Maison à vendre - Gentbrugge

Cette maison à vendre est située dans une rue calme en cul-de-sac à Gentbrugge, à l'adresse Eugeen Zetternamstraat 20, 9050. Construite en 1935, elle bénéficie d’un emplacement résidentiel favorable, avec un accès facile aux commodités locales. La propriété possède deux façades et se trouve sur une parcelle de 60 m², offrant un cadre de vie pratique en milieu urbain. L’intérieur de la maison dispose d’une superficie habitable d’environ 128 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte avec espace repas, un séjour spacieux, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une connexion pour la machine à laver. À l’étage, la maison propose trois chambres, dont une avec un grand placard intégré, et une pièce supplémentaire pouvant éventuellement accueillir une seconde salle de bain ou être aménagée selon les besoins. Le bien est équipé d’un chauffage au gaz et de fenêtres double vitrage, ce qui contribue à ses performances énergétiques, avec un EPC de 210 kWh/m²/an. Il n’est pas actuellement loué et nécessite quelques travaux de rénovation pour le mettre à votre goût. La maison n’inclut pas de cave ni de terrasse, mais sa configuration offre un potentiel intéressant pour une famille cherchant à personnaliser son logement dans un quartier résidentiel bien desservi. En savoir plus ?

145 m² bewoonbare oppervlakte met 3 slaapkamers en open leefruimte Onderhoudsvriendelijke buitenruimte van 52 m² met zijdelingse toegang en opbergruimte Recent vernieuwde badkamer met inloopdouche en praktische indeling Gegeerde ligging in Gentbrugge: rustig wonen met vlotte verbindingen En savoir plus ?

Cette charmante maison située au 46 Ankerslaan à Gentbrugge offre une opportunité intéressante pour les acheteurs souhaitant investir dans une propriété à rénover. Construite en 1936, cette résidence de 159 m² habitables se trouve sur un terrain de 130 m², avec une façade composée de deux murs. Elle dispose de quatre chambres, dont une située à l’étage via une mezzanine, ainsi que d’un espace de vie comprenant une salle à manger et une cuisine séparée. La maison est équipée d'une salle de bain avec un toilette, d'un espace de buanderie et d'une véranda. Son chauffage est alimenté au gaz naturel et elle possède une orientation est, ce qui permet de profiter d’un ensoleillement naturel dans le jardin et sur le terrasse. L’extérieur de la propriété comprend un jardin privatif avec un terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une petite dépendance pour le stockage. Le terrain bénéficie d’une orientation favorable, et la maison est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des espaces verts de la Gentbrugse Meersen. La localisation est particulièrement pratique avec un accès facile aux transports en commun et aux voies cyclables vers le centre-ville de Gand, accessible à vélo en quelques minutes. Il est important de noter que cette propriété nécessite des travaux de rénovation, notamment au niveau de son certificat électrique et de son isolation, mais offre de nombreuses possibilités pour personnaliser et optimiser l’espace selon vos besoins. La maison étant située dans un secteur non sujet aux risques d’inondation et en zone résidentielle, elle présente un cadre de vie agréable pour une famille ou un projet d’investissement. La visite peut être organisée sur rendez-vous pour ceux qui souhaitent découvrir cette opportunité en détail. En savoir plus ?

Située au cœur de Gentbrugge, cette résidence spacieuse offre un cadre de vie agréable dans une rue calme en impasse, tout en restant proche des commodités essentielles telles que écoles, commerces et transports en commun. Construite en 2008, cette maison possède une surface habitable de 230 m², répartie sur plusieurs niveaux pour une organisation pratique et fonctionnelle. L’intérieur se compose d’une entrée avec toilette d’invités, d’un grand séjour lumineux offrant une vue sur le jardin privé orienté sud-est, ainsi que d’une cuisine ouverte entièrement équipée. La propriété comprend également une salle de bain supplémentaire, une suite parentale avec dressing, et quatre chambres à l’étage. La cave n’est pas présente, mais un garage double est attenant à la maison, complété par deux places de stationnement extérieures. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin intime, d’une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, et d’un terrain de 472 m². La propriété est particulièrement économe en énergie grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur, ses triples vitrages, et une excellente isolation, avec un certificat EPC à 76 kWh/m²/an. Ce bien constitue une option pratique pour les familles recherchant un logement moderne dans un environnement résidentiel calme. En savoir plus ?

