Discover this spacious and luminous duplex located at Rue Marcel de Brogniez 2/bte 6 in Roclenge-sur-Geer, offering a comfortable living environment within a tranquil residence. Priced at €295,000, this well-maintained property provides approximately 147 square meters of living space, according to the energy performance certificate (PEB). The duplex features a practical layout spread across two floors, with three bedrooms and a range of amenities designed for modern living. The first floor welcomes you with an entrance hall leading to a bright, expansive living room of about 40m², seamlessly integrated with an open, fully equipped kitchen. The kitchen includes essential appliances such as a fridge, vitroceramic cooktop, extractor hood, oven, dishwasher, and sink, making daily cooking effortless. Adjacent to the living area, there's a laundry space, a bedroom of approximately 11m², a bathroom with both a bathtub and shower facilities, a separate toilet, and a balcony that enhances the property's outdoor appeal. The second floor offers a hallway leading to two additional bedrooms of roughly 10m² each, complemented by a dressing room and an additional room that could be converted into a second bathroom, as the technical installations are already in place. This duplex is situated in a peaceful and attractive setting within the Vallée du Geer, ensuring tranquility while remaining close to local amenities. The property benefits from a private garage and an outdoor parking space, providing convenient solutions for vehicle storage. The communal garden adds to the appeal of this residence, fostering a friendly community atmosphere. Heating is provided via electric storage heaters and radiators, while PVC double-glazed windows enhance insulation and energy efficiency. The building's energy classification is D, with a primary energy consumption of 321 kWh/m² per year and total emissions of 47,165 Wh annually. The monthly common charges are approximately €100, covering shared maintenance costs. This property is not currently rented, making it an ideal opportunity for homebuyers looking for a ready-to-move-in residence in a serene environment. Whether you are seeking comfortable family accommodation or an investment opportunity in Roclenge-sur-Geer, this duplex offers excellent potential. If you are interested in viewing this attractive duplex or require further information, please do not hesitate to contact us. With its strategic location, functional layout, and appealing features, this property promises a comfortable lifestyle in a quiet yet accessible part of Roclenge-sur-Geer. Take the next step toward owning this charming residence—reach out today to arrange a visit or to discuss your options. Want to know more?
Apartment for sale with 3 facades - Roclenge-sur-Geer
L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce confortable appartement trois chambres, dans le charmant village de Bassenge. Situé au 1er étage d’un immeuble comprenant un rez-de-chaussée commercial et un seul logement, il offre de beaux espaces de vie, un parking privatif à l’arrière ainsi qu’une vaste terrasse de 50 m². L’immeuble ne comporte pas de charges communes. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, parking privatif à l'arrière de la résidence. 1er étage : hall d'entrée, spacieux living de +/- 49 m² donnant sur une vaste terrasse de +/- 50 m², cuisine équipée de +/- 14 m², hall de nuit, trois chambres de +/- 9, 10 et 14m², toilette indépendante, salle de douche (douche et lavabo), Divers : superficie habitable +/- 131 m², double vitrage en bois et PVC, électricité conforme jusqu'en 2042, chauffage central au mazout, pas de charges communes, R.C. : 1.020 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20250908002407, PEB : D, E spec : 290 kWh/m².an, E totale : 50553 kWh/an. A VISITER SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?
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This beautiful apartment for sale is located at rue Provinciale 725, in the serene area of Slins, bearing the reference number VWD12207. Set within a small, private community of two buildings, each housing eight apartments, this property offers an appealing retreat from the main street. Situated on the first floor, the apartment boasts a generous living space of 103 m², complemented by a large corner terrace of 18 m² facing east, south, and west, perfect for enjoying outdoor moments throughout the day. The apartment features a well-designed layout that includes a welcoming entrance hall, a laundry room, and a modern bathroom equipped with both a bathtub and an Italian shower, double sinks, and a separate suspended toilet. The spacious living area flows seamlessly into a fully equipped kitchen with six integrated appliances, providing an ideal space for entertainment and daily living. The night hallway leads to two comfortable bedrooms. High-quality amenities such as single-flow ventilation, underfloor heating powered by a heat pump, and a secure entrance door enhance the overall comfort. The apartment also comes with the convenience of an included garage, one outdoor parking space, and a cellar. Designed to be energy-efficient with a PEB rating of A and specific primary energy consumption of just 70 kWh/m²/year, this property ensures lower utility costs and environmental impact. Additional features include domotics, an intercom system, and lift access that ensures accessibility for individuals with reduced mobility. Completion is expected by the end of 2025 with 100% of the price payable upon receipt. Enjoy the peace of mind knowing that this property meets all conformity certificates and requirements for electrical installations. Want to know more?
