Maison à vendre - Gentbrugge

À VENDRE À GENTBRUGGE Vous recherchez une maison prête à emménager, économe en énergie et bénéficiant d'un emplacement idéal ? Alors cette maison est faite pour vous ! Aménagement : vous entrez dans la maison par le hall d'entrée avec espace de rangement. Le rez-de-chaussée surprend par son espace de vie spacieux et lumineux qui s'ouvre sur la cuisine ouverte avec vue sur le jardin. Vous trouverez également la salle de bains et un débarras pratique avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge. Au premier étage se trouvent la chambre principale et une deuxième chambre. Depuis la chambre, un escalier fixe mène au grenier aménagé, qui peut servir de chambre spacieuse ou de salle de loisirs. Le grenier offre également un espace de rangement supplémentaire. Le grand jardin urbain est un atout supplémentaire : une agréable terrasse, une pelouse et un abri de jardin pratique en font un espace extérieur idéal pour se détendre. Grâce aux rénovations, la maison répond à toutes les normes actuelles en matière de confort et d'énergie. Elle est équipée du chauffage central au gaz naturel, de vitrages à haut rendement et de panneaux solaires. La maison est située dans un quartier animé, à proximité du parc De Porre. Grâce à sa situation centrale, les commerces, les écoles et les transports en commun sont à proximité. Les informations et les surfaces indiquées sont purement informatives et non contraignantes. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, appelez Lisse : ### ou ### En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 9:30 À 10:30 ]] En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Gentbrugge, une opportunité idéale pour les familles recherchant une maison pratique et bien située. Située au 58 Koningsdonkstraat, cette maison séduisante est proposée au prix de 345 000 €. Construite en 1919, cette propriété a été parfaitement entretenue et offre une surface habitable d'environ 141 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une vie confortable. Elle se trouve à seulement 100 mètres des magnifiques Gentbrugse Meersen, un espace naturel apprécié pour la promenade, le sport ou tout simplement pour profiter de la nature en toute tranquillité, ce qui constitue un avantage considérable pour les amateurs de plein air et les familles soucieuses de leur cadre de vie. L’intérieur de cette maison se divise en un espace d’entrée accueillant menant à une pièce de vie lumineuse, incluant un salon, un espace repas et une cuisine ouverte. La salle de bain, équipée pour accueillir une machine à laver et un sèche-linge, donne accès à une agréable jardin orienté sud-ouest, d’environ 45 m², idéal pour les moments de détente ou pour recevoir. À l’étage, on trouve trois chambres confortables, avec un accès par un escalier fixe à une mansarde à finir d’aménager, pouvant servir de quatrième chambre ou d’espace de travail selon vos besoins. La maison dispose également d’un chauffage au gaz, de double vitrage assurant une bonne isolation, et bénéficie d’un certificat PEB avec une consommation estimée à 387 kWh/m²/an, valable jusqu’en novembre 2035. Ce bien présente plusieurs atouts notables : sa localisation privilégiée près du domaine naturel, son potentiel d’extension ou de personnalisation dans la mansarde, ainsi que ses quatre chambres, parfaites pour une grande famille ou pour accueillir des invités. La maison étant actuellement non louée et en bon état, elle constitue une excellente opportunité pour un achat serein. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette résidence exceptionnelle à Gentbrugge. Contactez-nous dès aujourd’hui pour fixer un rendez-vous ou obtenir plus d’informations et concrétiser votre projet immobilier dans cette région dynamique et verdoyante. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Gentbrugge, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier rénové avec soin, parfaitement adapté à une vie moderne et éco-responsable. Cette maison énergétiquement efficace, récemment rénovée avec des matériaux de qualité, affiche une classe énergétique EPC B, attestant de ses faibles coûts de chauffage et de son respect de l’environnement. Son adresse précise est Tweekapellenstraat 60, dans la commune de Gentbrugge, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des axes principaux de la région. La propriété est proposée au prix de 375 000 euros, une offre compétitive pour un bien clé en main situé dans un secteur résidentiel privilégié. Ce bien immobilier se distingue par ses espaces bien agencés et sa conception moderne. La distribution intérieure comprend une entrée accueillante menant à une salle d’eau avec un WC invité. La pièce principale se compose d’un salon cosy combiné à une cuisine ouverte, idéale pour recevoir ou profiter d’agréables moments en famille. La luminosité naturelle y est abondante grâce à ses fenêtres double vitrage, contribuant à une atmosphère chaleureuse et confortable. À l’étage, vous découvrirez une grande chambre spacieuse ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d’un WC et de deux lavabos, garantissant tout le confort nécessaire. La deuxième étage accueille deux autres chambres lumineuses, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau ou un espace de loisirs. La façade présente deux murs extérieurs, et la maison bénéficie d’une petite mais accueillante terrasse orientée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en extérieur. La surface habitable totale est de 103 m² sur un terrain de 58 m², comprenant une petite jardin de 14 m², idéal pour un espace vert privé. Située dans un environnement résidentiel calme et convivial, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à Gentbrugge. La commune offre un accès facile aux écoles, commerces, transports en commun et espaces verts, renforçant ainsi son attrait pour les familles ou les professionnels recherchant la proximité avec la ville tout en profitant d’un cadre paisible. La maison est connectée aux réseaux d’eau et de gaz, avec une installation électrique certifiée conforme. Le certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 158 kWh/m², ce qui témoigne de ses performances énergétiques optimales. Aucun surrisque d’inondation n’est à signaler dans cette zone, ce qui confère une tranquillité supplémentaire aux futurs occupants. Si vous souhaitez concrétiser votre projet d’acquisition d’un bien moderne, efficace et immédiatement habitable dans une localité prisée comme Gentbrugge, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce type d’opportunité ne reste pas longtemps sur le marché, alors assurez-vous de saisir cette chance d’investir dans un logement rénové, pratique et parfaitement adapté à la vie contemporaine. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir toutes les qualités que cette résidence a à offrir et faire le premier pas vers votre nouveau chez-vous. En savoir plus ?

JOURNÉE PORTES OUVERTES LE 6/12 ENTRE 10H ET 13H Bienvenue à De Stip, un projet immobilier novateur à Gentbrugge, situé entre la Tennisstraat, l'Arthur Van Laethemstraat et la Bruiloftstraat, sur l'ancien site de l'AA Gent et de La Gantoise. Le projet De Stip comprend 135 logements répartis dans 11 bâtiments : - 66 maisons individuelles avec espace extérieur privé - 69 appartements avec terrasses spacieuses - Des espaces commerciaux qui apportent une touche de dynamisme. Le quartier a été conçu comme un environnement résidentiel de type village avec beaucoup de lumière, de verdure et un parc commun De Stip mise pleinement sur la durabilité avec : - un niveau E inférieur à E10 - un chauffage géothermique collectif (champ BEO) - un système de stockage d'eau et un plan de plantation biodiversifié - l'utilisation de matériaux durables - de faibles coûts énergétiques, un confort optimal et une TVA de 6 % possible à l'achat. De Stip bénéficie d'un emplacement stratégique à Gentbrugge. Atouts : - Logements économes en énergie (niveau E inférieur à E10) - Géothermie collective via ESCO - TVA de 6 % possible - Emplacement calme et verdoyant - Architecture de qualité Contactez-nous dès aujourd'hui au ### pour plus d'informations sur les appartements et maisons disponibles. Les rendus présentés sont uniquement à titre illustratif et peuvent différer de la réalisation finale. En cas de différences ou de divergences d'interprétation, le cahier des charges et les plans prévalent toujours sur les représentations visuelles. En savoir plus ?

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