Apartment for sale - Silly

Project: Saint Martin

7941 Attre

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 5 min on foot 5 min
• Supermarket · 28 min on foot 28 min

Dans le paisible village d’Attre, à proximité des axes routiers importants, non loin du château et face à un quartier résidentiel récent, venez découvrir la résidence « Saint-Martin » : un projet terminé de 12 appartements confortables et luxueux, avec un label PEB « A ». Le projet compte 10 appartements 2 ch (105 – 106 m²) et 2 penthouses 3 ch (172 m² + terrasses). Déjà 6 appartements vendus sur 12, dont les deux penthouses ! Il ne reste plus que 6 appartements 2 chambres disponibles. Les appartements du rez-de-chaussée disposent de terrasses de 17 m² et d’un jardin privatif d’au moins 151 m², clôturé et végétalisé. L’immeuble comprend aussi des caves, un local vélos et des emplacements de parking extérieurs. Ce projet convient aussi bien à une occupation personnelle qu’à un investissement locatif (base US de Chièvres). Le parc PAIRI DAIZA se trouve à 5 km et la gare à 100 m. Les + du projet : chaudière à condensation, chauffage par le sol, isolation performante des murs et de la toiture, mousse projetée au sol, ventilation simple flux, vidéophonie, carrelages grand format, stratifié dans les chambres, cuisine entièrement équipée avec îlot, mitigeurs GROHE, … Le projet est terminé : appartements disponibles immédiatement ! Appartement témoin prochainement disponible. Visites accompagnées sur rendez-vous. Bruno BELTRAME ### ( ### )

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7940 Brugelette

• Train station · 5 min on foot 5 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 18 min on foot 18 min

In the center of Brugelette, 400 m from the train station, a beautiful 2-bedroom apartment—Make an offer starting at: €195,000

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7940 Brugelette

2-Bedroom Apartment – 68 m² – Quiet Neighborhood – Ideal for Investment or Personal Use Discover this charming apartment located on a particularly quiet street, in a residential neighborhood reminiscent of a private gated community, yet within walking distance of all amenities. With a living area of 68 m², this apartment offers a bright 28 m² living space, two bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. Currently rented for €710 per month, this property represents a great opportunity for investors seeking immediate rental income, with the possibility of rent adjustments in accordance with current legislation. It would also be perfectly suited for a buyer wishing to make it their primary residence, subject to the legal conditions associated with the current lease. Features: - Living area: 68 m² - Living room: 28 m² - 2 bedrooms - 1 bathroom - 1 toilet - Quiet residential neighborhood - Close to all amenities - Current rent: €710/month - Ideal for investment or personal use A great opportunity combining tranquility, a convenient location, and rental potential. For more information or to schedule a tour, contact Les Maisons du Petit Nicolas at ###

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Apartment for sale (New construction project)

7822 Isières

**VENDU** Situé au deuxième étage d'une résidence neuve, cet appartement se compose comme suit : un hall d’entrée desservant un séjour de 60 m² avec un espace cuisine à aménager selon vos envies, une buanderie, une salle d’eau avec douche italienne, un WC séparé, ainsi que trois spacieuses chambres. Au rez-de-chaussée, bénéficiez d'un garage privatif avec porte sectionnelle. À l’extérieur, l'appartement dispose de deux terrasses ainsi que d'un accès au jardin commun. Caractéristiques : Sublime appartement neuf au deuxième étage d'un petit immeuble au coeur du village d'Isières. Châssis PVC, triple vitrage, pompe à chaleur et radiateurs électriques, cuisine à placer, panneaux photovoltaïques, ascenseur. Porte de garage sectionnelle. Possibilité de bénéficier de la TVA à 6% (voir conditions en l'agence) Frais d'agence à charge des acquéreurs (compris dans le prix). Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

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7800 Ath

Appartement à rafraîchir situé à Ath face à la gare, d’une superficie de 89 m², au 3ème étage d’un immeuble avec ascenseur. Il offre un beau potentiel après remise au goût du jour et se compose comme suit : - Hall d’entrée - Living - Cuisine - Salle de bain avec baignoire et lavabo - Deux chambres - WC séparé - 2 Balcons Atouts et informations techniques : - Garage privatif - Ascenseur dans l’immeuble - PEB : C - Électricité non conforme (petites rectifications à faire) - Châssis : bois double vitrage (cuisine : simple vitrage) - Chauffage : central gaz - RC : 1011€ - Frais de copropriété actuels : 717 € / trimestre (Comprend : fonds de roulement : gaz, eau chaude/froide, assurance incendie). Prix : faire offre à partir de 169.000 € hors frais d’agence - Frais d’agence à charge de l’acquéreur. Annonce non contractuelle. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres.

