindingen met omliggende steden en regio’s, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het gebouw zelf ligt in een kleinschalige résidence zonder lift, met gedeelde kosten die beperkt blijven dankzij de goede staat van het gebouw en de lage gemeenschappelijke lasten. Het ondergrondse parkeerterrein en de opslagruimte in de kelder vormen extra troeven voor bewoners die waarde hechten aan gemak en veiligheid. Dit uitstekend onderhouden appartement combineert modern comfort met een rustige woonomgeving en is klaar om te betrekken na afronding van de verkoop. Kortom, dit aanbod in Oupeye biedt u een zeldzame kans om te investeren in een kwalitatieve woning met alle comfort en voorzieningen die u zich kunt wensen. Met een vraagprijs van €365.000 en een gunstig energielabel (PEB B), vormt dit vastgoed niet alleen een ideale woonplek, maar ook een verstandige investering op lange termijn. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit uitzonderlijke appartement wacht op iemand die het graag eigen wil maken in een rustige, groene omgeving vlakbij alle nodige voorzieningen. Meer weten?