Tourisme
Ce bien, situé près de Bruiloftstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 9 minutes de route.
Surface commerciale à vendre, Gentbrugge RBW75861
Bruiloftstraat 42
, 9050 Gentbrugge
311 500 €
Description
Découvrez une opportunité rare d’acquérir un bien commercial d’exception situé à Gentbrugge, plus précisément au 42 de la Bruiloftstraat. Ce bâtiment fait partie du projet neuf « De Stip », un développement immobilier de qualité, alliant modernité et durabilité. Proposé au prix de 311 500 €, ce bien vous offre un cadre commercial idéal dans une zone résidentielle prisée et dynamique. Le projet comprend quatre unités commerciales aux surfaces variées : 39,5 m², 103 m², 265 m² et 268 m², permettant ainsi une grande flexibilité d’aménagement en fonction de vos besoins professionnels. Le bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier résidentiel réputé pour sa qualité de vie et son pouvoir d’achat attractif. Gentbrugge, reconnu pour son environnement verdoyant et sa proximité avec le centre-ville de Gand ainsi que les axes routiers principaux, offre un cadre propice au développement de diverses activités commerciales. Les espaces commerciaux du projet « De Stip » se distinguent par leur architecture contemporaine, leur conception durable et leur efficacité énergétique, répondant parfaitement aux exigences des entrepreneurs modernes. Ce lieu s’adapte aussi bien à l’accueil d’un bureau, d’une salle d’exposition, d’un cabinet professionnel ou de toute autre activité commerciale. Parmi les atouts notables, on compte la présence d’un ascenseur facilitant l’accès aux espaces, bien que le bâtiment ne soit pas équipé pour l’accessibilité des personnes à mobilité réduite. Le bien n’est pas soumis à la TVA ni à un droit de préemption urbain et il ne se trouve pas en zone inondable ni sous protection patrimoniale. La livraison est prévue pour le milieu de l’année 2028, offrant ainsi une parfaite opportunité d’investissement à moyen terme. Si vous souhaitez positionner votre entreprise dans un environnement commercial de qualité supérieure à Gentbrugge, n’hésitez pas à prendre contact pour découvrir plus en détails ce bien immobilier d’exception.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
311 500 €
TVA
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Balcon
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
Ma&mo
Crèches
Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege
Écoles maternelles
Go! Basisschool Hazenakker
Écoles primaires
Go! Atheneum Gentbrugge
Écoles secondaires
Transports
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
Autoroutes
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde
Bus
De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde
De Lijn - P2 - Gentbrugge Stelplaats - Melle Leeuw (Pendelbus P2)
De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw
Trams
De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein
Gentbrugge
Gares
Shell Recharge Gentbrugge
Bornes de recharge
Cambio - Ottenstadion
Voitures en libre-service
Donkey - Bruiloftstraat 25
Vélos en libre-service
Magasins
Aldi Gentbrugge/Melle
Supermarchés
Carrefour Market Gentbrugge
Lidl Melle
Tourisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Flessingue
Saint-Nicolas
Alost
Gand
Villes proches
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 25 minutes en voiture.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Gentbrugge/Melle" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Gentbrugge" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Melle" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde, De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde, De Lijn - P2 - Gentbrugge Stelplaats - Melle Leeuw (Pendelbus P2) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Éducation
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Gentbrugge" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Go! Basisschool Hazenakker" est à 6 minutes à pied.
À quelques minutes en voiture, "Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege" (école maternelle) est accessible en 1 minute.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ma&mo", une crèche à seulement 4 minutes à pied.
Transports
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Bruiloftstraat 25".
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gentbrugge" est à moins de 2 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Ottenstadion", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 2 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 3 minutes en voiture.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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