Gelijkvloers te koop, Gentbrugge RBW97094

Pieter Lachaertstraat 1 , 9050 Gentbrugge

279 000 € (+450 € )

2 Slaapkamer(s) 88 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Op de benedenverdieping in de Pieter Lachaertstraat in Gent vind je dit instapklare appartement waar wonen meteen aangenaam voelt. Een leuk detail en troef is de afzonderlijke toegang tot het appartement.

Het appartement zelf kent heel wat vernieuwingen, doorheen de jaren. Vanaf 2009 zijn er tal van aanpassingen gebeurd – van keuken tot badkamer en een warmtepomp uit 2024 – waardoor je hier geniet van comfort zonder zorgen.

De ruime leefruimte van 28m² vormt het warme hart van de woning, met een halfopen, geïnstalleerde keuken die naadloos aansluit. Met twee volwaardige slaapkamers, een aparte berging en een totale bewoonbare oppervlakte van 88m² is dit een fijne thuis voor wie op zoek is naar praktisch en gezellig wonen, zonder trappen.

De ligging is tevens een echte troef: winkels op wandelafstand, openbaar vervoer om de hoek en scholen, sportfaciliteiten en de invalswegen allemaal binnen handbereik. Zo combineer je de rust van een eigen plek met de bereikbaarheid van de stad.

Maandelijkse provisie: € 450 incl. verwarming. Het appartement zelf kent een afzonderlijke warmtepomp met unit in de woonkamer. De residentie kent een algemene fietsenstalling.

Informeer zeker naar alle andere voorwaarden en contacteer me voor het plannen van een afspraak via Tel 0478 59 77 41 of Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1967

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 279 000 €

Onderhoudskost 450 €

Maandelijks huurinkomen 279 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 88 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 28 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 5 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 4 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning Nee

Zonnecollectoren Nee

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Domotica Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Lift Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 0

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 364 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 3831277

Geldigheidsdatum EPC 24/03/2036

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

72be6c1d3baf4ee19a2a059097d3e363.pdf Download

e4b05d0ad85d44a0ad2694c15c12320e.pdf Download

c2daf151038e4c0591cce5431869ca72.pdf Download

9b4cd57457b14456a322d173faeb3f2c.pdf Download

84a348eb16ec493bb73e42b4fcb1284a.pdf Download

Ref. Immovlan: RBW97094 Ref. verkoper: 28174 Laatst gewijzigd: 22/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

't Paljaske Kinderdagverblijven

385 m · 2' 54'' 505 m · 51'' 385 m · 5' 385 m · 5'

Vrije Basisschool - De Geluksvogels Kleuterscholen

366 m · 1' 29'' 387 m · 55'' 366 m · 4' 366 m · 4'

Vrije Basisschool - De Geluksvogels Basisscholen

366 m · 1' 29'' 387 m · 55'' 366 m · 4' 366 m · 4'

Benedictuspoort Campus Ledeberg Middelbare scholen

133 m · 26'' 204 m · 26'' 131 m · 1' 34'' 131 m · 1' 34''

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

1,6 km · 2' 40''

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,2 km · 3'

De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge Bus

73 m · 52''

De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - St.-Pietersstation - Merelbeke Station

73 m · 52''

De Lijn - 238 - Gent - Melle - Kwatrecht Mar. - Wetteren - Dendermonde

73 m · 52''

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats Trams

164 m · 1' 58''

De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

164 m · 1' 58''

Gentbrugge Treinstations

1,5 km · 5' 2 km · 4' 1,2 km · 16' 1,5 km · 18'

Hundelgemsesteenweg Laadstations

363 m · 37''

Cambio - Speurder Autodelen

53 m · 10'' 53 m · 38'' 53 m · 38''

Donkey - P+R Ledeberg Fietsdeelsysteem

79 m · 56''

Winkelen

Carrefour Market Ledeberg Winkels

503 m · 3' 545 m · 52'' 503 m · 6' 503 m · 6'

Delhaize Ledeberg

635 m · 2' 12'' 691 m · 1' 31'' 513 m · 7' 635 m · 8'

Aldi Ledeberg

639 m · 2' 16'' 1 km · 1' 25'' 558 m · 8' 639 m · 8'

Toerisme

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfen

6,4 km · 8'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

33,1 km · 25' 29,7 km · 1º 45'

Beveren

48,1 km · 32' 44 km · 2º 33'

Vlissingen

73,8 km · 1º 1' 56,9 km · 3º 37'

Middelburg

70 km · 58' 61,9 km · 4º 32'

Sint-Niklaas

40 km · 27' 34,9 km · 2º 6'

Aalst

31,5 km · 21' 24,8 km · 1º 23'

Openbaar vervoer

Wonen bij Pieter Lachaertstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - St.-Pietersstation - Merelbeke Station, De Lijn - 238 - Gent - Melle - Kwatrecht Mar. - Wetteren - Dendermonde, De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats, De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Ledeberg (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Ledeberg (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Ledeberg (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gentbrugge", op 4 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Op 1 minuut lopen, vind je het "Cambio - Speurder" station.

Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) zijn bereikbaar in 3 minuten.

Bij het "Donkey - P+R Ledeberg" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "'t Paljaske" ligt op 5 minuten lopen.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Benedictuspoort Campus Ledeberg" is bereikbaar in 1 minuut.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

9,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 250m een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Gelijkvloers te koop, Gentbrugge RBW97094

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Gelijkvloers te koop - Gentbrugge?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Gelijkvloers te koop, Gentbrugge RBW97094

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Gentbrugge?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Gelijkvloers te koop - Gentbrugge?