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Maison à vendre, Gentbrugge RBX21084

Emile van swedenlaan 97, 9050 Gentbrugge
Sur demande
3 Chambre(s) 122 m² 1 Salle(s) de bain 71 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1952
Disponibilité du bien A convenir
Revenu locatif mensuel 395 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 122 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires thermiques Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Surface du jardin 71 m²
Surface totale du terrain 131 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 154 kWh/m²/an
Référence PEB 20220628-0002631141-RES-1
Date de validité PEB 28/06/2032
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

Réf. Immovlan: RBX21084 Réf. vendeur: 33540 Dernière modification: 20/10/2026

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Maison à vendre - Gentbrugge ?

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près d'Emiel Van Swedenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein, T2 - Melle Leeuw - Gentbrugge Stelplaats avec une station située à 20 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 9b - Gentbrugge - Wondelgem, 9b - Wondelgem - Gentbrugge avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, 11 - Gentbrugge - Blaarmeersen avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 12 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Achterdries" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 5 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 7 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Boer Janssens Sportterrein".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gentbrugge" : 5 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Basisschool-Sancta Maria" est accessible en 2 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Tectura Groenkouter" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.

Un atout pour les familles : la crèche "De Droomboom" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Stedelijke Basisschool - Freinetschool 't Groen Drieske" est à 11 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Gentbrugge" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Gentbrugge/Melle" (24 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Bio-Planet Destelbergen" (9 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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