Surface commerciale à vendre - Gentbrugge

Deze kantoorgebouwen zijn uitstekend gelegen langs de Brusselsesteenweg in Melle. De locatie biedt een ideale combinatie van bereikbaarheid met de opritten van de R4, E40 en E17 vlakbij en een sterke zichtbaarheid langs de steenweg. Direct gelegen aan de Brusselsesteenweg, met een bushalte voor de deur, is Gent vlot bereikbaar voor snelle toegang zowel voor uw werknemers als voor uw klanten. Het treinstation Merelbeke-Melle is slechts enkele minuten rijden wat eveneens bijdraagt tot een uitstekende bereikbaarheid.De twee kantoorgebouwen zijn ingepland in een waardevolle parktuin op een terrein van ca. 6.672m², wat resulteert in een aangename, groene werkomgeving. Het voorste kantoorgebouw, Business Center Adequat, beslaat ongeveer 1.003m² bruto vloeroppervlakte en werd in 2010 nieuw gebouwd door IPES. Sindsdien is het uitstekend onderhouden en functioneert het als een gesloten businesscenter met full-service en volledige bezetting.Er zijn doorheen de jaren aanzienlijke investeringen gebeurd in automatische verlichting, lucht/lucht-warmtepompen in elk kantoor, een lucht/water-warmtepomp met vloerverwarming voor de gemeenschappelijke delen, camerabewaking, supersnel internet met professionele glasvezel, akoestisch geïsoleerde binnenwanden, een alarmcentrale en een ventilatiesysteem D met warmterecuperatie. Het gebouw omvat een afgesloten inkomzone met onthaal, 24 kantoorruimtes en een vergaderzaal. Alle contracten zijn op ieder ogenblik opzegbaar mits 3 maanden opzegtermijn.Het achterliggende gebouw bestaat uit diverse vergaderzalen en een bovenliggend appartement. Dit gebouw, oorspronkelijk gebouwd in de jaren '70, werd in 2010 grondig gerenoveerd en uitgebreid tot een totaal van ongeveer 1.106m² bruto vloeroppervlakte. Het beschikt over een onthaal, 3 grote vergaderzalen en een bovenliggend appartement dat bereikbaar is met een afzonderlijke huislift. Het gebouw wordt verwarmd met een vernieuwde stookolie-installatie met twee bovengrondse stookolietanks. De vergaderzalen zijn steeds minstens een jaar van tevoren volledig volgeboekt, met vaste afnemers uit de omgeving die al vele jaren trouwe klanten zijn.Op het terrein zijn er ca. 46 parkeerplaatsen, waarvan vier met laadpaal, makkelijk uit te breiden dankzij de eigen hoogspanningscabine, een tuinhuis en een dubbele carport.Achterin de grote parktuin met monumentale inheemse bomen bevindt zich een historische oorlogsbunker.De opritten, hoogspanningscabine en tuin worden dan in mede-eigendom gedeeld door beide eigenaars. Het geheel is immers reeds afzonderlijk zo gekend bij het kadaster.De verkoop kan zowel als een klassieke vastgoedtransactie als een overname van aandelen, elk met zijn voor- en nadelen, nader te bespreken bij interesse.Voor meer informatie of een bezoek, helpen we u graag verder via ### of ### . En savoir plus ?

Emplacement L'espace commercial est situé sur l'Antwerpsesteenweg près du centre de Gand. La gare de Gand-Dampoort est accessible à pied. Accès facile aux transports publics ainsi qu'au R4, E17 et E40. Disposition L'espace commercial loué a été rénové en 2024. Le loyer annuel s'élève à 25.956 euros. Le rez-de-chaussée comprend un espace d'accueil, deux bureaux, un grand entrepôt et deux toilettes. Il y a un sous-sol. Avantages - EPC B - Situation centrale - Rénové en 2024 - Achat avec rendement fixe Pour toute information et/ou visite, appelez Guillaume Delbecque ### En savoir plus ?