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7800 Ath

• Train station · 5 min on foot 5 min
• School · 1 min on foot 1 min
• Supermarket · 3 min on foot 3 min

20171222508119

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7800 Ath

• Bus stop · < 1 min on foot < 1 min
• School · 1 min on foot 1 min
• Supermarket · 7 min on foot 7 min

Beautiful apartment on the 1st floor with an elevator, in very good condition, with plenty of natural light. Energy Performance Certificate (PEB) ............... (kWh/m² per year) -

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7850 Enghien

This apartment for sale in Enghien offers 90 m² of living space, including a 34 m² living area, two bedrooms and one outdoor parking space. The apartment is on the first floor and has two façades, with a south-east-facing front façade. The asking price is 249 500 €. The French description states that the apartment is in excellent condition and comprises an entrance hall with a separate toilet, a bright living room with a fitted kitchen, a night hall, a shower room and two bedrooms. A private cellar and one outdoor parking space are also included. Heating is by gas, and the recorded specific primary energy consumption is 109 kWh/m²/year (EPC reference 20200205502165). The listed maintenance cost is 260 €. The property is located in Enghien, postcode 7850. The French description notes that it is two minutes from Enghien railway station and states that it is currently rented for 960 €/month, charges included; however, the property data indicates that it is not currently rented. Please contact us for further information or to arrange a viewing.

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7850 Enghien

Réf : 197 Laissez-vous séduire par ce superbe appartement extrêmement lumineux, situé au premier étage d’un magnifique bâtiment classé, en plein cœur d’Enghien. L’immeuble a été entièrement rénové en 2008. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall accueillant qui mène à un spacieux séjour de 35,4 m², baigné de lumière naturelle et offrant un espace de vie particulièrement agréable. L’appartement dispose également d’une cuisine de 9,1 m², d’une salle de bain de 4,7 m² ainsi que d’une belle chambre de 19 m². Côté confort, le bien est équipé d’un chauffage au gaz et d’un vidéophone. Un local vélo est également à la disposition des résidents. Un parking souterrain se trouve également à quelques mètres seulement de l’appartement, offrant une solution de stationnement pratique à proximité immédiate. L’appartement bénéficie d’un PEB de catégorie C. L’installation électrique n’est actuellement pas conforme. Les châssis sont équipés de vitrages simples et doubles, mais leur remplacement est prévu au sein de la copropriété. Un bien rare au charme indéniable, offrant une luminosité exceptionnelle et de beaux volumes dans un cadre architectural remarquable. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Faire offre à partir de 170.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.

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7860 Lessines

• Bus stop · 13 min on foot 13 min
• School · 12 min on foot 12 min
• Supermarket · 15 min on foot 15 min

Spacious two-bedroom apartment located on the 3rd floor of a building with an elevator, ideally designed to offer comfort and functionality. It features an entryway with storage space and a home office area, as well as a spacious, bright living room with a semi-open kitchen. From the living room, you’ll have access to a pleasant 9 m² balcony where you can enjoy the outdoors. It also features two large bedrooms, a storage room that can serve as a pantry, storage space, or laundry room, a bathroom with a bathtub, and a separate toilet. The property also includes a private garage. Technical details: Energy Performance Rating (PEB) B, brand-new heat pump and electric water heater, building roof fully renovated in 2026, elevator, electrical system not up to code. Ideal for a first-time buyer or as a rental investment, this apartment stands out for its spacious rooms, natural light, and recently modernized amenities. Don’t wait—schedule a viewing today! For viewings and more information, contact: ### (The apartment and garage are currently rented)

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Ground floor for sale

7860 Lessines

• Bus stop · 5 min on foot 5 min
• School · 4 min on foot 4 min
• Supermarket · 7 min on foot 7 min

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** TRAMASURE PARC une résidence entièrement rénovée en 2024  Les avantages neufs sans avoir à payer la TVA ! : idéalement situé à Lessines à proximité directe du Parc Watterman et à distance à pied de la Grand Place ! Appartement rez-de-chaussée composé de 2 chambres (10 et 14 m2), un grand living de +/-41 m2 avec cuisine USA équipée et accès à la terrasse de +/- 9 m2, une salle de douche à l’italienne, un WC séparé et une buanderie. Un emplacement de parking avec possibilité de borne de recharge pour voiture électrique ainsi qu’une énorme cave de plus de 17m2 complètent l’ensemble ! Divers : PEB « B », chauffage individuel au Gaz VAILLANT, Châssis DV, électricité conforme ! Avis aux investisseurs !

