Espace professionnel à vendre - Alost (9300)

Commercieel pand te centrum Erembodegem (ca. 195 m² op de Hogeweg te Erembodegem) Dit ruime commerciële gelijkvloers van ca. 195 m² is centraal gelegen, aan het centrum, het station en diverse voorzieningen. Het pand bestaat uit verschillende polyvalente ruimtes en biedt tal van mogelijkheden. Dankzij de indeling en oppervlakte is het geschikt voor diverse doeleinden, zoals vrije beroepen, kantoren, dienstverlening, praktijkruimte en andere commerciële activiteiten. De binnen afwerking kan nog verder worden ingericht en afgewerkt naar eigen smaak en behoeften, waardoor u de ruimte volledig kunt aanpassen aan uw activiteit. Daarnaast beschikt het pand over een terras en een zij-ingang, wat bijzonder praktisch is voor laden en lossen en zorgt voor een vlotte toegankelijkheid. Troeven: ca. 195 m² commerciële ruimte, centrale ligging nabij centrum en station, verschillende ruimtes, geschikt voor diverse doeleinden Een veelzijdig pand met tal van mogelijkheden op een strategische en goed bereikbare locatie. Voor inlichtingen: ### of ### En savoir plus ?

Commercieel pand te centrum Eremboegem (ca. 195 m² - Hogeweg) Dit ruime commerciële gelijkvloers van ca. 195 m² is centraal gelegen, aan het centrum, het station en diverse voorzieningen. Het pand bestaat uit verschillende polyvalente ruimtes en biedt tal van mogelijkheden. Dankzij de indeling en oppervlakte is het geschikt voor diverse doeleinden, zoals vrije beroepen, kantoren, dienstverlening, praktijkruimte en andere commerciële activiteiten. De binnen afwerking kan nog verder worden ingericht en afgewerkt naar eigen smaak en behoeften, waardoor u de ruimte volledig kunt aanpassen aan uw activiteit. Daarnaast beschikt het pand over een terras en een zij-ingang, wat bijzonder praktisch is voor laden en lossen en zorgt voor een vlotte toegankelijkheid. Troeven: ca. 195 m² commerciële ruimte, centrale ligging nabij centrum en station, verschillende ruimtes, geschikt voor diverse doeleinden Een veelzijdig pand met tal van mogelijkheden op een strategische en goed bereikbare locatie. Voor inlichtingen: ### of ### En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een nieuwe locatie voor uw zaak, start-up idee of droomde u al langer van een leuk horeca-concept? Dan is dit pand, gelegen op de Brusselse steenweg in Aalst, misschien wel wat u zoekt. Momenteel professioneel ingericht als frituur, maar mogelijkheid tot broodjeszaak, nachtwinkel, take-away, koffiezaak etc. De ligging is zeer visueel, dankzij de vele passage iedere dag (baan van Aalst naar Aflligem). Vooraan is er parkeerplaats, ook via een baan achteraan kan u de zaak bereiken. De zaak is momenteel ingericht als frituur, de volledige inrichting kan mee overgenomen worden. Er is een ruime verbruikszaal, bedieningstoog, friteuses (en andere toestellen), gastentoilet, privétoilet, bijkeuken en frigoruimte. Boven zijn nog enkele kamers en een bergzolder. Vooraan de zaak een ruim terras met picknicktafel, achteraan een omheinde tuin met grote carport. Ook mogelijkheid tot overname van het handelsfonds, aan interessante voorwaarden! Wenst u de mogelijkheden ter plaatse komen bekijken, of heeft u nog vragen? Aarzel niet ons te contacteren via ### of ### Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Gelegen in de Lange Zoutstraat, een van de drukste winkelstraten van Aalst, op wandelafstand van de Grote Markt, bevindt zich dit ruime en karaktervolle handelspand met de uitstraling van een statig herenhuis. Dankzij de topligging, uitstekende visibiliteit en de nabijheid van winkels, horeca, parking en het station geniet dit pand van een uitzonderlijke commerciële troef. Het gebouw telt 5 verdiepingen met een totale oppervlakte van ca. 730 m²: Gelijkvloers (handelsruimte): 220 m² 1e verdieping: 235 m² 2e verdieping: 100 m² 3e verdieping: 95 m² Zolderverdieping: 80 m² De ruime oppervlaktes en praktische indeling maken het pand geschikt voor retail, showroom, praktijk, kantoren, co-working of een combinatie van commerciële activiteiten. Dankzij de lift zijn alle verdiepingen vlot bereikbaar. De bovenverdiepingen kunnen perfect dienen als extra verkoopruimte, kantoren, stock, vergader- of polyvalente ruimtes. Grondplannen zijn beschikbaar op ### Technisch: dubbele beglazing, centrale verwarming op gas (recente ketel) en EPC-label C. Enkele afbeeldingen in deze presentatie zijn AI-visualisaties (artist impressions) en tonen een mogelijke inrichting en/of gevelafwerking. Ze dienen uitsluitend ter inspiratie en geven geen bindende weergave van de huidige of toekomstige toestand van het pand. Een karaktervol handelspand met veel volume op een absolute toplocatie in het centrum van Aalst - ideaal voor ondernemers en investeerders die ruimte en visibiliteit willen combineren. Interesse? Contacteer ons via ### of ### . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Industrieel pand te koop in Aalst, gelegen in het bedrijventerrein “Wijngaardveld” (RUP Dender-Noord). Dit ruime bedrijfsgebouw biedt tal van mogelijkheden voor uiteenlopende activiteiten die aansluiten bij de geldende bestemmingsvoorschriften, waaronder productie, opslag, logistiek, groothandel, onderzoeks- en ontwikkelingsactiviteiten en recyclage. Ook aanverwante bedrijfsfuncties zoals technische ruimtes, burelen, vergaderfaciliteiten en personeelsvoorzieningen zijn perfect integreerbaar. De toegelaten activiteiten zijn omschreven in het RUP Dender-Noord en beschikbaar op aanvraag. Het pand zal grotendeels casco worden aangeboden, waarbij de huidige inboedel en installaties verwijderd worden. Hierdoor beschikt de koper over een flexibele en open ruimte die volledig naar eigen noden ingericht kan worden. Daarnaast is er een apart appartement van 110 m² met privé-ingang, bruikbaar als woning (domiciliëring toegelaten) of kantoorruimte. De modulaire wanden maken het gebouw bijzonder flexibel en eenvoudig aanpasbaar. Vrije hoogte 4,75–5,25 m. Alle ruimtes hebben individuele gasverwarming en er is een hoogspanningscabine aanwezig. Dankzij de veelzijdige invulling en de gunstige ligging binnen een actief industriegebied, vormt dit pand een uitstekende opportuniteit voor ondernemingen die op zoek zijn naar ruimte en ontwikkelingspotentieel. - Voor meer info, contacteer ### of bel ### - En savoir plus ?