In Edelhof, een monumentaal, volledig gerenoveerd stadspaleis uit 1759, pal in het hart van Gent, wacht deze multifunctionele, polyvalente ruimte van liefst 382 m² op een nieuwe invulling.Dit majestueuze gebouw met adres Koningstraat 1 is gelegen in de kern van het historische hart van Gent. Een unieke plek in het kloppend hart van de stad, omringd door gezellige cafés, restaurants, winkels en cultuur. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid, mede door het wijdvertakte netwerk van trams, bussen en fietsroutes, bereik je Edelhof in een mum van tijd. Ook met de wagen bereik je Edelhof vlot dankzij de rechtstreekse toegang vanaf het oprittencomplex aan Gent-Zuid.Deze riante ruimte straalt enorm veel geschiedenis uit en kan naar eigen smaak worden ingericht voor diverse functies, zowel commercieel als kantoorfuncties, waaronder dienstverlening, detailhandel, praktijkruimtes, vrije beroepen en ateliers. Activiteiten die niet stroken met de standing van het gebouw of hinderlijk zijn voor de bovenliggende appartementen, zijn evident niet opportuun.Edelhof ademt geschiedenis uit en biedt tegelijkertijd hedendaags comfort. Het gebouw werd de voorbije 6 jaar volledig gerenoveerd en omgevormd tot zes studio’s, negen appartementen, een groot gedeeld dakterras en deze multifunctionele kelderverdieping. De hoge plafonds en sierlijke details zijn zorgvuldig gerestaureerd, waardoor het verleden opnieuw tot leven werd gebracht.Het ruime, gemeenschappelijke dakterras biedt een prachtig uitzicht op de drie torens en de Gentse binnenstad. Tevens is er een gemeenschappelijke fietsenberging op het gelijkvloers.Deze multifunctionele, polyvalente ruimte is toegankelijk via de grote toegangspoort en de monumentale inkomhal met zowel de lift als de trap. Er is tevens een rechtstreekse inkom vanaf de straat voor uw cliënteel en/of uw gasten. Benieuwd naar deze polyvalente ruimte in een monumentaal stadspaleis in het hartje van Gent? Een persoonlijke rondleiding kan steeds via ### of ### En savoir plus ?

In Edelhof, een monumentaal, volledig gerenoveerd stadspaleis uit 1759, pal in het hart van Gent, wacht deze multifunctionele, polyvalente ruimte van liefst 382 m² op een nieuwe invulling.Dit majestueuze gebouw met adres Koningstraat 1 is gelegen in de kern van het historische hart van Gent. Een unieke plek in het kloppend hart van de stad, omringd door gezellige cafés, restaurants, winkels en cultuur. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid, mede door het wijdvertakte netwerk van trams, bussen en fietsroutes, bereik je Edelhof in een mum van tijd. Ook met de wagen bereik je Edelhof vlot dankzij de rechtstreekse toegang vanaf het oprittencomplex aan Gent-Zuid.Deze riante ruimte straalt enorm veel geschiedenis uit en kan naar eigen smaak worden ingericht voor diverse functies, zowel commercieel als kantoorfuncties, waaronder dienstverlening, detailhandel, praktijkruimtes, vrije beroepen en ateliers. Activiteiten die niet stroken met de standing van het gebouw of hinderlijk zijn voor de bovenliggende appartementen, zijn evident niet opportuun.Edelhof ademt geschiedenis uit en biedt tegelijkertijd hedendaags comfort. Het gebouw werd de voorbije 6 jaar volledig gerenoveerd en omgevormd tot zes studio’s, negen appartementen, een groot gedeeld dakterras en deze multifunctionele kelderverdieping. De hoge plafonds en sierlijke details zijn zorgvuldig gerestaureerd, waardoor het verleden opnieuw tot leven werd gebracht.Het ruime, gemeenschappelijke dakterras biedt een prachtig uitzicht op de drie torens en de Gentse binnenstad. Tevens is er een gemeenschappelijke fietsenberging op het gelijkvloers.Deze multifunctionele, polyvalente ruimte is toegankelijk via de grote toegangspoort en de monumentale inkomhal met zowel de lift als de trap. Er is tevens een rechtstreekse inkom vanaf de straat voor uw cliënteel en/of uw gasten. Benieuwd naar deze polyvalente ruimte in een monumentaal stadspaleis in het hartje van Gent? Een persoonlijke rondleiding kan steeds via ### of ### En savoir plus ?

