Huis te koop - Gentbrugge

TROEF = DE LIGGING = MOBISCORE 9,1/10 - Gent Zuid op 2,3 km! De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met aansluitend de gezellige leefruimte, gevolgd door de lichtrijke keuken met rechtstreeks toegang tot de mooie, zuidoost gerichte tuin. Verder op het gelijkvloers vinden we de vernieuwde badkamer en toegang tot de droge kelder. Op de 1ste verdieping tellen we 2 volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereiken we de 2de verdieping, daar treffen we de 3de volwaardige slaapkamer met daarnaast een berging. Deze kan dienen als zolder/dressing of u kan die ruimte benutten voor het plaatsen van een vaste trap naar de zolder. De zolder kan u nog inrichten tot een volwaardige 4de kamer. EXTRA TROEF: DE TUIN: Via de keuken heb je toegang tot de onderhoudsvriendelijk en gezellige tuin met de tuinberging. Hier kan je genieten van het zonnetje in alle rust en privacy! Deze woning is grotendeels gerenoveerd: de gevel is gezandstraald en hervoegd, alle daken zijn geïsoleerd, overal dubbel glas, CV op aardgas (2017), nieuwe badkamer, elektriciteit conform, t.e.m. 2049 … enz. Dit alles resulteert in de ideale gezinswoning op een TOP-locatie: op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, (tram, bus en treinstation Gentbrugge), sportcentra en het populaire natuurgebied de GENTBRUGSE MEERSEN! Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Marianne: ### Meer weten?

Deze woning is gelegen in het populaire Ledeberg. De nabijheid van openbaar vervoer, de treinstations Gent-Sint-Pieters en Merelbeke, autosnelwegen, alle nodige winkels, scholen, en vooral het op wandel/fietsafstand gelegen Gent-centrum maken van deze woning de ideale uitvalsbasis voor iemand die graag alles dichtbij heeft. Ook het vlakbij gelegen natuurgebied de Gentbrugse Meersen en het Keizerpark zorgen voor de nodige ontspannings- en rustmogelijkheden. Kortom: een echte toplocatie. De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een ruime living met aansluitend de volledig uitgeruste keuken, een badkamer met toilet en bad en een wasplaats. De keuken en living geven uit op de kleine koer. Via de stevige trap komen we op de 1 ste verdieping terecht. Deze biedt plaats aan 2 slaapkamers. Op de 2 de en tevens bovenste verdieping vinden we slaapkamer 3 en 4 terug. De woning beschikt verder ook nog over een bergzolder te bereiken met valtrap. Extra info: - Rolluiken beneden - CV op gas - Dubbel glas - Overal TV-aansluitingen - Kelder aanwezig Wees er snel bij en contacteer Bart op het nummer ### voor het inplannen van een bezoek. Meer weten?

Deze grote & voorname woning met tuin leent zich perfect tot een vrij beroep In de statige inkomhal kunnen enkele stoelen staan, de voorplaats van 30 m² kan dienen als kabinet, aansluitend is een 10 m² kamer dewelke terug op de gang uitgeeft. Daarachter kan de 24m ² living privé blijven, samen met keuken uitgevend op de 55m² stadstuin. In de geplaveide 90m² kelder kunnen wasplaats, bergingen en technische of zelfs leefruimtes ondergebracht worden. De majestueuze trap leidt naar de 1e verdieping alwaar momenteel zich 3 kamers & sanitair bevinden. Overal ligt een mooie brede plankenvloer De toegang tot de riante, in te richten zolder (8x13 en 6 hoog) zit nu in een aparte plaats doch de traphal zou kunnen doorgetrokken worden tot op de zolder; er rest nog meer dan genoeg plaats om 3-4 kamers en sanitair te voorzien. Ramen en (te isoleren) dak zijn vernieuwd. Werken en wonen, of wonen met een groot gezin of in kangoeroe ? Allemaal mogelijk ! Voorlopig genoeg met 3 slpk ? Leg de isolatierollen op de zoldervloer en sluit af. Goed en goedkoop en de EPC zal reeds zakken naar C. Terrein officieel 125 m², doch afgemeten op pc 154 m². Meer weten?

