Businesses for sale - Gontrode

Excellently located, this office building offers a total area of 3,575 m², of which 1,200 m² is currently available on the top floor. The building comprises three floors, with the ground and first floors already let. The second floor, also known as the ‘top floor’, is ready to move in and boasts stunning views of the E40, providing great visibility. This space can easily be divided into smaller office units if required, depending on the tenant's needs.In addition, the building has very ample parking facilities, both above-ground and underground, providing additional convenience for both employees and visitors. Accessibility is a major plus point, thanks to its strategic location near major arterial roads such as the R4, E40 and E17, guaranteeing easy access from various directions.The sale price includes 38 private parking spaces, as well as archive space and other facilities. This makes the building not only functional, but also extremely practical for companies looking for a fully equipped office. For more information, detailed plans or to schedule a no-obligation visit, please contact PANORAMA B2B GENT KANTOREN on ### Want to know more?

Droomt u van een handelspand in het stadscentrum van Melle? Dan is dit uw kans! De zaak heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 108 m² en werd uitgebaat als een kapperszaak met bijhorend café. Het pand beschikt over volgende elementen: de centrale ruimte, een privatief toilet met wastafel, een afzonderlijke bergingsuimte met aansluiting van water. De bergingsruimte is afgescheiden door een simpele gyprocwand. De zaak kan gebruikt worden voor meerdere doeleinden: vrij beroep, winkel, kantoor..... Verder is er een EPC label B aanwezig en wordt er verwarmd op elektriciteit. Op 50 meter van deze zaak is een openbare parking voor de kerk welke zorgt voor dicht bijzijnde parkeergelegenheid voor uw cliënteel. Tevens is er de mogelijkheid tot het aankopen van 2 staanplaatsen achteraan het gebouw. De wekelijkse markt op vrijdag is een echte publiekstrekker. Met de markt letterlijk voor de deur, heeft dit pand dan ook een unieke ligging. Voor verdere vragen of een bezichtiging kan u terecht via ### of op het nummer ### Renovatieplicht: nee Want to know more?

Te koop in MELLE : uniek gelegen historische villa te koop ! Deze villa werd tot voor kort gebruikt als restaurant met woonst en biedt vele mogelijkheden. Gelegen op 900 m² grond en zijn 440 m² bewoonbare oppervlakte, biedt deze villa veel ruimte en comfort. De villa heeft een ideale locatie in een rustige en groene omgeving, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Met de huidige structuur van het pand kan de villa worden omgebouwd tot een prachtige woonst met voldoende ruimte voor meerdere slaapkamers, een grote keuken en woonkamer, of kan het worden gebruikt als een bed and breakfast. De villa biedt ook de mogelijkheid om het restaurant opnieuw te openen en te profiteren van de unieke ligging. Kortom, deze villa is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en rustige woning. Wacht niet langer en neem contact op om deze prachtige villa te bezichtigen ! EPC : in opmaak. Vg-Wg-Gdv-Gvkr Want to know more?

Centraal gelegen in Melle, dichtbij het station in een gezellige winkelstraat kan u dit ooit zeer bekend kapsalon en café uitrusten naar uw wens. De Kerkstraat ligt net naast de kerk waar u gebruik kan maken van de grote parking, daarnaast worden er ook wekelijks markten georganiseerd en een jaarlijkse kermis en andere evenementen. De parkeergelegenheid aan het station vlakbij kan ook gebruikt worden. U heeft een supermarkt op 10 m en over de brug zit u direct in Heusden. Alle autostrades en verbindingswegen naar Gent, Brussel en Antwerpen liggen op een boogscheut. Bent u op zoek naar een zeer goede ligging voor uw zaak of kantoor zit u op het juiste adres. Voor meer info mail of bel ### SAVE INVEST VASTGOED Want to know more?