Emplacement Situation centrale dans la Koningin Elisabethlaan, à quelques pas de la gare Sint Pieters de Gand. Accès facile aux transports publics et au R4. Disposition L'espace commercial a été rénové en 2012, dispose d'une surface utilisable de 141m2 et d'un droit exclusif d'utilisation de l'espace extérieur à l'arrière. Le rez-de-chaussée se compose de trois espaces de bureaux imbriqués, d'une toilette et d'une cuisine séparées. Le chauffage et le refroidissement sont assurés par une pompe à chaleur. Avantages - mobilier fixe - Label énergétique B - rénovation 2012 - disponible sur acte - refroidissement/chauffage par pompe à chaleur - droit exclusif d'utilisation de l'espace extérieur Pour toute information et/ou visite, veuillez contacter Guillaume Delbecque ### En savoir plus ?

Ruim handelshuis met woning, garage, buitenruimte en aparte woning in gunstige ligging te Merelbeke Dit ruime handelshuis wordt momenteel uitgebaat als slagerij en beschikt over een winkelruimte van 53 m² met aansluitend een werkruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een leefruimte en een aparte keuken met alle voorzieningen. Verder beschikt het pand over een aangename buitenruimte van 54 m² en een ruime garage van 29 m². Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer en een zolderruimte, ideaal voor grotere gezinnen of wie extra ruimte wenst. Daarnaast is er nog een aparte woning met 3 verdiepingen en een buitenruimte. Indien gewenst, bezorg ik u graag bijkomende informatie hierover. De woning geniet van een gunstige ligging met tal van voorzieningen op wandelafstand. Scholen en het station van Merelbeke zijn vlot bereikbaar te voet, wat zorgt voor een uitstekende mobiliteit. Ook het centrum van Melle bevindt zich vlakbij en is gemakkelijk met de fiets bereikbaar. De snelwegafrit ligt op slechts 826 meter, wat zorgt voor een vlotte verbinding met omliggende steden. Er is voldoende parkeergelegenheid in de omgeving en het centrum van Gent bevindt zich op slechts 5 km. Ook het openbaar vervoer is vlot toegankelijk via bus of tram. Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 6 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter. Wenst u een bezoek of meer informatie? Aarzel dan niet om ons te contacteren. En savoir plus ?

Verleidelijke ligging Een unieke kans om te wonen en ondernemen in het hart van de stad. Gelegen in de bruisende omgeving van de Kouter, aan een prachtig heraangelegde straat langs de Petercelle-as. Levendige winkelstraat Stap naar buiten en dompel jezelf onder in een levendige winkelstraat met een alternatief aanbod: van gezellige boetieks tot charmante restaurants en trendy (wijn)bars, tot unieke tweedehandsvondsten, hier vind je voor elk wat wils. Nederkouter is een belangrijke toegangspoort tot de stadskern, op wandelafstand van de Kouter en de Veldstraat en met openbare parkeergelegenheid nabij. Er heerst een dynamische sfeer en het is een plek waar dagelijks een diverse groep mensen passeert, van jongeren die tussen universiteitslessen door even pauzeren tot voorbijgangers die langsfietsen of met de tram op weg zijn naar het Sint-Pietersstation. Deze bruisende verkeersas belooft maximale zichtbaarheid voor uw onderneming. Toekomstgerichte mogelijkheden Deze eigendom biedt een unieke kans voor het bouwen van een project, bestaande uit: / winkel van 91,3m² + etalage, patio, stockage, sanitair en bureau / appartement 1 met 2 slaapkamers en terras / appartement 2 met 2 slaapkamers en terras zie ook plannen op onze website ### . Contacteer Delphine voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: ### of via ### En savoir plus ?

