Duplex for sale - Saint-Nicolas

Allen Keapler & Partners vous dévoile ce superbe duplex idéalement situé au cœur du très prisé quartier Saint-Laurent à Liège, un emplacement recherché pour son équilibre parfait entre dynamisme urbain et qualité de vie. Ce bien séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent état général, offrant une organisation intérieure harmonieuse pensée pour un confort quotidien optimal. Les espaces de vie, généreux et accueillants, s’articulent avec fluidité pour créer une atmosphère chaleureuse et élégante, tandis que la configuration en duplex apporte une réelle distinction et une séparation naturelle entre les niveaux. Cette organisation sur deux étages ouvre également la possibilité d’y exercer une profession libérale, permettant de dissocier aisément espace privé et espace professionnel dans un cadre soigné et représentatif. Sa localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes, renforce encore l’attractivité de ce bien qui constitue une opportunité rare sur le marché liégeois, que ce soit pour une résidence principale de qualité, une activité professionnelle ou un investissement patrimonial réfléchi. 📩 Renseignements par mail à l’adresse ### 📞 ### 🔎 Plus de biens sur ### Want to know more?

MH Immo, a le plaisir de vous présenter à la vente ce duplex d’environ 108 m² habitables qui prend place dans un immeuble construit en 1998, au sein d’une petite copropriété à gestion simplifiée. L’appartement se développe sur deux niveaux et se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de 2 chambres, de 2 salles de bains, ainsi que d’un espace bureau ou pièce polyvalente, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Le bien est équipé d’un chauffage central individuel au gaz de ville, ce qui assure une gestion autonome de la consommation. Châssis DV bois, électricité non conforme. Bénéficiant d'une petite copropriété, sans syndic, avec une quote-part de 3.583/10.000èmes, et l'absence d'ascenseur, implique des charges limitées et une gestion allégée. L’appartement est situé dans un environnement central (mais au calme !) recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des services, tout en bénéficiant du charme du quartier historique. Le bien est habitable immédiatement et offre un potentiel de rafraîchissement, permettant aux acquéreurs de le personnaliser selon leurs goûts. Un duplex rare dans ce secteur, tant par sa surface que par sa configuration. Renseignements et visites sur demande : ### ou ### Want to know more?

La société immobilière Foncium a le plaisir de vous proposer ce superbe duplex en excellent état sur les hauteurs de Liège ! Atouts principaux : •⁠ ⁠Excellent état, pas de travaux à prévoir •⁠ ⁠Compteurs privatifs •⁠ ⁠En ordre urbanistique •⁠ ⁠Parking public gratuit à l'arrière du bâtiment •⁠ ⁠Visibilité Composition : hall d'entrée, grand séjour lumineux avec⁠ cuisine équipée, ⁠bureau, hall de nuit, ⁠salle de bain équipée, ⁠2 chambres, terrasse. Rentabilité potentielle intéressante. Foncium vous offre l'estimation de votre bien sans engagement ! Contactez-nous : ### ### "Offre non contractuelle et sous réserve d'acceptation du propriétaire" Want to know more?

Discover this charming duplex for sale in Glain, situated at Rue Derrière Coronmeuse, 24. Priced at €140,000, this property presents a fantastic opportunity for first-time buyers or investors seeking a well-located residence with great potential. The property offers approximately 89 square meters of living space according to the energy performance certificate, featuring a practical and functional layout that maximizes comfort and usability. The duplex comprises a welcoming entrance hall of around 8 m² on the ground floor, complemented by a bathroom with laundry facilities, toilet, sink, and shower. Moving to the first floor, you'll find a spacious living room of approximately 26 m² with an open-plan kitchen that enhances the sense of space and facilitates social interactions. The living area opens directly onto a 12 m² terrace, perfect for outdoor relaxation and entertaining. On the upper level, the property boasts one sizable bedroom of around 16 m² and a bathroom equipped with a bathtub, sink, and toilet, providing ample private space for residents. The overall condition indicates that the property is currently rented at €615 per month, offering an attractive investment option with immediate income potential. Located in Glain, this property benefits from a developing neighborhood setting while enjoying convenient access to local amenities and services. The property is heated centrally with gas, utilizing a condensation boiler, and features double-glazed wooden windows for insulation. Notably, the electrical installation is non-compliant, which may require attention during future renovations. The energy performance certificate rates the house as class F, with an primary energy consumption of 434 kWh/m² per year and an annual total energy use of 38,608 kWh. The total land area measures 110 m², including a nice outdoor terrace space that enhances outdoor living. With its blend of practicality, location, and investment appeal, this duplex represents an excellent opportunity in Glain. Please contact us for further details or to arrange a viewing and explore how this property can meet your needs. Want to know more?

