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Rez-de-chaussée à vendre, Gentbrugge RBW97094

Pieter Lachaertstraat 1 , 9050 Gentbrugge
279 000 € (+450 € )
2 Chambre(s) 88 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1967
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 279 000 €
Frais mensuels 450 €
Revenu locatif mensuel 279 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 88 m²
Meublé Non
Surface du séjour 28 m²
Surface de la cuisine 5 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires thermiques Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Domotique Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Étage de l'appartement 0
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 364 kWh/m²/an
Référence PEB 3831277
Date de validité PEB 24/03/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

Réf. Immovlan: RBW97094 Réf. vendeur: 28174 Dernière modification: 22/09/2026

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Rez-de-chaussée à vendre - Gentbrugge ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près de Pieter Lachaertstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Benedictuspoort Campus Ledeberg" est accessible en 1 minute.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - De Geluksvogels" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "'t Paljaske" est à 5 minutes à pied.

Transports

La station "Donkey - P+R Ledeberg" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gentbrugge" : 4 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Speurder" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) sont accessibles en 3 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge, De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - St.-Pietersstation - Merelbeke Station, De Lijn - 238 - Gent - Melle - Kwatrecht Mar. - Wetteren - Dendermonde avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats, De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 27 minutes en voiture.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Ledeberg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ledeberg" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ledeberg" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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