Voor meer info of bezoek bel ### of ### charmante, recent gerenoveerde woning biedt een ideale combinatie van modern comfort en klassieke charme. Gelegen in een uitstekende gezinsvriendelijke buurt, vlakbij het bruisende centrum van Gent en de serene Gentbrugge meersen, geniet je hier van de perfecte mix van stedelijke dynamiek en rustige groene omgeving. Het centrum van Gent en de meersen van Gentbrugge liggen op een steenworp afstand, waardoor je zowel de levendige stad als de serene natuur binnen handbereik hebt.De woning beschikt over een comfortabele woonkamer, een moderne keuken en gezellige slaapkamers. De renovaties zijn uitgevoerd met oog voor detail en kwaliteit, zodat je direct kunt genieten van een luxe afwerking.Nooit meer zorgen over parkeerruimte! Je hebt de beschikking over een handige staanplaats en een ruime garage.De woning ligt in een rustige straat met snelle toegang tot alle voorzieningen. Mooie inkom en lichtrijke ruime leefruimte met keuken, toilet en tuintje op het gelijkvloers, 2 ruime slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping en een vaste trap naar een volledig afgewerkte heel ruime kamer op de tweede verdieping.Overal HR beglazing met PVC schrijnwerkCV met gas condenserende ketel Voorgevel en hellend dak PUR isolatie EPC 249 kWh/(m2jaar), label CBevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen, G-score A, P-score A.KI 518Perceeloppervlakte 121m2Bruikbare vloeroppervlakte 147m2Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag 11/09/2024Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de charme van deze unieke woning!Bel ### of ### . Meer weten?

Vier slaapkamers Acht zonnepanelen Uitstekende bereikbaarheid Instapklaar Gezellige stadskoer Meer weten?

Zeer goed gelegen ééngezinswoning, namelijk nabij het park- en natuurgebied de Gentbrugse Meersen (= unieke wandelmogelijkheden voor mens en hond) en op slechts 5 minuutjes fietsen van Atheneum en Basisschool Gentbrugge. Ook op 5 min. wandelen van het Kasteel Coninkxdonck. De woning omvat o.m.: inkom, living, open ingerichte keuken, (recente inger.) badkamer met lavabomeubel, douche en wc, berging en tuin met terras Op de bovenverdieping zijn er 3 slaapkamers. Staat van onderhoud: te renoveren. Direct beschikbaar. Het EPC wordt ons weldra bezorgd en hier gepubliceerd. Voor bezichtiging T ### of stuur ons een mailtje. Wij laten u de woning graag zien. Meer weten?

Deze grote op te frissen woning is gelegen in het centrum van Gentbrugge op fietsafstand van centrum Gent en vlakbij het openbaar vervoer, de autosnelwegen, verschillende scholen en winkels , het Keizerpark en het natuurgebied De Gentbrugse Meersen. Kortom een ideale locatie voor wie graag alles dichtbij heeft en een goede bereikbaarheid wil. De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een inpandige garage met elektrische poort, een ruime living, een grote vernieuwde keuken, een bureau, een badkamer met toilet , een berging, een wasplaats en een hele grote veranda met bar die uitgeeft op de tuin. Op de 1 ste verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers, de nachthal en een badkamer terug. De 2 de en tevens bovenste verdieping biedt plaats aan slaapkamer 4 en 5. Troeven van de woning: - Centrale locatie - EPC C - Grote zonnige tuin - 3 toiletten Wees er snel bij en contacteer Bart op het nummer ### voor het inplannen van een bezoek. Meer weten?

Ligging en omgeving: 8 nieuwbouwwoningen in een groen woonerf. Goede verbinding naar omliggende steden en gemeenten, door de E40 en E17 en de Brusselsesteenweg. Handelszaken, winkels, sportfaciliteiten in de omgeving. Het openbaar vervoer is op wandel- of fietsafstand. Project en afwerking: Deze nieuw te bouwen is een mix van half open en gesloten woningen met een zuid georiënteerde tuin. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een gastentoilet en een ruime berging. De leefruimte heeft een aangename zit- en eethoek en een ruime open keuken. Op de 1ste verdieping vinden we de nachthal, 3 grote slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer, een apart toilet en een 2de handige berging. Bij lot 1 t.e.m. 4 is de zolderverdieping te bereiken via een vaste trap en kan ingericht worden. De woningen worden gebouwd rondom een groen autovrij woonerf. Lot 5 t.e.m. 8 kunnen hun fietsen stallen op de voorziene ruimte op het woonerf. De woningen worden instapklaar en hoogwaardig afgewerkt met vloerverwarming op de glvl verdieping en badkamer. Verder is er een lucht-water warmtepomp en sommige woningen voorzien van zonnepanelen om te voldoen aan het gevraagde E-peil (E30). Verplichte aankoop van carport (+25.000euro). Voor meer info bel Fanny op ### KI: nog niet gekend. Meer weten?

