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Maison à vendre, Gentbrugge VBE83003 Option

Emiel Hullebroeckstraat 5, 9050 Gentbrugge
430 000 €
3 Chambre(s) 139 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse 40 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 430 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface habitable 139 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 40 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 110 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 169 kWh/m²/an
Emission de CO2 4723
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE83003 Réf. vendeur: 7915203 Dernière modification: 02/11/2026

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Maison à vendre - Gentbrugge ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près d'Emiel Hullebroeckstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool SFB Melle" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Sint-Franciscusinstituut", à seulement 5 minutes de marche.

À distance de marche, vous avez accès à "Crème Crèche", une crèche joignable en 9 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 237 - Dendermonde - Gent Sint-Pieters, 9a - Wondelgem - Merelbeke Station, 224 - Gent Zuid - Oosterzele avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein, T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 9 minutes de route.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Merelbeke St.".

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 2 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 4 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Merelbeke Station" à seulement 8 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Melle" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gentbrugge/Melle" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Flora" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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