Appartement de 2 - 3 chambres avec terrasse dans une résidence de 24 appartements répartis sur 4 bâtiments de 2 et 3 étages. Il se compose d'un hall d'entrée, wc, living, cuisine, buanderie, salle de bain (douche), 3 chambres (ou 2ch et 1 bureau). Finitions haut de gammes, cuisine équipée incluse, châssis aluminium double vitrage, chauffage et refroidissement par le sol via pompe à chaleur Viesmann, système de ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Emplacement de parking extérieur au prix de 7000 HTVA. Les frais de raccordement aux impétrants ne sont pas inclus. Plus de renseignements, visites et documentations au ### (Les informations sont mentionnées à titre strictement indicatif, la surface habitable est une surface brute) Want to know more?
Appartement de 2 - 3 chambres avec terrasse dans une résidence de 24 appartements répartis sur 4 bâtiments de 2 et 3 étages. Il se compose d'un hall d'entrée, wc, living, cuisine, buanderie, salle de bain (douche), 3 chambres (ou 2ch et 1 bureau). Finitions haut de gammes, cuisine équipée incluse, châssis aluminium double vitrage, chauffage et refroidissement par le sol via pompe à chaleur Viesmann, système de ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Emplacement de parking extérieur au prix de 7000 HTVA. Les frais de raccordement aux impétrants ne sont pas inclus. Plus de renseignements, visites et documentations au ### (Les informations sont mentionnées à titre strictement indicatif, la surface habitable est une surface brute) Want to know more?
Penthouse de 3 chambres avec 2 terrasses et 2 sdb. Il se compose d'un hall d'entrée, 2 wc, living avec cuisine ouverte, buanderie, hall de nuit, 2 salles de bain (douche), 3 chambres. Finitions haut de gammes, cuisine équipée incluse, châssis aluminium double vitrage, chauffage et refroidissement par le sol via pompe à chaleur Viesmann, système de ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Emplacement de parking extérieur au prix de 7000 HTVA. Les frais de raccordement aux impétrants sont inclus. Plus de renseignements, visites et documentations au ### (Les informations sont mentionnées à titre strictement indicatif, la surface habitable est une surface brute) Want to know more?
Appartement de 2 - 3 chambres avec terrasse. Il se compose d'un hall d'entrée, wc, living, cuisine, buanderie, salle de bain (douche), 3 chambres (ou 2ch et 1 bureau). Finitions haut de gammes, cuisine équipée incluse, châssis aluminium double vitrage, chauffage et refroidissement par le sol via pompe à chaleur Viesmann, système de ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Emplacement de parking extérieur au prix de 7000 HTVA. Les frais de raccordement aux impétrants sont inclus. Plus de renseignements, visites et documentations au ### (Les informations sont mentionnées à titre strictement indicatif, la surface habitable est une surface brute) Want to know more?