Ligging en omgeving: 8 nieuwbouwwoningen in een groen woonerf. Goede verbinding naar omliggende steden en gemeenten, door de E40 en E17 en de Brusselsesteenweg. Handelszaken, winkels, sportfaciliteiten in de omgeving. Het openbaar vervoer is op wandel- of fietsafstand. Project en afwerking: Deze nieuw te bouwen is een mix van half open en gesloten woningen met een zuid georiënteerde tuin. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een gastentoilet en een ruime berging. De leefruimte heeft een aangename zit- en eethoek en een ruime open keuken. Op de 1ste verdieping vinden we de nachthal, 3 grote slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer, een apart toilet en een 2de handige berging. Bij lot 1 t.e.m. 4 is de zolderverdieping te bereiken via een vaste trap en kan ingericht worden. De woningen worden gebouwd rondom een groen autovrij woonerf. Lot 5 t.e.m. 8 kunnen hun fietsen stallen op de voorziene ruimte op het woonerf. De woningen worden instapklaar en hoogwaardig afgewerkt met vloerverwarming op de glvl verdieping en badkamer. Verder is er een lucht-water warmtepomp en sommige woningen voorzien van zonnepanelen om te voldoen aan het gevraagde E-peil (E30). Verplichte aankoop van carport (+25.000euro). Voor meer info bel Fanny op ### KI: nog niet gekend. Meer weten?

Ligging en omgeving: 8 nieuwbouwwoningen in een groen woonerf. Goede verbinding naar omliggende steden en gemeenten, door de E40 en E17 en de Brusselsesteenweg. Handelszaken, winkels, sportfaciliteiten in de omgeving. Het openbaar vervoer is op wandel- of fietsafstand. Project en afwerking: Deze nieuw te bouwen is een mix van half open en gesloten woningen met een zuid georiënteerde tuin. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een gastentoilet en een ruime berging. De leefruimte heeft een aangename zit- en eethoek en een ruime open keuken. Op de 1ste verdieping vinden we de nachthal, 3 grote slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer, een apart toilet en een 2de handige berging. Bij lot 1 t.e.m. 4 is de zolderverdieping te bereiken via een vaste trap en kan ingericht worden. De woningen worden gebouwd rondom een groen autovrij woonerf. Lot 5 t.e.m. 8 kunnen hun fietsen stallen op de voorziene ruimte op het woonerf. De woningen worden instapklaar en hoogwaardig afgewerkt met vloerverwarming op de glvl verdieping en badkamer. Verder is er een lucht-water warmtepomp en sommige woningen voorzien van zonnepanelen om te voldoen aan het gevraagde E-peil (E30). Verplichte aankoop van carport (+25.000euro). Voor meer info bel Fanny op ### KI: nog niet gekend. Meer weten?

Deze statige villa, gelegen in het hart van Gentbrugge, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle woning met renovatiemogelijkheden. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 500 m² en een volwassen tuin van meer dan 2.000 m², is dit een uitzonderlijk aanbod. De riante inkomhal, die de grandeur van het huis weerspiegelt, bevindt zicht centraal in de woonst. Deze geeft toegang tot de verschillende afzonderlijke ruimtes en de kelderverdieping. De ruime leefruimte, met een authentieke haard, biedt een schitterend uitzicht op de prachtige tuin, een echte groene oase. De aanwezigheid van vele bomen zorgt voor een natuurlijke buffer van privacy en rust. Aangrenzend aan de leefruimte bevindt zich de lichtrijke eetkamer. Verder is er een bureauruimte, keuken met bijkeuken, een berging en gastentoilet. De privatieve oprit leidt naar de woning en een dubbele garage, wat extra comfort en parkeermogelijkheden biedt. Op de eerste verdieping zijn momenteel zes kamers en twee badkamers te vinden. De tweede, die tevens de bovenste verdieping is, biedt nog eens twee extra kamers. Deze eigendom is gelegen op een uitstekende locatie nabij invalswegen en faciliteiten. Dit landhuis is de ideale woonst voor zij die wensen te wonen in een groene en discrete setting, en met de mogelijkheid om de woning naar eigen smaak te renoveren. Daarnaast is het ook perfect geschikt voor vrije beroepen of ondernemers die werk en woonst willen combineren. Meer weten?

Gelegen te Melle op de grens met Gentbrugge en Heusden. in de nabijheid van verschillende scholen, tram en trein. Ruime volledig gerenoveerde woning. Indeling: inkomhal, ruime fietsenberging, traphal, badkamer, open keuken en leefruimte. Terras en tuin. 1ste verdieping: 2 ruime slaapkamers. 2de verdieping: 3de slaapkamer en extra zolderkamer/bureaukamer. EPC: 214 UC: 2993765. Gvg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv. Meer weten?

Deze woning in het hart van Gentbrugge is een unieke kans voor iedereen die op zoek is naar een comfortabele en ruime woning met een gezellig terras! Met een bewoonbare oppervlakte van 156m², biedt deze woning veel mogelijkheden voor eigen bewoning. Op het gelijkvloers bevinden zich een afzonderlijke eetkamer, een woonkamer, een keuken en de badkamer. De woonst beschikt eveneens over een leuke buitenruimte. 3 GROTE SLAAPKAMERS . Verder treffen we hier ook nog een zolderruimte aan die desgewenst kan omgevormd worden tot vierde slaapkamer. Met een energielabel D is deze woning NIET onderhevig aan verplichte renovaties ! De ligging van de woning nabij het bruisende Gent zorgt ervoor dat alle voorzieningen binnen handbereik zijn, zoals winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het de ideale locatie voor iedereen die graag nabij een levendige stad wil wonen! Meer weten?

