Appartement te koop - Hermalle-sous-Argenteau

Situé dans la charmante ville de Visé, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement aux volumes remarquables. Entièrement rénové avec goût, laissez-vous séduire par ses généreux espaces de vie, sa belle luminosité et la qualité de ses finitions. Vous profiterez d’un environnement agréable tout en bénéficiant d’un accès immédiat aux commerces, écoles, transports et facilités du quotidien. Bénéficiez également de très bonnes performances énergétiques en classe C ! Rez-de-chaussée : hall d’entrée commun. 2ème étage : hall d’entrée, toilette indépendante, spacieux espace de vie ouvert de +/- 90 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée avec îlot central (avec possibilité de créer un espace bureau ou une 3ème chambre), deux chambres confortables de +/- 14 m² et +/- 15 m², salle de bains (douche, lavabo), buanderie. Divers : surface plancher chauffé (PEB) : +/- 150 m², double vitrage PVC, chauffage central au gaz de ville, R.C. : 684 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20190126002609, PEB : C, E spec : 238 kWh/m².an, E totale : 35 670 kWh/an. COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Meer weten?

Biedingen vanaf 359.000 euro. Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier dit ruime appartement uit 2002 met terras en privégarage, gelegen op de derde verdieping van een aangename residentie in Oupeye. Het appartement verkeert in uitstekende staat en u zult genieten van de comfortabele leefruimtes, het perfect onderhouden en beveiligde mede-eigendom met dertien appartementen en de ideale ligging in een groene omgeving, vlakbij alle voorzieningen. Laat u verleiden door dit zeldzame aanbod op de markt ! Kelder : privégarage met aangrenzende opslagkelder. Begane grond : gemeenschappelijke inkomhal, lift, gemeenschappelijke parkeerplaatsen buiten. 3e verdieping : inkomhal, apart toilet, woonkamer van +/- 35 m² (salon, eetkamer), ingerichte keuken, wasruimte, aangenaam terras van +/- 13 m² met prachtig uitzicht op het platteland, nachthal, drie slaapkamers, doucheruimte (wastafel, douche, toilet). Diversen : totale oppervlakte: +/- 170 m², K.I.: 1.075 €, dubbele beglazing in PVC, elektrische accumulatieverwarming, airconditioning warm/koud in de woonkamer, elektrisch zonnescherm op het terras, aparte meters, gemeenschappelijke kosten: +/- 207 €/maand (werkkapitaal + reservefonds). Energieprestaties : EPC-nr.: 20260121012711, EPC: D, Energiescore : 312 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 53083 kWh/jaar. ONTDEK HET NU ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Hermée, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue Fexhe-Slins 1/21, biedt dit appartement een totale woonoppervlakte van circa 138 m² volgens het EPC-rapport, verdeeld over een recent gerenoveerde en goed onderhouden ruimte. Dit ruime appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een aantrekkelijke residentie en beschikt over een schitterende zuidelijk georiënteerde terras van maar liefst 68 m², perfect voor ontspannen buitenactiviteiten, gezellige zomeravonden of genieten van de zon gedurende de hele dag. Het interieur van deze woning is ontworpen met comfort en functionaliteit in gedachten. Bij binnenkomst krijgt u een ruime hall die leidt naar een lichte woonkamer waar het eet- en kookgedeelte naadloos samenkomen. De keuken is volledig uitgerust en geeft via grote glazen schuifdeuren uit op het terras, waardoor er een mooie verbinding ontstaat tussen binnen en buiten. Verder omvat het appartement drie slaapkamers, waarvan twee met een eigen douchegedeelte, en is er een aparte badkamer met bad en douche. Praktisch comfort wordt verzekerd door een wasruimte, individuele meters voor energieverbruik, en centrale verwarming op gas met vloerverwarming en radiatoren in de slaapkamers. Het pand beschikt over extra stockage via een private kelder en garage in het ondergrondse niveau, naast een parkeerplaats buiten, wat het aanbod compleet maakt. De ligging van dit appartement in Hermée biedt meerdere voordelen. Het bevindt zich in een rustige, groene omgeving met goede bereikbaarheid naar belangrijke voorzieningen en snelwegverbindingen. Op korte afstand vindt u winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het wonen hier uiterst comfortabel wordt. De energieprestatie van het gebouw is gunstig gecertificeerd met EPC-waarde B (97 kWh/m² per jaar), wat bijdraagt aan lage energiekosten en een milieuvriendelijk gebruik. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 180 euro, inclusief onderhoud en verzekeringen. Dit appartement is ideaal voor gezinnen, koppels of investeerders die willen investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed in Hermée. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact met ons op. Dit eigendom biedt een uitstekende balans tussen comfort, locatie en prijs en is klaar om de nieuwe eigenaar te verwelkomen. Wacht niet te lang, want dit bijzondere aanbod zal zeker snel de aandacht trekken. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en helpen u graag verder met alle vragen over deze unieke woning. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking! Meer weten?

Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier dit appartement met garage en tuin. Ontdek het lichte, ideaal ingedeelde interieur, de ideale ligging vlakbij alle voorzieningen en de privégarage. Op de 2e verdieping van een residentie met drie appartementen profiteert u van een mede-eigendom zonder gemeenschappelijke kosten ! Kelder : opslagkelder. Begane grond : gemeenschappelijke inkomhal, privégarage, privétuin. 2e verdieping : woonkamer van +/- 30 m² met open ingerichte keuken, nachthal, twee slaapkamers, badkamer (bad, wastafel, toilet). Diversen : bewoonbare oppervlakte: +/- 70 m², dubbele beglazing in PVC, centrale verwarming op stadsgas, aparte meters, momenteel verhuurd voor € 650 exclusief kosten, K.I.: € 640. Energieprestaties : EPC-nr.: 20251024011694, EPC: C, Energiescore : 236 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 12 529 kWh/jaar. TE ONTDEKKEN ! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Oupeye, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en kwalitatief hoogstaand vastgoed. Dit moderne duplex, gelegen aan de Rue Cockroux 3, biedt een woonoppervlakte van circa 159 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor een comfortabel en veelzijdig leven. Het appartement werd gebouwd in 2014 en beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten, wat het ideaal maakt voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. De indeling omvat een ruime woonkamer van 63 m² met een volledig uitgeruste keuken, uitgerust met alle nodige toestellen, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Bovendien biedt de woning een praktische indeling met een hall met bergingsmogelijkheden, een aparte wasruimte en een kamer op het gelijkvloers die perfect kan dienen als kantoor of guestroom. Het gelijkvloers wordt afgerond met een moderne badkamer met douche, terwijl de eerste verdieping drie ruime slaapkamers bevat, inclusief een badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet. Het appartement is afgewerkt met kwalitatieve materialen zoals PVC-ramen met triple beglazing, keramische tegels en een elektrisch verwarmingssysteem aangevuld met een pelletkachel in de leefruimte, wat zorgt voor een uitstekende energieprestatie (EPC B). De ligging van dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar rust en groen in combinatie met gemakkelijke bereikbaarheid. Het appartement bevindt zich in een rustige residentiële wijk die recentelijk werd heraangelegd door de gemeente, waardoor de infrastructuur en de wegdekking in uitstekende staat verkeren. De omgeving is groen en rustig, maar toch dicht bij alle benodigde voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van de snelweg biedt bovendien vlotte verbindingen met omliggende steden en regio’s, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het gebouw zelf ligt in een kleinschalige résidence zonder lift, met gedeelde kosten die beperkt blijven dankzij de goede staat van het gebouw en de lage gemeenschappelijke lasten. Het ondergrondse parkeerterrein en de opslagruimte in de kelder vormen extra troeven voor bewoners die waarde hechten aan gemak en veiligheid. Dit uitstekend onderhouden appartement combineert modern comfort met een rustige woonomgeving en is klaar om te betrekken na afronding van de verkoop. Kortom, dit aanbod in Oupeye biedt u een zeldzame kans om te investeren in een kwalitatieve woning met alle comfort en voorzieningen die u zich kunt wensen. Met een vraagprijs van €365.000 en een gunstig energielabel (PEB B), vormt dit vastgoed niet alleen een ideale woonplek, maar ook een verstandige investering op lange termijn. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit uitzonderlijke appartement wacht op iemand die het graag eigen wil maken in een rustige, groene omgeving vlakbij alle nodige voorzieningen. Meer weten?

