Espace professionnel à vendre - Alost (9300)

Op de Parklaan, aan de Osbroekdreef, bevindt zich dit statige herenhuis met sterk potentieel als kantoor- of praktijkruimte (eventueel gecombineerd met wonen). Het pand biedt ruime volumes, hoge plafonds en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een professionele uitstraling. Renovatie is vereist, maar de structuur en indeling vormen een uitstekende basis voor een hedendaagse werkplek. De diepe tuin biedt extra meerwaarde als groene ontspanningsruimte. Dankzij de flexibele indeling is het pand geschikt voor kantoren, vrije beroepen, praktijkruimtes of coworking. Strategisch gelegen nabij het centrum van Aalst, het stadspark en met vlotte verbinding naar de E40 (op minder dan 5 minuten). Troeven: Ruime oppervlakte met hoge plafonds Sterke lichtinval Diepe tuin Polyvalente indeling Representatieve ligging Uitstekende bereikbaarheid Interesse in een karaktervol pand met professionele mogelijkheden? Contacteer ons via ### of ### Liste de sauvegarde: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een goed draaiende frituur, of droomt u van een kebabzaak, take away pizza, broodjeszaak ....? Dan is dit pand, gelegen op de Brusselse steenweg in Erembodegem, misschien wel wat u zoekt. In deze overnameprijs zit het gebouw, de uitbating en alle professionele apparatuur inbegrepen. Er is een ruime verbruikszaal, bedieningstoog, friteuses (en andere toestellen), gastentoilet, privétoilet, bijkeuken en frigoruimte. Boven zijn nog enkele kamers en een bergzolder. Vooraan de zaak een ruim terras met picknicktafel, achteraan een omheinde tuin met grote carport. De ligging is zeer visueel, dankzij de vele passage iedere dag (baan van Aalst naar Aflligem). Vooraan is er parkeerplaats, ook via een baan achteraan kan u de zaak bereiken. Wenst u de mogelijkheden ter plaatse komen bekijken, of heeft u nog vragen? Aarzel niet ons te contacteren via ### of ### Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Aalst, dans l'une des rues commerciales les plus dynamiques de la ville, offrant une combinaison unique de commerce et de résidentiel. Ce bien immobilier spacieux et modulable se présente sous la forme d’un bâtiment comprenant une surface commerciale d’environ 150 m², parfaitement adapté à une activité commerciale ou artisanale, avec une entrée directe, un espace sanitaire, ainsi qu’une mezzanine aménagée en lounge offrant une vue imprenable sur le grand jardin terrasse doté d’une fontaine d’eau et d’un abri de jardin. La partie résidentielle s’étend sur trois niveaux, avec une superficie habitable totale de 227 m², comprenant un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes, ainsi qu’un espace supplémentaire aménagé en mezzanine pour plus de confort. La propriété est en excellent état, immédiatement disponible, et équipée de systèmes de climatisation pour assurer un confort optimal tout au long de l’année. Situé à proximité immédiate d’un parking public, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone à forte fréquentation commerciale et résidentielle. La localisation en plein centre d’Aalst confère une visibilité précieuse pour tout type d’activité commerciale ou professionnelle souhaitant profiter du flux constant de passants et de la dynamique locale. La propriété se caractérise par ses qualités techniques, notamment une consommation énergétique annuelle estimée à 166 kWh/m², témoignant d’une bonne efficacité énergétique. Elle dispose également de toutes les connexions essentielles : gaz, électricité et eau, ainsi que d’un certificat électrique non encore fourni mais qui n’altère pas la valeur du bien. Le tout repose dans un secteur bénéficiant d’un statut en zone à usage mixte, avec une valeur culturelle notable, offrant ainsi un cadre privilégié pour exploiter ou aménager un projet résidentiel et commercial selon vos ambitions. Ce bien immobilier constitue une véritable opportunité pour les investisseurs ou entrepreneurs cherchant à combiner commerce et habitation dans un environnement très prisé. Son prix fixé à 395 000 € hors taxes en fait une proposition compétitive dans le centre d’Aalst, en raison de son potentiel élevé et de ses caractéristiques remarquables. Que vous envisagiez une ouverture commerciale ou un projet de résidence avec activité annexe, cette propriété offre un cadre idéal pour concrétiser vos projets professionnels et personnels. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre ce magnifique bâtiment situé au 70 Kattestraat. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une rencontre afin d’évaluer cette opportunité unique dans un secteur privilégié. En savoir plus ?