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Ground floor for sale

7860 Lessines

• Bus stop · 5 min on foot 5 min
• School · 4 min on foot 4 min
• Supermarket · 7 min on foot 7 min

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** TRAMASURE PARC une résidence entièrement rénovée en 2024  Les avantages neufs sans avoir à payer la TVA ! : idéalement situé à Lessines à proximité directe du Parc Watterman et à distance à pied de la Grand Place ! Appartement rez-de-chaussée composé de 2 chambres (10 et 14 m2), un grand living de +/-41 m2 avec cuisine USA équipée et accès à la terrasse de +/- 9 m2, une salle de douche à l’italienne, un WC séparé et une buanderie. Un emplacement de parking avec possibilité de borne de recharge pour voiture électrique ainsi qu’une énorme cave de plus de 17m2 complètent l’ensemble ! Divers : PEB « B », chauffage individuel au Gaz VAILLANT, Châssis DV, électricité conforme ! Avis aux investisseurs !

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7800 Ath

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 4 min on foot 4 min
• Supermarket · 7 min on foot 7 min

ATH - 25 m² studio on the 1st floor with a basement. Ideally located, near downtown Ath. Make an offer starting at: €98,000 - Energy Performance Rating (PEB) B (134 kWh/m² per year) - 20200806016355 Basement: storage room 1st floor: living room, kitchen, and shower room

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Apartment for sale

7800 Ath

This spacious one-bedroom apartment is located in a charming building in the center of Ath, offering a comfortable and bright living environment. The property features a welcoming entrance hall with a separate toilet, a beautiful and luminous living room, and a fully equipped kitchen. Additionally, there is a generous open space ideal for use as a home office. The apartment includes one well-sized bedroom and a bathroom equipped with a bathtub and sink. Furthermore, a private cellar is included, providing valuable storage space. The apartment spans a total of 75 square meters and stands out with its two-façade layout over two levels. From a technical perspective, this apartment benefits from an EPC rating of B, indicating good energy performance with a specific primary energy consumption of 97 kWh/m²/year and a low CO2 emission of 18. It is equipped with double-glazed windows and gas central heating supplied by an individual boiler, ensuring comfort and efficiency throughout the year. The electrical installation is certified and complies with current safety regulations. The building itself meets fire safety standards as well as electrical norms. This property is offered for sale at the price of €165,000 excluding VAT and is available immediately upon signing the deed. Situated in Ath city center (postal code 7800), this apartment places you right in the heart of the town’s amenities and services, while not being located in any flood-risk zone. It is not currently rented and comes without any pre-emptive rights or an “As-Built” certificate. Interested parties are invited to arrange visits by appointment with IMMO BEGUIN. This property represents an excellent opportunity for buyers seeking a well-maintained residence in a sought-after yet practical location. For more information or to schedule your visit, please contact IMMO BEGUIN directly.

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Apartment for sale

7800 Ath

• Bus stop · < 1 min on foot < 1 min
• School · < 1 min on foot < 1 min
• Supermarket · 4 min on foot 4 min

This modern one-bedroom apartment for sale is situated at Rue des Récollets 16 3 in Ath, offered at a price of €165,000. Built in 2012, this property boasts a living area of 75 m² spread over one floor with two facades. The interior features one bedroom and one bathroom equipped with a shower cabin and a separate toilet. The apartment is currently unfurnished and benefits from gas heating, ensuring comfort throughout the year. It is immediately available upon signing the deed and comes with an energy performance certificate rated B, reflecting an efficient energy use of 116 kWh/m²/year and a low CO2 emission of 22. Located in the heart of Ath, this apartment offers easy access to the city center and essential amenities. Its position close to major roads N56 and N7 makes it convenient for commuting or reaching neighboring areas. Although the building does not have an elevator, its single-floor layout adds practicality. Additional technical details include an electrical installation certificate in accordance with regulations and no preemptive rights or flood risks associated with the property. The cadastral income is registered at €721, and there is no VAT applicable on this sale. Ideal for singles or couples seeking a stylish, energy-efficient home in a central location, this apartment represents a practical investment with immediate availability. Interested buyers are encouraged to contact Immo Beguin, your trusted real estate expert since 2009, for more information or to arrange a viewing. This opportunity combines comfort, accessibility, and modern living in the vibrant city of Ath.

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