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Maison à vendre, Gentbrugge RBX18244

Robert Rinskopflaan 72, 9050 Gentbrugge
àpd 495 000 €
3 Chambre(s) 164 m² 1 Salle(s) de bain 18 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1953
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 495 000 €
Revenu cadastral 614 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface habitable 164 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 18 m²
Orientation de la terrasse Est
Surface totale du terrain 84 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 93 kWh/m²/an
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX18244 Réf. vendeur: 7907194 Dernière modification: 16/10/2026

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Maison à vendre - Gentbrugge ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Robert Rinskopflaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Gentbrugge" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop Gentbrugge II" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ledeberg" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 21 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 8 minutes de route.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Station Gentbrugge" à 2 minutes à pied.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Rinskoplaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 1 minute et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 2 minutes.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege", à seulement 11 minutes de marche.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Tectura Groenkouter" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Stedelijke Basisschool - Freinetschool 't Groen Drieske" (école primaire) est accessible en 2 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Babilou Gent - Ledeberg", une crèche joignable en 10 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 11 - Blaarmeersen - Gentbrugge avec une station située à 5 minutes à pied, 9b - Gentbrugge - Wondelgem, 9a - Merelbeke Station - Wondelgem avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein, T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw avec une station située à 6 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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