New construction: businesses to rent - Genappe

Idéalement situé dans le Zoning Sud de Nivelles, à proximité d'une zone passante et à l'étage d'une enseigne connue. Plateau modulable et polyvalent d'une superficie d'approximativement 165 m² , sanitaires H/F et 4 places de Parkings attribuées au local. (Possibilité de créer d'autres emplacements). Espace très agréable et lumineux modulable en fonction de l'activité | Loyer: 1.800€ | Précompte immobilier à charge du preneur | Contactez notre équipe pour plus d'information - ### ou ### Want to know more?

UNIQUE – Centre de Nivelles | Dans un cadre calme, au sein d’un bâtiment historique entièrement rénové, AGECI-Europe vous propose ce magnifique espace de bureaux situé au rez-de-chaussée. D’une superficie totale de 160 m², il se compose d’un open space de 95 m², d’un espace cuisine, d’une salle de réunion, ainsi que d’un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, espace de rangement ou salle de réunion, avec sanitaires H/F. L’ensemble est très agréable, lumineux et modulable selon les besoins de l’activité. Possibilité de louer des places de parking au prix de 50 € / mois / emplacement. Loyer : 1.950 € / mois. Charges forfaitaires : 85 € / mois, comprenant l’entretien des parties communes et des techniques privatives. Précompte immobilier à charge du preneur. Contactez notre équipe pour plus d’informations : ### – ### Want to know more?

''Nivelles Nord Green Business Park'' situé sur l'ancien circuit automobile de Nivelles au sein du zoning des Portes de l'Europe. A 5 min du ring de BXL, à 1km de la sortie E19 Nivelles Nord et à 4 km de la N25 | Espace PME entrepôt/atelier/bureau NEUF de 216 m² au sol avec une mezzanine en béton de 37m² & escalier | 2 places de parking incluses dans le loyer | 6.4 m de hauteur libre | Accessibilité idéale l Destination PME/B2B tant industrielle qu'artisanale et entreposage l Bâtiment bien isolé (mur et toiture) | Logistique aisée et optimale avec une porte sectionnelle de 4,5 m sur 4 m et une dalle de Béton isolée (15 cm) et polie charge utile de 2,5T/m² | Lumière naturelle via fenêtres en hauteur et un exutoire de fumée en toiture | Eclairage LED | Puissance électrique 40 A en triphasé 400 V | Accodrain | Clavier à codes en façade | Bâtiment à vocation durable avec de bonnes normes énergétiques | Citerne d'eau de pluie : 10.000 L par 2 unités l Espace intérieur aménagé par le propriétaire (cloisons mezzanine, éclairage et WC) | Disponible immédiatement - Contactez-nous au ### ou par mail : ### Nathalie Blatter Want to know more?

RDC commercial CASCO, idéalement situé à deux pas de la Grand-Place, le long de la rue des Combattants (N28). Le local développe ± 508 m² ainsi qu’un local technique en mezzanine de ± 24 m². Hauteur sous plafond : 7,20 m (6,20 m sous technique). Façade à rue de ± 36 m et environ 75 m de vitrines (3 façades). Le commerce se situe dans le complexe Ilot Saint-Roch, une véritable ville dans la ville, un quartier neuf et dynamique offrant de nombreuses possibilités : concept store, salle de sport, showroom, magasin bio, café-brunch, espace bien-être, mobilier & décoration, bureau partagé, clinique paramédicale, etc. Un lieu idéal pour un commerce moderne et qualitatif bénéficiant d’une visibilité maximale. Dossier complet sur demande. Contactez Jérôme Boone au ### ou via mail ### Want to know more?

UNIQUE à LASNE | Sur le site de haut standing des "jardins de Lasne", Hendrix Entreprise vous propose ce magnifique espace de bureaux récent totalement aménagé | Situé au 1er étage (pas d'ascenseur), ce plateau de 100 m² est constitué d'un open-space (6 personnes), d'une salle de réunion, d'une cuisine avec zone commune, sanitaires | 20 m² supplémentaires aménagés sont situés au +2 et comportent 1 bureau et une douche | Nombreux meubles intégrés (rangements, vestiaire, IT, archives) | Environnement de travail sécurisé et très vert | Espace très agréable et lumineux, joliment décoré | Parquet au sol, stores aux fenêtres | Espace équipé d'air-co, RJ45, luminaires LED, alarme | Loyer: 1.500€ / mois +250€ pour les 5 places de parking (3 bornes) | Précompte 2024: +- 1.130€ | Charges communes : 200€/mois | 5 places de parking à disposition (3 bornes de recharges) | Possibilité de reprendre le mobilier, le rétroprojecteur, l'imprimante également | Contactez notre équipe Corporate pour plus d'infos au ### ! Want to know more?

Le Green Business Park Nivelles Sud dispose d’une surface de bureaux totale de 2.800 m², divisés en neuf bureaux répartis sur trois plateformes. D’une superficie comprise entre 209 m² et 468 m², pouvant chacun être aménagés selon vos propres besoins. Cet espace de bureau de 209m² est disponible à la location et équipé en terme de technique, de sécurité et de finition (sols et plafonds). L'aménagement intérieur et les cloisons sont à la charge de l'occupant afin de vous laisser un maximum de liberté dans votre aménagement selon vos besoins. En rooftop, une grande terrasse commune est accessible afin de profiter des soirées d'été ensoleillées. Un hall d'entrée spacieux commun et un assenceur dessert les différents espaces de bureaux. Cet espace dispose de 4 places de parking (3 extérieures et 1 intérieures). Vous avez besoin de plus d'espace ? 5 espaces atelier/entrepôt de 207 à 228m² sont disponibles à la location et directement accessibles par le bâtiment de bureaux. Chaque étage du bâtiment offre des WC et des espaces cuisine partagés pour les occupants des bureaux. Infos et visite : ### - ### Want to know more?

Business center situé dans le parc de l'Alliance à Braine-l'Alleud. Location de bureaux avec des superficies allant de 15m² à 150m². Services à la carte. Accueil tout types d'industries et d'entreprises - Proche du R0. Réf 7080. Loyer minimum : 332€/mois. www.Hendrix.beParkings sous terrain sécurisés et à l'avant du bien - ID 1357566 - Www.hendrix.be. Want to know more?

Discover a prime industrial rental opportunity in Mont-Saint-Guibert, where functionality meets strategic location. This modern industrial building is available for rent at €1,200 per month, offering an excellent space for various industrial activities. Located at Rue des Sablières 45, this property is part of a newly constructed development, ensuring contemporary standards and compliance. Currently, the property is not rented out, making it an ideal choice for businesses seeking a fresh, ready-to-occupy space that can accommodate a variety of operational needs. Although specific details about the interior layout are limited, the building's designation as an industrial unit signals a focus on practical utility, large open spaces, and versatility to support production, storage, or artisanal activities. This property’s standout features include its modern construction and readiness for immediate occupation starting from the specified date. The building’s design prioritizes functionality with features such as a significant free height of 6.20 meters, which facilitates the movement and storage of large equipment or goods. A sectional door measuring 4 meters by 4.5 meters ensures easy access for deliveries and logistics, complemented by a separate access door for personnel. The inclusion of a skylight enhances natural lighting within the workspace, creating a bright environment conducive to productive activity. The monolithic concrete floor with a load capacity of 2,500 kg/m² provides robust support for heavy machinery and equipment. Additionally, the property is equipped with a rainwater collection tank, aligning with sustainable practices and environmental considerations. The building’s construction in 2026 guarantees modern standards and compliance with current regulations. Situated in Mont-Saint-Guibert, this industrial space benefits from a strategic location that’s suitable for businesses looking to operate in a well-connected area. The development offers a suite of flexible units tailored to small and medium-sized enterprises across various sectors, including manufacturing, storage, crafts, and small-scale industrial activities. For added convenience, the rental includes one private parking space for €30 per month, facilitating easy access for employees and clients alike. If you’re interested in this exceptional opportunity to establish or expand your business within a contemporary industrial environment, contact us today for more details or to arrange a viewing. This property’s combination of modern features and strategic location makes it an excellent choice for enterprises seeking a reliable and efficient workspace in Mont-Saint-Guibert. Want to know more?

Espace entrepôt NEUF totalisant 120 m² de stockage & atelier idéalement situé à Hélécine le long de la E40 à moins de 30min de Bruxelles. L'unité offre un bel espace de 12m sur 10m avec une hauteur libre de 6.5m de hauteur. Destination B2B tant industrielle qu'artisanale, entreposage, showroom et bureaux. Bâtiment à vocation durable. 2 places de parking privative à l'extérieur, porte sectionnelle de 4x4,5m, exutoire de fumée transparent, dalle en béton poli d'une résistance de 2,5T/m², possibilité d'installer des panneaux photovoltaïques sur le toit. Puissance électrique 40 A en triphasé 400 V + N. Citerne d'eau de pluie de 5.000L. Système incendie aux normes. Loué CASCO. Espace intérieur encore à aménager selon vos besoins (sanitaire, kitchenette, bureaux, mezzanine,...). Contactez notre équipe commercial pour plus d'information ou fixer une visite au ### ou ### Want to know more?

COUILLET - Rue Jean Hublou 7: RARE - A proximité des accès autoroutiers et grands axes R3 et la N5, très bel ensemble de bureaux (espace de 50m2 équipé de bureaux et armoires pignon sur rue , entrepôt avec zone de livraison sécurisée, salle de réunion équipée de 50m2, bureau de direction de 20m2 avec entrée indépendante, sanitaires, réfectoire à l'étage avec cuisine équipée). Aspects techniques: Bâtiment sécurisé avec badge, caméras de surveillance, nombreuses prises RJ 45, local technique, 2 WC, CC mazout, compteur d'eau. Le mobilier bureautique fait partie de la location. Loyer: 1150€ + précompte à charge du locataire (798€/an). POSSIBILITE DE LOUER LE PARKING PRIVATIF (230m2 sécurisés) AVEC ENTREPOT DE +/- 65m2 au sol sur 2 niveaux (550€/mois HTVA + précompte à charge du locataire : 350€/an). Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### Want to know more?

FOREST, Espace Morphosis - close to the ring road and easily accessible, beautiful office space of ±245m² on the 1st floor of a former factory renovated by architects. Combination of open spaces and private offices, air conditioning, heating, network cabling. Shared kitchen and male/female toilets. Secure access (reinforced door and access codes). Easy parking nearby. Meeting rooms available in the building at no extra charge. Rent subject to VAT (21%). TECHNICAL SPECIFICATIONS : - Individual heating - Opening windows - Perimeter ducts - Terrace + Garden CHARGES AND TAXES : €1,072/month Want to know more?

La Métropole Immobilier vous propose à la location CASCO cet entrepôt neuf et modulable d'une surface totale intramuros de 195 m2 (avec possibilité de bureau et mezzanine EN OPTION) et avec possibilité D'AUGMENTATION DE LA SURFACE EN PRENANT 2 CELLULES ( + 169m²) ! Idéalement installé au cœur d'un parc d'activités durable, Surschiste Green Business Park est situé à Fontaine l'Évêque et est géré par IGRETEC. Le parc se trouve le long de la N90, à proximité de la sortie 3 de la R3, à seulement 10 km du centre de Charleroi, 40 km de Mons et 60 km de Bruxelles et Namur. Cette unité PME dispose de deux accès distincts : - Une entrée piétonne séparée - Une grande porte sectionnelle motorisée de 4m de large sur 4m50 de haut, facilitant le passage de camionnette ou camion permettant les chargements/déchargements. Côté technique : Triphasé 3 x 400V - Fibre optique - Panneaux photovoltaïques - Pas de colonnes - Parking extérieur privatif - Béton lissé - Hauteur libre 6m00 - Porte sectionnelle motorisée 4m de large/4m50 de haut - Porte piétonne -Lanterneau avec désenfumage - Citerne d'eau de pluie ... Loyer : 1250 € htva/mois Infos & visites : ### Annonce à titre informatif, non contractuelle et sujette à modifications. Want to know more?

La Métropole Immobilier vous propose à la location CASCO cet entrepôt neuf et modulable d'une surface totale intramuros de 170 m2 (avec possibilité de bureau et mezzanine EN OPTION) et avec possibilité D'AUGMENTATION DE LA SURFACE EN PRENANT 2 CELLULES ( + 195m²) ! Idéalement installé au cœur d'un parc d'activités durable, Surschiste Green Business Park est situé à Fontaine l'Évêque et est géré par IGRETEC. Le parc se trouve le long de la N90, à proximité de la sortie 3 de la R3, à seulement 10 km du centre de Charleroi, 40 km de Mons et 60 km de Bruxelles et Namur. Cette unité PME dispose de deux accès distincts : - Une entrée piétonne séparée - Une grande porte sectionnelle motorisée de 4m de large sur 4m50 de haut, facilitant le passage de camionnette ou camion permettant les chargements/déchargements. Côté technique : Triphasé 3 x 400V - Fibre optique - Panneaux photovoltaïques - Pas de colonnes - Parking extérieur privatif - Béton lissé - Hauteur libre 6m00 - Porte sectionnelle motorisée 4m de large/4m50 de haut - Porte piétonne -Lanterneau avec désenfumage - Citerne d'eau de pluie ... Loyer : 1100 € htva/mois Infos & visites : ### Annonce à titre informatif, non contractuelle et sujette à modifications. Want to know more?

