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RBW76135-0 28

Fonds de commerce à vendre, Wetteren RBW76135

Brusselsesteenweg 282 , 9230 Wetteren
775 000 €
Immo T
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9 Chambre(s) 315 m² 18 Place(s) de parking 4 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1965
Prix 775 000 €
Revenu cadastral 1 908 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 9
Nombre de salles de bain 4
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Jardin Oui
Surface du jardin 1100 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1100 m²
Profondeur du terrain 54 m
Largeur du terrain à rue 19 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 476 kWh/m²/an
Date de validité PEB 11/06/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score A
P-Score Score P warning D
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW76135 Réf. vendeur: 4436307 Dernière modification: 01/09/2026
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Le quartier

Éducation

S'installer à Wetteren, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Kleine Prins" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À quelques minutes en voiture, "Mariagaard Eerste Graad" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 12 minutes de route.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (2 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (8 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kwatrecht / Quatrecht" : 2 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Wetteren" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Wetteren" (4 minutes en voiture), "Colruyt Wetteren" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst, De Lijn - G20 - Gent - P+R Ledeberg - Melle - Oordegem - Aalst Station avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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