TE KOOP: Bent u op zoek naar een uitstekend gelegen projectgrond met tal van ontwikkelingsmogelijkheden? Deze eigendom in de Tramstraat in Heusden biedt een unieke kans voor zowel investeerders als ontwikkelaars. Wat maakt dit pand bijzonder? Momenteel bestaat het pand uit een handelsgelijkvloers met woonst op de verdiepingen, maar de echte potentie ligt in de mogelijkheid tot nieuwbouw. De bijgevoegde plannen en foto's laten zien hoe de grond getransformeerd kan worden tot een moderne ontwikkeling met drie ruime appartementen, inclusief eigen staanplaatsen. Dit maakt het project niet alleen aantrekkelijk voor bewoners, maar ook voor commerciële doeleinden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging ter plaatse. Wees er snel bij, want dergelijke kansen komen zelden voorbij! EPC: F Label, Code 0002350592-KNR-1 Alle info op kantoor. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv En savoir plus ?

Op een commerciële toplocatie te Sint-Amandsberg treffen we een herenhuis met handelsruimte en een aparte werkplaats/magazijn (380m²) en ruime tuin, welke tal van mogelijkheden biedt. Wonen en werken kan hier perfect gecombineerd worden op 1 plaats.Het herenhuis omvat op het gelijkvloers een commerciële handelsruimte met mooie etalage aan de straatzijde. Via de hoofdingang hebben we toegang tot de woning met centraal een prachtige eiken trap. Op de eerste verdieping vinden we lichtrijke leefruimte met houtkachel met aansluitend een ruime volledig ingerichte keuken en reeds een eerste slaapkamer. Op de 2de verdieping vinden we nog 2 ruime slaapkamers, een badkamer met jacuzzi ligbad, douche, toilet en badkamermeubel, een wasruimte en terras (Z-W). Tevens heeft deze woning nog een kelder (met technische installatie).De oprit geeft toegang tot een 6 tal autostaanplaatsen en een magazijn van 380m² welke recent werd vernieuwd (nieuw dak, nieuwe verlichting en nieuwe vloer), in het magazijn is er met glas ook nog een extra bureauruimte gecreëerd. Als extra troef heeft de eigendom nog een mooie afgesloten zuid-gerichte tuin!Totale grond oppervlakte; 1.059,00m². KI: 1.694,00 euro. EPC: 406 kWh/m²j.Aangezien het de woning met handelsruimte en de werkplaats/magazijn een apart huisnummer hebben, kunnen deze apart gebruikt/verhuurd worden.Topeigendom! Indien verder interesse aarzel niet ons te contacteren: ### En savoir plus ?

Condition importante : le gérant et propriétaire actuel souhaite continuer à louer les locaux pendant encore 10 ans pour un loyer mensuel de 2 000 €. Cette belle friterie, dont le look semble tout droit sorti d'un film, vous donnera immédiatement envie de faire des affaires ! Le bâtiment offre non seulement un commerce bien géré, mais aussi un espace de vie spacieux et un studio séparé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une terrasse avant de pas moins de 30 m². En entrant, vous êtes accueilli par une salle à manger confortable donnant sur une terrasse extérieure, située dans une oasis de verdure et de tranquillité au bord d'un étang. Derrière la salle à manger se trouve une cuisine professionnelle entièrement équipée, avec une salle de bains spacieuse derrière elle. En outre, il y a un garage. L'espace de vie commence au premier étage. C'est ici que vous pourrez profiter du luxe et du confort après une longue et fructueuse journée de travail. Le salon spacieux et la cuisine forment un espace en forme de L, entièrement équipé d'installations modernes. De l'autre côté de la cage d'escalier, vous trouverez une salle de bains avec douche et un dressing pratique. Le deuxième étage est un véritable havre de paix. Vous y trouverez une généreuse salle de toit de 30 m² avec une cheminée accueillante. Ici, la convivialité est de mise ! Une charmante dépendance se trouve également dans le jardin. Vous souhaitez découvrir ce topper par vous-même ? N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Contactez Simon Coens : ### ✉️ ### En savoir plus ?

