Triplex à vendre - Hermalle-sous-Argenteau VBD76739 Option

Rue Delwaide 25 B 4681 Hermalle-sous-Argenteau

197 500 €

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VBD76739

  • 2 Chambre(s)
  • 106 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement situé à 5 minutes en voiture de Visé et à quelques pas du Halage et de ses jolies promenades, l'Immobilière Wolfs vous présente cet appartement-triplex avec emplacement de parking intérieur et terrasse. Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun. 1er étage : palier commun, hall d'entrée avec coin vestiaire, toilette indépendante, espace de vie de +/- 37 m² avec salon, salle à manger et cuisine meublée, coin véranda, terrasse. 2ème étage : spacieux hall de nuit de +/- 20 m² (possibilité coin bureau, coin chambre ou dressing), une chambre de +/- 10 m², salle de bains (lavabo, baignoire et toilette). 3ème étage : grande chambre de +/- 26 m². Divers : superficie habitable : +/- 110 m², chauffage central gaz de ville (nouvelle chaudière), double vitrage en PVC, R.C. : 550 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20220723001514, PEB : E, E spec : 346 kWh/m².an, E totale : 41920 kWh/an. A DECOUVRIR ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 197 500 €
  • Revenu cadastral: 550 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

26 m²

Surface habitable

106 m²

Surface du séjour

37 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

346 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

41920 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD76739 Réf. vendeur: 7531297 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lucioles De Richelle

2,3 km 11' 2,9 km 3' 703 m 29' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale IV

561 m 2' 43'' 657 m 1' 21'' 561 m 7' 561 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale IV

561 m 2' 43'' 657 m 1' 21'' 561 m 7' 561 m 7'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

3,3 km 12' 4,6 km 4' 2,5 km 21' 3,3 km 40'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

699 m 54''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

178 m 2' 8''

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

178 m 2' 8''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

178 m 2' 8''

Gares

Visé / Wezet

2,9 km 10' 3 km 4' 2,4 km 17' 2,9 km 35'

Aéroports

Liège Airport

20,2 km 1º 23' 21,6 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

10,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

9,5 km 32' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Supermarchés

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

905 m 3' 992 m 1' 18'' 621 m 9' 779 m 9'

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

978 m 3' 1 km 1' 18'' 642 m 10' 821 m 10'

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

793 m 2' 40'' 793 m 1' 6'' 766 m 10' 793 m 10'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

11,5 km 14'

Musées

Site Blegny-Mine

8,6 km 10'

Activités

Maison De La Science

13,9 km 11'

Châteaux

Fort De Lantin

16,4 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,9 km 11'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Delwaide, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 14 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 11 minutes de route.Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (10 minutes de route).Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "D.o.a. Saint-Hadelin" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Les Lucioles De Richelle", une crèche joignable en 27 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Hermalle-Sous-Argenteau" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Hermalle Sous Argenteau" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Visé / Wezet" : 4 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 5 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

plan delwaide .pdf

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