FOREST, Espace Morphosis - close to the ring road and easily accessible, modern and unusual office space of ±300m² on the 2nd floor of a building constructed in 2021. The property enjoys magnificent natural light. It is currently divided into four glass-walled offices, an equipped kitchen and separate male and female toilets. Air-conditioned. Secure access (reinforced door and access codes). The space is suitable for people with reduced mobility and is accessible via stairs or a lift. Easy parking nearby. Rent subject to VAT (21%). TECHNICAL SPECIFICATIONS : - Individual heating - Opening windows - Peripheral ducts - Terrace + Garden CHARGES AND TAXES : €1,615/month Want to know more?

FOREST, Espace Morphosis - close to the ring road and easily accessible, modular office space of ±300m² on the 3rd floor of a building constructed in 2021. The property has plenty of natural light and high ceilings. Layout proposals are available on request. Air-conditioned. Secure access (reinforced door and access codes). Space provided for a kitchen. The space is suitable for people with reduced mobility and is accessible via stairs or a lift. Easy parking nearby. Many layout options. Rent subject to VAT (21%). FEATURES : - Suitable for people with reduced mobility - Peripherals - Terrace CHARGES AND TAXES : €1,704/month Want to know more?

Discover a prime industrial leasing opportunity in the dynamic economic zone of Gembloux with this versatile property offered by Trevi Tessier. Located at Chaussée de Tirlemont 80, within the well-established Parc d'activités économique, this complex presents an excellent choice for businesses seeking functional, accessible, and strategically positioned industrial space. The property comprises two showroom halls totaling approximately 340 square meters, featuring large display windows that enhance visibility and showcase your commercial offerings effectively. In addition, there are eight industrial halls available, ranging from 125 square meters to 650 square meters, providing flexible options tailored to diverse operational needs. This assortment of spaces ensures that tenants can find the right configuration to support manufacturing, warehousing, or artisan activities, with the added benefit of being situated near major transport links such as the E411, N4, and E42. This strategic location allows easy access from major Belgian cities including Brussels, Namur, Luxembourg, Liège, and Mons, making it an ideal hub for regional and national logistics and distribution. The facilities within this complex are designed to meet modern industrial standards. The premises boast an almost new construction, with a ceiling height of 6 meters that facilitates efficient storage and operational activities. The halls are equipped with a sectional door measuring 5 meters by 4 meters (height by width), ensuring smooth loading and unloading processes. The concrete flooring has a load capacity of 3 T/m², capable of supporting heavy machinery and equipment. Power supply is robust, with electrical capacities of 63 KVA for the halls with display windows and 32 KVA for the other sections, complemented by connections to water and electricity. The site is scheduled to be available from April 2026, offering ample time for planning and transition for prospective tenants. This property is ideal for B2B activities, whether industrial production, craft-based operations, or storage purposes. The location’s excellent visibility combined with modern infrastructure makes it a compelling choice for companies looking to expand or establish a presence in the region. With an attractive monthly rent of €3,710, this industrial complex combines strategic location, flexible space options, and up-to-date facilities to serve a broad range of commercial needs. The absence of heating specifications and lift facilities does not detract from its suitability for various industrial uses, given the overall modernity and readiness of the premises. For further details or to arrange a viewing, interested parties are encouraged to contact Trevi Tessier at ### or via email at ### . Whether you are expanding your operations or establishing a new base in Gembloux, this property offers a unique opportunity to secure a quality industrial space in one of Belgium’s most accessible regions. Want to know more?