Dit pand heeft een werkruimte van maar liefst 108m². Voordien uitgebaat als kapperszaak sinds vele jaren. Door de ligging op het gelijkvloers met zijn grote vitrine is dit ideaal en zeer laagdrempelig om hier weer een bloeiende zaak in uit te bouwen voor de komende jaren. Boekhouder, advocaat, it'r, kiné, winkel, en noem maar op. Iedere vrijdag is ook marktdag op het kerkplein. Als Mellenaar zal ik u graag begeleiden bij deze aankoop. geef gerust een seintje indien je een bezoek wenst. ### - ### Want to know more?

Ruim handelshuis met woning, garage, buitenruimte en aparte woning in gunstige ligging te Merelbeke Dit ruime handelshuis wordt momenteel uitgebaat als slagerij en beschikt over een winkelruimte van 53 m² met aansluitend een werkruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een leefruimte en een aparte keuken met alle voorzieningen. Verder beschikt het pand over een aangename buitenruimte van 54 m² en een ruime garage van 29 m². Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer en een zolderruimte, ideaal voor grotere gezinnen of wie extra ruimte wenst. Daarnaast is er nog een aparte woning met 3 verdiepingen en een buitenruimte. Indien gewenst, bezorg ik u graag bijkomende informatie hierover. De woning geniet van een gunstige ligging met tal van voorzieningen op wandelafstand. Scholen en het station van Merelbeke zijn vlot bereikbaar te voet, wat zorgt voor een uitstekende mobiliteit. Ook het centrum van Melle bevindt zich vlakbij en is gemakkelijk met de fiets bereikbaar. De snelwegafrit ligt op slechts 826 meter, wat zorgt voor een vlotte verbinding met omliggende steden. Er is voldoende parkeergelegenheid in de omgeving en het centrum van Gent bevindt zich op slechts 5 km. Ook het openbaar vervoer is vlot toegankelijk via bus of tram. Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 6 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter. Wenst u een bezoek of meer informatie? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Want to know more?

Werkplaats/magazijn van ongeveer 160 m² gelegen te Merelbeke (mogelijkheid tot ontwikkeling als verkavelbare bouwgrond indien toelating gemeente), ideaal gelegen nabij centrum. Het heeft twee grote elektrische garagedeuren voor toegang voor vrachtwagens/bestelwagens. Dankzij de strategische ligging is dit een zeldzame kans die je niet mag missen! Investeer nu in een pand met mogelijkheden. Voor meer info ### Want to know more?

PERRON 19 Jouw ruimte in het hartje van Merelbeke voor het uitbouwen van uw handelszaak, praktijk of bedrijf! Welkom bij Perron 19, waar binnen en buiten een visueel verbond aangaan om een unieke werkervaring te creëren op de voormalige eindhalte en stelplaats van de buurtspoorlijn Gent-Merelbeke. Dit high-end nieuwbouwproject, ontwikkeld door Sankt, biedt 2 casco commerciële ruimtes (kan ook samengevoegd worden tot 1 grote unit) en 5 riante woonunits aan stuk voor stuk voorzien van een luxueuze afwerking, drempelloze raampartijen en uitgestrekte terrassen die naadloos de binnen- en buitenruimtes verbinden. Waarom Perron 19? -Levendig Herontwikkelde Site: Perron 19 kijkt uit op de prachtig heraangelegde tramstelplaats, omgeven door een bruisend nieuw plein. Bewonder de charme van behouden historische elementen, zoals de iconische woning van de stationschef en de oude opslagloodsen, die deze locatie een uniek karakter geven. Vlotte bereikbaarheid en parkeergelegenheid voor u en uw klanten. -Optimaal comfort: Geniet van ruim gedimensioneerde ruimtes met een overvloed aan natuurlijk licht in combinatie met de nieuwste technieken. -Groen Karakter: Omringd door een groene omgeving biedt Perron 19 het hele jaar door een aangename en rustige woon- en werkplek. Grote, drempelloze ramen en royale terrassen brengen overvloedig natuurlijk licht binnen, waardoor binnen en buiten één visueel geheel vormen. -Duurzaamheid Voorop: Perron 19 is gebouwd met duurzaamheid als groene draad. Met een E-peil onder de 30 en geavanceerde milieuvriendelijke technieken, bent u verzekerd van een toekomstbestendige ruimte. -Architectuur op Topniveau: Het gerenommeerde architectenbureau a154 heeft een strak en verzorgd totaalconcept gecreëerd. De lichtrode bakstenen gevel en het donkerbronzen aluminium buitenschrijnwerk zorgen voor een tijdloze uitstraling die naadloos in de omgeving past. Belangrijk! -Oppervlaktes van 169 m² tot 368 m² -Mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse autostaanplaats -Parkeerplaats voor cliënteel aanwezig -Aanwezigheid van een fietsenberging -Vanaf 495.000 euro excl. kosten Mis de unieke kans om te werken in het exclusieve Perron 19 niet - waar luxe, comfort en duurzaamheid samenkomen in harmonie. Neem nu contact met Axel Lenaerts makelaars op via ### of ### en maak deel uit van dit buitengewone aanbod! Want to know more?

