Espace professionnel à vendre - Gontrode

Située au cœur de Melle, cette surface commerciale de 108 m² offre un espace polyvalent idéal pour divers projets professionnels. Anciennement exploitée en tant que salon de coiffure avec un café attenant, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate du marché hebdomadaire du vendredi, ce qui garantit une forte visibilité et un flux constant de clients potentiels. La façade orientée nord-ouest permet une bonne luminosité naturelle dans l’espace principal. L’intérieur comprend une grande pièce centrale, un sanitaire privé avec lavabo, ainsi qu’un espace de stockage séparé, équipé d’une arrivée d’eau, facilement accessible par une cloison en placoplâtre. La mise en valeur de la surface permet différentes utilisations, notamment pour un cabinet libéral, un commerce ou un bureau. La propriété est équipée d’un chauffage électrique, dispose d’un certificat EPC valide jusqu’en 2033, et ne nécessite pas de travaux de rénovation importants. Concernant l’aménagement et les commodités, une place de parking située à 50 mètres facilite l’accès pour la clientèle. Il est également possible d’acquérir deux places de stationnement supplémentaires situées à l’arrière du bâtiment. La zone résidentielle environnante et la proximité des infrastructures en font un emplacement pratique pour toute activité commerciale ou professionnelle. La propriété est vendue au prix de 249 000 €, sans TVA, et offre un potentiel d’adaptation selon vos besoins spécifiques. En savoir plus ?

Située au cœur de Melle, cette propriété commerciale offre une surface utilisable de 108 m², idéale pour diverses activités professionnelles. Anciennement exploitée en tant que salon de coiffure avec un café attenant, elle dispose d'une grande pièce centrale, d'un sanitaire privé avec lavabo, ainsi que d'une espace de stockage séparé avec raccordement d'eau, délimité par une cloison en gyproc. La configuration permet une utilisation polyvalente, notamment comme bureau, commerce ou autre activité professionnelle. L’emplacement de cette affaire bénéficie d’une situation privilégiée, à seulement 50 mètres d’un parking public situé près de l’église, facilitant l’accès pour la clientèle. De plus, la proximité du marché hebdomadaire du vendredi assure une fréquentation régulière et dynamique. La façade orientée au nord-ouest contribue à une luminosité agréable dans la journée. En option, deux places de stationnement situées à l’arrière du bâtiment peuvent être achetées pour plus de commodité. Construite en 1997, cette propriété est équipée d’un chauffage électrique et possède un certificat EPC valable jusqu’en mars 2033. Elle ne nécessite pas de travaux de rénovation et n’est pas soumise à un droit de préemption, offrant ainsi une opportunité rapide pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique. Pour toute question ou organisation d’une visite, vous pouvez contacter le vendeur par email ou téléphone. En savoir plus ?

Idéalement situé, cet immeuble de bureaux offre une superficie totale de 3.575 m², dont 1.200 m² sont actuellement disponibles au dernier étage. L'immeuble comprend trois étages, le rez-de-chaussée et le premier étage étant déjà loués. Le deuxième étage, également connu sous le nom de « dernier étage », est prêt à être occupé et offre une vue imprenable sur l'E40, ce qui lui confère une grande visibilité. Cet espace peut facilement être divisé en unités de bureaux plus petites si nécessaire, en fonction des besoins du locataire.En outre, l'immeuble dispose d'un grand nombre de places de parking, tant en surface qu'en sous-sol, ce qui est très pratique pour les employés et les visiteurs. L'accessibilité est un atout majeur, grâce à sa situation stratégique à proximité d'axes routiers majeurs tels que le R4, l'E40 et l'E17, garantissant un accès facile depuis différentes directions.Le prix de vente comprend 38 places de parking privées, ainsi qu'un espace d'archivage et d'autres installations. Le bâtiment est donc non seulement fonctionnel, mais aussi extrêmement pratique pour les entreprises à la recherche d'un bureau entièrement équipé. Pour de plus amples informations, des plans détaillés ou une visite sans engagement, veuillez contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au ### En savoir plus ?

