Duplex te koop - Haccourt VBE21065

Rue de l'Eglise 8 4684 Haccourt

350 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE21065

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 229 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 31 m² Terras
Rue de l'Eglise 8 4684 Haccourt
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Haccourt?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bénéficiant d'une excellente situation dans le centre du village de Haccourt, à proximité de toutes commodités et commerces, l'Immobilière Wolfs vous propose ce spacieux immeuble de 2006 composé d'un superbe appartement duplex avec entrée indépendante, terrasse et jardin ainsi que d'un rez commercial. Ce bien polyvalent offre de nombreuses possibilités : idéal pour combiner vie privée et activité professionnelle, ou pour une occupation résidentielle avec mise en location de la surface commerciale ! Rez commercial de +/- 112 m² (libre dès juillet 2026) : commerce avec vitrine de +/- 75 m² (poss. agrandissement de cette pièce dans la réserve), réserve de +/- 34 m² avec 2ème accès par une porte latérale, w-c indép., jardin (actu. empierré). Appart-duplex de +/- 117 m² + terrasse (libre) : Rez : petite cour, hall d'entrée privatif. 1er étage : hall avec coin buanderie, living de +/- 30 m² donnant accès à une belle grande terrasse de +/- 31 m² avec escalier vers le jardin (actu. empierré), cuisine équipée, hall de nuit, w-c indép., 2 ch. +/- 12 et 13 m², sdb. 2ème étage : gde pièce de +/- 36 m² avec mezz. sur le living (3ème chambre, bur., ...). Divers : DV PVC avec volet à l'avant au rez, pompe à chaleur air chaud et froid dans le commerce, chauffage à placer pour l'appart., sup. hab. : +/- 229 m², alarme. Infos énerg. : PEB No. : 20260505005202, PEB : D, E spec : 266 kWh/m².an, E totale : 35 778kWh/an. BONNE CONSTRUCTION ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2006

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

36 m²

Bewoonbare opp.

229 m²

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

31 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

266 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

35778 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE21065 Ref. verkoper: 7690686 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. D.

717 m 2' 51'' 778 m 1' 15'' 596 m 9' 714 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale V

191 m 38'' 191 m 16'' 191 m 2' 18'' 191 m 2' 18''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale V

191 m 38'' 191 m 16'' 191 m 2' 18'' 191 m 2' 18''

Middelbare scholen

D.o.a. Saint-Hadelin

2,5 km 9' 2,6 km 4' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,1 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

41 m 30''

TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

85 m 1' 1''

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

321 m 4'

Treinstations

Wezet / Visé

2,2 km 8' 2,3 km 3' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Luchthavens

Liège Airport

20,2 km 1º 22' 22,1 km 17' 17,5 km 1º 38'

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

8,3 km 12'

Winkels

Colruyt Haccourt

272 m 54'' 272 m 32'' 272 m 3' 272 m 3'

Delhaize Haccourt

494 m 1' 38'' 494 m 1' 1'' 485 m 6' 485 m 6'

Trafic Haccourt

687 m 2' 17'' 687 m 58'' 687 m 8' 687 m 8'

Pretparken

Fort Eben-Emael

8,7 km 10'

Musea

Tour D’eben Ezer

7,3 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

17,3 km 14'

Kastelen

Fort De Lantin

16,9 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

12,7 km 15'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue de l'Église, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Haccourt (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Haccourt (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Haccourt (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 14 minuten met de auto.Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (8 minuten rijden).U vindt een "Fort Eben-Emael" op 10 minuten afstand met de auto.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 15 minuten afstand.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale V" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op loopafstand heeft u toegang tot "M. D.", een kinderdagverblijf bereikbaar in 9 minuten.De rit naar de middelbare school "D.o.a. Saint-Hadelin" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Luik is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Met Maastricht op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Wezet / Visé" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 17 minuten met de auto of 98 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (5 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (7 minuten) waarderen.In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé met een halte op minder dan 4 minuten lopen.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan caps.pdf

Download

E-mail Bellen