Appartement à vendre - Gentbrugge

Découvrez cet élégant appartement à vendre situé à Gentbrugge, une opportunité qui conjugue confort, vue exceptionnelle et accessibilité. Idéalement placé dans la résidence Letha, au 10e étage, cet appartement offre une vue imprenable sur la ville de Gent, une caractéristique rare qui séduira sans aucun doute les amateurs de panoramas urbains. Avec une surface habitable de 107 m², ce bien dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace versatile. La disposition comprend une entrée accueillante de 14,5 m² donnant accès à un salon lumineux de 30,5 m², parfait pour recevoir ou profiter de moments de détente. La cuisine séparée de 11 m² est fonctionnelle et prête à accueillir des repas conviviaux. La salle de bain de 3,5 m² complète l’espace sanitaire, accompagné d’un toilette séparé pour plus de confort. La présence d’un balcon offre un espace supplémentaire pour profiter du soleil tout en admirant la vue sur Gent. L’emplacement de cet appartement est particulièrement stratégique. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et pharmacies, il offre un cadre de vie pratique et dynamique. La facilité d’accès aux transports en commun permet de se déplacer aisément dans toute la région, ce qui constitue un avantage considérable pour les résidents souhaitant éviter l’usage de la voiture ou profiter d’un réseau fiable pour leurs déplacements quotidiens. La résidence elle-même est sans ascenseur, mais la proximité avec divers services et infrastructures en fait un choix judicieux pour ceux qui privilégient la simplicité et la proximité. La propriété est en bon état, construite en 1965, avec un sérieux souci énergétique, attesté par un certificat EPC avec un score de 259 kWh/m²/an, valable jusqu’en 2035. La chaudière gaz assure un chauffage efficace, et le double vitrage assure une isolation phonique et thermique appréciable. Le prix demandé pour cet appartement est de 250 000 €, charges comprises, avec la possibilité d’acquérir en supplément une grande garage pour 25 000 € si vous souhaitez disposer d’un stationnement sécurisé. En plus de ses qualités intrinsèques, cet appartement bénéficie d’un certificat G-score et P-score A, ce qui témoigne d’une performance énergétique et environnementale satisfaisante. Si vous recherchez un logement offrant une vue exceptionnelle sur Gent, dans un cadre pratique et accessible, cette propriété mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare à Gentbrugge. En savoir plus ?

Buitenkans! Achter deze charmante gevel schuilt dit ruim bel-etage appartement (132m² BVO) met een zalig terras en vele andere troeven. Het pand is asbestveilig, elektriciteit is conform en bovendien zijn er geen syndickosten! Rustig gelegen met alle benodigdheden in de directe omgeving (bakker, winkel, scholen,...), een goede verbinding naar Gent centrum (tram of fiets) en vlakbij de op- en afrit E17/E40. Binnenkomen gaat via de private inkomhal op het gelijkvloers, waar ook de toegang naar de droge kelder is. Op de eerste verdieping vinden we een ruime woonkamer met open keuken die uitgeeft op het terras. Verder heb je hier aan de keuken ook een handige berging met aansluiting voor was- en droogmachine. Op de verdieping daarboven vinden we 2 slaapkamers en de badkamer. Onder het dak is er nog een kamer die kan dienen als bureau, slaapkamer of opslagruimte. Momenteel verhuurd, voor eigen bewoning dient er een opzeg te worden gegeven van 6 maand na akte. En savoir plus ?