Architectenwoning/Design: Deze woning heeft een unieke architectonische stijl met een speelse indeling, hoogwaardige materialen en een luxe bovenverdieping die multifunctioneel kan worden ingericht. Garage: De woning beschikt over een garage die ruimte biedt voor een volwaardige wagen, fietsen en een wasplaats. Tuin: Geniet van een zalige, zuidgerichte binnenkoer met prachtige beplanting en een 3-delige schuifdeur die de tuin naadloos in het interieur trekt voor extra ruimtebeleving. Energie (Label B): De woning is energiezuinig met een zonneboiler, regenwaterput van 4500 liter en energieklasse B, wat bijdraagt aan een duurzaam en efficiënt energieverbruik. En savoir plus ?

In een levendige, sociaal verbonden wijk van Gentbrugge bevindt zich deze karaktervolle woning die authenticiteit en hedendaags comfort op een doordachte manier combineert. Tal van originele elementen zijn bewaard gebleven en vormen samen met reeds uitgevoerde moderniseringen zorgen voor een bijzonder aangename woonomgeving. Wat meteen opvalt, is de overvloed aan natuurlijk licht die door de grote raampartijen naar binnen stroomt. De woning beschikt over drie slaapkamers, een rustige stadstuin en een praktische indeling met veel licht en ruimte. De ligging in Gentbrugge biedt een uitstekende bereikbaarheid naar het centrum van Gent en alle belangrijke invalswegen. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving, wat deze locatie uiterst gegeerd maakt. Bel Top Vastgoed voor een bezoek op ### En savoir plus ?

Cette résidence exceptionnelle située au cœur de Gentbrugge offre un espace de vie généreux avec une superficie totale de 550 m². La propriété est composée d'un local commercial au rez-de-chaussée, d'une superficie de 300 m², actuellement loué à une école primaire voisine jusqu'à la fin de l'année. Au-dessus, vous trouverez deux appartements duplex, chacun avec deux chambres. Le premier appartement, situé au premier étage, bénéficie d'une terrasse spacieuse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La façade impressionnante de 10 mètres témoigne du passé de cette propriété, initialement deux maisons réunies en une seule. Grâce à sa largeur et la profondeur du terrain de 30 mètres, cette résidence offre de nombreuses possibilités pour des projets de rénovation ou de développement. Bien qu'une obligation de rénovation soit présente, cela ouvre la porte à une transformation personnalisée selon vos besoins et envies. Située dans une zone résidentielle prisée, cette maison est orientée au sud-ouest, permettant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À proximité des commodités locales et bien desservie par les transports en commun, elle constitue un investissement idéal pour ceux qui cherchent à s'établir dans un quartier dynamique de Gentbrugge. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre cette propriété unique. En savoir plus ?

Cette maison prête à emménager est idéalement située à Gentbrugge, au numéro 10 de Tuinwijk ter Heide. Bâtie en 1953, elle s'étend sur une surface habitable de 152 m² et est implantée sur un terrain total de 102 m². La propriété se compose de quatre chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable pour une famille. Deux salles de bains sont disponibles, ce qui facilite l'organisation quotidienne et offre un confort supplémentaire aux habitants. La cuisine est intégrée à la salle à manger, créant un espace convivial et lumineux. À l'extérieur, vous apprécierez un charmant jardin et une terrasse orientés au sud-est, parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées. Le jardin couvre une superficie de 18 m², tout comme la terrasse, offrant suffisamment d'espace pour des repas en plein air ou un moment de détente en famille. Ce bien bénéficie également d'une bonne desserte en gaz et en eau, assurant un confort de vie optimal. La maison est située dans une zone résidentielle paisible, à proximité des commodités locales. Avec un certificat électrique conforme et sans risque d'inondation, cette propriété offre une opportunité d'investissement sûre et attrayante. Bien qu'elle nécessite quelques améliorations énergétiques pour optimiser son efficacité (actuellement classée EPC D), cette maison présente un potentiel exceptionnel pour devenir votre chez-vous idéal. En savoir plus ?