Heeft u altijd gedroomd van een eigen frituur, volledig uitgerust én op een topligging? Dan is deze gekende zaak in Aalst misschien wel wat u zoekt. De gekende 'frituur Mijlbeek' is zeer goed gelegen op een druk kruispunt, aan de kerk van Mijlbeek, het OLV ziekenhuis, de carnavalswerkhallen en de toegangslanen tot Aalst centrum. De nieuwe ontwikkeling vlakbij maakt het potentieel alleen maar groter! Dankzij de ligging ook zeer vlot bereikbaar vanuit alle windstreken van Aalst. Het pand is enkele jaren geleden compleet vernieuwd en heeft vernieuwde elektriciteit, dubbele beglazing, cv, airco, nieuw sanitair, ... Alle frituur-uitrusting & meubilair (friteuses, kassasysteem, koeltoog, diepvries, werktafel, inboedel, meubilair, …) zijn inbegrepen in de overname. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.900 euro + onroerende voorheffing. Verschillende formules overname mogelijk, contacteer ons voor meer informatie via ### of ### En savoir plus ?

Strategisch gelegen commercieel gelijkvloers (kantoor/2 appartementen) van ca. 270 m² met 2 parkeerplaatsen en 2 kelders te Aalst ! Ruim en veelzijdig commercieel gelijkvloers met uitstekende zichtbaarheid, 2 parkeerplaatsen, een groot terras en 2 extra kelderruimtes, ideaal voor vrije beroepen, boekhoudkantoor, kantoorfunctie of andere professionele activiteiten. Dit commercieel gelijkvloers heeft een totale oppervlakte van ca. 270 m² en geniet een strategische ligging in Aalst, gelegen op de ring van Aalst, nabij de E40, met een vlotte bereikbaarheid en goede zichtbaarheid. De kantoorruimte is praktisch ingedeeld en omvat maar liefst 7 afzonderlijke kantoren (respectievelijk 17 m2, 14m2, 14m2, 13m2, 13m2, 13m2, 12m2) Ideaal voor een professionele werkomgeving. Daarnaast beschikt het pand over een ruime ontvangstruimte van ca. 30 m², een balie van ca. 11 m², een uitgeruste keuken met eethoek, 3 bergingen en 3 toiletten. Een extra troef is het ruime terras van ca. 45 m², dat aansluit op een gemeenschappelijke tuin en een aangename buitenruimte biedt voor medewerkers of bezoekers. Voor het gebouw zijn bovendien 2 open parkeerplaatsen inclusief de prijs. In de kelderverdieping bevinden zich nog 2 afzonderlijke kelders, die uitstekend dienst kunnen doen als archief- of opslagruimte. Troeven: ca. 270 m² commerciële/kantoorruimte, 7 afzonderlijke kantoren, ruime ontvangstruimte en balie, uitgeruste keuken met eethoek, 3 bergingen en 3 toiletten, groot terras van ca. 45 m², gemeenschappelijke tuin, 2 open parkeerplaatsen, 2 kelders, ideaal als archief Goede zichtbaarheid Strategische ligging nabij de E40 Ideaal voor vrije beroepen, boekhouder, consultancy, advocatenkantoor, verzekeringskantoor, enz. Een instapklaar en veelzijdig kantoor met een uitstekende combinatie van ruimte, bereikbaarheid, parkeermogelijkheden en buitenruimte. Voor inlichtingen: ### of 489/200.248 En savoir plus ?

