Aller au contenu principal
RBX17722-0 16

Maison à vendre, Gentbrugge RBX17722

Louis Van Houttestraat 20 , 9050 Gentbrugge
399 000 €
Immo T
Voir tous les biens
3 Chambre(s) 152 m² 1 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse 90 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Prix 399 000 €
Revenu cadastral 674 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 152 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Surface du jardin 90 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Surface totale du terrain 90 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 529 kWh/m²/an
Référence PEB 20260630-0003907778-RES1
Date de validité PEB 30/06/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score Score G warning D
P-Score Score P warning D
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX17722 Réf. vendeur: 4369905 Dernière modification: 15/10/2026
Signaler une fraude

Vous cherchez des
Maison à vendre - Gentbrugge ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Transports

Vivre près de Louis Van Houttestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (3 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (5 minutes).

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Louis Van Houttestraat 25" à seulement 1 minute à pied.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Victoria Regiapark".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 349 - Zele-Overmere - Gent Sint-Pieters, 348 - Beervelde - Gent Sint-Pieters, 34 - Wetteren - Gent avec une station située à 6 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein, T4 - Gentbrugge Stelplaats - Muidebrug avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Stedelijke Basisschool - De Kleurdoos" (école primaire) est accessible en 4 minutes.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Stedelijke Basisschool De Speurneus", à 4 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Rob En Nancy" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 10 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Lukoil Vlaamsekaai" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Ledeberg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ledeberg" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Services