Prolongation de la première phase d'appel d'offres jusqu'au 20 mai 2026 à 15 h Description : Espace de bureaux de plain-pied situé en centre-ville, faisant partie d'un immeuble d'appartements bien entretenu. Bureau très bien entretenu comprenant : entrée avec comptoir et espace d'accueil 2 bureaux individuels salle de réunion cuisine moderne pouvant servir de réfectoire sanitaires débarras Cette vente se déroulera selon la procédure Covast. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence immobilière BRUSSIMMO : ### En savoir plus ?

Op een toplocatie nabij het station van Aalst bevindt zich dit veelzijdige handelspand met woonst, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een interessante investering. Dankzij de uitstekende visibiliteit en de constante passage geniet het handelsgelijkvloers van een sterke commerciële ligging. Beide entiteiten beschikken bovendien over een aparte ingang en afzonderlijke tellers, wat extra flexibiliteit biedt. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 125m² en omvat een ruime leefruimte van 50m² met aansluitend de keuken en wasplaats. Verder is er een klein terras aanwezig. Op het tussenverdiep bevindt zich de badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet. De tweede verdieping telt twee zeer ruime slaapkamers en biedt toegang tot de zolder, ideaal als stockage. Het appartement is momenteel verhuurd aan €780/maand. Het handelsgelijkvloers, momenteel ingericht als café, kan mits een kleine opfrissing eenvoudig heringericht worden. Bij het binnenkomen vindt u de caféruimte met open bar, aparte mannen- en vrouwentoiletten, toegang tot de kelder en achteraan een extra polyvalente ruimte. Elektriciteit is conform, het pand is energiezuinig en voorzien van centrale verwarming op aardgas. Kortom, een interessante opbrengsteigendom op een strategische locatie. Interesse? Maak snel uw afspraak via ### of ### . En savoir plus ?

Découvrez cette surface commerciale à vendre située au cœur d'Aalst, offrant un potentiel exceptionnel pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant établir ou développer leur activité dans une zone dynamique. Située au 28 Molendries, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare, ce qui en fait un point de passage important pour la clientèle locale et les visiteurs. Ce bien immobilier se distingue par sa configuration polyvalente, combinant un espace commercial avec une habitation attenante, permettant ainsi diverses possibilités d’exploitation ou de location. La surface commerciale, anciennement un salon de coiffure, dispose d’une entrée indépendante, de toilettes et d’installations électriques et sanitaires séparées. La partie résidentielle est répartie sur deux niveaux : au premier étage, un espace comprenant une entrée, un séjour et une cuisine offre un cadre de vie confortable. Au deuxième étage, on trouve une chambre, une salle de bain ainsi qu’une terrasse agréablement aménagée, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme. La propriété est immédiatement disponible, prête à être adaptée selon vos projets, que ce soit pour une activité commerciale ou pour une diversification patrimoniale. La configuration permet également la possibilité de diviser le bien en plusieurs unités pour la location, faisant de cette surface un investissement potentiellement rentable. Situé en zone résidentielle, ce bien bénéficie d’un certificat B pour le G-score et le P-score, attestant de sa conformité en matière énergétique et urbanistique. La propriété s’étend sur une superficie totale de 128 m², intégrant un jardin ou terrasse pour profiter pleinement de l’extérieur. Son raccordement au gaz et à l’eau assure une fonctionnalité optimale pour toute opération future. À proximité immédiate de toutes commodités et dans une ville en pleine expansion, cette surface commerciale avec habitation représente une opportunité rare sur le marché immobilier d’Aalst. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier ou d’investissement : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien exceptionnel au prix de 295 000 €, hors TVA. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars 2026 de 11h à 12h Immeuble commercial avec résidence -anciennement salon de coiffure Cette propriété commerciale polyvalente offre une opportunité unique de vente au détail et de résidence. La propriété servait auparavant de salon de coiffure et convient donc parfaitement à ceux qui recherchent un espace commercial prêt à l'emploi avec du caractère. Avec une surface utile de 119 m² (cf. EPC), ce bien combine un emplacement stratégique avec une fonctionnalité pratique. L'espace de vie attire le regard grâce aux grandes fenêtres qui apportent beaucoup de lumière naturelle et donnent à l'ensemble une atmosphère ouverte et accueillante, idéale pour une activité commerciale. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux et spacieux avec deux chambres et une salle de bains. La cuisine est équipée de tout le confort de base. Bien qu'il n'y ait pas de garage, il y a de nombreuses possibilités de stationnement dans les environs. Enfin, vous bénéficierez d'un accès facile à la vie urbaine animée d'Alost, avec de nombreux magasins, restaurants et transports publics accessibles à pied. Cette propriété offre l'équilibre parfait entre vie et travail, prête à donner vie à votre vision personnelle. Contactez-nous à ### ou au ### Les surfaces indiquées sont purement indicatives et servent de guide. En savoir plus ?

Gelegen in een van de drukste winkelstraten van Aalst, de Lange Zoutstraat, op korte afstand van de Grote Markt, bevindt zich dit ruime en karaktervolle gebouw met de uitstraling van een statig herenhuis. Dankzij de centrale ligging, uitstekende visibiliteit en de nabijheid van winkels, horeca, parkeergelegenheid en het station, geniet dit pand van een uitzonderlijk sterke commerciële troef. Het volledige pand omvat 5 verdiepingen met een totale oppervlakte van ca. 730m² en leent zich perfect tot de uitbouw van een volwaardig handelspand met bijkomende commerciële of ondersteunende ruimtes: - Gelijkvloers (handelsruimte): 220m² - 1e verdieping: 235m² - 2e verdieping: 100m² - 3e verdieping: 95m² - Zolderverdieping: 80m² De ruime oppervlaktes en logische indeling bieden tal van mogelijkheden voor retail, showroom, praktijkruimte, co-working, kantoren of een combinatie van commerciële activiteiten. Dankzij de aanwezigheid van een lift zijn alle verdiepingen vlot toegankelijk, wat extra comfort en flexibiliteit creëert voor zowel klanten als personeel. Grondplannen zijn terug te vinden op de website van Immo Lierman ### ). De bovenverdiepingen kunnen perfect geïntegreerd worden als uitbreiding van de handelszaak (extra verkoopruimte, kantoren, stockageruimte, vergaderzalen of polyvalente ruimtes), waardoor een sterke verticale commerciële invulling mogelijk is binnen één en hetzelfde gebouw. Technisch: dubbele beglazing, centrale verwarming op gas (recente ketel), EPC-label C. Kortom: een commercieel pand met karakter, volume en een absolute topligging in het hart van Aalst - ideaal voor ondernemers of investeerders die visibiliteit en ruimte willen combineren. Lijkt dit toppand iets voor u? Contacteer Pieter op ### of mail naar ### . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Dit mooi ogende handelspand bevindt zich in de Louis D’Haeseleerstraat, het verlengde van de Lange Zoutstraat, een van de drukst bezochte winkelstraten in het centrum, en op wandelafstand van de Grote Markt. De ligging garandeert een sterke passage en uitstekende zichtbaarheid. Het gelijkvloers omvat een vernieuwde winkelruimte van ca. 120m² (totale oppervlakte gelijkvloers ca. 160m²) met vitrine, toog, 3 paskamers, kitchenette, toilet en berging. Er werd gebruikgemaakt van kwalitatieve materialen. De eerste verdieping biedt bureel- en stockageruimtes, evenals een extra ruime kamer van ca. 44m². De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, omvat een overloop en twee kamers (10m² en 11m²). Daarnaast is er een kelder aanwezig. Met een totale bruikbare vloeroppervlakte van meer dan 300m² biedt dit pand tal van mogelijkheden: handel, kantoren, vrije beroepen, administratie, opleidingscentrum, workshops, showroom of een combinatie van wonen en werken. Bovendien biedt het gebouw interessante perspectieven om de handelsfunctie op het gelijkvloers te behouden en de bovenverdiepingen om te vormen tot woonruimte (eigen bewoning, verhuur of studentenkamers), mits verdere stedenbouwkundige afstemming. Technisch: gas aanwezig – EPC-label B. Onmiddellijk beschikbaar. Kortom, een multifunctioneel pand met karakter en topligging, ideaal voor ondernemers én investeerders. Interesse? Contacteer Pieter op ### of mail naar ### . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Dit mooi onderhouden multifunctionele gebouw ligt in de industriezone Noord van Aalst op een perceel van 2.914 m². Dankzij de bestemming “stedelijke bedrijvigheid” (RUP Dendernoord) zijn hier veel meer activiteiten toegelaten dan in een klassieke industriezone: van horeca, productie, ateliers, opslag, logistiek, groothandel en garages tot onderzoeks- en ontwikkelingsactiviteiten, softwarebedrijven, verticale landbouw, energierecuperatie en meer. Zowel klassieke als innovatieve bedrijfsmodellen zijn hier toegelaten. Daarnaast is er een apart appartement van 110 m² met privé-ingang, bruikbaar als woning (domiciliëring toegelaten) of kantoorruimte. De modulaire wanden maken het gebouw bijzonder flexibel en eenvoudig aanpasbaar. Vrije hoogte 4,75–5,25 m. Alle ruimtes hebben individuele gasverwarming en er is een hoogspanningscabine aanwezig. Het horecagedeelte is volledig gebruiksklaar: vaste beamers en schermen, ondergrondse bekabeling naar PA-kamer, verschuifbare wand, podiumopstelling en een Vlarem II-geluidsvergunning. Ideaal voor optredens, karaoke, events, quiz-avonden of sportconcepten. Door de ligging in de industriezone is er ook veel potentieel als lunchrestaurant. Perfect voor creatieve ondernemers met visie die de veelzijdigheid van dit gebouw willen omzetten in een rendabele activiteit. De huidige uitbater staat open voor tijdelijke samenwerking of het huren van een deel van het gebouw. - Voor meer info, contacteer ### of bel ### - En savoir plus ?

Heeft u altijd gedroomd van een eigen frituur, volledig uitgerust én op een topligging? Dan is deze gekende zaak in Aalst misschien wel wat u zoekt. De gekende 'frituur Mijlbeek' is zeer goed gelegen op een druk kruispunt, aan de kerk van Mijlbeek, het OLV ziekenhuis, de carnavalswerkhallen en de toegangslanen tot Aalst centrum. De nieuwe ontwikkeling vlakbij maakt het potentieel alleen maar groter! Dankzij de ligging ook zeer vlot bereikbaar vanuit alle windstreken van Aalst. Het pand is enkele jaren geleden compleet vernieuwd en heeft vernieuwde elektriciteit, dubbele beglazing, cv, airco, nieuw sanitair, ... Alle frituur-uitrusting & meubilair (friteuses, kassasysteem, koeltoog, diepvries, werktafel, inboedel, meubilair, …) zijn inbegrepen in de overname. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.900 euro + onroerende voorheffing. Verschillende formules overname mogelijk, contacteer ons voor meer informatie via ### of ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace de bureau situé au cœur d'Aalst, un bien immobilier idéal pour les professionnels souhaitant s'installer dans un environnement fonctionnel, moderne et parfaitement entretenu. Situé au Molendries 23, cet espace offre une surface adaptée à diverses activités professionnelles et se distingue par sa configuration pratique, conçue pour assurer confort et efficacité. Le prix demandé pour cette propriété est de 195 000 €, une valeur compétitive compte tenu de ses caractéristiques et de son emplacement stratégique. La propriété, enregistrée sous la référence RBV29532, bénéficie également d’un kadastraal inkomen de 2 015 €, sans TVA applicable. Elle est en excellent état, construite en 2008, et prête à accueillir ses futurs occupants sans nécessiter de travaux immédiats, ce qui en fait une option attrayante pour un investissement ou une installation professionnelle. L’intérieur de l’espace de bureaux a été pensé pour optimiser la productivité et le bien-être des utilisateurs. La disposition comprend une réception avec comptoir d'accueil et salle d'attente, facilitant