Contactez Gille pour une visite: ### Sur ce terrain, vous trouverez un très bel espace entièrement aménagé qui sert actuellement de salle de réception. Sous réserve des autorisations nécessaires, cet espace peut être utilisé à des fins diverses. Il est ainsi possible d'y aménager un cabinet professionnel pour des médecins, des professions libérales ou un salon de beauté. Cet espace peut également convenir aux personnes à la recherche d'un lieu pour pratiquer leur hobby. La façade gauche est en bois, ce qui permet notamment aux voitures d'y entrer facilement. Ce passage peut également être facilement adapté pour le stockage, le chargement et le déchargement.L'espace est actuellement autorisé en tant qu'entrepôt.De plus, vous trouverez un terrain à bâtir pour une maison individuelle.La construction de la maison peut commencer immédiatement ; l'espace de stockage est prêt à l'emploi et les installations nécessaires sont déjà en place.Le bien bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des axes routiers et à deux pas d'Alost, tout en étant situé dans un quartier calme.En troisième lieu, nous pourrions faire une proposition pour la nouvelle construction + l'espace de cabinet En savoir plus ?

Bâtiment multifonctionnel à vendre, situé dans une zone industrielle à Alost. La surface du terrain est de 2.941m². Le bâtiment a une superficie au rez-de-chaussée de +/- 1.860m², accessible par une double porte à l'arrière du bâtiment. Puis il y a une mezzanine de +/- 360m² et un appartement à l'étage de 142m². Possibilité de conserver la disposition actuelle. Contactez Structura.biz pour des questions supplémentaires ! En savoir plus ?

Hier zijn de vlotte en zakelijke vertalingen van de vastgoedtekst, klaar voor gebruik. 🇫🇷 Frans (Français) Découvrez ce commerce polyvalent bénéficiant d'un excellent emplacement à Erembodegem, près d'Alost. Actuellement aménagé en restaurant, le bâtiment offre de nombreuses opportunités pour les entrepreneurs grâce à ses beaux volumes. Que vous rêviez d'un bar à café chaleureux, d'une sandwicherie, d'une élégante boutique, de bureaux modernes ou même d'une concession automobile avec parking, ce lieu constitue le point de départ idéal pour votre projet. Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans une salle spacieuse qui s'ouvre harmonieusement sur une magnifique terrasse fermée. Cela permet à vos clients de profiter des lieux en toute tranquillité et avec toute l'intimité requise. En coulisses, l'établissement offre un agencement pratique avec une grande cuisine, une réserve attenante et une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. De plus, le premier étage dispose de deux pièces supplémentaires et d'un grenier, apportant une grande flexibilité pour l'aménagement futur du bâtiment. Les menuiseries extérieures ont été entièrement rénovées et l'installation électrique non résidentielle est certifiée 100 % conforme. Le bâtiment est également équipé d'un chauffage central au gaz naturel. L'un des atouts majeurs de cette offre est le vaste parking privé, une caractéristique rare qui garantit un accès facile à votre clientèle. La reprise du mobilier et du matériel est facultative. La reprise du fonds de commerce est également envisageable, mais n'est pas une obligation. Le bien est mis en vente pour des raisons de santé. Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations ou pour planifier une visite sur place au ### ou à l'adresse ### . En savoir plus ?