Nieuwbouwwoning te koop in een zeer rustige, doodlopende straat met hoge afwerkingsgraad. De grote woning met 5 slaapkamers en polyvalente ruimte, wordt voorzien van zonnepanelen, ventilatie type D en vloerverwarming aan de hand van een lucht/water-warmtepomp. Hoge ramen in de achtergevel op het gelijkvloers garanderen veel natuurlijk daglicht. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime fietsenberging, een bureau en de open keuken met zit- en eethoek met zicht op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een eerste badkamer en een technische ruimte. Tot slot is er nog een slaapkamer, een tweede badkamer en een polyvalente ruimte terug te vinden op de tweede verdieping. De prijs is exclusief 7.500 euro infra kost. Meer weten?

Nieuwbouwwoning te koop in een zeer rustige, doodlopende straat met hoge afwerkingsgraad. De grote woning met 5 slaapkamers en polyvalente ruimte, wordt voorzien van zonnepanelen, ventilatie type D en vloerverwarming aan de hand van een lucht/water-warmtepomp. Hoge ramen in de achtergevel op het gelijkvloers garanderen veel natuurlijk daglicht. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime fietsenberging, een bureau en de open keuken met zit- en eethoek met zicht op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een eerste badkamer en een technische ruimte. Tot slot is er nog een slaapkamer, een tweede badkamer en een polyvalente ruimte terug te vinden op de tweede verdieping. De prijs is exclusief 7.500 euro infra kost. Meer weten?

Woning met tal van mogelijkheden. Bijgebouwen en atelier. Achteruitgang met 2 parkeerplaatsen naar omliggende straat. Heerlijke binnentuin. Meer weten?

VERKOCHT: compromis in opmaak Deze charmante en perfect onderhouden woning is zeer rustig gelegen op een perceel van 407 m² in een groene omgeving langs de rand van de Gentbrugse Meersen. Dankzij de uiterst centrale ligging zijn scholen, winkels, diensten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer slechts een wandel- of fietstocht verwijderd. Daarnaast geniet u van een vlotte verbinding tot de opritten van de R4, E40 en E17.De woning onderging reeds tal van belangrijke energetische renovaties met o.a. de plaatsing van spouwmuurisolatie, de plaatsing van 20 zonnepanelen, de vervanging van de centrale verwarmingsketel door een hoogrendementstoestel en de vernieuwing van het schrijnwerk (HR-beglazing in PVC). Bijgevolg is deze woning volledig instapklaar.De indeling op het gelijkvloers is als volgt: inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een ruime leefruimte voorzien van een zit- en eethoek met gezellig houtcassette, een keuken met praktische bijkeuken/wasplaats en een lichtrijke veranda met zicht op de tuin.Op de eerste verdieping bevinden zich de drie ruime slaapkamers, de nachthal, de berging, het afzonderlijk toilet en de badkamer voorzien van een ligbad, dubbele lavabo en douche.De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap in de berging en biedt tal van mogelijkheden zoals het creëren van extra slaapkamers, een hobbykamer…Tenslotte is de woning volledig onderkelderd (grotendeels kruipkelder) en beschikt de woning over een aangename zuidwest georiënteerde tuin met afzonderlijke garagebox en ruime oprit.EPC: 182 kWh/m² (B) / CV op aardgas (nieuwe HR-ketel) / 20 zonnepanelen / Vernieuwd schrijnwerk / Bouwjaar 1974 / Beschikbaar vanaf juni 2025. Benieuwd naar deze ruime woning met 3 slaapkamers in Gentbrugge? Een afspraak ter plaatse kan via ### of bel ### Meer weten?

Verkocht op de Bordes-bezoekdag. Compromis in opmaak. Dit schitterende duplex appartement vlakbij het station van Merelbeke biedt een bruikbare vloeroppervlakte van 137 m² (inclusief zolder), en het comfort van een huis dankzij het privatief tuintje en een eigen inkomhal. Indeling: leefruimte met open keuken, vier slaapkamers, twee badkamers (waarvan 1 met toilet), een tweede apart toilet en een kruipzolder. Exterieur: privatief tuintje met tuinberging. Parkeerplaats aan de zijgevel. CV op aardgas. Plattegrond op onze website te downloaden. Troeven: ideaal voor pendelaars of co-housers | instapklaar | uitstekende investering. ### | ### Meer weten?