IN OPTIE! Deze unieke eigendom is zeer goed gelegen op wandelafstand van Gent-Dampoort en heeft volgende indeling: ·Handelspand: +/- 250m² ·Appartement (2 slaapkamers): +/- 60 m² ·Achterliggende loods: +/- 135 m² ·Dit is een totale grondoppervlakte van 445m² Het bijzondere kenmerk van deze locatie is de commerciële ruimte op de begane grond, momenteel verhuurd als carwash. Mits de nodige renovatiewerken kan zowel het handelspand als het appartement opnieuw een prachtig leven tegemoet gaan. Dit biedt ook een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een locatie met zeer veel potentieel en waarbij ze een volledige eigen invulling kunnen geven. Aarzel niet om zo snel mogelijk een afspraak in te plannen via ### of via ### . En savoir plus ?

Handels gelijkvloers van 58m² dat als succesvol kapsalon werd uitgebaat en nu opzoek is naar een nieuwe eigenaar. Ook interessant als investering gezien het hoge rendement. Het pand beschikt over centrale verwarming op aardgas, water af- en aanvoer en een apart toilet. Commercieel interessant gelegen op de hoek van de Toekomstsstraat met vlakbij heel wat handelszaken. Station Gent Dampoort op enkele minuten. Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op ### En savoir plus ?

DESTELBERGEN : Op zoek naar een handelspand op toplocatie te centrum Destelbergen? Dan is dit pand mogelijk iets voor u. De belangrijkste troeven in een notendop: ·Gelegen in de winkelstraat van Destelbergen en nabij op- en afrit R4 ·Optie om 4 appartementen en een handelsruimte te ontwikkelen. ·Gevelbreedte bedraagt 12 meter ·Ruime tuin ·Ideaal voor zowel ondernemers als investeerders Zo ziet de horecazaak er uit: Winkelruimte met toonbank, eetruimte, opslagplaats, 2 aparte keukens met doucheruimte, 2 kelders en toilet. Zo ziet woongelegenheid er uit: Op het gelijkvloers bevindt zich de leefruimte en keuken. De eerste verdieping omvat 3 slaapkamers. Belangrijk: EPC: 392 kWh/m² Richtprijs: 495.000 EUR. Bent u klaar om de talloze mogelijkheden van dit pand te ontdekken? Maak dan snel een afspraak via ### En savoir plus ?

Noci - Destelbergen Een kleinschalig nieuwbouwproject met 6 appartementen en een handelsruimte in het bruisende Destelbergen. De locatie voor het uitbouwen van uw handelszaak, praktijk of bedrijf op een boogscheut van Gent. Enkele troeven in een notendop; ·Op fietsafstand van centrum Gent (10 min.) ·Zeer goede bereikbaarheid met openbaar vervoer ·Parkeerplaatsen voor u en uw cliënteel ·Uitstekende visibiliteit ·Kleinschalig project met lage gemeenschappelijke kosten ·Casco, dus inrichting naar eigen smaak en noden Dit unieke nieuwbouwproject is heel gunstig gelegen, tussen het centrum van Gent en het centrum van Destelbergen. Zoals de officiële slogan van de gemeente het zegt: "In Destelbergen, ben je dicht bij alles". Met de fiets, de bus of de wagen sta je bovendien in geen tijd in centrum Gent. Wees er snel bij. Contacteer Axel Lenaerts makelaars voor info en verkoop; ### of ### En savoir plus ?

Op een heel erg commerciële ligging bij het binnenrijden van Destelbergen vinden we dit mooi handelspand met veel visibiliteit. De eigendom omvat op de gelijkvloers een mooie commerciële ruimte (+/- 124m²) met een gevelbreedte van 5m, apart toilet en berging met de gaswandketel voor centrale verwarming. Deze commerciële ruimte geeft achteraan met een grote glaspartij uit op de aangename zuid gerichte buitenruimte. Verder vinden we op de gelijkvloers, aansluitend aan de handelsruimte een ruime garage/magazijnruimte (+/- 65m²) toegankelijk via een grote garagepoort en met een mooie vrije hoogte. Op het eerste verdiep, welke bereikbaar is via de handelsruimte, vinden we een aparte slaapkamer (+/-15m²), badkamer met ligbad, was meubel en toilet, kleine leefruimte met open ingerichte keuken, welke uitzicht en toegang heeft naar het zuid gerichte plat dak.Heeft u interesse in dit handelspand op commerciele ligging? Stuur ons een mail naar ### en wij plannen samen een bezoek. En savoir plus ?

