Maison à vendre avec 2 façades - Gentbrugge

Cette propriété est très bien située dans le quartier populaire de Ledeberg. La proximité des transports publics, des gares de Gand-Saint-Pierre et de Merelbeke, des autoroutes, de tous les magasins nécessaires, des écoles et surtout du centre-ville de Gand, accessible à pied ou à vélo, fait de cette propriété le lieu de séjour idéal pour quelqu'un qui aime avoir tout à portée de main. La réserve naturelle Gentbrugse Meersen, située à proximité, et les parcs plus petits Keizerpark et Park De Vijvers offrent également les possibilités de détente et de repos nécessaires. Bref, un emplacement de choix. Au rez-de-chaussée, la maison, qui a besoin de finitions supplémentaires, comprend un hall d'entrée, une pièce avant (idéale pour les vélos ou un bureau), un salon, une cuisine avec vue sur le jardin ensoleillé et une salle de bains. Le 1er étage abrite 2 chambres spacieuses. Au 2ème et dernier étage se trouve la 3ème et plus grande chambre à coucher. Elle occupe tout l'étage et peut donc devenir la chambre principale. La propriété dispose également d'un grand jardin vert orienté au sud avec une terrasse. Grâce à l'installation du chauffage central et à l'isolation de la toiture, l'EPC passe facilement à C. Atouts supplémentaires : - GRAND jardin de ville orienté au SUD - Toit orienté au sud : possibilité de panneaux solaires ! - Verre à haut rendement : 2021 - Électricité conforme. - Toiture rénovée - Plomberie et canalisations : 2009 - Mobiscore : 9.5 N'hésitez pas à contacter Bart à ### pour planifier une visite. En savoir plus ?

Cette résidence située au 61 Hilarius Bertolfstraat à Ledeberg est une maison prête à emménager, idéalement située dans une rue calme. La propriété offre une surface habitable de 164 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. La cuisine donne accès à une agréable cour intérieure avec un abri de jardin, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une grande pièce de rangement pouvant servir de local à vélos ou de débarras supplémentaire. La maison bénéficie d’un chauffage central au gaz, d’un double vitrage pour une meilleure isolation, ainsi que de panneaux solaires qui contribuent à l’efficacité énergétique. Une salle de bain moderne et des chambres lumineuses offrent tout le confort nécessaire pour une vie familiale agréable. Située à proximité du parc De Vijvers, cette propriété profite d’un environnement résidentiel paisible tout en étant facilement accessible. Elle dispose d’un terrain de 119 m², avec une orientation qui optimise la luminosité. La maison est raccordée aux réseaux d’eau et de gaz, et possède un certificat de performance énergétique avec un indice de 149 kWh/m² par an, valable jusqu’en mai 2035. C’est une option intéressante pour ceux recherchant un bien pratique et bien situé dans la région de Ledeberg. En savoir plus ?

Het nieuwbouwproject "Menlo Park" is gelegen aan de rand van de Stad Gent, deelgemeente Sint-Amandsberg, en geniet van alle rust in een groene omgeving. In fase 2 bieden we u 19 eigentijdse en energiezuinige woningen aan, 11 woningen en 8 schakelwoningen. De woningen worden opgetrokken in duurzame materialen en voldoen aan de laatste wettelijke normen qua isolatie en ventilatie. Er zal gestreefd worden om te bouwen volgens de BEN normering (Bijna Energie Neutraal). De woningen zullen worden verwarmd met een warmtepomp (vloerverwarming). Het architecturale ontwerp van A154 Architecten getuigt van een eigentijdse vormgeving. De woningen in Menlo Park hebben elke een eigen terras en tuin en de mogelijkheid om een parking aan te kopen in het nabijgelegen appartementsgebouw. De woningen liggen langs een private weg die voorzien is van een slagboom, zodat geen doorgaand verkeer mogelijk is en kinderen in alle veiligheid kunnen spelen op deze verkeersluwe strook. Aangenaam wonen wordt realiseerbaar in dit project gezien de uitzonderlijke ligging en gesitueerd op slechts op 10 min van het bruisende stadsleven. En savoir plus ?

