Industrie te koop - Laarne RBW27458

9270 Laarne

386 501 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW27458

  • 210 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Laarne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het gloednieuwe bedrijvenpark STEEN te Laarne bieden wij deze functionele KMO-unit van 210 m² te koop aan. Het park ligt centraal in de driehoek Gent – Wetteren – Destelbergen en bevindt zich op slechts 5 minuten van de R4, met een vlotte aansluiting naar de E17 en E40 (Klaverblad) — een strategische uitvalsbasis richting Gent, Antwerpen en Brussel.
De units worden opgetrokken in een duurzame staalstructuur met geïsoleerde beton- en sandwichpanelen, en kenmerken zich door een eigentijdse architectuur met grote raampartijen en veel natuurlijk licht.
Troeven:

Oppervlakte: 210 m²
Vrije hoogte: 6 meter
Elektrische sectionaalpoort (4 m x 4,2 m) + afzonderlijke inkomdeur
Gepolierde betonvloer met vloerbelasting van 1 ton/m²
Lichtstraat met rookluik (RWA)
K-peil 40 – energiezuinige nieuwbouw
Individuele nutsvoorzieningen (elektriciteit, water, fiber tot in de unit)
Wachtbuis voor laadpaal + aansluiting regenwaterrecuperatie
2 privatieve parkeerplaatsen inbegrepen

Beschikbaarheid: oplevering voorzien Q2 2027

Ideaal voor zelfstandigen en KMO's op zoek naar een moderne, instapklare bedrijfsruimte op een toplocatie.

Interesse? Contacteer Structura.biz voor een bezoek ter plaatse. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 386 501 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2027

Beschrijving interieur

Kelder

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

210 m²

Breedte voorkant terrein

10 m

Gasaansluiting

Nee

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor K.M.O.

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW27458 Ref. verkoper: 7730801 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kabouterdorpje

839 m 8' 1,2 km 2' 40'' 796 m 9' 839 m 10'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Macharius Laarne

277 m 55'' 277 m 33'' 277 m 3' 277 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Macharius Laarne

277 m 55'' 277 m 33'' 277 m 3' 277 m 3'

Middelbare scholen

Scheppersinstituut 1

3,2 km 11' 4,1 km 7' 2,5 km 19' 3,2 km 38'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2,7 km 5'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7,2 km 8'

Bus

De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte)

350 m 4'

De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren

355 m 4'

De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele

2,3 km 27'

Treinstations

Wetteren

4,7 km 22' 4,8 km 7' 3,8 km 15' 4,7 km 56'

Laadstations

Zeshoek Wetteren

5,2 km 8'

Autodelen

Cambio - Laarne

231 m 58'' 231 m 2' 47'' 231 m 2' 47''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Laarne Dorp

387 m 5'

Winkels

Okay Heusden

3 km 16' 3,4 km 6' 2,6 km 23' 3 km 36'

Delhaize Wetteren

4,4 km 16' 4,8 km 7' 3,4 km 18' 4,1 km 49'

Aldi Wetteren

5,5 km 24' 5,7 km 8' 3,5 km 22' 5 km 1º

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

13,8 km 15'

Toerisme

Wonen bij Lepelstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven."Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren, De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte) met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele met een halte op minder dan 27 minuten lopen.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Scheppersinstituut 1" is bereikbaar in 7 minuten.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Kabouterdorpje" ligt op 10 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) op 8 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Wetteren" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Laarne" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.Bij het "Blue-Bike - Laarne Dorp" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Okay Heusden (6 minuten rijden), Delhaize Wetteren (7 minuten rijden), Aldi Wetteren (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen