Businesses for sale - Aalst (9300)

In de Molenstraat, in het centrum van Aalst, in nieuwbouwproject 'De Werf', bieden wij deze strakke commerciële ruimte aan. Toplocatie; dé hipste winkelstraat van het moment in Aalst. Momenteel verhuurd à 1.450,- EUR + BTW => bruto rendement van 6,3%!!! Veel functies mogelijk: commercieel, retail, vrij beroep, kantoor, horeca, ... . Oppervlakte van de totale ruime is 100 m² en heeft maar liefst 10 meter vitrine aan de straatkant. Dankzij het grote raam achteraan is er zeer veel lichtinval. 2 aparte ingangen voor bezoekers en voor personeel. Extra troeven van de ligging; rechtover cultuurcentrum De Werf, tussen het administratief centrum enerzijds en De Grote Markt van Aalst anderzijds. Alle winkels, scholen en horeca op wandelafstand. Rondom ook veel parkeermogelijkheden. Naast de ruimte is er ook een passage die tijdens de kantooruren open is voor voetgangers. Voorzien van verwarming, koeling en ventilatiesysteem. Mogelijkheid tot aankoop extra ondergrondse parkeerplaatsen! Voor meer info of een bezoekje bel ### of mail naar ### Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Site of untapped activity: No Want to know more?

Droomt u van een kantoor-/praktijkruimte waar u de hele dag door ongestoord kan werken en tussentijds onthaasten op een mooi zuid gericht terras? Of een plek waar u werken en wonen kan combineren en dit op een steenworp van het kloppend hart van de stad? Dan mag u deze kans niet aan u laten voorbijgaan.Het pand bevindt zich op de gehele bovenverdieping en geeft u de nodige privacy, lift aanwezig, Afgewerkt met luxueuze materialen als blauwe steen, Carrara marmerenvloeren, ingemaakte kasten, … asbestveilig, elektriciteit conform.Bij het betreden van het pand, valt het open en lichtrijke karakter direct op. Het kleur- en materiaalgebruik geven dit pand een echt “loft-gevoel”. De riante leefruimte met open keuken geeft u directe toegang tot het wijd zuidgeoriënteerde terras van 55 m² welke deels overdekt is. Het terras en de vele raampartijen laten u doorheen het jaar van elk seizoen genieten én dit zowel binnen als buiten.Het pand voorziet u verder van 2-3 slaapkamers / bureelruimtes waarvan één met Inloopdressing of stockageruimte en een gastenkamer met privé sanitaire voorziening. De hoofdbadkamer werd vernieuwd in 2013 en uitgerust met een combi Finse sauna / Infrarood, inloopdouche, bad en toilet.Tevens is er een buitenberging voor opslag van terrasbenodigdheden en met de mogelijkheid tot aansluiting voor wasmachine of andere.Met de aankoop ben je klaar voor de toekomst: Je geniet van comfortabele temperaturen dankzij de aluminium dubbel glas ramen met screens, verwarming/koeling via een warmtepomp (lucht/lucht) met buitenunit op het dak en vloerverwarming (met kamerthermostaat) op aardgas. Daarnaast zijn er 18 zonnepanelen mét groene stroomcertificaten geïnstalleerd om te voorzien in duurzame energie. Dit alles resulteert in een geoptimaliseerd energieverbruik en uitmuntende EPC waarde van 147 kWh of B-label!In de prijs inbegrepen zijn staanplaats (naast de inkom) en afgesloten garagebox.De loft is gelegen in de stadsrand, goed bereikbaar met auto of openbaar vervoer en in directe omgeving van natuurgebied Honegem, invalswegen, E40 en supermarkten!Maak een afspraak en laat u betoveren door de unieke combinatie van metaal, hout, baksteen en glas.* Foto 1 tot 3 zijn voorbeelden met ander kleurgebruik/verf. Want to know more?

Exclusive mansion with commercial premises on prime location in Aalst This prestigious mansion located on the Keizersplein is an early 19th century classicist bourgeois residence where the brewery "Lelie" used to be located. Today an exclusive beauty institute is operated on the ground floor with private wellness in the beautiful courtyard garden. The renovation in 2004 preserved the authentic style elements that are protected (facade, staircase, stained glass windows). You enter in a majestic hall that leads you through the beautiful spiral staircase to the living area on the 1st floor: living room with a beautiful view of the Place Emperor, a kitchen, three bedrooms each with its bathroom or shower. On the 2nd floor you have two more bedrooms, one with shower. The commercial area has several massage rooms and cabins for beauty treatments. In the beautifully landscaped garden you can enjoy a spa with shower and sauna. There is a spacious basement with wine cellar and storage rooms. An unmissable opportunity for various purposes: B&B, Office, showroom, beauty, events., art gallery, prestige home(s), kangaroo home or co-housing. A gem in the heart of the city. This is a sale by share transfer without application of registration fees. Because it is a protected monument, there is no renovation obligation according to the EPC class. For more info or a visit call Ann Hemelaer ### or Adélaïde Polet ### Want to know more?