In Sint-Amandsberg, net buiten het centrum van Gent, ontstaat een uniek woonproject op een plek met karakter. Waar ooit een historische tuinvilla stond, verrijst binnenkort Het Porfier: een hedendaagse en duurzame woonplek met 27 appartementen, 8 gezinswoningen en een kantoorruimte, harmonieus ingebed in het groen. Het Porfier is uitstekend gelegen: op wandelafstand van scholen, winkels, parken en buurtvoorzieningen. Per fiets ben je in een kwartier in Gent-centrum. Ook de R4, E17 en E40 zijn vlot bereikbaar. Parkeren doe je ondergronds; fietsen stal je veilig in de grote, collectieve fietsenstalling. Rond een autoluw erf en een royale landschapstuin groeit hier een leefomgeving die rust ademt en tegelijk verbonden blijft met de stad. De site grenst aan een natuurgebied dat niet alleen het uitzicht bepaalt, maar ook het ritme van het wonen. Van compacte appartementen tot ruime woningen met tuin of terras – Het Porfier biedt licht, lucht en comfort in overvloed. Zuid- of westgerichte leefruimtes met terras, grote raampartijen en een doordachte indeling zorgen voor een open gevoel, het hele jaar door. Met geothermie, passieve koeling en warmterecuperatie is Het Porfier klaar voor de toekomst. Autoluw, energiezuinig en ontworpen met oog voor elke vierkante meter natuur. Dit type woning omvat op het gelijkvloers inkomhal met apart toilet, open keuken met eetplaats, berging en leefruimte met groot schuifraam naar het terras en tuin. Op verdieping 1 vinden we een apart toilet, drie slaapkamers, berging en badkamer. De woningen zijn volledig volgens eigen smaak in te richten en verschillende indelingen zijn mogelijk. Contacteer ons snel en ontvang als eerste alle informatie! En savoir plus ?

In Sint-Amandsberg, net buiten het centrum van Gent, ontstaat een uniek woonproject op een plek met karakter. Waar ooit een historische tuinvilla stond, verrijst binnenkort Het Porfier: een hedendaagse en duurzame woonplek met 27 appartementen, 8 gezinswoningen en een kantoorruimte, harmonieus ingebed in het groen. Het Porfier is uitstekend gelegen: op wandelafstand van scholen, winkels, parken en buurtvoorzieningen. Per fiets ben je in een kwartier in Gent-centrum. Ook de R4, E17 en E40 zijn vlot bereikbaar. Parkeren doe je ondergronds; fietsen stal je veilig in de grote, collectieve fietsenstalling. Rond een autoluw erf en een royale landschapstuin groeit hier een leefomgeving die rust ademt en tegelijk verbonden blijft met de stad. De site grenst aan een natuurgebied dat niet alleen het uitzicht bepaalt, maar ook het ritme van het wonen. Van compacte appartementen tot ruime woningen met tuin of terras – Het Porfier biedt licht, lucht en comfort in overvloed. Zuid- of westgerichte leefruimtes met terras, grote raampartijen en een doordachte indeling zorgen voor een open gevoel, het hele jaar door. Met geothermie, passieve koeling en warmterecuperatie is Het Porfier klaar voor de toekomst. Autoluw, energiezuinig en ontworpen met oog voor elke vierkante meter natuur. Dit type woning omvat op het gelijkvloers inkomhal met berging, twee slaapkamers en badkamer met toilet. Op verdieping 1 vinden de derde slaapkamer, apart toilet, berging en volledig ingerichte keuken met eetplaats. Op de bovenste verdieping hebben we de lichtrijke leefruimte met groot schuifraam naar het dakterras. De woningen zijn volledig volgens eigen smaak in te richten. Contacteer ons snel en ontvang als eerste alle informatie! En savoir plus ?