*** COMPROMIS IN OPMAAK *** Zeer goed gelegen bedrijfsgebouw / opbrengsteigendom, verdeeld in drie units, allen verhuurd.Gelegen op een toplocatie te Merelbeke op korte afstand van R4, E-17 en E-40.Bereikbaar met openbaar vervoer, 1 km van centrum Merelbeke, 1 km van het technologie park Zwijnaarde. En via de toekomstige fietsbrug naar eilandje Zwijnaarde met onder andere nieuwe campus VIB, Johnson en Johnson en Mainfreight.Verhuurde gedeelte 1 links (1.050 m²) is ingericht met 4 burelen in metselwerk, afgewerkte vloeren en plafond, verschillende sanitaire ruimtes onder andere met een refter en keuken, douche en magazijnruimte.Verhuurde gedeelte 2 rechts (880 m²) is ingericht met afzonderlijke keukenruimte, toiletten, douche en magazijnruimte.Verhuurde gedeelte 3 (153 m²) is een magazijn.De structuur is in beton, de wandelementen zijn betonnen sandwishpanelen.Het dak werd vernieuwd in 2022, 12cm isolatie en afwerking in derbygum. Vloeren zijn in polierbeton.Er zijn twee sectionale poorten.Qua verwarming zijn er wandconvectoren en 2 vivox mazout ketels.Er zijn airco units in de rechtershowroom, TL verlichting, stopcontacten 220 en 360VRondom het gebouw is er veel parkingruimte, geasfalteerd in 2022.Bezoek of meer info via mail of telefonisch op nr. ### Want to know more?

MERELBEKE - Op zoek naar een casco horecaruimte te koop nabij centrum Merelbeke? Dan is dit pand misschien iets voor u. De belangrijkste troeven in een notendop: ·Nieuwbouw ·Overvloed aan natuurlijke lichtinval ·Ruim potentieel cliënteel in bovenliggend nieuwbouwcomplex ·Parkeermogelijkheden voorzien ·Nabij invalswegen, openbaar vervoer, centrum Merelbeke. ·Ruim zuid gericht terras ·Energiezuinig Indeling: Deze casco horecaruimte biedt diverse mogelijkheden voor het uitbouwen van uw zaak. Bestaat uit een open zaal met toegang tot terras, aparte ruimte voor de keuken, sanitair en opslag. Leveringen kunnen gebeuren via een aparte toegang. Ruim, zonnig terras voorzien. Renders ter illustratie. Verkoopprijs: 460.000,00 EUR (excl. kosten) Ondergrondse autostaanplaats: 22.500,00 EUR (excl kosten) E-peil: E60 Contacteer Axel Lenaerts makelaars voor een bezoek: ### of ### Want to know more?

EPC-NR: label 'B' Want to know more?