Discover this exceptional penthouse for sale in Visé, a truly unique opportunity to own a modern, luminous residence with breathtaking views and sophisticated amenities. Located at Rue Preixhe 20/401, this newly built property is part of the prestigious Meuse View project in Hermalle, offering approximately 93 square meters of net living space. Positioned on the fourth and final floor of the Edgar residence, it boasts a spacious south-facing terrace of around 47 square meters, perfect for outdoor relaxation or entertaining guests while enjoying panoramic vistas of the Meuse River and surrounding ponds. This well-designed penthouse combines contemporary comfort with functional elegance, making it an ideal home for those seeking quality and style. Inside, the apartment features a welcoming entrance hall leading into a bright, open-plan living area with large windows at both ends, maximizing natural light and offering stunning views. The living room provides access to two terraces, one modestly sized at about 5 square meters, and the expansive main terrace of 47 square meters—an outstanding feature for outdoor living. The kitchen is fully equipped with modern appliances, including an induction cooktop, built-in hood, dishwasher, and oven, all integrated into a sleek layout that emphasizes both practicality and aesthetics. The residence includes two comfortable bedrooms, each approximately 14 square meters, providing ample space for relaxation or work-from-home setups. The bathroom is fully tiled and features a walk-in shower, double sink vanity, and toilet, ensuring comfort and functionality. The property is sold fully finished with high-quality materials—painted walls and installed lighting—ready for immediate occupancy. Additional features include double-glazed aluminum frames, individual heat pump floor heating, double-flow ventilation system (VMC), mosquito screens, and individual meters for water and electricity. The apartment also comes with one underground garage space and an outdoor parking spot, adding to the convenience. Situated in a strategic location close to Visé, this residence benefits from excellent amenities and community services. It offers easy access to local shops, recreational facilities, and scenic outdoor spaces along the Meuse River. The building itself provides numerous shared services such as a lobby, laundry area, bicycle storage, connected mailbox system, and even a fitness room—creating a comfortable and modern living environment. With charges amounting to €182 per month, residents enjoy well-maintained communal facilities without compromise. The property is a rare find in this market segment, combining luxurious living space with practical features in a sought-after location. Priced at €450,000, excluding transfer taxes and notary fees, this penthouse is a true coup de cœur for discerning buyers seeking quality and elegance in Visé. Don’t miss this opportunity—contact us today to arrange a viewing and secure your future in this exceptional residence. Want to know more?
Situé au sein du prestigieux complexe MeuseView, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce splendide appartement de standing situé au 1er étage de la tour avec magnifique terrasse d'angle donnant de splendides vues. Niché dans un environnement exceptionnel mêlant verdure, modernité et élégance, cet appartement vous offre un cadre de vie apaisant tout en restant à proximité du centre de Visé et à 15 min. de Maastricht. Profitez d’un cadre sécurisé et moderne agrémenté d'excellentes performances énergétiques. Une adresse d'exception où chaque détail a été pensé pour votre bien-être ! Rez : hall d'entrée commun. 1er étage : palier, hall d'entrée, splendide et lumineuse pièce de vie entièrement vitrée de +/- 51 m², avec cuisine équipée incluse, s’ouvrant sur une incroyable terrasse d’angle couverte de +/- 44 m² offrant une vue imprenable sur le lac, le parc naturel et la Meuse, 3 ch. de +/- 13, 14 et 16 m², w-c, sdd, buand. Divers : DV alum., ch. c. sol gaz de ville, compt. indép., électr. OK, sup. hab. : +/- 141 m² et +/- 44 m² de terrasse, VMC dble flux. Cet appartement est vendu entièrement terminé mais personnalisable, les matériaux étant compris dans le prix ou proposés en supplément selon choix de l’acquéreur. Vente ss régime TVA. Infos énerg. : Dossier PEB No. : RWPEB-090830, PEB : A, E spec : 70 kWh/m².an. Rangement et stationnement dispos : cave, garage et/ou emplac. de parking int. et ext. LUMINOSITE EXCEPTIONNELLE ! Plus d'infos et plans sur ### ! Want to know more?
Situé au sein du prestigieux complexe MeuseView, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce splendide appartement de standing situé au 3ème étage de la tour avec magnifique terrasse d'angle donnant de splendides vues. Niché dans un environnement exceptionnel mêlant verdure, modernité et élégance, cet appartement vous offre un cadre de vie apaisant tout en restant à proximité du centre de Visé et à 15 min. de Maastricht. Profitez d’un cadre sécurisé et moderne agrémenté d'excellentes performances énergétiques. Une adresse d'exception où chaque détail a été pensé pour votre bien-être ! Rez : hall d'entrée commun. 3ème étage : palier, hall d'entrée, splendide pièce de vie entièr. vitrée de +/- 65 m², avec cuis. équ. incluse, s’ouvrant sur une incroyable terrasse d’angle couverte de +/- 87 m² offrant une vue imprenable sur le lac, le parc naturel et la Meuse, 2 ch. +/- 14 et 21 m², w-c indép., sdd, buanderie. Divers : DV alu., ch. c. sol au gaz de ville, compt. indép., électr. OK, sup. hab. : +/- 127 m² et +/- 87 m² de terrasse, VMC dble flux. Infos énerg. : Dossier PEB No. : RWPEB-090824, PEB : A, E spec : 84 kWh/m².an. Cet appartement est vendu entièrement terminé mais personnalisable, les matériaux étant compris dans le prix ou proposés en supplément selon choix de l’acquéreur. Vente ss régime TVA. Rangement et stationnement dispos : cave, garage et/ou emplac. de parking int. et extér. LUMINOSITE EXCEPTIONNELLE ! SUPERBE VUE ! Plus d'infos sur ### ! Want to know more?