BHS IMMO a le plaisir de vous proposer ce beau duplex 2 chambres de 100m² à vendre, idéalement situé à Rocourt dans un bloc de deux unités dans un quartier calme, proche des commodités (écoles, axes autoroutiers, hôpitaux, commerces, et transport en commun. Construit en 2012 avec des matériaux de qualité, cet appartement comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux, une cuisine semi-équipée avec îlot, une salle de bain avec douche et WC, un espace de rangement, une terrasse de 20m², un garage de 3 voitures et 2 emplacements de parking extérieurs. Il dispose d’un chauffage centrale au gaz, une électricité conforme, de châssis PVC double vitrage avec volets à l’avant ainsi que de compteurs individuels gaz/eau/électricité. Actuellement loué 950 €/mois, ce bien est idéal pour un investissement ou premier achat. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite avec l’un de nos agents au ### ou par e-mail à ### . Les informations sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Want to know more?

Allen Keapler vous présente une opportunité unique d'acquérir ce magnifique duplex, alliant modernité et fonctionnalité situé dans le quartier historique d'Outremeuse "En Roture". Offrez-vous un cadre de vie à la fois convivial et empreint d’authenticité, au cœur d’un des quartiers les plus vivants de Liège. Ce bien séduira aussi bien les investisseurs à la recherche d’un rendement immédiat notamment dans le cadre d’une colocation ou de location courte durée que les particuliers souhaitant s’y installer pour un usage privé. Ce spacieux duplex se compose d’une cuisine entièrement équipée, d’un vaste séjour lumineux idéal pour les moments de détente ou de réception, de quatre grandes chambres offrant de multiples possibilités d’aménagement, d’une salle de bains moderne ainsi que de deux toilettes, dont une séparée pour plus de confort au quotidien. Situé dans la célèbre rue Roture, au cœur du quartier d’Outremeuse, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commerces, transports, établissements culturels et de toutes les commodités. Il représente une opportunité rare alliant cachet, espace et un potentiel revenu locatif de +- 1628 €/mois. Ne tardez pas et contactez-nous pour de plus amples renseignements via ### ou au ### Want to know more?

ERA Blavier presents this spacious duplex with garden, located in the sought-after Campine district, just a ten-minute walk from the city center of Liège. With approximately 142 m² of living space and 160 m² of usable area, this bright property also includes a private cellar. Access is via a shared entrance hall in co-ownership with two garages and two cellars, not included in the sale. Numerous recent renovations have been carried out, including full waterproofing of the flat roof, installation of a new bathroom, restoration of the cellars, and various finishes allowing for immediate and comfortable occupancy. It is possible to acquire the entire building, including the front garages and cellars, for an additional €50,000. Subject to planning permission, the building could also be extended vertically to create two to three rooftop apartments, making it an excellent investment opportunity. A rare chance in a quiet yet central location. More info at ### Want to know more?

Easyhome vous propose ce magnifique duplex, à proximité des commerces et de toutes les commodités. Ce superbe bien se distingue par sa belle hauteur sous plafond et son aménagement soigné. Il offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également quatre belles chambres dont une qui vous offre la possibilité d'en faire un bureau, idéales pour accueillir votre famille ou aménager un espace bureau. L'atout supplémentaire ? Une terrasse bien orientée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage privatif. Aucun travaux à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité, ce duplex n'attend plus que vous ! PRIX : 248.500€ SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES PROPRIETAIRES. Want to know more?

Voisin de la place Saint-Lambert, dans un quartier en pleine rénovation, ce duplex de charme avec grande terrasse, fait partie d'une petite copropriété de 6 unités. L'entièreté de l'immeuble a été rénové, à tous points de vue. Chauffage central individuel, cuisine full équipée, salle de douches design, électricité conforme, murs en briques apparentes, mobilier compris. PEB N° 20221207018664 - Indice B - E spec 155 kWh/m².an -E totale 11.181 kWh/an Want to know more?

