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Businesses for sale - Bütgenbach

1 results (1 - 1)

A commercial property for sale in Bütgenbach (4750) + Suburbs, excluding sold, under option (+1 more).

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Commercial building for sale Bütgenbach (VBC71931)
550 000 €

Commercial building for sale

4750 Bütgenbach

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 550.000€ - Immeuble de rapport situé à Butgenbach, en bordure de grand route, composé comme suit: - Rez-de-chaussée commercial 414m2 + 400m2 de caves: ancien garage avec atelier, cabine de peinture, showroom et espace de bureaux (libre d’occupation).. - Maison 3 façades 198m2 + 60m2 de caves: hall d’entrée, salon, salle manger, cuisine équipée, veranda, hall de nuit, 4 chambres, salle de bain - Studio 50m2: cuisine équipée, salle de douche, séjour, 1 chambre (loué 400€/mois) - Appartement 127m2: hall d’entrée, hall de nuit, 4 chambres, salon/sàm, cuisine équipée, salle de bain, wc séparé, terrasse (loué 600€/mois) Bâtiment offrant de nombreuses possibilités. Possibilité de finaliser un projet de car-wash (installation spécifique de traitement des eaux déja installée). Rendement net annuel actuel d’environ 2,5%, rendement net annuel possible estimé entre 4% et 4,5% en louant le rez-de-chaussée commercial.

2604 m²
ANTOINE IMMOBILIER - STAVELOT
Details

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Also near Bütgenbach (4750) + Suburbs

Office space for sale Malmedy (RBV78131)
210 000 €

Office space for sale

4960 Malmedy

Opportunité à saisir! Immeuble de bureaux de 212m² situé dans la magnifique rue Jules Steinbach au cœur de Malmedy. Les bureaux sont actuellement loués sur les 3 niveaux. - RDC: 900€ - 1er étage: 350€ (+ charges pour le chauffage, l'électricité et l'eau). - 2ème étage: 300€ (+ charges pour le chauffage, l'électricité et l'eau). Composition: hall d'entrée commun, WC indépendant et accès à la cave au -1 avec le local chaufferie (citerne à mazout + chaudière). Deux bureaux, un espace accueil, un espace co-working accueillant quatre bureaux et une salle de réunion. Deux nouveaux radiateurs au rdc. Au premier étage, la célèbre Radio régionale Impact Diffusion (salle d'enregistrement, salle technique et double bureaux). Au deuxième étage, deux pièces de bureaux ouvertes ainsi qu'une cabine et un bureau fermé. Grenier non isolé et non aménageable via escalier escamotable. Un seul compteur d'eau et d'électricité pour tout le bâtiment. Chaudière commune pour l'ensemble de l'immeuble également (des calorimètres seront installés). Citerne à mazout de 2000L. Châssis double vitrage en PVC (de 2004) et en bois, électricité non conforme, nouveau compteur intelligent. Toiture en tuiles à rénover entièrement (charpente, isolation, couverture). Petites réparations effectuées. Raccordement aux égouts. Actuellement référencé comme immeuble de bureaux auprès de l'urbanisme de la commune de Malmedy. Transformation de l'immeuble en habitation possible sous réserve de l'octroi d'un permis d'urbanisme. Envie d'en savoir plus et ou de visiter les lieux? Contactez-nous au plus vite!

150 m²
Immobilière Thonnard & Trinon Malmédy
Details
Commercial building for sale Malmedy (VBE08449)
849 000 €

Commercial building for sale

4960 Malmedy

We Invest Malmedy is pleased to present a rare opportunity right in the heart of the city centre: a former hotel offering significant potential for profitability and value appreciation. The property is currently converted into seven one- or two-bedroom flats, but it is still registered with the planning authorities as a hotel, which allows for easy conversion into a serviced residence or aparthotel. Its spacious entrance hall is a major asset for creating a reception area or a professional reception space. The complex comprises a main building with a façade extending over three storeys above the ground floor, without a lift, as well as spacious cellars. A second building, situated at the rear, extends over two storeys above the ground floor. The property also benefits from an external courtyard, facilitating access to the units at the rear. Several spaces are not currently used as accommodation and offer potential for further development, ideal for creating technical rooms, a bicycle storage area or ancillary services. From a technical perspective, the property has a total floor area of 569.91 m² and features double-glazed PVC windows, compliant electrical installations, separate water and electricity meters, as well as individual electric heating systems in the apartments. The building is currently partially let, offering an immediate return. However, a fire safety inspection will be required should the property be converted back into a hotel. This is therefore a property with high potential, ideal for investors wishing to develop a hotel project, a serviced residence or optimise an investment property in the city centre. Full details and further information available by email - ###

315 m²
WE INVEST MALMEDY
Details