🏡 Lumineux appartement 2 chambres offrant 73 m² à Oupeye Vous recherchez un investissement stable ou un appartement idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Situé à Oupeye, dans une rue calme et recherchée tout en étant proche de toutes les commodités (commerces, transports, axes routiers), cet appartement de coin de 73 m² vous séduira par sa luminosité et sa configuration fonctionnelle. 📍 5ème étage sur 6 d’une résidence bien entretenue avec ascenseur Il se compose comme suit : Hall d’entrée de 7 m² Vaste séjour lumineux de 25 m² avec accès à un balcon de 3 m² Cuisine de 7 m² avec son coin à déjeuner Deux chambres de 14 m² et 11 m² Salle de bains WC indépendant Cave privative 💰 Investissement intéressant Appartement actuellement loué 550 €/mois hors charges depuis 1988, offrant une base locative stable. ⚡ Électricité conforme 🌱 PEB : C 💶 Charges provisionnelles (selon propriétaire–attente syndic) : ± 210 €/mois comprenant chauffage, eau chaude et froide, électricité des communs et entretien. ✔ Copropriété bien gérée – vendeur en ordre de charges ✔ Charges maîtrisées pour le standing de la résidence ✨ Les atouts : ✔ Situation recherchée à Oupeye ✔ Appartement de coin très lumineux ✔ Bon rendement potentiel ✔ Électricité conforme 💰 Faire offre à partir de 154.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) ✔ Libération: en fonction de la locataire 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Want to know more?
Discover this exceptional opportunity to own a stunning penthouse in the vibrant town of Oupeye. Priced at €389,000, this property offers approximately 118 square meters of living space, as indicated by the PEB assessment, and features a spacious and luminous interior. Situated on the second floor of a modern residential building constructed in 2017, this penthouse belongs to a well-maintained development comprising only 20 apartments, ensuring a peaceful and exclusive environment. The residence is accessible via an elevator and benefits from recent construction standards, offering comfort and security for its new owner. This penthouse boasts a thoughtfully designed layout that maximizes space and natural light. The large living area, approximately 44 square meters, includes a bright living room with expansive glass doors that open onto a generous terrace of about 32 square meters—perfect for outdoor entertaining or relaxing while enjoying the views. The open-plan kitchen is fully equipped with modern appliances, including an induction hob, hood, oven, microwave, refrigerator, and dishwasher, providing a contemporary cooking experience. The property features two bedrooms, measuring around 9 and 10 square meters respectively, ideal for restful retreats or guest accommodation. A bathroom with a shower and vanity, a separate toilet, and a utility room add to the functionality of this home. Additional amenities include a private garage for one vehicle, a cellar for storage, and modern conveniences such as reversible air conditioning in the living room, double-glazed aluminum windows, and a centralized gas heating system. Located conveniently near all essential amenities, this property offers an excellent balance of comfort and accessibility in Oupeye. The surrounding area provides easy access to shops, public transportation, and recreational facilities, making it an ideal choice for professionals or families seeking a modern, move-in-ready home. The monthly charges are approximately €185, covering maintenance and communal services, which ensures a hassle-free living experience. With a solid EPC rating of B and energy consumption details emphasizing efficiency—primarily 125 kWh/m² per year—this penthouse combines luxury with sustainability. Don’t miss your chance to explore this exceptional property; contact us today to arrange a viewing and make this beautiful penthouse your new home in Oupeye. Want to know more?