Wonderful office space for sale in an excellent location in Aalst, located at the corner of Léon De Béthunelaan and Sint Jobstraat. With a generous total area of 325 m², this space offers various possibilities for own use or as an investment. Currently the office space is leased and is cleverly divided with separate meeting rooms, as shown in the attached photos. This makes it ideal for immediate use or to generate returns from leasing. As an added benefit, 3 underground parking spaces , obligatory purchase for €25,000 per space. Seize this opportunity to invest in a promising real estate opportunity in a sought-after location in Aalst. For more information or a visit, call Adélaïde Polet at ### or email ### automatic translation - the text in NL is the only legal valid Want to know more?

De winkel werd met kwalitatieve materialen vernieuwd in 2008 en is nog steeds up to date. Met zijn ergonomische inrichting en brede gangpaden is het winkelpand geschikt voor diverse commerciële activiteiten.Achter de winkel treffen we een ruime werkplaats met ruime koel- en diepvriescellen, apart toilet, grote keuken met een zee aan stockageruimte, gescheiden bureau en privévertrek met douche en toilet. Op het verdiep is een grote, lichtrijke opslagplaats met polyvalente mogelijkheden. De ruimte leent zich perfect toe om ook voor andere commerciële activiteiten te gebruiken.Recente koelcentrale (2016) / Airco in winkel en werkplaats / Glasvezel voor internet / Brander (2020) / ... beperkte algemene kosten / Asbestveilig. EPC D: 20230803-0002955246-KNR-1Situeert zich op een boogscheut van de Grote Markt in 1 van de drukst bezochte winkelstraten in het centrum van Aalst. Toegankelijk en zichtbaar vanuit verschillende straten.Zoek het niet verder, begin hier uw zaak! Want to know more?

Zeer ruime open bebouwing op een uiterst commerciële locatie met tal van mogelijkheden. Deze solide en grote gezinswoning is gelegen op een perceel van 11are27ca nabij E40 Aalst en diverse interessante invalswegen. Ze omvat: aparte inkom met traphall, aparte toilet, ruime woonkamer met prachtige schouw en voorzien van parketvloer, ingerichte keuken, veranda, berging, deels onderkelderd en voorzien van garage voor 2 wagen, was-en doucheruimte, terras, grote tuin rondom de woning. Op de 1e verdieping: nachthall, 2 slaapkamers, ing. badkamer en dressing. Op de 2e verdieping: extra slaapkamer en berging. Op de 3e verdieping: nachthall en 2 slaapkamers. Enkele troeven: energiezuinig label B, 20 zonnepanelen, CV op aardgas, conforme elektrische installatie, airco warm/koud, elektrische rolluiken, alarminstallatie, magazijn/werkruimte, grote parkeerruimte voor de woning... Deze woning is perfect voor groot gezin, zelfstandige activiteit, kantoren, winkelruimte, … Want to know more?

Commercial ground floor in the center of Aalst This commercial ground floor property, located in a visible location in the heart of Aalst, is ready to move in and perfectly maintained. Currently, it is set up as a hair salon and is part of an apartment building. The property features an open commercial space, a separate toilet, and a spacious storage or multipurpose room that can be finished to your liking. From this room, there is access to a terrace of approximately 18 m². Central heating and double glazing are present. Advantages: Excellent visibility: The central location in the center of Aalst, close to supermarkets, schools, and public transport, makes it an ideal place for various commercial activities. Near the main market: Ideally located in Aalst, close to supermarkets, schools, public transport, and just 300m from the main market! Expansion possibilities: Possibility to expand the commercial business or create a studio. With the favorable location and various usage possibilities, this property is an ideal investment for entrepreneurs. For more info and/or a site visit, contact Ann at ### Want to know more?

