Apartment for sale to renovate - Lustin

Cap Sud Namur is now in Godinne to offer for sale this harmonious 1-bedroom apartment with communal garden in the heart of Godinne (Yvoir). Located in a charming emerging condominium, this 1-bedroom apartment is a rare opportunity in the heart of Godinne, just a stone's throw from the banks of the Meuse and close to all amenities (train station, shops, schools, etc.). The apartment features a living area with wood-burning stove, open kitchen, comfortable bedroom and bathroom with bathtub. Ideal for a first purchase, pied-à-terre or rental investment. Also enjoy a leafy communal garden, perfect for relaxing or sharing a convivial moment with neighbors. Key features - Privileged location in a quiet, leafy neighborhood - Immediate proximity to the Meuse river and nature walks - Developing condominiums with a small number of units - Photovoltaic panels - Public transport nearby Currently rented for €675 plus €200 utilities (water/electricity/water heater) Don't miss this great opportunity in one of the most sought-after corners of the Mosane valley! Call us on ### Want to know more?

Namur - Salzinnes : Superbe appartement 2 chambres à rénover de +/- 92 m² avec terrasse et cave. Dans un quartier stratégique de Namur, à coté de l'hôpital Ste Elisabeth, à proximité des transport en commun, des commerces, 20 min à pied de la gare de Namur, de l'université et du Centre Ville. L'appartement se compose d'un agréable hall d'entrée, d'un spacieux living avec accès à un petit balcon avant, d'une cuisine avec accès à la terrasse fermée, d'une salle de bain, de deux chambres à coucher et d'une vaste cave. A visiter sans tarder. WWW.PROXIGESTIMMO.BE ### Want to know more?

Namur : Superbe appartement 2 chambres à rénover de +/- 67 m² avec grenier de rangement et une cave. Dans un quartier stratégique de Namur, à coté de l'hôpital Ste Elisabeth, à proximité des transports en commun, des commerces, 20 min à pied de la gare de Namur, de l'université et du Centre Ville. L'appartement se compose d'un agréable hall d'entrée, d'un living, une cuisine, d'une salle de douche, WC séparé et de deux chambres à coucher. De faibles charges de copropriété (copropriété de 4 lots) sont à prévoir et le tout en ordre. A visiter sans tarder. WWW.PROXIGESTIMMO.BE ### Want to know more?

OPTION !!!!!! Namur : Superbe studio à rénover de +/- 30 m² avec terrasse et cave de rangement. Dans un quartier stratégique de Namur, à proximité des transport en commun, des commerces, 20 min à pied de la gare de Namur, de l'université et du Centre Ville. Le studio se compose d'un agréable hall d'entrée ouvert sur la pièce de vie qui donne accès a sa terrasse privative, d'une salle de bain avec WC et d'un espace cuisine. Un placement judicieux pour obtenir un rendement net de +/- 5% avec un peu de rénovation. De faibles charges de copropriété sont à prévoir et le tout en ordre. A visiter sans tarder. WWW.PROXIGESTIMMO.BE ### Want to know more?

Vous rêvez d'un bel espace lumineux dans un cadre paisible ? Cet appartement situé dans une petite copropriété de 2 unités offre un énorme potentiel de rénovation pour en faire un lieu de vie confortable et chaleureux. ������ Caractéristiques principales : ✅ 3 chambres + grenier aménagé avec 2 chambres supplémentaires et une salle de bains ✅ Espace de vie spacieux et lumineux ✅ Parking extérieur et cave privative ✅ Jardin commun, idéal pour profiter des beaux jours ✅ Petite copropriété à taille humaine sans charges excessives ✅ Travaux de remise en état à prévoir, mais excellente base de rénovation ✅ Environnement calme, tout en restant proche des commodités ✨ Un cadre de vie agréable alliant espace, tranquillité et potentiel d’aménagement ! ������ Infos et visites : ### ������ Un appartement à réinventer selon vos envies ... À visiter sans tarder Want to know more?

Ciney center: come and discover this 2-bedroom apartment with private parking. Comprising a living room with open-plan fitted kitchen, 1 shower room with toilet, 1 bedroom and upstairs 1 bedroom with shower area and washbasin. Double-glazed windows, individual town gas heating Excellent investment or 1st purchase Contact us ... Want to know more?

AD Home vous invite à découvrir ce rez-de-chaussée de +-83m², en état de gros œuvre fermé, actuellement affecté à un usage commercial. Bénéficiant d'une grande visibilité et d'un accès facile depuis les principaux axes routiers, ce bien est idéal pour toute activité commerciale, que ce soit un magasin, un bureau ou un espace de service. Un projet de transformation en appartement a également été envisagé, offrant une opportunité unique de créer un espace de vie moderne et fonctionnel. Un plan d'architecte, déjà esquissé, est disponible sur demande. Cette surface représente une occasion rare d'investir dans un emplacement de choix, avec un potentiel de rentabilité élevé, tant en tant que commerce qu'en tant que résidence. Cet immeuble dispose également d'une terrasse et d'un jardinet. Eléments techniques : Châssis PVC DV (2023), nouvelle toiture, isolation récente, tank à gaz,... RC : 849€ Ne manquez pas cette chance de concrétiser vos projets. Want to know more?

OPTION !!! A découvrir dans le centre-ville de Ciney, cet appartement une chambre situé au 4éme étage avec ascenseur. Cet appartement très lumineux, vous ravira par sa localisation à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports en communs, ...). D'une superficie de +/- 58m2, le logement se compose comme suit : un hall d'entrée - un coin cuisine - une pièce de séjour avec accès sur la terrasse - une chambre - une salle de bains et un placard. L'appartement est à rénover. Chauffage électrique par accumulateur - châssis bois double vitrage. Appartement libre à l'acte. Faire offre à partir de 125 000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Infos et visites auprès de l'agence. Want to know more?

This charming one-bedroom apartment is located at Rue Brun 40 in the heart of Andenne, priced attractively at 89,000 €. Situated on the third and top floor of a small building with only four units, the apartment offers a peaceful living environment with easy access to the city's amenities. It is conveniently located near the bustling Place des Tilleuls, making it an ideal choice for those who wish to enjoy the vibrance of city life. The interior of the apartment is thoughtfully designed, featuring a cozy entrance hall that leads into a spacious living area of 25 m², combined with a semi-equipped kitchen. The kitchen includes essential appliances such as an oven, hob, extractor, fridge, and sink. A unique mezzanine adds character and additional space to the living area. The apartment also comprises a separate toilet, a storage room, a bathroom with a shower and laundry corner, and a comfortable 13 m² bedroom. The property benefits from PVC and wooden double-glazed windows, ensuring energy efficiency and comfort. Heating is provided through a collective gas system, with individual meters for electricity and shared metering for water. The property features an energy performance certificate rating of D (288 kWh/m²/year), indicating moderate energy consumption. While some refreshing may be required, this apartment presents a fantastic opportunity to personalize and create a cozy home in a desirable location. Interested buyers are encouraged to contact Immobilière Gillet at ### for further details or to arrange a viewing. Want to know more?

Appartement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble situé dans le centre de Ciney. Cet appartement comprenant une chambre, une cuisine, une salle de bain, un WC séparé ainsi que deux caves privatives. À proximité : écoles maternelles, primaires et secondaires, transports et commerces. Possibilité de réaliser 2 studios. Want to know more?