Faire offre à partir de 359.000 euros. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce spacieux appartement de 2002 avec terrasse et garage privatif, situé au troisième étage d'une agréable résidence à Oupeye. En excellent état général, vous apprécierez ses confortables espaces de vie, sa copropriété de treize lots parfaitement tenue et sécurisée ainsi qu'une situation idéale dans un cadre verdoyant à proximité immédiate de toutes commodités. Laissez-vous séduire par cette offre rarement disponible sur le marché ! Sous-sol : garage privatif avec cave de rangement attenante. Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, ascenseur, emplacements de parking extérieurs communs. 3ème étage : hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 35 m² (salon, salle à manger), cuisine équipée, buanderie, agréable terrasse de +/- 13 m² avec superbe vue sur les campagnes, hall de nuit, trois chambres, salle de douches (lavabo, douche, toilette). Divers : superficie totale : +/- 170 m², R.C : 1.075 €, double vitrage en PVC, chauffage électrique par accumulation, climatisation chaud/froid dans la pièce de vie, Stores (salon, salle à manger, cuisine), volets électriques sur toutes les fenêtres et Velux, banne solaire électrique sur la terrasse, compteurs séparés, charges communes : +/- 207 €/mois (fonds de roulement + fonds de réserve). Informations énergétiques : PEB No. : 20260121012711, PEB : D, E spec : 312 kWh/m².an, E totale : 53083 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?
Discover this exceptional opportunity to own a brand-new penthouse in the picturesque setting of Hermalle-sous-Argenteau. Priced at €450,000, this modern and luminous property is part of the prestigious Meuse View project, offering a sophisticated living space with approximately 93 square meters of net surface area. Located on the fourth and top floor of the Edgar residence, this penthouse provides an elegant combination of comfort, style, and functionality. The property features two spacious bedrooms, a fully equipped open-plan kitchen with high-quality appliances—including an induction hob, built-in oven, dishwasher, and extractor hood—and a large living room with floor-to-ceiling windows. These expansive glass doors open onto a south-facing terrace measuring approximately 47 square meters, providing stunning views over the Meuse river and surrounding ponds. Additionally, a secondary smaller terrace of about 5 square meters enhances outdoor living options. The bathroom is fully tiled and fitted with modern fixtures, including a shower, double sink, and WC. This residence boasts several premium features that make it an ideal choice for discerning buyers. The apartment is finished with high-quality materials, with fresh paintwork and installed lighting, ensuring a move-in-ready experience. Double-glazed aluminum window frames, individual heat pump underfloor heating, and double-flow ventilation contribute to energy efficiency and comfort. The property also includes a garage and an outdoor parking space, both located in the underground garage area, providing convenience and security for vehicle storage. Building amenities extend beyond the apartment itself, with access to a well-appointed lobby, shared bicycle storage, connected mailboxes, and an exclusive fitness room—highlighting the community-oriented approach of the development. The residence is equipped with an elevator and features modern insulation and security elements like mosquito screens and individual meters for water and electricity. Hermalle-sous-Argenteau offers an idyllic environment close to nature while still providing easy access to nearby amenities. This location combines tranquility with practicality, allowing residents to enjoy scenic views along the Meuse river and the peaceful surroundings of this charming Belgian town. The property’s excellent orientation ensures maximum sunlight exposure throughout the day, enhancing the welcoming ambiance of the living spaces. In addition to the peaceful setting, residents benefit from nearby transport links and local services, making daily life convenient. With all these features combined—modern finishes, ample outdoor space, prime location, and inclusive amenities—this penthouse presents a rare opportunity to acquire a prestigious property in Hermalle-sous-Argenteau. This is truly a "coup de cœur" property that offers luxury, comfort, and a remarkable view in one exceptional package. The sale excludes VAT (21%) and notarial fees, but connection fees and the basic deed are included in the price. For those seeking a move-in ready home with high-end finishes and an enviable location, this penthouse is an outstanding choice. Don’t hesitate to contact us for further information or to schedule a viewing—this unique property combines elegance with practical living in one of Belgium’s most attractive regions. Want to know more?