Bienvenue à De Stip, un projet immobilier novateur à Gentbrugge, situé entre la Tennisstraat, l'Arthur Van Laethemstraat et la Bruiloftstraat, sur l'ancien site de l'AA Gent et de La Gantoise. Vous vivrez ici dans un quartier moderne et verdoyant, où l'accent est mis sur la durabilité et la qualité de vie. Le projet De Stip comprend 135 logements répartis dans 11 bâtiments : - 66 maisons individuelles avec espace extérieur privé - 69 appartements avec terrasses spacieuses - Des espaces commerciaux qui apportent une touche de dynamisme supplémentaire Le quartier a été conçu comme un environnement résidentiel de type village avec beaucoup de lumière, de verdure et un parc commun De Stip mise pleinement sur la durabilité avec : - un niveau E inférieur à E10 - un chauffage géothermique collectif (champ BEO) - un système de stockage d'eau et un plan de plantation biodiversifié - l'utilisation de matériaux durables - de faibles coûts énergétiques, un confort optimal et une TVA de 6 % possible à l'achat. En collaboration avec Areal Architecten, Bontinck Architecture and Engineering et denc-studio, De Stip propose une architecture contemporaine et de qualité, avec le souci du détail. De Stip bénéficie d'un emplacement stratégique à Gentbrugge. Atouts : - Logements économes en énergie (niveau E inférieur à E10) - Géothermie collective via ESCO - TVA de 6 % possible - Situation calme et verdoyante - Architecture de qualité Contactez-nous dès aujourd'hui au ### En savoir plus ?

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Meteen een afspraak? Contacteer de eigenaar op ### Welkom in dit stijlvol hoekappartement op de 1ste verdieping van een kleinschalige residentie in Gentbrugge. Een ruim en lichtrijk appartement in een groene omgeving, vlak bij de Schelde. Laten we even binnenkijken. De inkomhal geeft je toegang tot alle vertrekken. Een leefruimte met gezellige zithoek, eetkamer en open keuken baadt dankzij de hoekligging in natuurlijk licht. Via het grote schuifraam stap je het terras op, waar je kan genieten van een prachtig uitzicht op het omliggende groen. De moderne keuken is volledig uitgerust en beschikt over alle nodige toestellen. Naast de keuken is er nog een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Het appartement telt maar liefst drie slaapkamers, waaronder een ruime masterbedroom met ensuite badkamer, voorzien van ligbad en dubbele wastafel. De tweede badkamer heeft een douche en lavabo. Ideaal dus om de dag vlot en zonder ochtendrush te starten. Daarbovenop biedt het appartement tal van extra’s die het wooncomfort compleet maken, zoals een aparte berging op het terras, een ondergrondse staanplaats, en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Dankzij de kleinschalige opzet van de residentie geniet je bovendien van alle rust en privacy. Kortom dit is een appartement dat de voordelen van modern en comfortabel wonen combineert met de charme van een natuurlijke, rustige omgeving. Meer info: ### En savoir plus ?

À vendre : charmant appartement à Gentbrugge, situé au leotertzweillaan 53. Ce bien se trouve au deuxième étage d'un immeuble à échelle humaine avec seulement deux niveaux. Offrant une surface habitable de 99 m², cet appartement spacieux et lumineux dispose de deux chambres confortables, d'une cuisine généreuse, d'une salle de douche pratique et d'un espace de rangement séparé dans le couloir. Le séjour, baigné de lumière naturelle, est agrémenté de sols originaux qui lui confèrent une touche supplémentaire de charme. Idéalement situé, cet appartement est à la fois au calme et à proximité immédiate de Gand ainsi que des magnifiques espaces verts des Gentbrugse Meersen. C'est l'endroit parfait pour ceux qui souhaitent profiter de la ville tout en restant proches de la nature. L'appartement est en excellent état : le toit a été récemment isolé, il est équipé de double vitrage et l'électricité a été contrôlée, garantissant une économie d'énergie avec un score EPC favorable de B. Avec un prix de 270 000 €, cet appartement est proposé pour une vente directe, disponible immédiatement sans passer par une agence immobilière. Chauffé au gaz, il offre tout le confort nécessaire pour une installation immédiate. Un petit balcon de 2 m² est également inclus, parfait pour profiter d'un moment de détente en extérieur. Si vous êtes intéressé par ce logement alliant confort, charme et emplacement exceptionnel, n'hésitez pas à planifier votre visite dès aujourd'hui ! En savoir plus ?