Deze woning bevindt zich op een boogscheut van het Ledebergplein, met een uitstekende bereikbaarheid dankzij tram- en bushaltes in de nabije omgeving, een vlotte verbinding naar de E17 en E40 en op fietsafstand van het centrum van Gent. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 80 m² en werd grondig gerenoveerd in 2012. De indeling is als volgt: inkomhal met vestiaire, gezellige leefruimte met open keuken en aansluitend een badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime kamer die perfect kan dienen als leefruimte, bureau of slaapkamer. Via deze ruimte bereikt u de bovenste verdieping. Afhankelijk van uw woonbehoeften kan de woning ingericht worden als één- of tweeslaapkamerwoning. Momenteel is de woning verhuurd aan €820 per maand, wat dit pand eveneens interessant maakt als investering. Deze woning is ideaal als starterswoning, voor studerende kinderen of als opbrengsteigendom. Voor meer informatie of een bezoek verwijzen wij graag naar de pandwebsite: ### Bij meerdere biedingen aan de vraagprijs behoudt de eigenaar zich het recht voor om de verkoopprocedure verder te zetten via een gesloten biedingssysteem. En savoir plus ?
Maison à vendre - Gentbrugge
Deze woning is gunstig rustig gelegen in de wijk Moscou/Gentbrugge, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Openbaar groen, zoals wijkpark De Porre, de Gentbrugse Meersen, het Liedermeerspark en de monding van de Leie in de Schelde bevinden zich op wandelafstand. Ook het centrum van Gent is vlot bereikbaar, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer (tram, bus en trein). Dit alles gecombineerd met een gunstige verbinding naar de belangrijkste invalswegen R4/E17/E40. Indeling: De woning beschikt op het gelijkvloers over een brede inkomhal, een lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin, een bureau met leeshoek en een ruime keuken met veel lichtinval en dubbele deuren naar de tuin. Een betonnen trap leidt naar de bergkelder. Op de eerste verdieping bevinden zich een grote slaapkamer en de badkamer, voorzien van lavabo, toilet en bad met douche. De zolderverdieping is momenteel ingericht als één volwaardige ruimte, maar biedt de mogelijkheid om twee volwaardige slaapkamers te creëren. Buiten zijn er twee terrassen en een zuidoost georiënteerde tuin, met fijne plekjes om te genieten van een hapje en een drankje, in de schaduw van de metershoge bomen, of liever in de zon? Interesse in deze TOPPER? Contacteer dan snel Top Vastgoed voor een bezoek op het nummer ### En savoir plus ?
Cette résidence à vendre située au 153 Gontrodestraat à Gentbrugge représente une opportunité rare pour les acquéreurs désireux de personnaliser leur futur bien immobilier. Proposée au prix de 325 000 €, cette bâtisse à rénover, érigée en 1958, s’étend sur une surface habitable de 131 m², offrant un espace généreux réparti sur trois étages. La maison comprend trois chambres, une salle de bain de 6 m², ainsi qu’une cuisine fonctionnelle de 10 m². Un atout supplémentaire réside dans la présence d’un grenier de 42 m², aménageable selon vos besoins et envies, augmentant ainsi considérablement le potentiel d’aménagement intérieur. Le bien dispose également de deux toilettes, d’une chaufferie décentralisée au gaz naturel complétée par un chauffage électrique. Implantée sur un terrain de 100 m², avec une façade de 6 mètres sur une profondeur de 18 mètres, cette résidence jouit d’une configuration traditionnelle à deux façades et se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour disposant d’espaces pour le salon et la salle à manger, ainsi que d’une pièce de rangement attenante à la cuisine. Le cadre nécessite des travaux de rénovation, rappelés par l’obligation légale associée à la mise en conformité des installations électriques. Le certificat énergétique, avec un indice élevé de 685 kWh/m²/an, souligne la nécessité d’une modernisation énergétique pour répondre aux normes actuelles. Ces éléments confèrent à ce bien un véritable potentiel pour les acquéreurs dotés d’une vision claire et d’un projet de rénovation ambitieux. Située dans la commune de Gentbrugge, cette propriété bénéficie d’un emplacement avantageux à proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transport en commun, favorisant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. La zone présente un environnement qui allie la proximité urbaine avec l’accès à des espaces verts, idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer vie citadine et tranquillité. Disponible immédiatement après signature chez le notaire, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou particuliers souhaitant créer un habitat sur mesure dans un quartier dynamique. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre ce bien immobilier à Gentbrugge. En savoir plus ?
Située à un excellent angle de rue à Ledeberg (Gand), cette maison familiale très bien entretenue offre une luminosité naturelle exceptionnelle et une vue dégagée. 16 PANNEAUX SOLAIRES (405Wp chacun) réduisent vos coûts énergétiques. Alliant charme authentique et solutions pratiques, elle est idéale pour les familles ou le télétravail. Au rez-de-chaussée, l'ancien garage sert désormais de vaste local à vélos. Vous y trouverez aussi un studio équipé (douche, WC, kitchenette), idéal pour une profession libérale, des invités ou du cohabitat (sous réserve de permis). La maison dispose de 3 chambres spacieuses, chacune avec son propre lavabo. Le séjour, baigné de lumière, offre une sensation d'espace et de sérénité. En savoir plus ?