Situé au sein du prestigieux complexe MeuseView, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce splendide appartement de standing situé au 1er étage de la tour avec magnifique terrasse d'angle donnant de splendides vues. Niché dans un environnement exceptionnel mêlant verdure, modernité et élégance, cet appartement vous offre un cadre de vie apaisant tout en restant à proximité du centre de Visé et à 15 min. de Maastricht. Profitez d’un cadre sécurisé et moderne agrémenté d'excellentes performances énergétiques. Une adresse d'exception où chaque détail a été pensé pour votre bien-être ! Rez : hall d'entrée commun. 1er étage : palier, hall d'entrée, splendide et lumineuse pièce de vie entièrement vitrée de +/- 51 m², avec cuisine équipée incluse, s’ouvrant sur une incroyable terrasse d’angle couverte de +/- 44 m² offrant une vue imprenable sur le lac, le parc naturel et la Meuse, 3 ch. de +/- 13, 14 et 16 m², w-c, sdd, buand. Divers : DV alum., ch. c. sol gaz de ville, compt. indép., électr. OK, sup. hab. : +/- 141 m² et +/- 44 m² de terrasse, VMC dble flux. Cet appartement est vendu entièrement terminé mais personnalisable, les matériaux étant compris dans le prix ou proposés en supplément selon choix de l’acquéreur. Vente ss régime TVA. Infos énerg. : Dossier PEB No. : RWPEB-090830, PEB : A, E spec : 70 kWh/m².an. Rangement et stationnement dispos : cave, garage et/ou emplac. de parking int. et ext. LUMINOSITE EXCEPTIONNELLE ! Plus d'infos et plans sur ### ! Want to know more?
Situé au sein du prestigieux complexe MeuseView, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce splendide appartement de standing situé au 3ème étage de la tour avec magnifique terrasse d'angle donnant de splendides vues. Niché dans un environnement exceptionnel mêlant verdure, modernité et élégance, cet appartement vous offre un cadre de vie apaisant tout en restant à proximité du centre de Visé et à 15 min. de Maastricht. Profitez d’un cadre sécurisé et moderne agrémenté d'excellentes performances énergétiques. Une adresse d'exception où chaque détail a été pensé pour votre bien-être ! Rez : hall d'entrée commun. 3ème étage : palier, hall d'entrée, splendide pièce de vie entièr. vitrée de +/- 65 m², avec cuis. équ. incluse, s’ouvrant sur une incroyable terrasse d’angle couverte de +/- 87 m² offrant une vue imprenable sur le lac, le parc naturel et la Meuse, 2 ch. +/- 14 et 21 m², w-c indép., sdd, buanderie. Divers : DV alu., ch. c. sol au gaz de ville, compt. indép., électr. OK, sup. hab. : +/- 127 m² et +/- 87 m² de terrasse, VMC dble flux. Infos énerg. : Dossier PEB No. : RWPEB-090824, PEB : A, E spec : 84 kWh/m².an. Cet appartement est vendu entièrement terminé mais personnalisable, les matériaux étant compris dans le prix ou proposés en supplément selon choix de l’acquéreur. Vente ss régime TVA. Rangement et stationnement dispos : cave, garage et/ou emplac. de parking int. et extér. LUMINOSITE EXCEPTIONNELLE ! SUPERBE VUE ! Plus d'infos sur ### ! Want to know more?
This charming apartment for sale in Visé offers an exceptional opportunity for those seeking a comfortable and conveniently located property. Situated at Rue de Maestricht, 51, this well-maintained residence provides approximately 83 m² of living space, according to the PEB. The apartment is located on the ground floor of a residence close to all amenities, making it ideal for both first-time buyers and investors alike. The property features a welcoming entrance hall, a separate toilet, and a spacious, luminous living room of about 23 m² that provides an inviting atmosphere for daily living and entertaining. The kitchen is fully equipped with modern appliances including an oven, hob, extractor fan, sink, and dishwasher, and opens onto a small terrace, perfect for outdoor meals or relaxation. The apartment comprises two bedrooms measuring approximately 10 m² and 15 m² respectively. The larger bedroom benefits from its own terrace and a small storage space, adding to the functional layout. The bathroom is equipped with a bathtub and washbasin, while a separate laundry area and storage room contribute to the overall practicality of the living space. Additional features include PVC double-glazed windows for enhanced insulation, central heating with fuel oil, and individual electricity and water meters. The residence also offers a cellar and a private garage, providing secure parking and ample storage options. The building includes an elevator for easy access to all floors, making daily life convenient for residents. Located in the heart of Visé, this property benefits from its strategic position near essential services, shops, and transport links. The apartment is currently rented at €600 per month with an additional €150 in communal charges that cover heating and maintenance. With an energy performance certificate rated E (361 kWh/m² per year), the property meets current standards while offering potential for further energy efficiency improvements. Priced at €200,000, this residence represents an attractive investment or a first-home purchase in a sought-after area. For more information or to arrange a viewing, please contact us today. Want to know more?