START-IMMO a le plaisir de vous présenter ce magnifique duplex de 144m² dans la toute nouvelle résidence "Plan Incliné" sis rue du plan incliné 11/13 à Liège. Un appartement unique en son genre mêlant élégance, confort et espace extérieur privatif en plein cœur de Liège. Situé au premier étage, ce duplex inversé se distingue par son agencement moderne et fonctionnel. Il se compose (au premier étage), d'une grande chambre, une salle de bain (douche), WC indépendant, espace buanderie, cuisine ouverte sur un grand salon/salle à manger qui se prolonge vers l’extérieur grâce à une agréable terrasse et un jardin privatif offrant un cadre verdoyant rare en milieu urbain. Le niveau inférieur, situé au rez-de-chaussée, comprend deux chambres confortables, une salle de bain élégante et une buanderie pratique, le tout assurant un accès direct à la partie extérieur. Ce bien séduit par son caractère atypique, son calme, et son confort contemporain, le tout dans un environnement privilégié à deux pas de la gare des Guillemins, des commerces et du centre-ville. Un appartement idéal pour ceux qui recherchent un logement spacieux, lumineux et fonctionnel, combinant les avantages d’une maison et la praticité d’un appartement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez START-IMMO dès aujourd’hui via le ### - ### ou via ### Want to know more?

Are you looking for a duplex to renovate for your personal project or as an investment? ERA BLAVIER is pleased to present this property offering numerous layout possibilities in a rapidly expanding neighborhood, close to public transport, shops, hospitals, schools, and just 6 minutes from ULG. As you enter, you will be welcomed into a space that you can personalize according to your wishes. It features pleasant natural light and a functional layout. The main room is spacious, and it also includes a bathroom with a toilet. The kitchen is to be equipped according to your tastes. Additionally, it benefits from a shared courtyard and a private outdoor space to enjoy the beautiful days. Don’t miss this unique opportunity to invest in a property with potential, which can also be rented out or occupied privately. Contact us now at ### for a visit! PEB G: N°20250319027537; E spec 1162 kWh/m².year; E total: 44497 kWh/year. Want to know more?

ERA Labelimmo offers this 144 m² flat, located in a condominium of 4 flats. It comprises, on the ground floor: an entrance hall, a toilet, a fitted kitchen, a utility room and a 37 m² living room. 1st floor: a night hall, 3 bedrooms (10, 11, 14 m²), a bathroom and a large terrace of around 70 m². The 2nd level comprises a spacious 15 m² bedroom and a toilet. There is a large garage and 2 parking spaces, as well as a cellar and laundry room. Communal oil-fired heating. Close to all amenities: E40, E25, E42 access, bus stops, opposite the station, shops, schools, etc. Just a few minutes from CHC Mont-Légia. RC: pending PEB: D (333 kWh/m².an) n°20230318007545. This attractive flat is available from €195,000. The information and measurements are provided for information purposes only and are non-contractual. The owner, seller of the property, will have the legal, free and autonomous right to sell or not. If he decides to sell, he is not obliged to accept the highest offer but chooses the one that suits him best according to his own criteria. Want to know more?

This spacious duplex apartment, located in the peaceful and well-maintained residential neighborhood of Loncin, offers approximately 194 square meters of living space. The property has been renovated in 2022 and is situated within a secure, private development that provides access to exclusive wellness amenities for residents. The duplex features a bright and open living area of around 77 square meters, which includes a modern kitchen equipped with a vitroceramic cooktop, oven, hood, dishwasher, fridge, and ample storage cabinets. Adjacent to the living space is a 19-square-meter terrace, ideal for outdoor relaxation. The upper floor comprises two bedrooms, each approximately 18 square meters, with one bedroom accessing the terrace. The bathroom is equipped with a whirlpool bath, shower, double sink, and toilet, providing comfort and functionality. Additional features include a separate WC on the ground floor, electric heating with reversible air conditioning, double-glazed PVC windows, and a thermodynamic water heater. The property also includes two private garages of about 14 square meters each and two designated parking spaces outside. Situated in proximity to schools, shops, and public transportation (train and bus), this property benefits from excellent connectivity. Less than 500 meters away are major roadways facilitating easy commuting. The development's common areas are well-maintained, with quarterly charges covering insurance, management, and access to amenities such as the wellness area. This duplex is an attractive option for buyers seeking spacious, modern living in a quiet yet conveniently located setting. Want to know more?