Nichée à Gentbrugge, dans un quartier paisible à la fin d'une impasse, cette résidence neuve de 2024 se distingue par ses finitions haut de gamme et son design éco-énergétique exceptionnel. La propriété bénéficie d'un E-peil de 3 grâce à son système de chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, accompagnée d'une installation solaire de 3300 kW et d'un système de ventilation D. L'intérieur s'ouvre sur un hall d'entrée élégant menant à un espace de vie lumineux, agrémenté d'une cheminée d'ambiance et offrant une vue imprenable sur le jardin fraîchement aménagé et les bois adjacents. La cuisine ouverte est dotée d'appareils haut de gamme, tandis qu'une spacieuse buanderie avec placards sur mesure complète le rez-de-chaussée. À l'étage, accessible par un escalier en chêne, un couloir de nuit avec des armoires encastrées mène à trois chambres joliment aménagées avec du parquet en chêne. La salle de bain luxueuse offre une grande douche à l'italienne. Ce bien se situe dans un cadre verdoyant, à proximité des autoroutes E17 et E40, et à seulement quelques pas des promenades du Gentbrugse Meersen, constituant ainsi une véritable oasis naturelle en milieu urbain. La propriété dispose également d'une place de stationnement privée à l'entrée du lotissement, accessible par un sentier piétonnier, ainsi qu'un grand local pour vélos. Avec son orientation sud, le jardin de 100 m² et la terrasse de 15 m² offrent un espace extérieur idéal pour se détendre. Si vous souhaitez découvrir cette maison éco-responsable et moderne dans un emplacement de choix, n'hésitez pas à nous contacter via ### pour organiser une visite. En savoir plus ?

Au cœur de Gentbrugge, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principales voies d'accès, vous trouverez cette maison mitoyenne de caractère qui ne demande qu'à être redécorée. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un salon confortable qui mène à une cuisine spacieuse avec vue sur le jardin. La salle de bains se trouve également au rez-de-chaussée. Au premier étage, il y a deux chambres à coucher de taille normale. Au deuxième étage, vous trouverez une troisième chambre et une spacieuse pièce mansardée avec mezzanine, qui pourrait parfaitement être transformée en quatrième chambre. A l'extérieur, il y a un jardin de ville qui ne demande que peu d'entretien et un débarras pratique à l'arrière. Obligation de rénovation applicable : dans les cinq ans suivant l'achat, l'EPC doit atteindre l'étiquette min D. Cette propriété offre beaucoup de potentiel pour ceux qui cherchent un projet de rénovation dans un emplacement de choix à Gentbrugge. Laissez-vous surprendre par les possibilités et faites de cette propriété votre nouvelle maison ! Contactez Manon pour plus d'informations ou pour une visite au ### En savoir plus ?

Cette résidence charmante située à Gentbrugge est une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête de confort et de style. Érigée en 1917, cette maison a été soigneusement rénovée pour offrir une ambiance accueillante et moderne. Elle se compose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon convivial avec une cheminée cassette, une cuisine ouverte entièrement équipée qui simplifie la vie quotidienne, ainsi qu'une salle à manger lumineuse donnant accès à un jardin urbain charmant et à une terrasse équipée d'un poêle à bois. La propriété s'étend sur une surface habitable de 153 m² et s'ouvre sur un total de 114 m² de terrain. L'orientation sud de la façade avant assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Au premier étage, la chambre principale offre un espace généreux pour la détente, complété par une grande salle de bains dotée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'une double vasque. Les deux autres chambres situées au deuxième étage sont parfaites pour les enfants ou comme bureaux personnels. En termes d'efficacité énergétique, la maison possède un certificat EPC avec un indice de consommation de 244 kWh/m² par an, valide jusqu'en avril 2035. Le chauffage est assuré au gaz, ce qui garantit un confort thermique optimal. Cette maison ne se trouve pas dans une zone inondable, et son environnement résidentiel lui confère une tranquillité appréciable. Disponible à la vente pour 425 000 €, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Volledig gerenoveerd in 2012, met kwalitatieve materialen. In zeer rustige buurt, vlak aan natuurgebied, 5 min van alle winkels en diensten. En savoir plus ?

Ruim wonen met zonnige tuin, in een rustige straat met park- en parkeermogelijkheden dichtbij, en toch forensisch uitwerken ? Hier kan dat ! Dit burgerhuis van 6 m breedte zorgt voor plaats, bvb ook voor een vrij beroep. Inderdaad kan de keuken vooraan rechts verhuizen naar de hele ruime 50 m² living achterin en zo wordt een spreekkamer van 15 m² gemaakt voor een vrij beroep. Leidingen worden relatief gemakkelijk verlegd gezien de gedeeltelijk begaanbare en kruip-kelder. Uiteraard kan de keuken blijven waar deze nu is. Ze is nog in perfecte staat. Het begaanbaar kelderdeel komt eveneens uit op het terras. Er zijn 2 nieuwe hangtoiletten. Op het 1e zijn de slaapkamers 23 & 15 m² , met elk een badkamer(inloopdouche en wastafel) “en suite”, 1 hiervan is gloednieuw. Op het 2e is de 3e slpk ca 20 m² en de 4e 8 m² De cv ketel is 1 jaar oud; electro werd vernieuwd samen met de nieuwe keuken. EPC = D is, geen renovatie te doen. Wees snel, gezien de perfecte ligging gaat dit vlot weg. En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'une propriété avec du caractère et d'innombrables possibilités ? Cette propriété à rénover à Gentbrugge est une véritable opportunité pour ceux qui aiment les éléments authentiques et qui souhaitent terminer une maison entièrement à leur goût. Avec quatre chambres spacieuses, de hauts plafonds et un agréable jardin avec débarras, cette propriété offre une base solide pour un beau projet de rénovation (obligation de rénovation applicable). Grâce à son excellente situation à proximité de la gare de Gentbrugge, de la liaison par tramway avec Gand et de l'autoroute, vous profiterez ici d'un mélange parfait de mobilité et de tranquillité. Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale spacieuse, d'un projet d'investissement ou d'une propriété avec des possibilités de co-habitation, cette propriété offre de nombreuses options pour réaliser vos rêves de vie. Laissez-vous inspirer par le charme et le potentiel de cette propriété et planifiez une visite avec Nele dès aujourd'hui au ### En savoir plus ?