Office in a prime location in the center of Aalst This modern and energy-efficient office is located in an absolute prime location in the heart of Aalst! Situated just 200 meters from the station and close to the charming Bauwensplein, this property offers not only exceptional accessibility but also excellent visibility thanks to the large glass fronts at the front. The office was largely renovated with quality materials in 2007/2008 and 2011 and is still up to date. This property has a generous area of 345 m² and includes a stylish reception desk, a spacious meeting room, several light-filled offices, an open landscape office, sanitary facilities, a social area, kitchenette, archive space, and a separate cellar. In short, everything a modern enterprise needs. Fitted wardrobes in various spaces ensure an organized and tidy work environment. Your clients can park at the Esplanadeplein, across the street. There is an option to purchase two spacious garages that can accommodate three cars. Bicycles can be parked in the shared lockable bicycle storage. Want to know more?

Gelegen in het centrum van Aalst bevindt zich dit handelshuis. met EPC-score D, Het gebouw bevat op de gelijkvloerse verdieping een handelsruimte(kan makkelijk naar leefruimte omgevormd worden), momenteel ingericht als kapsalon. Perfect om te veranderen naar woonhuis of als investering. Op de eerste verdieping bevindt zich een duplex-woonst met een woonkamer, keuken, douchekamer en 2 slaapkamers. Ideaal als woning, of als handelspand met woonst. Het handelspand met woonst is gelegen aan de 'Zeshoek', kortbij het station en openbaar vervoer. Ook andere handelszaken bevinden zich in de buren, wat positief is voor de passage. Voor meer informatie of een bezoek, contacteert u Luc S. van B&V Invest op het nummer 0492/ 46. 12. 10. Want to know more?

Bauwensplein, nabij centrum en station, volledig gerenoveerd hoekpand, voormalig gerenommeerd advocatenkantoor.Met enkele kleine aanpassingen om te vormen tot woonst met bureel /winkel/kabinet.Ruime inkom , traphall, bureel, 4 kamers, kitchenette,2 toiletten en douche, berging en zolder en kelder.Kwaliteitsmaterialen. Ingemaakte kasten. Alle ruimtes optimaal benut.Onmiddellijk beschikbaar. Want to know more?

Molenstraat, ruim handelspand met polyvalente ruimtes, lokaal op 1e verdieping alsook grote droge kelder, lichtstraat en kleine tuin, voorheen gerenommeerde kledingzaak en kookwinkel.Bruikbare vloeroppervlakte : € 431 m². Kitchenette en sanitair aanwezig, cv warmtepomp en aardgas.Vrij van gebruik. Want to know more?

Dit mooi ingericht handelspand is gelegen in het bruisende stadscentrum van Aalst met op de 1e verdieping een totaal te renoveren gezinswoning. Het handelspand bevindt zich op een toplocatie met veel passage en zichtbaarheid, ideaal voor diverse commerciële doeleinden. Dankzij de grote raampartijen geniet het pand van veel lichtinval, wat bijdraagt tot een aangename sfeer voor klanten en bezoekers. Momenteel ingericht als smaakvolle delicatessen winkel met toonbank, keuken, berging, koelcel, ... Boven het handelspand bevindt zich een ruime gezinswoning/appartement dat volledig gerenoveerd moet worden, waardoor u de mogelijkheid heeft om deze naar eigen smaak en stijl in te richten. Hier zijn alvast authentieke en originele elementen bewaard gebleven. Dit handelspand heeft een ongekend potentieel en is perfect voor ondernemers die wonen en werken willen combineren. Gelegen op wandelafstand van winkels, restaurants, en openbaar vervoer. Mis deze unieke kans niet en investeer in dit pand op deze toplocatie! Contacteer Noah voor meer info of een bezoek op het nummer ### of ### Want to know more?

De kantoorruimte is gelegen op het Keizersplein te Aalst en heeft een bruikbare oppervlakte van circa 200m². Momenteel is het ingericht in verschillende bureelruimtes maar de indeling kan heel makkelijk aangepast worden met verplaatsbare wanden. Eveneens is er ook een keuken voorzien en 2 sanitaire ruimtes. Achteraan is er een mooi terras. In de kelderverdieping zijn twee heel grote kelders die kunnen dienen als archiefruimte en ook 3 parkeerplaatsen worden meeverkocht. Voor meer informatie of een bezoek, contacteert u Didier van B&V Invest op het nummer 0476/ 73. 17. 99. Want to know more?