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) and ERA Label Immo present this magnificent two-bedroom duplex apartment located in the heart of Outremeuse, close to all amenities, transport links, schools and shops. What's more, as it is set back from the road, this property guarantees absolute peace and quiet. With a living area of 77 m² and completely renovated with care, it has never been occupied since its renovation: you will be the first occupant! Layout: - +2: entrance hall, kitchen, living/dining room, laundry room and a toilet; - +3: hallway, 2 bedrooms (9 and 10 m²) and a shower room. Technical characteristics: PEB C (20250515010276), new electrical installation in compliance with regulations, new gas central heating, new PVC double-glazed windows, new insulated rendered façade, renovated roof, connection to mains drainage, building 100% renovated: no work required. 💰 Price: Make an offer starting at €199,000 📞 Interested? Contact us today to arrange a viewing and discover this property with its impeccable features. The information and measurements are provided for guidance only and are not contractually binding. Want to know more?

Visite virtuelle : ### - COUP DE COEUR ASSURE! L’immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce très lumineux appartement duplex 3 chambres avec emplacement de parking et garage, situé dans une petite copropriété neuve de 2 logements et sans charges communes et bénéficiant d’un excellent score énergétique (PEB B). Le bien se compose comme suit : un hall d’entrée donnant sur un spacieux salon/salle à manger ouvert sur une cuisine équipée et une terrasse avec une superbe vue dégagée, une buanderie et un WC indépendant. A l'étage : une salle de bain et 3 chambres dont une avec salle de douche privée. Sur le plan technique, le bien est équipé d’un chauffage central au gaz, installation électrique CONFORME 25 ans, châssis en PVC double vitrage, panneaux solaires. Un bien fonctionnel et bien agencé, situé à proximité des commodités, des transports et des axes principaux. À visiter sans tarder ! Want to know more?

ERA LABELIMMO is delighted to offer this beautiful duplex flat (80 m²) with terrace and garden. It was completely renovated at the end of 2025. Ideally located in Seraing, close to all amenities and public transport. All you have to do is move in! On the ground floor: spacious and bright communal hall, new fitted kitchen – Living room with direct access to the outdoor terrace and garden, laundry room, bathroom (bath, WC and washbasin). Upstairs: landing leading to 2 beautiful bedrooms of 14 and 15m². TECHNICAL: PEB D (N-20241129005600), ELECTRICITY COMPLIANT, PVC DV window frames. PRICE: €175,000 (3% registration fee possible). Viewings on ### Become a homeowner for the price of rent (+/- €900 over 25 years) Information provided for guidance only and not contractually binding. This advertisement does not constitute an offer. Translated with DeepL.com (free version) Want to know more?

ERA LABELIMMO is delighted to offer this beautiful duplex flat (74 m²) with terrace and garden. It was completely renovated at the end of 2025. Ideally located in Seraing, close to all amenities and public transport. All you have to do is move in! On the ground floor: spacious and bright communal hall, new fitted kitchen – Living room with direct access to the outdoor terrace and garden, laundry room, bathroom (bath, WC and washbasin). Upstairs: landing leading to 2 beautiful bedrooms of 14 and 15m². TECHNICAL: PEB D (N-20241129005600), ELECTRICITY COMPLIANT, PVC DV window frames, new gas boiler. PRICE: €175,000 (3% registration fees possible). Viewings on ### Become a homeowner for the price of rent (+/- €900 over 25 years). Information provided for guidance only and not contractually binding. This advertisement does not constitute an offer. Want to know more?

Vous cherchez un bien habitable directement ? BHS Immo a le plaisir de vous présenter ce superbe duplex de 4 chambres avec terrasse, entièrement remis à neuf, alliant confort moderne et finitions de qualité. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie de 50 m² comprenant une cuisine équipée ouverte, une salle à manger lumineuse et un salon donnant accès à la terrasse. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de douche privative ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire pour une famille. Techniques : bâtiment entièrement rénové en 2025, PEB B, électricité conforme, chaudière à condensation au gaz (2025), compteurs séparés. Atouts : finitions soignées, matériaux de qualité, proximité des commodités et des axes principaux. Intéressé ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au ### ou par mail à ### Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Want to know more?