Triplex te koop - Hermalle-sous-Argenteau VBD76739

Rue Delwaide 25 B 4681 Hermalle-sous-Argenteau

197 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD76739

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 106 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Delwaide 25 B 4681 Hermalle-sous-Argenteau
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Triplex te koop - Hermalle-sous-Argenteau?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ideaal gelegen op 5 minuten met de auto van Visé en op steenworp afstand van de Halage en zijn mooie wandelpaden, stelt Makelaardij Wolfs u dit appartement-triplex voor met overdekte parkeerplaats en mooi terras. Momenteel verhuurd, ook ideaal als investering ! Begane grond : gemeenschappelijke inkomhal, parkeerplaats in een gesloten garage aan de achterzijde van het gebouw. 1ste verdieping : gemeenschappelijke overloop, inkomhal met vestiaire, afzonderlijk toilet, leefruimte van +/- 38 m² met salon, eetkamer en ingerichte keuken, aangenaam terras. 2de verdieping : ruime nachthal van +/- 20 m² (mogelijkheid bureauhoek, slaapkamerhoek of dressing), een slaapkamer van +/- 10 m², badkamer (lavabo, ligbad en toilet). 3e verdieping : grote slaapkamer van +/- 26 m². Diverse : woonoppervlakte : +/- 120 m², stadsverwarming op gas (twee ketels), PVC dubbele beglazing, aparte meters. Energieprestaties : EPC nr. : 20220723001514, EPC : E, Energiescore : 346 kWh/m².an, Energieverbruik: 41920 kWh/jaar. OM ONTDEKT TE WORDEN ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 197 500 €
  • Kadastraal inkomen: 550 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

26 m²

Bewoonbare opp.

106 m²

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

346 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

41920 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD76739 Ref. verkoper: 7531297 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Lucioles De Richelle

2,3 km 11' 2,9 km 3' 703 m 29' 2,2 km 27'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale IV

561 m 2' 43'' 657 m 1' 21'' 561 m 7' 561 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale IV

561 m 2' 43'' 657 m 1' 21'' 561 m 7' 561 m 7'

Middelbare scholen

D.o.a. Saint-Hadelin

3,3 km 12' 4,6 km 4' 2,5 km 21' 3,3 km 40'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

699 m 54''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

178 m 2' 8''

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

178 m 2' 8''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

178 m 2' 8''

Treinstations

Visé / Wezet

2,9 km 10' 3 km 4' 2,4 km 17' 2,9 km 35'

Luchthavens

Liège Airport

20,2 km 1º 23' 21,6 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

10,5 km 8'

Autodelen

Cambio - Chafnay

9,5 km 32' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Winkels

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

905 m 3' 992 m 1' 18'' 621 m 9' 779 m 9'

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

978 m 3' 1 km 1' 18'' 642 m 10' 821 m 10'

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

793 m 2' 40'' 793 m 1' 6'' 766 m 10' 793 m 10'

Pretparken

Fort Eben-Emael

11,5 km 14'

Musea

Site Blegny-Mine

8,6 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

13,9 km 11'

Kastelen

Fort De Lantin

16,4 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

11,9 km 11'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Delwaide, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 10 minuten om het "Site Blegny-Mine" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 11 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 11 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Hermalle-Sous-Argenteau (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Hermalle Sous Argenteau (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 14 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Visé / Wezet", op 4 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (1 minuut) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (5 minuten) waarderen.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les Lucioles De Richelle" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 3 minuten met de auto.De rit naar de middelbare school "D.o.a. Saint-Hadelin" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale IV" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan delwaide .pdf

Download

E-mail Bellen