Bent u op zoek naar een nieuwe locatie voor uw zaak, start-up idee of droomde u al langer van een leuk horeca-concept? Dan is dit pand, gelegen op de Brusselse steenweg in Aalst, misschien wel wat u zoekt. Het bijhorende duplex appartement is zeker en vast een extra troef. De ligging is zeer visueel, dankzij de vele passage iedere dag (baan van Aalst naar Aflligem). Vooraan zijn er 4 parkeerplaatsen voor de klanten, er is ook een terras voorzien, waar nog meer parkeerplaatsen kunnen gecreëerd worden indien gewenst. De zaak is momenteel ingericht als broodjes/brunchzaak, de volledige inrichting kan mee overgenomen worden. De kelder is ruim en kan dienen als extra berg- of voorbereidingsruimte. De gelijkvloers is goed ingedeeld en heeft 2 aparte toiletten voor klanten. Het duplex appartement heeft 2 slaapkamers en is -mits een lichte opfrissing- instapklaar. De handelszaak werd volledig verbouwd met vergunning in 2016, ook de gevelbekleding in hout dateert van toen. Rondom is er dubbele beglazing, verwarming van de handelszaak gebeurd via warmtepompen, er is ook airco. Er is conforme én verzwaarde elektriciteit aanwezig, ideaal voor een handelszaak. Tevens is er ook een alarm van Verisure. Wenst u de mogelijkheden ter plaatse komen bekijken, of heeft u nog vragen? Aarzel niet ons te contacteren via ### Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: No Want to know more?

Ontdek dit prachtige handelshuis, bestaande op het gelijkvloers uit een handelsruimte van 44,43 m2 met een achterliggende bureauruimte van 15,67 m2 en een aparte toilet. Op de eerste verdieping is er een ruimte van 28,80 m2 die men perfect kan indelen als leefruimte met keuken. Op de tweede verdieping heeft men een ruime kamer met aansluitende recente badkamer met douche. Dit handelshuis is gelegen op een commerciële topligging met voldoende parkeergelegenheid in de straat. Een unieke kans voor ondernemers die streven naar succes en visibiliteit. EPC:387 kWh/m2 - Label D - UC: 20231221-0003086717-RES-1 Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied - G- Score: A - P-Score: A (Wg - Vg - Gvv - Gvkr - Gmo) Want to know more?

This flat in the centre of Aalst has a large entrance hall, a living room, a bathroom, a large storage room a separate toilet. There is also a dining area with adjacent kitchen. Finally, there are 2 bedrooms, each with access to the nice covered terrace. The flat has been completely renovated and is currently rented out at 900 euros per month. For more information or a visit, contact Mikhail from B&V Invest on 0471/ 91. 50. 50. The entire building is also for sale: In the centre of Aalst is this yield property, consisting of 42 entities. The building features 3 already renovated luxury flats, 1 shell flat and 38 flats of 38-60m². There is also 1 large commercial property currently rented out as a café/party hall. The community consists of a large garage, which is used as a bicycle shed and as a temporary car parking area when working/moving house. There is also a waste room, a place for washing machines and a place with natural gas counters. The building has all energy performance certificates, asbestos inventories and electrical inspections. The total rental income is above 20,000 euros per month end. Some are currently vacant with a view to sale. For more information or a visit, contact Mikhail from B&V Invest on 0471/91. 50. 50. Want to know more?

Unique opportunity to purchase an office space of approximately 196 sqm located on a strategically located SME site of no less than 2,460 sqm.This location offers a wide range of business opportunities.In addition to the existing building, there is the possibility of building a detached warehouse with an area of up to 600 m². If desired, this could even be expanded if the existing building were to be demolished, creating additional space for business expansion. The bright, open-plan layout offers many possibilities for setting up a professional workplace, with the numerous windows providing an abundance of natural light. The spaces are spacious and flexible in layout, making them ideal for open-plan work floors, meeting rooms or private offices. In addition, the office space has a fully equipped kitchen and several rooms that can be converted into meeting rooms or work offices as required. The quiet, green surroundings contribute to a pleasant working environment for employees and visitors.The location is also a big plus. The site is just 2.1 km from the bustling Heilig Hartlaan (R41), a major access road with easy access to the E40. This property offers an ideal combination of space, accessibility and expansion possibilities, perfect for companies looking for a modern workplace with additional storage capacity.Contact PANORAMA B2B GENT KANTOREN for more information or to schedule a no-obligation site visit: ### Want to know more?

Plot for sale to build a warehouse, located on a 2,460 m² site. The plot is strategically located just 2.1 km from the bustling Heilig Hartlaan (R41), providing easy access to the E40.The plot currently contains a building of +/- 196 m², which can ideally be converted into office space. This offers a unique opportunity for companies looking for a combination of office and storage space. The excellent location, close to major connecting roads, provides easy access not only for transport and logistics, but also for employees and customers. This plot is perfect for companies looking to centralise their operations and can be easily adapted to your specific needs.Would you like more information or make an appointment for a no-obligation site visit? Feel free to contact PANORAMA B2B on ### Want to know more?