Op een toplocatie nabij het station van Aalst bevindt zich dit veelzijdige handelspand met woonst, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een interessante investering. Dankzij de uitstekende visibiliteit en de constante passage geniet het handelsgelijkvloers van een sterke commerciële ligging. Beide entiteiten beschikken bovendien over een aparte ingang en afzonderlijke tellers, wat extra flexibiliteit biedt. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 125m² en omvat een ruime leefruimte van 50m² met aansluitend de keuken en wasplaats. Verder is er een klein terras aanwezig. Op het tussenverdiep bevindt zich de badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet. De tweede verdieping telt twee zeer ruime slaapkamers en biedt toegang tot de zolder, ideaal als stockage. Het appartement is momenteel verhuurd aan €780/maand. Het handelsgelijkvloers, momenteel ingericht als café, kan mits een kleine opfrissing eenvoudig heringericht worden. Bij het binnenkomen vindt u de caféruimte met open bar, aparte mannen- en vrouwentoiletten, toegang tot de kelder en achteraan een extra polyvalente ruimte. Elektriciteit is conform, het pand is energiezuinig en voorzien van centrale verwarming op aardgas. Kortom, een interessante opbrengsteigendom op een strategische locatie. Interesse? Maak snel uw afspraak via ### of ### . En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een karaktervol kantoor- of praktijkgebouw met uitstraling en een uitstekende ligging? Dit prachtige herenhuis, gelegen nabij het centrum van Aalst, de Dender en het stadspark, biedt tal van mogelijkheden voor vrije beroepen zoals advocaten, architecten, accountants, consultants, vastgoedkantoren, medische en paramedische praktijken. Het pand werd oorspronkelijk gebouwd in 1924 en met zorg gerenoveerd, waarbij authentieke elementen zoals lambriseringen, glasramen, karaktervolle vloeren en originele deuren behouden bleven. Dankzij de ruime indeling beschikt het gebouw over verschillende kantoor- of praktijkruimtes, een kitchenette, drie toiletten, een kelderverdieping, een stadstuin en een polyvalente zolderverdieping die verder naar eigen wens kan worden ingericht. Een unieke opportuniteit voor wie zijn onderneming wil vestigen in een stijlvol en representatief pand met een uitstekende bereikbaarheid en professionele uitstraling. Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ons via ### of bel ### Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Oui En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace de bureau situé au cœur d'Aalst, un bien immobilier idéal pour les professionnels souhaitant s'installer dans un environnement fonctionnel, moderne et parfaitement entretenu. Situé au Molendries 23, cet espace offre une surface adaptée à diverses activités professionnelles et se distingue par sa configuration pratique, conçue pour assurer confort et efficacité. Le prix demandé pour cette propriété est de 195 000 €, une valeur compétitive compte tenu de ses caractéristiques et de son emplacement stratégique. La propriété, enregistrée sous la référence RBV29532, bénéficie également d’un kadastraal inkomen de 2 015 €, sans TVA applicable. Elle est en excellent état, construite en 2008, et prête à accueillir ses futurs occupants sans nécessiter de travaux immédiats, ce qui en fait une option attrayante pour un investissement ou une installation professionnelle. L’intérieur de l’espace de bureaux a été pensé pour optimiser la productivité et le bien-être des utilisateurs. La disposition comprend une réception avec comptoir d'accueil et salle d'attente, facilitant une première impression chaleureuse pour les visiteurs. Deux bureaux individuels offrent des espaces calmes pour le travail concentré ou des rencontres privées, tandis qu'une salle de réunion équipée permet de mener des sessions collaboratives ou des négociations. La cuisine moderne avec espace repas, ainsi qu’un sanitaire individuel, assurent confort et autonomie au quotidien. La propriété dispose également d’une cave pratique pour le stockage et d’installations électriques et gazières conformes, garantissant la sécurité et la fiabilité. La présence d’un certificat EPC valide jusqu’en 2035 atteste de sa conformité énergétique, renforçant son attrait en tant qu’investissement durable. Situé dans un environnement résidentiel et professionnel, cet espace bénéficie d’un emplacement stratégique à Aalst, à proximité de toutes commodités essentielles et facilement accessible. La zone n’est pas exposée à des risques d’inondation, ce qui confère une tranquillité supplémentaire quant à la sécurité et la stabilité du site. La simplicité administrative est assurée avec des certificats valides et un bâtiment construit selon les normes en vigueur. La vente se déroule dans le cadre d’un processus d’enchères en ligne via la plateforme COVAST, offrant une transparence totale aux acheteurs potentiels. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’investir dans un bien bien situé, parfaitement aménagé, et clé en main. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Aalst. En savoir plus ?

Op een toplocatie vlakbij het winkelcentrum van Aalst en nabij alle mogelijke faciliteiten vinden we residentie “Groene Belle” terug. Achter deze karaktervolle, historische gevel worden 8 prachtige nieuwbouwappartementen en een handelsgelijkvloers gerealiseerd door een ervaren promotor. Uw zaak in een klassevol gebouw met veel passage en visibiliteit dankzij de grote vitrine? Hier kan het! Dit ruime handelsgelijkvloers zal casco opgeleverd worden zodat u zelf kan afwerken als kantoor, commerciële ruimte, praktijk, ... Informeer nu via ### of ### P-score: D, G-score: D En savoir plus ?