Centraal gelegen in Melle, dichtbij het station in een gezellige winkelstraat kan u dit ooit zeer bekend kapsalon en café uitrusten naar uw wens. De Kerkstraat ligt net naast de kerk waar u gebruik kan maken van de grote parking, daarnaast worden er ook wekelijks markten georganiseerd en een jaarlijkse kermis en andere evenementen. De parkeergelegenheid aan het station vlakbij kan ook gebruikt worden. U heeft een supermarkt op 10 m en over de brug zit u direct in Heusden. Alle autostrades en verbindingswegen naar Gent, Brussel en Antwerpen liggen op een boogscheut. Bent u op zoek naar een zeer goede ligging voor uw zaak of kantoor zit u op het juiste adres. Voor meer info mail of bel ### SAVE INVEST VASTGOED En savoir plus ?

Dit pand heeft een werkruimte van maar liefst 108m². Voordien uitgebaat als kapperszaak sinds vele jaren. Door de ligging op het gelijkvloers met zijn grote vitrine is dit ideaal en zeer laagdrempelig om hier weer een bloeiende zaak in uit te bouwen voor de komende jaren. Boekhouder, advocaat, it'r, kiné, winkel, en noem maar op. Iedere vrijdag is ook marktdag op het kerkplein. Als Mellenaar zal ik u graag begeleiden bij deze aankoop. geef gerust een seintje indien je een bezoek wenst. ### - ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une surface commerciale au cœur de Merelbeke, située dans le projet de développement moderne "De Wisselaar". Ce projet se distingue par son architecture contemporaine et son intégration harmonieuse dans l'environnement historique de la site du tram. La surface commerciale, d'une superficie de 76,77 m², se trouve au rez-de-chaussée, profitant d'une exposition directe sur le nouveau square public, favorisant ainsi une dynamique entre les espaces bâtis et la vie locale. La localisation de cette propriété est un véritable atout grâce à sa proximité avec un large éventail de transports en commun, ainsi qu'aux accès rapides aux axes routiers E40 et R4, facilitant ainsi le lien vers le centre de Gand, situé à seulement 8 km. Cette excellente accessibilité assure une visibilité optimale, idéale pour diverses activités commerciales cherchant à s'implanter dans une zone en pleine croissance et à forte attractivité. Les espaces commerciaux sont livrés "casco", offrant une flexibilité totale pour l'aménagement intérieur selon vos besoins spécifiques et vos préférences esthétiques. Avec un total de six surfaces disponibles, ce projet permet d'envisager un aménagement personnalisé qui répondra aux exigences de votre business tout en s'insérant dans un quartier voué à devenir un centre vibrant d'activités et de vie communautaire. En savoir plus ?

Située au cœur de Merelbeke, cette surface commerciale est implantée dans le nouveau projet résidentiel et commercial nommé De Wisselaar, situé autour de l'ancienne station de tram historique. Le développement propose un ensemble de bâtiments modernes avec une architecture contemporaine, intégrés dans un environnement dynamique et en pleine revitalisation. La propriété se trouve sur le rez-de-chaussée, bénéficiant d'une visibilité optimale grâce à sa localisation face à un nouveau espace public, ce qui favorise la synergie avec la vie locale. La surface proposée couvre une superficie de 76,77 m² à 212,63 m², selon l'espace choisi, et est vendue en état de coque, laissant une grande liberté dans la conception intérieure et la finition selon vos besoins. Le bâtiment est parfaitement accessible par les transports en commun, avec une proximité immédiate des principales routes telles que l’E40 et la R4, à seulement 8 km du centre de Gand. La construction est prévue pour 2025, garantissant des installations modernes et conformes aux normes en vigueur. Le site bénéficie d’un environnement propice à l’activité commerciale ou professionnelle, avec un environnement en pleine expansion. La propriété dispose d’un terrain de 161 m², permettant une bonne utilisation de l’espace pour diverses activités. La transaction est proposée au prix de 445 000 €, sans VAT, et le bien sera livré sans aménagement intérieur, offrant ainsi la possibilité d’aménager selon vos préférences spécifiques. En savoir plus ?