une première impression chaleureuse pour les visiteurs. Deux bureaux individuels offrent des espaces calmes pour le travail concentré ou des rencontres privées, tandis qu'une salle de réunion équipée permet de mener des sessions collaboratives ou des négociations. La cuisine moderne avec espace repas, ainsi qu’un sanitaire individuel, assurent confort et autonomie au quotidien. La propriété dispose également d’une cave pratique pour le stockage et d’installations électriques et gazières conformes, garantissant la sécurité et la fiabilité. La présence d’un certificat EPC valide jusqu’en 2035 atteste de sa conformité énergétique, renforçant son attrait en tant qu’investissement durable. Situé dans un environnement résidentiel et professionnel, cet espace bénéficie d’un emplacement stratégique à Aalst, à proximité de toutes commodités essentielles et facilement accessible. La zone n’est pas exposée à des risques d’inondation, ce qui confère une tranquillité supplémentaire quant à la sécurité et la stabilité du site. La simplicité administrative est assurée avec des certificats valides et un bâtiment construit selon les normes en vigueur. La vente se déroule dans le cadre d’un processus d’enchères en ligne via la plateforme COVAST, offrant une transparence totale aux acheteurs potentiels. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’investir dans un bien bien situé, parfaitement aménagé, et clé en main. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Aalst. En savoir plus ?

Découvrez cette propriété industrielle exceptionnelle située à Aalst, une opportunité rare pour les investisseurs ou entreprises en quête d’un espace polyvalent et stratégique. Ce bâtiment industriel, référencé RBV29380, est proposé au prix de 1 900 000 € et se trouve au 9 Lindeveld, dans la région d’Aalst. Avec une superficie totale de 5 023 m², cette propriété se distingue par ses multiples usages possibles, combinant un espace de 2 660 m² destiné à la vente, au showroom, à l’atelier, aux bureaux ou à l’entreposage, ainsi qu’un terrain non aménagé de 991 m² offrant de nombreuses possibilités d’expansion ou d’aménagement complémentaire. La propriété bénéficie également d’une vaste zone de stationnement comprenant 58 places, facilitant l’accès pour employés, clients ou partenaires. Ce bâtiment bénéficie de plusieurs caractéristiques pratiques qui renforcent son attractivité. Il est doté de plusieurs grandes fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle, ce qui contribue à créer un environnement de travail agréable et efficace. Trois portails sectionnels permettent un accès facilité pour le chargement et le déchargement des marchandises. L’intérieur comprend un éclairage suffisant, des puits de lumière, des sols en carrelage ou en moquette, ainsi qu’un chauffage au gaz naturel, assurant confort et fonctionnalité. La structure est également équipée d’un plafond suspendu dans la zone commerciale ou de vente. La localisation est particulièrement avantageuse, étant facilement accessible via l’autoroute E40, à seulement 8 km d’Aalst, tout en étant située le long d’une voie cyclable populaire, ce qui favorise la mobilité douce et la proximité avec des axes principaux. La propriété est également proche d’infrastructures et zones industrielles majeures, ce qui en fait une localisation stratégique pour toute activité commerciale ou logistique. Ce bien immobilier représente une occasion idéale pour investir dans un espace modulable et bien situé. La possibilité de louer un revenu mensuel conséquent, estimé à 125 000 €, renforce encore la valeur stratégique de cette acquisition. La propriété est en excellent état, prête à accueillir votre activité sans nécessiter de travaux importants. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations, consulter des plans détaillés ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### Profitez de cette opportunité unique de posséder un actif immobilier de premier ordre dans une région dynamique d’Aalst, parfaitement adapté pour répondre aux besoins modernes des entreprises industrielles ou commerciales. En savoir plus ?