Location Discover the unique business opportunities in Zwijnaarde, a strategically located village near Ghent, ideal for starting your office or commercial business. Zwijnaarde, with its excellent accessibility via the E17 and E40 motorways, offers entrepreneurs a perfect location for customer accessibility and logistical advantages. Discover market opportunities in Zwijnaarde due to its proximity to prominent educational and research institutions, ensuring a continuous flow of customers and talent. In short, don't miss this opportunity! Description Discover our spacious commercial location at the front of the property, an ideal space for office or shop, located in a prime location where many pedestrians, cyclists and motorists pass daily. Take advantage of the excellent visibility and accessibility offered by our retail space. At the rear of the property, you will find the possibility of expanding your commercial space. In addition, this section offers ample space that can be used as a workshop or storage area, ideal for expanding your business activities. Easy accessibility is guaranteed with a separate entrance at the side of the property, allowing customers and deliveries to be received effortlessly. This makes our property an excellent choice for entrepreneurs looking for a versatile and strategically located commercial space. For information and/or visits, please call Gwen Moerman: ### Want to know more?

Op wandelafstand van het station, treft u polyvalent gelijkvloers. Wenst u een combinatie wonen én werken? Dan is dit mogelijk. Eveneens kan u hier een volledig appartement of commerciële ruimte / handelspand van maken. Er zijn tal van opties. Momenteel zijn de ramen vooraan vernieuwd, is er een nieuwe hoofdleiding gas, water en elektriciteit voorzien. De nieuwe, condenserende gasverwarmingsketel werd geïnstalleerd en er is een nieuwe afvoer voor wc, sanitair en cv-ketel. Het gebouw bestaat slechts uit 3 entiteiten. Deze eigendom heeft een aangenaam - verder aan te leggen - terras van ca. 40 m2. Geen lift in het gebouw, weinig entiteiten, bijgevolg zeer lage gemeenschappelijke kosten. De gevels worden nog verder afgewerkt. Parkeren kan hier heel vlot nabij het station (gratis) of op achterliggend parkeerterrein (betalend). Wenst u graag een bezoek of meer informatie? Neem dan contact op met Steffi via ### of via ### Want to know more?

Bedrijvenpark De Weverij is strategisch gelegen te Kalken op de kruising van de Bieststraat en de Nerenweg. Deze unieke locatie biedt een ideale verbinding tussen Gent en Lokeren via de E17, met nabijheid tot schilderachtige dorpskernen zoals Lochristi, Wetteren, Laarne en Berlare. Het opvallende hoekpand op de kruising van Nerenweg en Bieststraat dient als herkenbaar landmark in het hart van Kalken. De Weverij presenteert 30 hoogwaardige nieuwbouw KMO-ruimtes, opgeleverd in een standaard casco staat. Daardoor waarborgt dit project een maximale flexibiliteit, waardoor elke unit individueel en naar bedrijfsbehoeften kan worden aangepast. Tevens biedt het de mogelijkheid om units te combineren en te integreren. De vrije hoogte binnen de ruimtes is vastgesteld op 5,3 meter, met een draagkracht tot 2,5 ton/m². Er worden twee eigentijdse nieuwbouwvolumes toegevoegd aan het geheel. In totaal biedt De Weverij diverse units met oppervlaktes variërend vanaf 129 m². De 60 beschikbare parkeerplaatsen zijn strategisch geplaatst in openlucht rondom de bedrijfsverzamelgebouwen. De geschiedenis van De Weverij begint op de voormalige textielfabriek "Tissage Vanham", gelegen op de kruising van twee gemeentewegen. Startprijzen vanaf € 234.900 (exclusief kosten). Meer informatie of een afspraak? ### Want to know more?