Situé à Merelbeke, ce vaste immeuble commercial est actuellement exploité en tant que boucherie et offre une superficie de vente de 53 m², accompagnée d'un espace de travail attenant. Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie ainsi qu'une cuisine séparée équipée de toutes les commodités nécessaires. Profitez également d'un agréable espace extérieur de 54 m² et d'un garage spacieux de 29 m². Ce bien propose quatre chambres réparties sur les premier et deuxième étages, une salle de bain, ainsi qu'un grenier, idéal pour les grandes familles ou ceux qui recherchent un espace supplémentaire. L'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié avec de nombreuses commodités accessibles à pied. Les écoles et la gare de Merelbeke sont facilement accessibles à pied, garantissant une excellente mobilité. Le centre de Melle est également à proximité et facilement accessible à vélo. La sortie d'autoroute se trouve à seulement 826 mètres, ce qui facilite les connexions avec les villes environnantes. Par ailleurs, le centre de Gand se situe à seulement 5 km et le transport public est facilement accessible via bus ou tramway. La propriété comprend également une habitation séparée sur trois niveaux avec un espace extérieur, offrant une flexibilité supplémentaire pour un investissement ou une utilisation personnelle. Le chauffage est assuré par le gaz et bien que le vitrage soit simple, la propriété ne se trouve pas dans une zone sujette aux inondations. Avec une surface cadastrale totale de 440 m² et des certifications en règle jusqu'en 2035, cet immeuble représente une opportunité unique sur le marché immobilier de Merelbeke. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Bâtiment commercial à vendre - Merelbeke, Tramstelplaats 19, au prix de 495 000 €. Ce projet immobilier de haut standing, développé par Sankt, propose deux espaces commerciaux en état de gros œuvre, pouvant être fusionnés en une grande unité. Situé sur l’ancien terminus et dépôt de la ligne de tram de Gent-Merelbeke, ce bâtiment offre une expérience de travail unique grâce à son architecture moderne et ses grandes fenêtres sans seuils qui permettent une abondance de lumière naturelle. Perron 19 se distingue par son emplacement stratégique au cœur d'un site réaménagé, surplombant un nouveau square animé et entouré de verdure. L'intégration d'éléments historiques comme la maison iconique du chef de gare et les anciens entrepôts confère à cet endroit un caractère unique. De plus, l'accessibilité est optimale avec des possibilités de parking pour vous et vos clients, ainsi qu'un espace de rangement pour vélos. Construit avec un souci de durabilité, Perron 19 respecte un E-peil inférieur à 30, garantissant ainsi une consommation énergétique minimale. Son design intemporel, avec des briques rouges claires et des menuiseries extérieures en aluminium bronze foncé, a été conçu par le bureau d'architecture renommé a154. Ce bâtiment est également équipé d’un ascenseur moderne, assurant un confort optimal pour tous ses occupants. Ne ratez pas cette opportunité unique de posséder un espace commercial dans ce cadre exclusif et durable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Axel Lenaerts makelaars à ### ou au ### En savoir plus ?

MERELBEKE - Op zoek naar een casco horecaruimte te koop nabij centrum Merelbeke? Dan is dit pand misschien iets voor u. De belangrijkste troeven in een notendop: ·Nieuwbouw ·Overvloed aan natuurlijke lichtinval ·Ruim potentieel cliënteel in bovenliggend nieuwbouwcomplex ·Parkeermogelijkheden voorzien ·Nabij invalswegen, openbaar vervoer, centrum Merelbeke. ·Ruim zuid gericht terras ·Energiezuinig Indeling: Deze casco horecaruimte biedt diverse mogelijkheden voor het uitbouwen van uw zaak. Bestaat uit een open zaal met toegang tot terras, aparte ruimte voor de keuken, sanitair en opslag. Leveringen kunnen gebeuren via een aparte toegang. Ruim, zonnig terras voorzien. Renders ter illustratie. Verkoopprijs: 460.000,00 EUR (excl. kosten) Ondergrondse autostaanplaats: 22.500,00 EUR (excl kosten) E-peil: E60 Contacteer Axel Lenaerts makelaars voor een bezoek: ### of ### En savoir plus ?