Cette résidence située au 17 Centrumstraat à Melle offre un espace habitable généreux de 320 m², répartis sur plusieurs niveaux. La propriété comprend cinq chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour accueillir des invités. La maison dispose d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que de deux salles de bains et deux toilettes, offrant confort et praticité au quotidien. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 40 m² s'ouvre sur une veranda lumineuse de 38 m², donnant accès à une petite mais agréable jardin de 20 m². La propriété possède également une pièce commerciale ou de stockage accessible depuis la rue, avec la possibilité de la transformer en double garage sous réserve d'une autorisation d'urbanisme. À l’étage, on retrouve une deuxième cuisine, deux chambres avec placards intégrés, une autre salle de séjour et un accès à un dakterras, parfait pour profiter des beaux jours. Le bien est équipé d’un système de chauffage au gaz, et dispose d’un atelier ou espace de loisirs dans le jardin ainsi qu’une cave sèche pour le rangement. La maison bénéficie également d’un système d’alarme et est située à proximité des axes routiers et des commerces. La propriété est en conformité avec les réglementations urbanistiques et se trouve dans un quartier résidentiel calme, sans risque d’inondation. En savoir plus ?

Cette propriété est très bien située dans le quartier populaire de Ledeberg. La proximité des transports publics, des gares de Gand-Saint-Pierre et de Merelbeke, des autoroutes, de tous les magasins nécessaires, des écoles et surtout du centre-ville de Gand, accessible à pied ou à vélo, fait de cette propriété le lieu de séjour idéal pour quelqu'un qui aime avoir tout à portée de main. La réserve naturelle Gentbrugse Meersen, située à proximité, et les parcs plus petits Keizerpark et Park De Vijvers offrent également les possibilités de détente et de repos nécessaires. Bref, un emplacement de choix. Au rez-de-chaussée, la maison, qui a besoin de finitions supplémentaires, comprend un hall d'entrée, une pièce avant (idéale pour les vélos ou un bureau), un salon, une cuisine avec vue sur le jardin ensoleillé et une salle de bains. Le 1er étage abrite 2 chambres spacieuses. Au 2ème et dernier étage se trouve la 3ème et plus grande chambre à coucher. Elle occupe tout l'étage et peut donc devenir la chambre principale. La propriété dispose également d'un grand jardin vert orienté au sud avec une terrasse. Grâce à l'installation du chauffage central et à l'isolation de la toiture, l'EPC passe facilement à C. Atouts supplémentaires : - GRAND jardin de ville orienté au SUD - Toit orienté au sud : possibilité de panneaux solaires ! - Verre à haut rendement : 2021 - Électricité conforme. - Toiture rénovée - Plomberie et canalisations : 2009 - Mobiscore : 9.5 N'hésitez pas à contacter Bart à ### pour planifier une visite. En savoir plus ?

Cette résidence située au 12 Pioenstraat dans le quartier de Bloemekenswijk à Gand offre un cadre de vie paisible dans une rue très calme, idéale pour une vie de famille. La propriété a été construite en 1929 et nécessite des travaux de rénovation. Elle se compose d'une superficie habitable de 148 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec quatre chambres à coucher, ce qui constitue un atout pour accueillir une famille ou pour des projets d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle de séjour, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bain avec toilette. La maison comporte également une cave pour du rangement supplémentaire, et un petit espace extérieur pouvant être aménagé en cour ou en espace de détente. À l'étage, deux chambres supplémentaires sont disponibles, avec deux autres chambres situées au premier étage supérieur. La propriété est chauffée au gaz, avec un certificat électrique en conformité, et dispose d’un bon indice de performance énergétique avec un primair énergie de 300 kWh/m²/an. Le quartier bénéficie d’un emplacement pratique, proche des écoles, des commerces, des supermarchés et facilement accessible en vélo ou en transports en commun. La proximité avec la R4 et les axes principaux facilite également la mobilité vers le centre-ville. La rue est adaptée aux familles, avec un espace de jeu à proximité, et le site bénéficie d’un indice Mobiscore élevé de 9,3/10, attestant de la qualité de son environnement urbain. La propriété est proposée au prix de 299 000 €, sans TVA. En savoir plus ?