Bedrijvenpark De Weverij is strategisch gelegen te Kalken op de kruising van de Bieststraat en de Nerenweg. Deze unieke locatie biedt een ideale verbinding tussen Gent en Lokeren via de E17, met nabijheid tot schilderachtige dorpskernen zoals Lochristi, Wetteren, Laarne en Berlare. Het opvallende hoekpand op de kruising van Nerenweg en Bieststraat dient als herkenbaar landmark in het hart van Kalken. De Weverij presenteert 30 hoogwaardige nieuwbouw KMO-ruimtes, opgeleverd in een standaard casco staat. Daardoor waarborgt dit project een maximale flexibiliteit, waardoor elke unit individueel en naar bedrijfsbehoeften kan worden aangepast. Tevens biedt het de mogelijkheid om units te combineren en te integreren. De vrije hoogte binnen de ruimtes is vastgesteld op 5,3 meter, met een draagkracht tot 2,5 ton/m². Er worden twee eigentijdse nieuwbouwvolumes toegevoegd aan het geheel. In totaal biedt De Weverij diverse units met oppervlaktes variërend vanaf 129 m². De 60 beschikbare parkeerplaatsen zijn strategisch geplaatst in openlucht rondom de bedrijfsverzamelgebouwen. De geschiedenis van De Weverij begint op de voormalige textielfabriek "Tissage Vanham", gelegen op de kruising van twee gemeentewegen. Startprijzen vanaf € 234.900 (exclusief kosten). Meer informatie of een afspraak? ### Want to know more?

Bedrijvenpark De Weverij is strategisch gelegen te Kalken op de kruising van de Bieststraat en de Nerenweg. Deze unieke locatie biedt een ideale verbinding tussen Gent en Lokeren via de E17, met nabijheid tot schilderachtige dorpskernen zoals Lochristi, Wetteren, Laarne en Berlare. Het opvallende hoekpand op de kruising van Nerenweg en Bieststraat dient als herkenbaar landmark in het hart van Kalken. De Weverij presenteert 30 hoogwaardige nieuwbouw KMO-ruimtes, opgeleverd in een standaard casco staat. Daardoor waarborgt dit project een maximale flexibiliteit, waardoor elke unit individueel en naar bedrijfsbehoeften kan worden aangepast. Tevens biedt het de mogelijkheid om units te combineren en te integreren. De vrije hoogte binnen de ruimtes is vastgesteld op 5,3 meter, met een draagkracht tot 2,5 ton/m². Er worden twee eigentijdse nieuwbouwvolumes toegevoegd aan het geheel. In totaal biedt De Weverij diverse units met oppervlaktes variërend vanaf 129 m². De 60 beschikbare parkeerplaatsen zijn strategisch geplaatst in openlucht rondom de bedrijfsverzamelgebouwen. De geschiedenis van De Weverij begint op de voormalige textielfabriek "Tissage Vanham", gelegen op de kruising van twee gemeentewegen. Startprijzen vanaf € 234.900 (exclusief kosten). Meer informatie of een afspraak? ### Want to know more?

Do you dream of a new, modern and energy efficient waterfront home in a prime location? Then this is a unique opportunity for you! This stylish new construction has a modern, warm style, is southwest facing, located in a quiet street and within walking distance of Ghent center. This quality home is thoughtfully and practically designed, with large windows and a large terrace with a beautiful view! DESCRIPTION: GROUND FLOOR: entrance hall, bicycle storage room, guest toilet with sink, 2 (bed)rooms or offices both with access to the cosy patio, the 1st bathroom with walk-in shower and the laundry room. 1st FLOOR: the open kitchen with unique view over the water, the dining area and a practical storage room. 2nd FLOOR: the sitting area/lounge, a 3rd (bed)room, the 2nd bathroom with walk-in shower and the 2nd toilet 3rd FLOOR: a large storage room and the large south-west facing terrace with the fantastic view over the water The layout of the kitchen and bathroom is up to you with a generous budget of 15,000 € for the kitchen and 8,000 € for the bathrooms. Of course, it is built according to the current strict building regulations: solar panels, heat pump, underfloor heating, HR double glazing, floor-wall and roof insulation, etc. ASSET: THE LOCATION! The selling price is split: - Land: EUR 263,000 + 12% registration fees - Construction: 386,000 EUR + 21% VAT. If you want more info, the plans or the specifications, call Marianne: ### Want to know more?