Cet espace de bureau à vendre est idéalement situé au cœur de Scheldewindeke, à Oosterzele, offrant un accès facile aux principales voies de communication comme la route N42 et l'autoroute E40 à Wetteren. À quelques pas, vous trouverez un large éventail de commodités, y compris une gare, une boulangerie, une bibliothèque, un cabinet médical et des restaurants. Le bâtiment, initialement une maison d'habitation, a été entièrement rénové et agrandi avec une nouvelle construction à l'arrière ainsi que sur l'étage supérieur, finalisé en 2025. La propriété dispose d'un parking privé devant la porte, d'une allée et d'un jardin arrière facile d'entretien. Ce bien est parfaitement aménagé pour servir de bureau ou d'espace de pratique pour une profession libérale. Il bénéficie d'une disposition pratique avec de grandes pièces lumineuses. Une cuisine équipée, une salle de bain et des toilettes séparées sont également disponibles. La façade en pierre neutre et esthétique se prête idéalement à l'installation d'une signalétique lumineuse. L'ensemble a été fini avec des matériaux de haute qualité, offrant une allure luxueuse et moderne. En termes d'efficacité énergétique, la propriété est entièrement isolée, équipée de six panneaux solaires et conforme aux normes électriques AREI. Elle est chauffée au gaz naturel, avec des fenêtres en aluminium dotées de vitrage HR. Une installation pour borne de recharge électrique est prévue. Avec un score EPC impressionnant de 69 kWh/(m² an) et un E-peil de 43, elle obtient un label énergétique A. La propriété est située en zone résidentielle, sans droit de préemption ou risque d'inondation, garantissant un investissement sûr et durable. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?

Bedrijvenpark De Weverij is strategisch gelegen te Kalken op de kruising van de Bieststraat en de Nerenweg. Deze unieke locatie biedt een ideale verbinding tussen Gent en Lokeren via de E17, met nabijheid tot schilderachtige dorpskernen zoals Lochristi, Wetteren, Laarne en Berlare. Het opvallende hoekpand op de kruising van Nerenweg en Bieststraat dient als herkenbaar landmark in het hart van Kalken. De Weverij presenteert 30 hoogwaardige nieuwbouw KMO-ruimtes, opgeleverd in een standaard casco staat. Daardoor waarborgt dit project een maximale flexibiliteit, waardoor elke unit individueel en naar bedrijfsbehoeften kan worden aangepast. Tevens biedt het de mogelijkheid om units te combineren en te integreren. De vrije hoogte binnen de ruimtes is vastgesteld op 5,3 meter, met een draagkracht tot 2,5 ton/m². Er worden twee eigentijdse nieuwbouwvolumes toegevoegd aan het geheel. In totaal biedt De Weverij diverse units met oppervlaktes variërend vanaf 129 m². De 60 beschikbare parkeerplaatsen zijn strategisch geplaatst in openlucht rondom de bedrijfsverzamelgebouwen. De geschiedenis van De Weverij begint op de voormalige textielfabriek "Tissage Vanham", gelegen op de kruising van twee gemeentewegen. Startprijzen vanaf € 234.900 (exclusief kosten). Meer informatie of een afspraak? ### En savoir plus ?

