Penthouse te koop, Haccourt VBE87808

Avenue Reine Elisabeth 26 22, 4684 Haccourt

295 000 €

2 Slaapkamer(s) 75 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 48 m² Terras

Beschrijving

Bieden vanaf € 295.000 - Gelegen in het hart van Haccourt, stelt Makelaardij Wolfs u dit mooie penthouse-appartement met twee slaapkamers voor, gelegen op de bovenste verdieping van een perfect onderhouden residentie. Dit recente appartement geniet van een ideale ligging in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen en zal u verleiden door zijn uitstekende onderhoudsstaat en uitstekende energieprestaties met EPC B! Geniet bovendien van een aangenaam terras met een mooi uitzicht, een echte troef om volop van de zonnige dagen te genieten, evenals van een privatieve parkeerplaats. Kelderverdieping : 1 kelder. Gelijkvloers : privatieve parkeerplaats achteraan de residentie. 2e verdieping : leefruimte van +/- 40 m² bestaande uit een salon, eetkamer en open ingerichte keuken, nachthal, 2 slaapkamers +/- 10 en 13 m², badkamer, afzonderlijk toilet, opbergkasten, mooi terras +/- 48 m². Diverse : totale oppervlakte: 120 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 75 m², aluminium ramen met dubbele beglazing, verwarming via warmtepomp, elektrische installatie conform tot 2035, individuele meters, gemeenschappelijke kosten: +/- € 100 per maand (inclusief onderhoud van de gemeenschappelijke delen en parkeerplaatsen, brandverzekering van het gebouw, lift, syndicus, ...). E-prestaties : EPC nr. : 20221104009717, EPC : B, E-score : 155 kWh/m².jaar, E-verbruik : 14.070 kWh/jaar. UITSTEKENDE LIGGING IN HET HART VAN DE WINKELS EN OP 5 MINUTEN VAN WEZET ! Meer informatie en plannen op www.wolfs.be !

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 295 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²

Bewoonbare oppervlakte 75 m²

Oppervlakte van de woonruimte 38 m²

Kelder Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Hete lucht

Warmtepomp Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Parlofoon Ja

Lift Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 2

Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest

Aantal gevels 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Terras Ja

Oppervlakte terras 48 m²

Oriëntatie terras Zuidwest

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 155 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 14070 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

plan haccourt - 2.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE87808 Ref. verkoper: 7927386 Laatst gewijzigd: 04/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Nathalie De Angelis Kinderdagverblijven

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 6'' 818 m · 13' 1 km · 13'

Ecole Fondamentale Communale V Kleuterscholen

531 m · 1' 46'' 577 m · 46'' 392 m · 5' 392 m · 5'

Ecole Fondamentale Communale V Basisscholen

531 m · 1' 46'' 577 m · 46'' 392 m · 5' 392 m · 5'

D.O.A. Saint-Hadelin Middelbare scholen

2,3 km · 8' 2,3 km · 3' 2 km · 27' 2,3 km · 27'

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

2,8 km · 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,2 km · 7'

79 - Glons / Emael - Visé Bus

147 m · 1' 46''

398 - Tongeren - Voeren

299 m · 4'

77 - Liège - Visé

284 m · 3'

Wezet / Visé Treinstations

1,9 km · 7' 2 km · 2' 30'' 1,6 km · 23' 1,9 km · 23'

Liège Airport Luchthavens

20,2 km · 1º 23' 22,2 km · 17' 17,8 km · 1º 26'

Hotel Blanckthys Voeren Laadstations

8 km · 11'

Cambio - Parc Poldine Autodelen

10,8 km · 48' 9,6 km · 1º 17' 10,7 km · 2º 9'

Winkelen

Delhaize Haccourt Winkels

375 m · 2' 5'' 438 m · 44'' 283 m · 3' 283 m · 3'

Colruyt Haccourt

236 m · 47'' 236 m · 15'' 236 m · 2' 50'' 236 m · 2' 50''

Trafic Haccourt

528 m · 3' 531 m · 38'' 493 m · 6' 493 m · 6'

Toerisme

Fort Eben-Emael Pretparken

8,6 km · 10'

Tour D'Eben Ezer Musea

7,2 km · 8'

Maison De La Science Activiteiten

17 km · 13'

Fort De Lantin Kastelen

17 km · 15'

Golf Du Bernalmont Golfen

15 km · 14'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

50 km · 38' 36,5 km · 2º 31'

Sittard

41,3 km · 33' 36 km · 2º 21'

Kerkrade

47,8 km · 35' 34,2 km · 2º 22'

Seraing

31,5 km · 25' 23,9 km · 1º 39'

Maastricht

18,2 km · 17' 14,2 km · 50'

Luik

17,9 km · 15' 14,8 km · 1º 2'

Transporten

Wonen bij Avenue Reine Elisabeth biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Wezet / Visé", op 3 minuten met de auto of 23 minuten met het openbaar vervoer.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 11 minuten rijden.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 4 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 7 minuten.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 13 minuten met de auto.

Het "Tour D'Eben Ezer" museum is te bereiken in 8 minuten.

"Fort Eben-Emael" ligt op 10 minuten afstand.

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 79 - Glons / Emael - Visé met een halte op 2 minuten loopafstand, 77 - Liège - Visé met een halte op minder dan 3 minuten lopen, 398 - Tongeren - Voeren met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "D.O.A. Saint-Hadelin", op 27 minuten.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Nathalie De Angelis", een kinderdagverblijf op slechts 13 minuten lopen, waarderen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Haccourt (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Haccourt (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Haccourt (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Penthouse te koop, Haccourt VBE87808

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Penthouse te koop - Haccourt?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Diensten

Penthouse te koop, Haccourt VBE87808

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Penthouse te koop - Haccourt?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Penthouse te koop - Haccourt?