Idéalement situé à Blegny, à deux pas du centre de Barchon et de toutes ses commodités (commerces, écoles, transports et autoroute), ce magnifique appartement construit en 2016 vous offre un cadre de vie agréable alliant confort, luminosité et praticité. Il se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'un vaste séjour baigné de lumière donnant accès à une grande terrasse, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une avec accès à une seconde terrasse bénéficiant d'une vue dégagée. Une salle de bain soignée ainsi qu'un espace buanderie complètent l'ensemble. L'appartement dispose également d'un emplacement de parking intérieur privatif et d'une cave. En excellent état d'entretien, ce bien ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'un excellent PEB A, garantissant confort et économies d'énergie au quotidien. Toutes charges privatives. Provision de charges communes : 150€/mois. Faire offre à partir de 285.000€. Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : ### - ### Meer weten?

À proximité immédiate de toutes les commodités d’Herstal, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce charmant duplex avec garage privatif. En excellent état d’entretien, ce bien prend place au sein d’une copropriété soignée et parfaitement gérée, bénéficiant de faibles charges communes. L’immeuble, lui aussi parfaitement entretenu, offre un cadre de vie agréable et calme. Il bénéficie également de bonnes performances énergétiques, avec un PEB C ! Sous-sol : caves communes. Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, garage privatif. 2ème étage : hall d'entrée, living de +/- 37 m² (salon, salle à manger), cuisine équipée, toilette indépendante, chambre de +/- 12 m², salle de bains (lavabo, douche et baignoire). 3ème étage : mezzanine de 13 m² (possibilité d'affectation : 3ème chambre, bureau, ...), chambre de +/- 11 m². Divers : superficie habitable +/- 110 m², chauffage central au gaz de ville, charges communes : +/- 30 € par mois pour l'entretien des communs, R.C. : 874€, compteurs indépendants. Informations énergétiques : PEB No. : 20260602005845, PEB : C, E spec : 189 kWh/m².an, E totale : 17851 kWh/an. BELLE LUMINOSITE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Meer weten?

🏡 L’Immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement 2 chambres situé au 1er étage d’une résidence idéalement implantée sur l’Esplanade de la Paix à Herstal, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. ✨ Composition : • Hall d’entrée • Agréable séjour lumineux avec espace salon / salle à manger • Cuisine séparée • 2 chambres confortables • Salle de bain • Hall de nuit avec espaces de rangement 🌿 Les + du bien : • Superficie intérieure de ± 73 m² selon plan • Beau balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien • Cave privative au sous-sol • Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément 🚗 ⚙️ Caractéristiques techniques : ✅ PEB C ✅ Résidence bien située et facilement accessible ⏳ Contrôle électrique en attente 💰 Provision de charges : ± 220 €/mois (comprenant les communs, l'assurance, le syndic, le chauffage et l'eau privative) Cotisation au fonds de réserve : +/- 100 €/ mois 💡 Que ce soit pour un premier achat, un investissement ou simplement pour profiter d'un appartement confortable et bien situé, ce bien représente une belle opportunité. 📞 Envie de visiter ? Contactez-nous au ### ✨ Un appartement lumineux, fonctionnel et plein de potentiel à découvrir sans tarder ! Informations données à titre indicatif et non contractuel, cette annonce ne constituant pas une offre. Meer weten?