Située au cœur de Gentbrugge, sur la Prosper Van Langendonckstraat 28, cette charmante résidence offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles. Le quartier résidentiel est reconnu pour son calme, ce qui en fait un environnement idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité. L'accès facile aux services urbains ajoute une dimension pratique à cette localisation privilégiée. La maison dispose de quatre chambres spacieuses réparties sur deux étages, offrant suffisamment d'espace pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de travail ou de loisirs supplémentaires. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante menant à un salon lumineux, qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée. Bien que la salle de bain soit fonctionnelle, elle pourrait bénéficier d'une légère remise à neuf pour répondre aux goûts contemporains. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin verdoyant et d'une terrasse, parfaits pour des moments de détente en plein air. Avec une superficie habitable de 142 m² et un prix attractif de 339 000 €, cette propriété se distingue par sa conformité électrique et son absence d'obligation de rénovation. De plus, elle bénéficie d'un certificat énergétique avec un score de 299 kWh/m²/an. La disponibilité immédiate à l'acte en fait une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent s'établir rapidement dans cette partie agréable de Gentbrugge. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Topvastgoed au ### En savoir plus ?

LIGGING Deze ruime nieuwbouw woning geniet een uitstekende ligging in de Maurice Verdoncklaan te Gentbrugge. Een residentiële straat met tal van voordelen. Zo bent u in de directe omgeving van tal van winkels, horeca, openbaar vervoer en slechts een boogscheut verwijderd van het centrum van Gent. Bovendien vormt deze woning de perfecte uitvalbasis voor woonwerkverkeer gezien de nabijheid van de omliggende invalswegen en autostrade. INDELING U komt de woning binnen in een ruime traphal met gastentoilet. Vervolgens komt u in de ruime woonkamer voorzien van een open geïnstalleerde keuken. Door het gebruik van een groot schuifraam heeft u een aangenaam zicht op de tuin en wordt de woonkamer voorzien van natuurlijke lichtinval. Vervolgens geniet het eerste verdiep van twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een toilet. Op het tweede verdiep zijn er nog eens twee kamers en een tweede badkamer. Tot slot beschikt iedere woning over een aangelegde tuin met terras en tuinhuis. TECHNISCH - Verwarming via warmtepomp - BEN- woning - Regenwaterput 7000L Contacteer Clément voor meer informatie ### En savoir plus ?

LIGGING Deze ruime nieuwbouw woning geniet een uitstekende ligging in de Maurice Verdoncklaan te Gentbrugge. Een residentiële straat met tal van voordelen. Zo bent u in de directe omgeving van tal van winkels, horeca, openbaar vervoer en slechts een boogscheut verwijderd van het centrum van Gent. Bovendien vormt deze woning de perfecte uitvalbasis voor woonwerkverkeer gezien de nabijheid van de omliggende invalswegen en autostrade. INDELING U komt de woning binnen in een ruime traphal met gastentoilet. Vervolgens komt u in de ruime woonkamer voorzien van een open geïnstalleerde keuken. Door het gebruik van een groot schuifraam heeft u een aangenaam zicht op de tuin en wordt de woonkamer voorzien van natuurlijke lichtinval. Vervolgens geniet het eerste verdiep van twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een toilet. Op het tweede verdiep zijn er nog eens twee kamers en een tweede badkamer. Tot slot beschikt iedere woning over een aangelegde tuin met terras en tuinhuis. TECHNISCH - Verwarming via warmtepomp - BEN- woning - Regenwaterput 7000L Contacteer Clément voor meer informatie ### En savoir plus ?