Journée portes ouvertes le 15 août entre 10 h et 13 h, contactez Anthony au ### Bienvenue à De Stip, un projet immobilier novateur à Gentbrugge, situé entre la Tennisstraat, l'Arthur Van Laethemstraat et la Bruiloftstraat, sur l'ancien site de l'AA Gent et de La Gantoise. Le projet De Stip comprend 135 logements répartis dans 11 bâtiments : - 66 maisons individuelles avec espace extérieur privé - 69 appartements avec terrasses spacieuses - Des espaces commerciaux qui apportent une touche de dynamisme. Le quartier a été conçu comme un environnement résidentiel de type village. De Stip mise pleinement sur la durabilité avec : - un niveau E inférieur à E10 - un chauffage géothermique collectif (champ BEO) - un système de stockage d'eau et un plan de plantation biodiversifié - l'utilisation de matériaux durables - de faibles coûts énergétiques, un confort optimal et une TVA de 6 % possible à l'achat. De Stip bénéficie d'un emplacement stratégique à Gentbrugge. Atouts : - Logements économes en énergie (niveau E inférieur à E10) - Géothermie collective via ESCO - TVA de 6 % possible - Emplacement calme et verdoyant - Architecture de qualité Contactez-nous dès aujourd'hui au ### pour plus d'informations. Les rendus présentés sont uniquement à titre illustratif et peuvent différer de la réalisation finale. En cas de différences ou de divergences d'interprétation, le cahier des charges et les plans prévalent toujours sur les représentations visuelles. En savoir plus ?
Situé au 42, Bruilofstraat à Gentbrugge, le projet De Stip propose une nouvelle résidence moderne dans un environnement verdoyant et entièrement piétonnier. La localisation bénéficie d’un accès facile à la ville de Gand via les transports en commun et le vélo, tout en offrant un cadre paisible à proximité des espaces naturels tels que les Gentbrugse Meersen, un parc de 240 hectares propice à la détente et aux activités de plein air. La proximité des commerces, écoles et infrastructures sportives assure un cadre de vie pratique et agréable pour ses résidents. Ce projet comprend 19 unités résidentielles, dont des maisons familiales avec 3 chambres et des surfaces habitables allant de 138 à 166 m². Les logements se distinguent par leur luminosité et leur aménagement soigné, conçus par des architectes renommés (Bontinck, Denc et Areal), afin d’assurer un niveau de qualité élevé. La conception privilégie l’espace et le confort, avec des jardins privatifs pour les maisons, ainsi qu’un stationnement sécurisé en sous-sol pour préserver l’aspect piétonnier de la zone. De Stip mise sur un mode de vie durable et convivial, avec un quartier entièrement piétonnier où voitures et autres véhicules sont relégués en sous-sol. Cela contribue à créer une ambiance de village à la fois moderne et respectueuse de l’environnement. Le prix des unités varie entre 499 225 € et 565 250 €, en faisant une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un logement spacieux dans un cadre calme tout en restant proche de l’effervescence urbaine de Gand. En savoir plus ?
Journée portes ouvertes le 15 août entre 10 h et 13 h, contactez Anthony au ### Bienvenue à De Stip, un projet immobilier novateur à Gentbrugge, situé entre la Tennisstraat, l'Arthur Van Laethemstraat et la Bruiloftstraat, sur l'ancien site de l'AA Gent et de La Gantoise. Le projet De Stip comprend 135 logements répartis dans 11 bâtiments : - 66 maisons individuelles avec espace extérieur privé - 69 appartements avec terrasses spacieuses - Des espaces commerciaux qui apportent une touche de dynamisme. Le quartier a été conçu comme un environnement résidentiel de type village. De Stip mise pleinement sur la durabilité avec : - un niveau E inférieur à E10 - un chauffage géothermique collectif (champ BEO) - un système de stockage d'eau et un plan de plantation biodiversifié - l'utilisation de matériaux durables - de faibles coûts énergétiques, un confort optimal et une TVA de 6 % possible à l'achat. De Stip bénéficie d'un emplacement stratégique à Gentbrugge. Atouts : - Logements économes en énergie (niveau E inférieur à E10) - Géothermie collective via ESCO - TVA de 6 % possible - Emplacement calme et verdoyant - Architecture de qualité Contactez-nous dès aujourd'hui au ### pour plus d'informations. Les rendus présentés sont uniquement à titre illustratif et peuvent différer de la réalisation finale. En cas de différences ou de divergences d'interprétation, le cahier des charges et les plans prévalent toujours sur les représentations visuelles. En savoir plus ?
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