8600 Diksmuide
Op het bedrijventerrein van Diksmuide (hoek Diamantstraat/Heernisse/Nijverheidsstraat) herrijst binnenkort Bedrijvenpark DIAMANT, bestaande uit 1 centraal gebouw met 1 bouwlaag.De bedrijvenunits bevinden zich in een gebied voor KMO bedrijvigheid (milieubelastende industrie - zone klasse 1). De units variëren in afmeting van 264 m² tot 388 m², maar kunnen door de aanwezigheid van flexibele tussenwanden ook gecombineerd worden.Het betreffen degelijke, hoog kwalitatieve en instapklare verwarmbare gebouwen met een hoge isolatiewaarde en ultralaag energieverbruik. De gebruikte materialen zijn geselecteerd op kwaliteit, gering onderhoud en lange levensduur waardoor een hoge doorverkoopwaarde gewaarborgd blijft en dit dus tevens het ideale onroerend goed als investering betreft. Rond het bedrijventerrein bevinden zich op de site heel wat parkeerplaatsen die beschikken over een laadpaal, hier kan men vrijblijvend gebruik van maken, de uitbating en het beheer van de parkeerplaatsen + laadpunten blijft bij Ferhan. Ook de groenzone incl. buffer en infiltratiezone (wadi) blijven in beheer van Ferhan (geen gemeenschappelijke kosten aan verbonden). De nutsvoorzieningen: Stadswater aansluiting inbegrepen in vraagprijs; aardgas aansluiting inbegrepen in de vraagprijs; proximus kabel in unit aanwezig; afname van elektriciteit (3-fasige aansluiting van 63 ampère 400 volt) via Ferhan aan hoogspanningstarief (ca. 30% goedkoper dan normaal nettarief) / indien individuele netaansluiting gewenst is dit ook mogelijk; iedere unit beschikt over een regenput van 10.000L (met voorziening klaar voor aansluiting). Kenmerken: De uiterste centrale ligging dicht tegen het centrum van de boterstad en vlotte verbinding langs de N369; makkelijk verhuurbaar voor de investeerder en met mooi rendement; polybetonvloer (incl. isolatie); geen gemene (grond) delen, hierdoor ook geen syndic kosten (parkeerplaatsen + oprit via erfdienstbaarheid); deelname in de opbrengst van de solar installatie via de beheerder door het hoogspanningstarief (solar installatie op het dak aanwezig in beheer van Ferhan); vuilwateraansluiting en WC afvoer. Wie kiest om te ondernemen in bedrijvenpark Diamant kiest voor kwaliteit en uitstraling. Door de concentratie aan kwalitatieve ondernemers die zich vestigen op het bedrijvenpark zullen heel wat zakelijke wisselwerkingen ontstaan die u als ondernemer ten goede zullen komen. Ga voor groei en kies voor DIAMANT.Oplevering ca. VOORJAAR 2024.P.S.: Momenteel werken wij met reservatieovereenkomsten. Want to know more?