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Bedrijvenpark De Weverij is strategisch gelegen te Kalken op de kruising van de Bieststraat en de Nerenweg. Deze unieke locatie biedt een ideale verbinding tussen Gent en Lokeren via de E17, met nabijheid tot schilderachtige dorpskernen zoals Lochristi, Wetteren, Laarne en Berlare. Het opvallende hoekpand op de kruising van Nerenweg en Bieststraat dient als herkenbaar landmark in het hart van Kalken. De Weverij presenteert 30 hoogwaardige nieuwbouw KMO-ruimtes, opgeleverd in een standaard casco staat. Daardoor waarborgt dit project een maximale flexibiliteit, waardoor elke unit individueel en naar bedrijfsbehoeften kan worden aangepast. Tevens biedt het de mogelijkheid om units te combineren en te integreren. De vrije hoogte binnen de ruimtes is vastgesteld op 5,3 meter, met een draagkracht tot 2,5 ton/m². Er worden twee eigentijdse nieuwbouwvolumes toegevoegd aan het geheel. In totaal biedt De Weverij diverse units met oppervlaktes variërend vanaf 129 m². De 60 beschikbare parkeerplaatsen zijn strategisch geplaatst in openlucht rondom de bedrijfsverzamelgebouwen. De geschiedenis van De Weverij begint op de voormalige textielfabriek "Tissage Vanham", gelegen op de kruising van twee gemeentewegen. Startprijzen vanaf € 234.900 (exclusief kosten). Meer informatie of een afspraak? ### En savoir plus ?

Bedrijvenpark De Weverij is strategisch gelegen te Kalken op de kruising van de Bieststraat en de Nerenweg. Deze unieke locatie biedt een ideale verbinding tussen Gent en Lokeren via de E17, met nabijheid tot schilderachtige dorpskernen zoals Lochristi, Wetteren, Laarne en Berlare. Het opvallende hoekpand op de kruising van Nerenweg en Bieststraat dient als herkenbaar landmark in het hart van Kalken. De Weverij presenteert 30 hoogwaardige nieuwbouw KMO-ruimtes, opgeleverd in een standaard casco staat. Daardoor waarborgt dit project een maximale flexibiliteit, waardoor elke unit individueel en naar bedrijfsbehoeften kan worden aangepast. Tevens biedt het de mogelijkheid om units te combineren en te integreren. De vrije hoogte binnen de ruimtes is vastgesteld op 5,3 meter, met een draagkracht tot 2,5 ton/m². Er worden twee eigentijdse nieuwbouwvolumes toegevoegd aan het geheel. In totaal biedt De Weverij diverse units met oppervlaktes variërend vanaf 129 m². De 60 beschikbare parkeerplaatsen zijn strategisch geplaatst in openlucht rondom de bedrijfsverzamelgebouwen. De geschiedenis van De Weverij begint op de voormalige textielfabriek "Tissage Vanham", gelegen op de kruising van twee gemeentewegen. Startprijzen vanaf € 234.900 (exclusief kosten). Meer informatie of een afspraak? ### En savoir plus ?

Bedrijvenpark De Weverij is strategisch gelegen te Kalken op de kruising van de Bieststraat en de Nerenweg. Deze unieke locatie biedt een ideale verbinding tussen Gent en Lokeren via de E17, met nabijheid tot schilderachtige dorpskernen zoals Lochristi, Wetteren, Laarne en Berlare. Het opvallende hoekpand op de kruising van Nerenweg en Bieststraat dient als herkenbaar landmark in het hart van Kalken. De Weverij presenteert 30 hoogwaardige nieuwbouw KMO-ruimtes, opgeleverd in een standaard casco staat. Daardoor waarborgt dit project een maximale flexibiliteit, waardoor elke unit individueel en naar bedrijfsbehoeften kan worden aangepast. Tevens biedt het de mogelijkheid om units te combineren en te integreren. De vrije hoogte binnen de ruimtes is vastgesteld op 5,3 meter, met een draagkracht tot 2,5 ton/m². Er worden twee eigentijdse nieuwbouwvolumes toegevoegd aan het geheel. In totaal biedt De Weverij diverse units met oppervlaktes variërend vanaf 129 m². De 60 beschikbare parkeerplaatsen zijn strategisch geplaatst in openlucht rondom de bedrijfsverzamelgebouwen. De geschiedenis van De Weverij begint op de voormalige textielfabriek "Tissage Vanham", gelegen op de kruising van twee gemeentewegen. Startprijzen vanaf € 234.900 (exclusief kosten). Meer informatie of een afspraak? ### En savoir plus ?