Idéalement situé à Devant-le-Pont, à mi-chemin entre toutes les commodités qu'offrent Haccourt et Visé, l'Immobilière Wolfs vous présente ce spacieux appartement situé au 2ème étage d'une petite résidence. Profitez d'un joli jardin commun verdoyant, d'une belle luminosité, d'un balcon avec une agréable vue et d'excellentes prestations énergétiques en classe C ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, ascenseur, grande pièce de rangement commune, jardin commun. 2ème étage : hall d'entrée, living de +/- 35 m² (salon, salle à manger), cuisine de +/- 12 m², trois chambres de +/- 8, 11 et 17 m², salle de bains (double lavabo et baignoire), toilette indépendante, débarras, large balcon sur toute la façade arrière avec agréable vue. Divers : double vitrage en bois, chauffage central au mazout, compteurs indépendants, superficie habitable : +/- 100 m², R.C. : 919 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20250313011867, PEB : C, E spec : 235 kWh/m².an, E totale : 29 404 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?
TVA 6% (sous conditions) ! Situé au deuxième étage, l'appartement 2.1 est composé d'un sas d'entrée, d'un lumineux séjour lumineux avec accès direct à une terrasse privative de +/- 8m² orientée Est, une spacieuse cuisine séparée de +/- 14 m², un hall de nuit distribuant 3 chambres (1 de 12 et 2 de 13 m²), une salle de bains avec wc, buanderie, wc indépendant et local technique.Isolé aux normes actuelles, thermique et accoustique, vous bénéficiez d'un confort optimal et d'une économie d'énergie. Appartement vendu achevé hors cuisine. Les peintures sont comprises. Chauffage sol basse énergié et thermostat d'ambiance. Pompe à chaleur et ventilation double flux. Carrelage au choix dans tout l'appartement. Prix hors frais (TVA 21% ou 6 % sous conditions, frais de raccordement, honoraires notariaux et frais d'acte de base). Les prix sont donnés à titre indicatifs et pourraient être revus en fonction de l’avancement de la construction, des techniques imposées, des matériaux, … Parking(s) et cave en suppléments. Livraison prévue au printemps 2027.Plus d'informations disponibles sur demande à ### . Idéal pour une vie facile et confortable proche de toutes les commodités ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Want to know more?
TVA 6 % (sous conditions) ! Situé au premier étage, l'appartement 1.1 est composé d'un sas d'entrée, d'un lumineux séjour avec accès direct à une terrasse privative de +/- 8m² orientée Est, une spacieuse cuisine séparée +/- 14 m², un hall de nuit distribuant 3 chambres (une de 12 et 2 de 13 m²), une salle de bains avec wc, buanderie, wc indépendant et local technique. Isolé aux normes actuelles, thermique et accoustique, vous bénéficiez d'un confort et optimal et d'une économie d'énergie. Appartement vendu achevé hors cuisine. Les peintures sont comprises. Chauffage sol basse énergié et thermostat d'ambiance. Pompe à chaleur et ventilation double flux. Carrelage au choix dans tout l'appartement. Prix hors frais (TVA 21% ou 6% sous conditions, frais de raccordement, honoraires notariaux et frais d'acte de base). Les prix sont donnés à titre indicatifs et pourraient être revus en fonction de l’avancement de la construction, des techniques imposées, des matériaux, … Parking(s) et cave en suppléments. Livraison prévue au printemps 2027. Plus d'informations disponibles sur demande à ### . Idéal pour une vie facile et confortable proche de toutes les commodités ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Want to know more?