Surface industrielle à vendre - Laarne RBW27458
386 501 €
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Description
Dans le tout nouveau parc d'entreprises STEEN à Laarne, nous proposons à la vente cette unité PME fonctionnelle de 210 m². Le parc est idéalement situé au cœur du triangle Gand – Wetteren – Destelbergen, à seulement 5 minutes de la R4, avec un accès rapide vers les autoroutes E17 et E40 (Klaverblad) — une base stratégique vers Gand, Anvers et Bruxelles.
Les unités sont érigées dans une structure en acier durable avec des panneaux isolés en béton et sandwich, et se distinguent par une architecture contemporaine avec de grandes baies vitrées et une abondance de lumière naturelle.
Atouts :
- Superficie : 210 m²
- Hauteur libre : 6 mètres
- Porte sectionnelle électrique (4 m x 4,2 m) + porte d'entrée séparée
- Sol en béton poli avec une charge admissible de 1 tonne/m²
- Lanterneau avec exutoire de fumée (EFC)
- Niveau K40 – construction neuve à haute efficacité énergétique
- Raccordements individuels aux services publics (électricité, eau, fibre jusque dans l'unité)
- Gaine d'attente pour borne de recharge + raccordement pour récupération d'eau de pluie
- 2 emplacements de parking privatifs inclus
Disponibilité : livraison prévue au 2e trimestre 2027
Idéale pour les indépendants et les PME à la recherche d'un espace professionnel moderne et clé sur porte, situé à un emplacement de premier choix.
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Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 386 501 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2027
Aménagement intérieur
Cave(s)
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Station de charge électrique
Oui
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
210 m²
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
1 kWh/m²/an
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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