EasyHome a le plaisir de vous présenter cet appartement situé à Herstal, une belle opportunité pour une première acquisition ou un investissement immobilier. Entièrement rafraîchi, ce bien offre un cadre de vie agréable et se compose de deux chambres ainsi que d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Fonctionnel et bien agencé, il est prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. L'appartement dispose également d'une place de parking privative. Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, des restaurants, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien. Grâce à son bon état général et à sa localisation pratique, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour habiter ou investir dans la région de Herstal. Fond de roulement : 138,82€/mois (assurance, entretient commun, Syndic, eau et chauffage privatif) Fond de réserve : 25,63€/mois (fond de réserve classique) + 87,56€/mois (emprunt rénovation façade, il prend fin le 06/04/2028) Total actuel : 252.01€/mois N'hésitez pas à nous contacter au ### dès à présent afin d'organiser une visite. Prix : 139.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. Meer weten?

Biedingen vanaf € 350.000. Makelaardij Wolfs biedt u dit ruime pand uit 2006 aan, gelegen op een uitstekende locatie met optimale zichtbaarheid in het centrum van het dorp Haccourt. Het bestaat uit een commerciële begane grond en een prachtig duplexappartement met een eigen ingang, terras en tuin. Dit veelzijdige pand biedt tal van mogelijkheden: ideaal om privéleven en beroepsactiviteit te combineren, of om een deel zelf te bewonen en het andere deel te verhuren. Commerciële begane grond van +/- 112 m² : Commerciële ruimte met etalage van +/- 75 m², opslagruimte van +/- 34 m² met tweede toegang via een zijdeur, apart toilet, tuin. Duplexappartement van +/- 117 m² + terras : Begane grond : kleine binnenplaats, eigen inkomhal. 1e verdieping : hal met wasruimte, woonkamer van +/- 30 m² met toegang tot een terras van +/- 31 m² met trap naar de tuin, ingerichte keuken, twee slaapkamers, badkamer. 2e verdieping : grote ruimte van +/- 36 m² met mezzanine boven de woonkamer.Diversen : PVC-dubbele beglazing met rolluiken aan de voorzijde op de begane grond, warmtepomp voor verwarming en koeling in de commerciële ruimte, verwarming nog te installeren in het appartement, bewoonbare oppervlakte: +/- 229 m², alarmsysteem, twee elektriciteitsmeters, één watermeter met submeter voor het appartement. Energieprestaties voor het appartement : EPC-nr.: 20260505005202, EPC: D, Energiescore : 266 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 35.778 kWh/jaar. Meer informatie op ### ! Meer weten?

Bel appartement au 1er étage d'une ancienne ferme divisée en 10 logements, articulés autour d'une cour empirée *accès via porche & portail électrique*, comprenant, au 1er étage : un grand séjour ouvert avec cuisine équipée, une salle de bain, un wc séparé, 2 chambres et un emplacement de parking (compris dans le prix ;-)) RC modeste (possibilité frais réduits), parfait pour un 1er achat et/ou investissement locatif - actuellement loué 695 € (hors charges) Plans, visites et détails au ### Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 16:00 TOT 17:00 ]] Christophe Grognard van makelaarskantoor ERA Labelimmo biedt u dit appartement met twee slaapkamers aan, ideaal gelegen in Herstal, in een recent gebouw uit 2006. Het is licht en goed ingedeeld en biedt een aangename leefomgeving. Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping van een klein appartementencomplex met drie appartementen en is als volgt ingedeeld: Een ruime woonkamer die uitkomt op de eetkamer en de keuken, wat zorgt voor een lichte en gezellige leefruimte, een wasruimte, een badkamer en twee slaapkamers. Het appartement wordt momenteel verhuurd voor 770 euros per maand en komt in juli 2026 vrij. In de directe omgeving van scholen, kinderdagverblijven, winkels en openbaar vervoer Aanvullende informatie: Toegang tot de snelweg op minder dan 5 minuten Elektriciteit conform tot 2031 Bouwjaar: 2006 Kadastraal inkomen: 745 euro Woonoppervlakte: 75 m² EPB: C – 210 kWh/m²/jaar – nummer 20210421020732 Geïnteresseerd in dit pand? Neem nu contact op met ERA Labelimmo op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?