Discover an exceptional opportunity to rent a versatile industrial building in the strategic location of Gembloux. This property, situated on Chaussée de Tirlemont 80 within the Parc d'activités économique, offers a range of hall options that cater to diverse industrial, artisanal, or storage needs. The main features include two spacious halls with display windows, each approximately 340 m², along with eight additional industrial halls ranging from 125 m² to 650 m². These units are designed to meet the requirements of modern business operations, providing ample space, excellent visibility, and easy access within a well-connected area. The property is brand-new, with a ceiling height of 6 meters, and features a sectional door measuring 5 meters by 4 meters, facilitating smooth logistics and operations. The reinforced concrete floor has a load capacity of 3 tonnes per square meter, ensuring it can support heavy equipment and materials. Power supply is robust, with 63 KVA available for halls with display windows and 32 KVA for the other units. Additionally, the premises are connected to water and electricity services, making them fully operational ready for immediate use upon availability from April 2026. This industrial complex benefits from a prime location close to major transportation routes such as the E411, N4, and E42, offering swift and straightforward connectivity to Brussels, Namur, Luxembourg, Liège, and Mons. Such accessibility makes this property particularly attractive for companies seeking visibility and ease of logistics in the region. The surrounding infrastructure supports a wide range of commercial activities, positioning this property as a prime choice for businesses looking to expand or establish a presence in the area. The proximity to major highways ensures that clients and suppliers can reach your operations effortlessly, enhancing overall efficiency and productivity. The rental price for this impressive industrial facility is set at €3,710 per month, with availability scheduled for April 2026. The building’s new condition and contemporary facilities make it an appealing investment for companies needing flexible industrial space in Gembloux. Whether you are expanding your operations or establishing a new base of activities, this property provides an excellent foundation. For further information or to arrange a viewing, please contact Trevi Tessier at ### or via email at ### . Don’t miss this opportunity to secure a strategically located industrial space tailored to support your business growth and operational success in Belgium. Want to know more?

FOREST, Espace Morphosis - close to the ring road and easily accessible, beautiful office space of ±351m² on several floors, in a former factory renovated by architects. Combination of open spaces and private offices, private kitchen, separate male and female toilets, air conditioning, heating, network cabling. Beautiful private outdoor terrace available. Secure access (reinforced door and access codes). Easy parking nearby. Meeting rooms available in the building at no extra charge. Many possibilities for layout. Rent subject to VAT (21%). FEATURES : - Peripherals - Opening windows - Terrace CHARGES AND TAXES : ±€1,667/month Want to know more?

Discover the exceptional opportunity to rent an industrial building located in the strategic and vibrant area of Fontaine-l'Évêque. Priced at €1,250 per month, this property offers a versatile and functional space designed to meet a wide range of business needs. Situated on rue de Mons 410 within the postal code 6140, this property benefits from its prime location along the N90, providing easy access to major routes and nearby cities. Its modern, new construction status ensures that tenants will enjoy a contemporary facility with minimal maintenance concerns, making it ideal for companies seeking a professional environment to develop their activities. This industrial building encompasses a total buildable area of 198 square meters, providing ample space for various operational requirements. Although specific interior features such as room counts or layout details are not provided, the overall size and flexibility of the unit suggest suitability for activities such as storage, light manufacturing, distribution, or laboratory use. The property’s condition as a new building guarantees modern standards of construction and efficiency, while its strategic position offers excellent connectivity to larger urban centers like Charleroi, Mons, Brussels, and Namur, all within a moderate driving distance. The availability of private parking spaces enhances the practicality of this location, although these are not included in the rent and must be purchased separately. This rental opportunity is ideal for businesses looking for a functional, adaptable space in a well-managed industrial park environment. Managed by IGRETEC and part of the Surschiste Green Business Park, the property benefits from its setting within a sustainable activity park designed to accommodate various operational needs—whether storage, production, or services. For companies seeking a modern industrial facility with excellent logistical advantages and flexible use options, this property on rue de Mons 410 in Fontaine-l'Évêque represents an attractive choice. Interested parties are encouraged to contact us for further information or to arrange a viewing, ensuring they do not miss out on securing this promising industrial space in a highly accessible location. Want to know more?

Right in the centre of the Wauthier-Braine industrial park, we are offering you a large office on the 2nd floor with a surface area of 350m². Your future offices currently comprise a large open-plan space. The owner is willing to fit out and partition the space according to the needs of the future tenant. He undertakes to install air-conditioning, a computer network, toilets, kitchens, etc. All charges are individual. If required, additional office space is also available on the site. You can rent areas of up to 1500 m2. Make an appointment to see the different layout possibilities on site according to your needs. Easy on-site parking. Want to know more?