TROP TARD.... Nous passons déjà à la rédaction du compromis de vente.... A proximité des grands axes (E42 à 5 minutes) et du centre d'Andenne, petit immeuble de rapport comprenant 2 appartements (1 triplex + 1 appartement 1 ch) avec jardinet et cour, sur 2 a 81 ca, le tout loué. Composition: Triplex de +/- 120 m² loué depuis 2009: Rez: hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine meublée, salle de bains avec toilette, buanderie, accès au jardinet. 1er étage: pallier desservant 2 belles chambres; 2ème étage grenier aménageable en une grande chambre. Autres: chauffage par poêle au pellet, boiler électrique, châssis bois simple vitrage PEB : B (151 kWh/m².an - EP Totale 23832 kwh/an n° 20250118006394) + En annexe arrière accessible par un hall d'entrée commun: appartement 1 chambre de +/- 50 m² comprenant séjour +/- 24 m², cuisine en partie meublée, 1 chambre 12 m², salle de bains avec toilette, cour et jardinet. Loué depuis 2019. Autres: chauffage central gaz de ville, simple vitrage. PEB: F (444 kWh/m².an EP Totale :27.148 kWh/an - n° 20250118006165), le tout loué 850 €/mois soit une rentabilité de +/- 7 % brut/an. Faire offre à partir de 145.000 € sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Possibilité d'acquérir la maison à gauche, maison 2 chambres, séjour, cuisine meublée, sdb, chauffage central gaz de ville, PEB: G (602 kWh/m².an - EP tot 48.489 kWh/an - 20250118006247)... louée 500 €/mois pour 85.000 € en plus. Want to know more?

VENDU VENDU Andenne : Faire offre à partir de 115.000 euros, sous réserve de l'accord du propriétaire. Situé non loin de la place des Tilleuls au centre d'Andenne, proche de toutes les facilitées, agréable appartement 1 chambre situé au premier étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble composé de 4 unités. Il se compose de la manière suivante : un sas d'entrée, un séjour avec cuisine semi équipée (four - taque - hotte - frigo - évier), un wc séparé, un débarras, une salle de douche avec coin buanderie et une chambre de 13 m². Techniques : compteur d'électricité individuel (conforme), compteur collectif avec décompteur pour l'eau et calorimètre pour le gaz (chauffage collectif à l'immeuble), châssis PVC DV et Bois DV, revenu cadastral : non défini . PEB = D (315 kWh/m².an) n°20150907004659. Rafraîchissement à prévoir. Renseignements et visites auprès de l'Immobilière Gillet au ### Want to know more?

Andenne : Faire offre à partir de 70.000 €, sous réserve de l'accord du propriétaire. Situé à l'entrée de la ville au 5ème étage avec ascenseur, studio de 28 m². Il se compose comme suit : sas d'entrée, séjour, petit coin cuisine et salle de douche avec wc. Le studio bénéficie d'une vue sur la Meuse. Technique : compteur individuel pour l'électricité, décompteur pour l'eau chaude et eau froide et chauffage collectif au gaz de ville. PEB "E" (373 kWh/m².an) n°20241213015783. Permis de location délivré le 15.01.2021 ( validité de 5 ans). Informations et visites sur rendez-vous auprès de l'Immobilière Gillet au ### Want to know more?

SOUS OPTION !!! OPPORTUNITÉ - Vos Agences Condrogest Ciney vous présente ce grand appartement 2 chambres idéalement situé au deuxième étage d'une copropriété avec ascenseur en plein centre ville à proximité immédiate de tous les commerces. Vous disposez de 90 m² habitables dont un beau et spacieux séjour de 31 m², une cave ainsi que d'une facilité de parking dans les heures d'ouvertures du Carrefour se trouvant au rez-de-chaussée. Idéal comme investissement ou comme premier achat. Composition (2e étage) : hall d'entrée, agréable séjour, cuisine, salle de bains avec WC, deux belles chambres, une buanderie, une cave et un deuxième WC indépendant. Remarques: PEB C - châssis bois double vitrage - chauffage électrique. Faire offre à partir de 145.000€ (sous réserve d'acceptation par le propriétaire). Visite virtuelle disponible sur vosagences.be. Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Site of untapped activity: No Want to know more?