Bedrijfsvastgoed te koop - Bütgenbach

Doe een bod vanaf € 775.000 Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze prachtige, charmante gîte voor te stellen, officieel erkend door het Waals Gewest (vergunning + brandveiligheidscertificaat van de brandweer), die tot 14 personen kan herbergen. Ideaal gelegen op de hoogten van Malmedy, in een groene en rustige omgeving, zal dit pand met zijn authentieke karakter je verleiden met zijn onberispelijke staat, zijn kwaliteitsrenovaties en zijn uitstekende rentabiliteit. Het pand combineert perfect het cachet van weleer met modern comfort en biedt een ideale omgeving voor een toeristisch verblijf, binnen handbereik van talrijke natuurwandelingen en vrijetijdsactiviteiten. De gîte wordt volledig gemeubileerd verkocht, met de mogelijkheid van belastingvermindering (pro-fisco) op de inrichting. Gegarandeerd dat je verliefd wordt ! Kelder : kelders. Begane grond : inkomhal, apart toilet, ruime +/- 64 m² woonkamer (salon, eetkamer) met open volledig ingerichte keuken, TV salon, tuin met bomen, verschillende terrassen, parking vooraan. 1e verdieping : nachthal, vier tweepersoonsslaapkamers, drie badkamers. 2e verdieping : grote overloop met speelruimte en sauna, badkamer, grote zespersoonsslaapkamer met aangrenzende badkamer. Overig : totale oppervlakte: 3.251 m², woonoppervlak: +/- 353 m², K.I.: 575 €, dubbele beglazing in hout, centrale verwarming op propaangas. Energieprestaties : EPC-nr : Enr.: 20220310019667, EPC : B, Energiescore : 101 kWh/m².an, Energieverbruik : 35692 kWh/jaar. UNIEKE LOCATIE ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Opportunité à saisir! Immeuble de bureaux de 212m² situé dans la magnifique rue Jules Steinbach au cœur de Malmedy. Les bureaux sont actuellement loués sur les 3 niveaux. - RDC: 700€ - 1er étage: 350€ (+ charges pour le chauffage, l'électricité et l'eau). - 2ème étage: 300€ (+ charges pour le chauffage, l'électricité et l'eau). Hors charges. Composition: hall d'entrée commun, WC indépendant et accès à la cave au -1 avec le local chaufferie (citerne à mazout + chaudière). Deux bureaux, un espace accueil, un espace co-working accueillant quatre bureaux et une salle de réunion. Deux nouveaux radiateurs au rdc. Au premier étage, la célèbre Radio régionale Impact Diffusion (salle d'enregistrement, salle technique et double bureaux). Au deuxième étage, deux pièces de bureaux ouvertes ainsi qu'une cabine et un bureau fermé. Grenier non isolé et non aménageable via escalier escamotable. Un seul compteur d'eau et d'électricité pour tout le bâtiment. Chaudière commune pour l'ensemble de l'immeuble également (des calorimètres seront installés). Châssis double vitrage en PVC et en bois, électricité non conforme, nouveau compteur intelligent. Toiture à rénover entièrement (charpente, isolation, couverture). Petites réparations effectuées. Actuellement référencé comme immeuble de bureaux auprès de l'urbanisme de la commune de Malmedy. Transformation de l'immeuble en habitation possible sous préserve de l'octroi d'un permis d'urbanisme. Envie d'en savoir plus et ou de visiter les lieux? Contactez-nous au plus vite! Meer weten?

Plateau de bureaux entièrement équipé à vendre – Emplacement stratégique à Malmedy Vous cherchez un espace professionnel prêt à l’emploi, idéalement situé et parfaitement aménagé ? Ne cherchez plus ! Situé sur un axe à fort passage – Rue des Arsilliers à Malmedy, ce plateau de bureaux moderne et lumineux constitue une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s’installer ou investir dans une région dynamique. Descriptif : Ce plateau professionnel, aménagé avec goût, est divisé par des cloisons vitrées qui assurent à la fois transparence et confidentialité. Il comprend : 8 postes de travail opérationnels Une cuisine équipée Un espace sanitaire (WC) Une VMC assurant une ventilation optimale Un réseau informatique professionnel entièrement câblé Du mobilier de qualité inclus dans la vente Équipements professionnels déjà en place Le tout est prêt à accueillir votre activité immédiatement, sans aucun investissement supplémentaire. ✅ Atouts supplémentaires : Visibilité exceptionnelle grâce à sa situation stratégique Cadre professionnel agréable et fonctionnel Idéal pour professions libérales, indépendants, start-ups ou comme investissement à rendement locatif Intéressé ? Ne manquez pas cette opportunité rare à Malmedy ! Contactez MX Immo pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Meer weten?

Vente du fonds de commerce du café Le Centre à Malmedy. Le café est actuellement ouvert 6 jours/7 (du mardi au dimanche de 16h à 1h, sauf le vendredi, de 10h à 1h pour cause de marché). Loyer actuel: 3200€/ mois (pour tout tout le bâtiment) précompte immobilier + assurance inclus. Contrat exclusif avec AB Inbev. Rénovation du rdc commercial en 2017. Façade avant repeinte il y a 5 ans, isolation du café, chauffage au mazout, chaudière Buderus, électricité du café aux normes Vincotte, porte RF, système de sécurité, ventilation, châssis de 2020, stores électriques au rdc, porte arrière neuve. Informations complémentaires sur demande. Envie de visiter? Contactez-nous! Meer weten?

Im Stadtzentrum von Malmedy bietet Ihnen Pierre & Nature ein 131 m² großes Büro mit großen Schaufenstern (3 Fassaden) und einem 54 m² großen Lagerraum (direkter Zugang). Das Gebäude befindet sich neben der „salle de la Fraternité“. Ein öffentlicher Parkplatz mit zahlreichen Parkplätzen befindet sich auf der Rückseite des Büros. Das Objekt eignet sich für alle Arten von Büros (siehe Pläne). Vollständig möbliert, Ausstattungszustand: gut. Raum für Besprechungen. Open Space und abgetrennte Büros. Ausgestattete Küche. Zahlreiche Stauräume/Archive. Herren und Damen WC. Bodenbelag mit Sockelleisten, gestrichene Wände, Lamellenjalousien. Infos und Besichtigungen: ### oder ### Meer weten?