Noci - Destelbergen Een kleinschalig nieuwbouwproject met 6 appartementen en een handelsruimte in het bruisende Destelbergen. De locatie voor het uitbouwen van uw handelszaak, praktijk of bedrijf op een boogscheut van Gent. Enkele troeven in een notendop; ·Op fietsafstand van centrum Gent (10 min.) ·Zeer goede bereikbaarheid met openbaar vervoer ·Parkeerplaatsen voor u en uw cliënteel ·Uitstekende visibiliteit ·Kleinschalig project met lage gemeenschappelijke kosten ·Casco, dus inrichting naar eigen smaak en noden Dit unieke nieuwbouwproject is heel gunstig gelegen, tussen het centrum van Gent en het centrum van Destelbergen. Zoals de officiële slogan van de gemeente het zegt: "In Destelbergen, ben je dicht bij alles". Met de fiets, de bus of de wagen sta je bovendien in geen tijd in centrum Gent. Wees er snel bij. Contacteer Axel Lenaerts makelaars voor info en verkoop; ### of ### En savoir plus ?

Droomt u van een handelspand in het stadscentrum van Melle? Dan is dit uw kans! De zaak heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 108 m² en werd uitgebaat als een kapperszaak met bijhorend café. Het pand beschikt over volgende elementen: de centrale ruimte, een privatief toilet met wastafel, een afzonderlijke bergingsuimte met aansluiting van water. De bergingsruimte is afgescheiden door een simpele gyprocwand. De zaak kan gebruikt worden voor meerdere doeleinden: vrij beroep, winkel, kantoor..... Verder is er een EPC label B aanwezig en wordt er verwarmd op elektriciteit. Op 50 meter van deze zaak is een openbare parking voor de kerk welke zorgt voor dicht bijzijnde parkeergelegenheid voor uw cliënteel. Tevens is er de mogelijkheid tot het aankopen van 2 staanplaatsen achteraan het gebouw. De wekelijkse markt op vrijdag is een echte publiekstrekker. Met de markt letterlijk voor de deur, heeft dit pand dan ook een unieke ligging. Voor verdere vragen of een bezichtiging kan u terecht via ### of op het nummer ### Renovatieplicht: nee En savoir plus ?

Te koop in MELLE : uniek gelegen historische villa te koop ! Deze villa werd tot voor kort gebruikt als restaurant met woonst en biedt vele mogelijkheden. Gelegen op 900 m² grond en zijn 440 m² bewoonbare oppervlakte, biedt deze villa veel ruimte en comfort. De villa heeft een ideale locatie in een rustige en groene omgeving, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Met de huidige structuur van het pand kan de villa worden omgebouwd tot een prachtige woonst met voldoende ruimte voor meerdere slaapkamers, een grote keuken en woonkamer, of kan het worden gebruikt als een bed and breakfast. De villa biedt ook de mogelijkheid om het restaurant opnieuw te openen en te profiteren van de unieke ligging. Kortom, deze villa is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en rustige woning. Wacht niet langer en neem contact op om deze prachtige villa te bezichtigen ! EPC : in opmaak. Vg-Wg-Gdv-Gvkr En savoir plus ?

Centraal gelegen in Melle, dichtbij het station in een gezellige winkelstraat kan u dit ooit zeer bekend kapsalon en café uitrusten naar uw wens. De Kerkstraat ligt net naast de kerk waar u gebruik kan maken van de grote parking, daarnaast worden er ook wekelijks markten georganiseerd en een jaarlijkse kermis en andere evenementen. De parkeergelegenheid aan het station vlakbij kan ook gebruikt worden. U heeft een supermarkt op 10 m en over de brug zit u direct in Heusden. Alle autostrades en verbindingswegen naar Gent, Brussel en Antwerpen liggen op een boogscheut. Bent u op zoek naar een zeer goede ligging voor uw zaak of kantoor zit u op het juiste adres. Voor meer info mail of bel ### SAVE INVEST VASTGOED En savoir plus ?